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作者 標題 [新聞] 2019建照創24年新高 未來2年供給爆大量
時間 Tue Dec 24 08:44:16 2019
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名
2019/12/23 17:53 文/記者 葉思含
3.完整新聞標題:
2019建照創24年新高 未來2年供給爆大量
4.完整新聞內文:
今日永慶房屋舉辦2020年Q1季房產趨勢記者會，據統計，國內新建待售餘屋、使照仍維
持高檔，推估2019年全年建照恐高達14.4萬戶，創24年來新高，逼近1995年的14.57萬戶，
市場出現超額供給，將累計大量賣壓，不可不慎。
持高檔，推估2019年全年建照恐高達14.4萬戶，創24年來新高，逼近1995年的14.57萬戶，
市場出現超額供給，將累計大量賣壓，不可不慎。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，2018年Q4全台新建餘屋仍有7.52萬戶，雖較2018
年Q2的8.01萬戶低，餘屋去化壓力略減，但仍處於高檔，加上使照新增供給，堆積大量交
屋潮，預期2020年房市將進入新成屋與中古屋價格博弈、競爭階段。
年Q2的8.01萬戶低，餘屋去化壓力略減，但仍處於高檔，加上使照新增供給，堆積大量交
屋潮，預期2020年房市將進入新成屋與中古屋價格博弈、競爭階段。
https://imgur.com/IgecuFp.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/IgecuFph.jpg)
此外，根據內政部統計，今年1~10月全台建照量約12萬戶，若以前10月的量推估全年恐
達14.4萬戶，將創24年來新高，甚至逼近1995年的14.57萬戶，以施工期2~3年推算，2021
、2022年將出現超額供給，市場賣壓大。若以7大都會區來看，台中、台南2019年建照推估
量恐創21年來新高，未來恐出現房市供需失衡的狀況，需警戒。
達14.4萬戶，將創24年來新高，甚至逼近1995年的14.57萬戶，以施工期2~3年推算，2021
、2022年將出現超額供給，市場賣壓大。若以7大都會區來看，台中、台南2019年建照推估
量恐創21年來新高，未來恐出現房市供需失衡的狀況，需警戒。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://estate.ltn.com.tw/article/8810
2019建照創24年新高 未來2年供給爆大量 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
今日永慶房屋舉辦2020年Q1季房產趨勢記者會，據統計，國內新建待售餘屋、使照仍維持高檔，推估2019年全年建照恐高達14.4萬戶，創24年來新高，逼近1995年的14.57萬戶，市場出現超額供給，將累計大量賣壓，不可不慎。 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2019/12/23/191223-8810-1-j1W1k.jpg)
6.備註:
還不是小央治國有方
國泰民安建商才敢放心買地蓋房 = =
接下來5年北部各重劃區第一期差不多要交屋
該做的功課還是要做ㄛ
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.82.73 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1U0LzZ50 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1577148259.A.140.html
→ : 炒房炒起來1F 182.234.160.141 台灣 12/24 08:44
推 : 舒服～2F 27.242.197.41 台灣 12/24 08:45
→ : 穩了 穩了3F 1.170.151.62 台灣 12/24 08:45
推 : 高價空屋再多幾十萬戶？4F 111.241.215.179 台灣 12/24 08:45
推 : 反正不是賣給台灣人?5F 218.211.194.60 台灣 12/24 08:46
→ : 誰說台灣空屋多的 明明就不夠對吧6F 59.125.79.58 台灣 12/24 08:46
推 : 房市大家都看多了 在不買就來不及7F 114.136.182.122 台灣 12/24 08:46
→ : 建商多蓋大家才有房住..政府真聰明8F 59.115.107.227 台灣 12/24 08:47
推 : 柯糞邏輯: 供給變多 房價又要漲!!9F 128.237.216.44 美國 12/24 08:47
推 : 房子蓋越多 結果反而越貴10F 61.220.51.98 台灣 12/24 08:47
→ : 樓上上班了 邏輯好一點啊11F 128.237.216.44 美國 12/24 08:47
推 : 所以菸粉邏輯是現在房價24年最低就對了12F 59.125.79.58 台灣 12/24 08:48
→ : 不然來看明年房價是往上還往下啊13F 61.220.51.98 台灣 12/24 08:48
推 : 現在新聞都比2014的5年屋便宜阿14F 114.136.182.122 台灣 12/24 08:48
→ : 新屋
→ : 新屋
→ : 房市跌多久了 果然低薪柯糞 跌了也買不起16F 128.237.216.44 美國 12/24 08:48
→ : 那還不把農田都建屋 人人有房住17F 59.125.79.58 台灣 12/24 08:48
推 : 謝謝民進黨德政18F 223.137.107.181 台灣 12/24 08:49
→ : 供給多也酸 供給少也罵 柯糞能有點邏輯19F 128.237.216.44 美國 12/24 08:49
→ : 嗎?
→ : 嗎?
→ : 菸粉最喜歡房價UPUP 金主就發大財囉^^21F 61.220.51.98 台灣 12/24 08:49
→ : 菸粉最愛 低薪高房價高工時^^
→ : 菸粉最愛 低薪高房價高工時^^
→ : 不會罵阿 等某人邏輯 空屋多到最低價再買23F 59.125.79.58 台灣 12/24 08:50
→ : 果然跟智商157的師傅一樣24F 128.237.216.44 美國 12/24 08:50
→ : 4年後不是更低 現在買是哪招25F 59.125.79.58 台灣 12/24 08:50
→ : 幾乎都是緩步下跌 現在短線很難賺26F 128.237.216.44 美國 12/24 08:51
→ : 誰要買高點? 樓下你要買嗎?27F 59.125.79.58 台灣 12/24 08:51
→ : 房地合一稅後 看房出價砍很兇 很難成交28F 128.237.216.44 美國 12/24 08:51
推 : 的確最近有一波借牌"起販厝"的風潮29F 111.253.195.18 台灣 12/24 08:52
→ : 買來自住沒差啦 投資就算了30F 128.237.216.44 美國 12/24 08:52
噓 : 建給鬼住嗎31F 101.12.44.32 台灣 12/24 08:52
推 : 空屋還是很多啦 買得起的人還是買得起32F 36.228.41.103 台灣 12/24 08:52
推 : 真的緩跌 原本板橋都是40幾現在看到都30幾33F 39.11.98.42 台灣 12/24 08:53
噓 : 感謝騜上才對吧，那時候才叫高咧34F 223.136.231.62 台灣 12/24 08:53
推 : 新房子一定比老舊空屋吸引人35F 59.120.243.46 台灣 12/24 08:53
推 : 增加供給有錯？空屋越多 房價越高36F 42.72.0.18 台灣 12/24 08:54
→ : 銀行閒錢太多+沒什麼好投資=>只好蓋樓37F 111.253.195.18 台灣 12/24 08:54
→ : 攻幾多但還是高 也沒個p用38F 211.75.162.170 台灣 12/24 08:54
推 : 柯糞就沒買房子 一天到晚叫DPP囤房稅 結39F 128.237.216.44 美國 12/24 08:55
→ : 果打臉師傅 因為柯自己都放寬囤房標準
→ : 還圖利有錢人大灣北
→ : 果打臉師傅 因為柯自己都放寬囤房標準
→ : 還圖利有錢人大灣北
→ : 覺青好了啦42F 101.14.162.105 台灣 12/24 08:56
→ : 建照含不含公宅？43F 101.12.101.70 台灣 12/24 08:56
推 : 講個笑話：垃圾綠色藍色說要落實居住正義44F 218.187.102.217 台灣 12/24 08:56
→ : 如果供給高沒屁用 那囤房稅也沒用啦45F 128.237.216.44 美國 12/24 08:56
→ : 蓋越多空屋越多46F 223.137.66.5 台灣 12/24 08:57
→ : 垃圾白色 都自己罵房屋稅了耶~47F 128.237.216.44 美國 12/24 08:57
推 : dpp德政 炒房不宜餘力48F 223.136.211.59 台灣 12/24 08:57
→ : 有含公宅的話，是在哭什麼不是要居住正義49F 101.12.101.70 台灣 12/24 08:57
推 : 沒事 賣不掉加價賣50F 42.77.252.177 台灣 12/24 08:57
→ : 柯糞就是沒有邏輯阿 甚麼都是DPP的錯 哈51F 128.237.216.44 美國 12/24 08:59
→ : 炒房炒起來 一堆也是該來租的華夏52F 101.12.26.24 台灣 12/24 09:00
推 : 價格又不會降53F 114.136.179.77 台灣 12/24 09:00
推 : 何時才能蓋一棟超越101高度的大樓呢54F 111.250.74.193 台灣 12/24 09:00
→ : 看來普世價值公認的跟某人差很多55F 59.125.79.58 台灣 12/24 09:01
→ : IN TAIWAN56F 111.250.74.193 台灣 12/24 09:01
推 : 等那個低薪灌老闆 再來洗民眾黨的文吧57F 128.237.216.44 美國 12/24 09:03
推 : 也要看多在哪阿！在大安區起來很快完售58F 211.23.39.40 台灣 12/24 09:04
→ : 在淡水就....
→ : 在淡水就....
→ : 房屋數量早就超越供需了 價哪有在跌60F 111.241.215.233 台灣 12/24 09:10
→ : 低能菸糞繼續護航政府打房
→ : 低能菸糞繼續護航政府打房
噓 : 台商回流，炒房炒起來62F 101.15.172.111 台灣 12/24 09:10
→ : 抓到了 DPP炒房63F 1.171.126.130 台灣 12/24 09:11
推 : 雙北的需求一直是相當緊張的，畢竟南部64F 223.137.186.103 台灣 12/24 09:11
→ : 外來工作者不斷的移入。
→ : 現在大台北地區應加速土地的開發與專注
→ : 於容積率的提高才是。
→ : 外來工作者不斷的移入。
→ : 現在大台北地區應加速土地的開發與專注
→ : 於容積率的提高才是。
→ : 發大財68F 114.47.47.113 台灣 12/24 09:13
→ : 都更太慢
→ : 蓋透天也要一年多
→ : 都更太慢
→ : 蓋透天也要一年多
推 : 供給多了 價格變低？ 台南怎麼每間漲71F 223.138.22.196 台灣 12/24 09:14
推 : 抓穩囉!井噴72F 220.137.23.190 台灣 12/24 09:15
→ : 蓋房好啊，房子一多，房價自然下跌73F 118.232.131.80 台灣 12/24 09:18
→ : 爆大量，加價賣出74F 39.11.102.167 台灣 12/24 09:20
推 : 這三年人民都過很好，所以會買房，建商75F 61.230.97.183 台灣 12/24 09:23
推 : 才敢蓋。絕不是炒房
推 : 才敢蓋。絕不是炒房
→ : 主要蓋在中南部 看來雙北房價還是很難跌...77F 111.71.17.205 台灣 12/24 09:30
推 : 泡沫化 預備備78F 118.170.239.62 台灣 12/24 09:30
→ : 這蓋下去 現在未售出的都跟老處女一樣
→ : 這蓋下去 現在未售出的都跟老處女一樣
→ : 房價跌4年我朋友都買了你還在幻想80F 223.137.44.223 台灣 12/24 09:35
推 : 發大財不是嘴巴喊喊而已81F 113.196.154.3 台灣 12/24 09:35
噓 : 柯文哲的違建也創新高82F 163.30.29.30 台灣 12/24 09:35
推 : 期待房價下跌83F 117.19.141.106 台灣 12/24 09:42
推 : 沒賣沒租的房子超過五年 一律沒收84F 1.172.96.115 台灣 12/24 09:51
推 : 好屌85F 115.82.5.51 台灣 12/24 09:51
推 : 開價砍七折先86F 36.234.0.207 台灣 12/24 09:54
推 : 覺醒智障倒是說說現在房價有沒有漲阿~87F 117.56.55.45 台灣 12/24 09:55
推 : 然後房價繼續新高88F 223.140.80.158 台灣 12/24 09:57
推 : 房價跌多久了 去房仲直接問啦89F 128.237.216.44 美國 12/24 10:05
推 : 台灣經濟只能靠炒房，炒好炒滿！90F 42.73.186.189 台灣 12/24 10:21
推 : 房價跌在哪 金山哦？91F 111.71.104.16 台灣 12/24 10:29
噓 : 不意外92F 223.136.138.139 台灣 12/24 10:32
推 : 經濟火車頭93F 61.220.65.13 台灣 12/24 10:49
推 : 資進黨不會讓人失望94F 36.231.234.185 台灣 12/24 10:57
推 : 樓下憤青崩潰95F 111.71.95.160 台灣 12/24 11:50
推 : 通過實價登錄0.5 大家可以放心了！96F 223.137.151.48 台灣 12/24 12:04
推 : 因為 台中一直賣土地啊97F 114.43.182.24 台灣 12/24 12:43
→ : 今年公部門「賣地王」台中狠奪冠軍
→ : 今年公部門「賣地王」台中狠奪冠軍
推 : 沒收勒，沒收也不是你的啦，窮人少在99F 36.230.144.97 台灣 12/24 13:20
→ : 那邊幻想了
→ : 那邊幻想了
推 : 北部跌下去，只好跑來南部炒高高101F 223.139.154.198 台灣 12/24 13:41
推 : 民進黨德政102F 223.139.239.228 台灣 12/24 15:26
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