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    台北市都發局的新聞稿

    https://www.udd.gov.taipei/pages/detail.aspx?Node=38&Page=12165&Index=3
    臺北市政府都市發展局新聞稿    發稿單位：都市發展局
    發稿日期：108年8月18日    聯絡人：林玄理科長    聯絡電話：02-27256733

    大彎北段商娛區違規住宅案，都市發展局107年12月已依法裁處建物所有權人


    為能有效處理並改善大彎北段商業區及娛樂區作住宅違規使用情形，都發局
    已於106年3月起陸續寄出1678件行政指導函，並依市府106年10月5日公告頒
    訂「臺北市中山區大彎北段商業區、娛樂區作住宅使用違反都市計畫法第七
    十九條第一項裁處作業原則」，該局已於107年12月寄出901張罰單，依法裁
    處建物所有權人第一階段新台幣6萬元至20萬元罰鍰、並限期9個月內改善。
    現階段有847案提起訴願，經市府訴委會審議決定駁回，部分已陸續進入行政




    另針對本市都市計畫及土管規定不得作住宅使用地區，於都市設計審議階段
    ，現均規範廁所、機電設備空間及茶水間應集中設置，且應由公共領域進出
    ，後續亦不得約定專用。建管處亦依都審核准函配合辦理建築執照加註，並
    落實規約內容與社區管理，公共區域違規查處部分亦於領得使用執照後3個月
    內進行稽查；另如經通報公共區域現場有違反建築法之情事，若查屬實者，

    都發局表示，柯市長上任以來，杜絕任何關說情事，以解決問題作為施政主
    軸，大彎北段地區長達十餘年懸而未決的違規住宅歷史課題，市府藉由都市
    計畫通盤檢討提出務實解決之道，實是政府負起責任、遇到問題解決問題之


※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: UDN 聯合新聞網
: 2.記者署名
: 聯合報 記者張世杰
: 3.完整新聞標題:
: 網友轟大彎北為何沒不間斷開罰 北市府：已寄901張罰單
: 4.完整新聞內文:
: 台北市大彎北「商業宅」爭議不休，台北市都委會修正通過繳回饋金「就地合法」方案，
: 遭學者批評大開惡例，如今又有網友於臉書發文，指大彎北現況擁有很多違規建物，不乏
: 指標建案，質疑北市府為何沒有一一不間斷開罰？令人懷疑有龐大利益牽涉其中；對此，
: 台北市都發局表示，北市府共寄發901張罰單，至於已逾改善期的71件違規案，將針對內
: 政部都委會審議情形及行政訴訟判決結果評估後續辦理，並強調市長柯文哲上任以來，杜
: 絕任何關說情事。
: 臉書粉絲團「Taipei Bösewicht 台北惡棍」今天貼文，分析大直重劃區（指大彎北），
: 當年基隆河截彎取直，產生一大塊重劃區土地，依照當時台北市政府都市計畫，分別有商
: 業區、娛樂區、住宅區、國宅區。
: 該粉絲團指出，在這邊重劃好以前，就跟內科一樣，某些重劃區插旗的永遠是一些知名建
: 商，在郝市府時期，就出現爭議案，現任台北市長柯文哲上任後，信誓旦旦說一定查「大
: 直重劃區違法商業住宅案」，但現在又毀約，整個重劃區起碼20棟建築違法。
: 該粉絲團又列舉多達26個建案，誓言任何一個建案若合法使用，將公開在紐約時代廣場下
: 跪道歉，如果不合法又不查，就懷疑有人關說，並有龐大利益牽涉其中，並質疑各違規建
: 案為何沒有一一不間斷開罰。
: 針對外界指控，台北市都發局表示，有關網路爆料大直重劃區違法商業住宅案，該地區商
: 業區、娛樂區部分街廓陸續出現違規住宅使用，經監察院2016年提出糾正，北市府就進行
: 稽查列管戶數達1678戶，2017年3月起陸續寄出1678件行政指導函。
: 台北市都發局指出，2108(2018)年12月共寄出901張罰單，依法裁處建物所有權人第一階段
: 6萬元至20萬元罰鍰、並限期9個月內改善，現階段有847案提起訴願，經市府訴委會審議決
: 定駁回，部分已陸續進入行政訴訟階段。
: 台北市都發局又說，考量既有違規住宅短期已無回復的可能性，北市府提出放寬部分做住
: 宅使用的許可機制，在2019年7月11日經台北市都委會審議通過。
: 台北市都發局表示，目前大彎北段第二期至第四期的違規案，仍於9個月改善期內，另第
: 一期已逾改善期的71件違規案，將根據內政部都委會審議情形及行政訴訟判決結果審慎評
: 估辦理後續，並強調市長柯文哲上任以來，杜絕任何關說情事。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://tinyurl.com/yxkzomlg
: 6.備註:
: 1. 大彎北其實問題是違規使用，並非違規建築所以跟建商無關
: 2. 這種東西最終一定是要住戶花錢消災了，因為真的提起行政訴訟大概又要打十年以上
: 3. 可是我反對降價解套，該罰多少本來就該繳多少，買的時候你會不知道?
: 4. 其實當地住戶就算原價罰款繳下去也沒虧，那幾個案子房價開始漲了 呵呵

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