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作者 標題 [新聞] 房市利多 銀行法「天條」擬鬆綁
時間 Thu Sep 12 10:21:33 2019
1.媒體來源:
聯合新聞網
2.記者署名
經濟日報 記者邱金蘭／台北報導
3.完整新聞標題:
房市利多 銀行法「天條」擬鬆綁
4.完整新聞內文:
金管會將全面檢討銀行法「天條」72條之2建築融資規定，包括電廠等融資、銀行海外分
行在國外當地放款不計入建築融資上限30%計算，及依法取得登記的廠房認定程序從寬等
三大重點，一旦放寬將有利銀行不動產授信，間接挹注房市資金。
行在國外當地放款不計入建築融資上限30%計算，及依法取得登記的廠房認定程序從寬等
三大重點，一旦放寬將有利銀行不動產授信，間接挹注房市資金。
金管會銀行局高層昨（11）日表示，有關銀行法第72條之2規定，會整體考量，業者建議
都會檢討，未來也會洽中央銀行等相關單位意見，今年第4季應該會有結果。
銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過存款總
餘額及金融債券發售額之和的30%。
72條之2被視為「天條」，不能輕易變動，去年8月金管會以函釋方式，增加排除適用項目
來作放寬，共增列廠房、都更興建等八項，免計入建築融資上限30%限制。
最近銀行基於實務需求，再度向金管會建議放寬規定，金總白皮書也提出建言，金管會內
部正進行檢討。重點包括第一，電廠、汙水處理廠及焚化爐等政府公共工程，能否排30%
上限。
部正進行檢討。重點包括第一，電廠、汙水處理廠及焚化爐等政府公共工程，能否排30%
上限。
官員表示，依規定，只要資金用途用於不動產，就要納入30%上限，換言之，電廠、汙水
處理廠的融資，如果資金是用來購置設備，理論上是不用計入30%，但過去金管會並無明
文解釋，因此各銀行作法可能不同。
處理廠的融資，如果資金是用來購置設備，理論上是不用計入30%，但過去金管會並無明
文解釋，因此各銀行作法可能不同。
金管會正了解各銀行實務上作法後，再評估是否統一作解釋。
第二，銀行海外分行建築融資能否排除適用。官員表示，根據現行規定，須納入30%上限
計算的授信，除國內住宅建築及企業建築放款外，也包括海外分行承作的外國當地建築融
資業務。
計算的授信，除國內住宅建築及企業建築放款外，也包括海外分行承作的外國當地建築融
資業務。
銀行反映，這項限制會影響海外分行業務的發展，因海外分行的所在地當地無此限制，台
灣的銀行金融業相對吃虧。金管會已請銀行公會蒐集國外規定，作為金管會評估參考。
第三，依規定，廠房興建貸款也可排除適用30%上限，但前提須依「工廠管理輔導法」申
請許可或登記的工廠，業者反映，實務上，會先蓋好廠房後再辦理登記，但興建過程就需
要銀行融資，兩者會有時間差，希望金管會能從寬解釋。
請許可或登記的工廠，業者反映，實務上，會先蓋好廠房後再辦理登記，但興建過程就需
要銀行融資，兩者會有時間差，希望金管會能從寬解釋。
官員表示，這部分金管會內部還在討論；原則上，只要銀行做好評估及控管，確保興建的
廠房會依法辦理登記，而不是違章工廠，程序上可以考慮從寬認定。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7239/4042980
房市利多 銀行法「天條」擬鬆綁 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網
![[圖]]()
金管會將全面檢討銀行法「天條」72條之2建築融資規定，包括電廠等融資、銀行海外分行在國外當地放款不計入建築融資上限30%計算，及依法取得登記的廠房認定程序從寬等三大重點，一旦放寬將有利銀行不動產授信，間接挹注房市資金。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2019/09/12/2/6810174.png&s=Y&x=0&y=0&sw=624&sh=450&exp=3600)
6.備註:
我剛剛提到的一個鬆綁法條
這個其實比較偏向工業用地，剛好配合台商回流
可是工業用地漲了，我們要怎麼輔導農地工廠遷移呢?
還是農地工廠合法解套以後，直接創造經濟奇蹟地價*5倍呢?
看來大資金氾濫時代即將來臨
台灣經濟最好的時代，你準備好了嘛?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.117.163 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TUQkmrh (Gossiping)
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推 : 有30cm嗎?1F 59.125.79.57 台灣 09/12 10:21
→ Kaskade …
→ deann …
噓 : 泡沫要爆了嗎4F 223.136.238.199 台灣 09/12 10:22
→ : 好5F 27.52.134.236 台灣 09/12 10:23
噓 : 大鬆綁搭配香港移民潮 炒起來6F 218.164.44.20 台灣 09/12 10:23
推 : 農地工廠就地合法囉7F 110.26.75.39 台灣 09/12 10:23
推 : 抓緊啦 上車了沒8F 36.231.234.83 台灣 09/12 10:23
推 : 芒果乾多吃一點9F 175.98.150.18 台灣 09/12 10:23
推 : 低端人口去睡公園 房子給高貴天龍人住10F 39.8.190.166 台灣 09/12 10:23
推 : 資進黨果然也是垃圾炒房黨11F 220.138.154.187 台灣 09/12 10:24
推 : 農地直接改成工業用地就好了，幹嘛12F 117.19.210.126 台灣 09/12 10:24
→ : 搬？大不了繳回饋金嘛，皆大歡喜
→ : 搬？大不了繳回饋金嘛，皆大歡喜
推 : 我都唸Costco14F 42.72.219.238 台灣 09/12 10:24
推 : 炒房炒起來~~房價漲起來~~窮人路邊來~~15F 118.167.0.241 台灣 09/12 10:25
噓 : 輔助拿滿滿給薪一樣摳 倒楣的還是基16F 223.139.96.127 台灣 09/12 10:25
→ : 1450覺青最愛的顧立雄 怎麼放任炒房呢?17F 27.72.23.113 越南 09/12 10:25
→ : 層18F 223.139.96.127 台灣 09/12 10:25
推 : 炒房炒起來 財團發大財19F 111.241.215.88 台灣 09/12 10:26
噓 : 之前才開放壽險炒地皮~顧大雄咧衝三小阿20F 211.21.123.187 台灣 09/12 10:26
推 : 主子看能連任 就對資方掰穴求幹了^^21F 117.56.55.45 台灣 09/12 10:27
推 : 民進黨贏了22F 114.136.9.209 台灣 09/12 10:27
→ : 難怪台商資金要回台 因為可以炒土地了23F 27.72.23.113 越南 09/12 10:27
推 : 這個還滿合理的啦 72-2本來就是為了避24F 110.26.166.235 台灣 09/12 10:27
噓 : 農地工廠搬遷至合法用地? 阿婆生子啦25F 218.161.78.2 台灣 09/12 10:27
→ : 免銀行授信過度集中在本國不動產 這三26F 110.26.166.235 台灣 09/12 10:27
→ : 個都不屬於這範疇
其實已經過度集中了吧XDDDD→ : 個都不屬於這範疇
※ 編輯: zzahoward (59.124.117.163 臺灣), 09/12/2019 10:28:51
推 : 民進黨執政=賺錢 窮人去死～～28F 60.251.144.133 台灣 09/12 10:28
推 : 要選舉了 一些德政都出來了呢 嘻嘻29F 27.52.42.150 台灣 09/12 10:33
推 : 下一步 沒房產加課窮人稅30F 36.225.44.98 台灣 09/12 10:33
推 : 直接農地解禁好了31F 111.82.138.220 台灣 09/12 10:33
噓 : 慘了32F 104.32.182.180 美國 09/12 10:33
噓 : 英糞 最愛堤的居住正義呢33F 223.139.110.53 台灣 09/12 10:34
噓 : 炒房炒起來，通通給我炒起來34F 114.44.35.109 台灣 09/12 10:34
![[圖]](https://i.imgur.com/TLAGPDsh.jpg)
→ : 空心菜自己打臉自己的台灣價值36F 223.139.110.53 台灣 09/12 10:35
噓 : 說個笑話：2016小菸說要抑制高房價zz37F 223.136.226.75 台灣 09/12 10:36
→ : z
→ : z
推 : 買設備也算不動產融資才奇怪39F 223.141.27.106 台灣 09/12 10:37
→ : 這輩子不用想買房了除非有富爸爸40F 58.114.170.45 台灣 09/12 10:37
噓 : 垃圾不分什麼的41F 39.8.140.51 台灣 09/12 10:39
噓 : dpp開啟大炒房時代42F 203.71.94.13 台灣 09/12 10:48
2016總統－公布住宅政見 蔡英文嘆:曾被說天方夜譚－民視新聞 - YouTube 【民視即時新聞】民進黨總統參選人蔡英文，9月30日公布住宅政見，承諾當選後，將在8年內興建20萬戶只租不賣的公共住宅，蔡英文強調相關政策在競選新北市長時就已經提出，還受到對手質疑是天方夜譚，如今證明方向正確，而記者會現場，台北市副市長林欽榮也現身，但他強調不是背書，只是聆聽給意見。
噓 : 德政怎麼沒人推44F 117.19.210.126 台灣 09/12 10:52
→ : 超棒的 政府就是拿來幫財團的 好總統 不45F 42.73.69.5 台灣 09/12 10:54
→ : 投嗎
→ : 投嗎
推 : 72-2就是規定不動產放款餘額不能超過總47F 110.26.166.235 台灣 09/12 10:56
→ : 放款餘額的30% 所以我不知道你說的已經
→ : 過度集中是什麼意思
→ : 放款餘額的30% 所以我不知道你說的已經
→ : 過度集中是什麼意思
噓 : 大炒房50F 39.11.37.132 台灣 09/12 10:56
→ : 不要看到炒房就高潮 這次是很合理的修51F 110.26.166.235 台灣 09/12 10:57
→ : 正
→ : 正
噓 : 不意外 財團養的狗 準備看屯房稅的下場53F 42.77.249.89 台灣 09/12 11:00
→ : 利多個懶覺 沒事幹麻放寬... = ="54F 60.251.139.141 台灣 09/12 11:05
推 : 蔡英文想逼死台灣年輕人55F 180.217.183.44 台灣 09/12 14:21
→ : 我看蔡英文連任 大概就沒壓力 會全面
→ : 放任炒房 台灣年輕人完蛋了
→ : 我看蔡英文連任 大概就沒壓力 會全面
→ : 放任炒房 台灣年輕人完蛋了
→ : 好爽啊 台灣價值58F 111.71.113.109 台灣 09/12 14:38
→ : 下一代準備吃屎，都給這些爛人亂搞，選59F 49.215.225.255 台灣 09/12 15:03
→ : 民自己承擔責任
→ : 民自己承擔責任
噓 : 1450都躲起來了??61F 39.8.37.35 台灣 09/12 15:05
推 : 資金運用彈性更大 投資機會也增加62F 1.160.203.202 台灣 09/12 15:08
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