※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-04-03 16:33:31
看板 Gossiping
作者 標題 [臉書] 峰言峰語
時間 Fri Mar 8 21:58:51 2019
臉書卦點說明：這位高人真的是精闢的解說台灣碰到的現況，
原來我們都被「1％」的人玩弄了而不自知！！
臉書連結：<iframe
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ＦＢ內容：奇葩囤房稅：阻止真正的囤房稅出現（回顧文）】
#重點1
#四小龍最剝削的國家
台灣的剝削制度很多，例如台灣的薪資是四小龍最低，甚至連星港的一半都不到，但上班
族所得稅率卻是香港和新加坡的二倍，會有這麼離譜的稅制的原因，就是我們的民意代表
主要是地主（我們的民意代表，多半不是上班族與實業家，一輩子沒有正常工作過）。
族所得稅率卻是香港和新加坡的二倍，會有這麼離譜的稅制的原因，就是我們的民意代表
主要是地主（我們的民意代表，多半不是上班族與實業家，一輩子沒有正常工作過）。
也因為民意代表是地主，所以台灣的土地稅幾近零稅率（不按實價、虛坪計算、沒有累進
稅率設計……），但對上班族卻是採取重稅與高累進稅，由於民意代表主要都是地主而非
實業家，所以對企業也是徴重稅（主要的痛苦還是在中小企業身上，財團有很多關稅保護
、尋租手法與稅率優惠）。
稅率設計……），但對上班族卻是採取重稅與高累進稅，由於民意代表主要都是地主而非
實業家，所以對企業也是徴重稅（主要的痛苦還是在中小企業身上，財團有很多關稅保護
、尋租手法與稅率優惠）。
所以你會發現，在台灣，只要符合地主民代利益的，他們就說要學習歐美，不符合他們利
益的，就說要台灣獨有，背後的原因也很簡單，地主民代要保護的，當然是他們的家族利
益，而不是公民的居住正義。
益的，就說要台灣獨有，背後的原因也很簡單，地主民代要保護的，當然是他們的家族利
益，而不是公民的居住正義。
今天再談一下台灣很奇葩的囤房稅，為何說它奇葩呢？因為它聽起來好像是為了打擊囤房
，但實際的目的卻是阻止真正的囤房稅出現，古今中外，沒有像台灣這麼剝削的了，這也
是為何我們的所得比歐美低上許多，但房價所得比（房價痛苦指數）卻高上許多，甚至緊
追香港而成為世界前三名。
，但實際的目的卻是阻止真正的囤房稅出現，古今中外，沒有像台灣這麼剝削的了，這也
是為何我們的所得比歐美低上許多，但房價所得比（房價痛苦指數）卻高上許多，甚至緊
追香港而成為世界前三名。
在台灣，地主民代搞出的土地政策有什麼特色呢？講穿了就是持有稅率甚低，如此一來，
就有利於囤房來賺取暴利。台灣囤房有多嚴重呢？在主計處的統計數字中，台灣的空屋率
為19.3%，這不但是英國3%的6倍，更是房價極高的香港5%的4倍，在世界主要經濟體中，
台灣的空屋率排名第一。
就有利於囤房來賺取暴利。台灣囤房有多嚴重呢？在主計處的統計數字中，台灣的空屋率
為19.3%，這不但是英國3%的6倍，更是房價極高的香港5%的4倍，在世界主要經濟體中，
台灣的空屋率排名第一。
按經濟學常理而言，空屋率高代表供給過剩，所以房價與房租應極為便宜，弔詭的是，在
台灣，不但房價所得比高居世界主要經濟體的前三名，連房租也佔去多數租屋家庭1/4以
上的收入，會造成基本面嚴重悖離的原因，就是台灣獨有的土地制度。
台灣，不但房價所得比高居世界主要經濟體的前三名，連房租也佔去多數租屋家庭1/4以
上的收入，會造成基本面嚴重悖離的原因，就是台灣獨有的土地制度。
在歐美，面臨如此高的房價，很簡單的做法就是提高囤房稅，例如前二間房不抽稅，但第
三間房開始抽20%的房產稅、第四間抽40%、第五間抽60%……以此類推，其用意就在於打
擊有害國家生計的囤房現象。
三間房開始抽20%的房產稅、第四間抽40%、第五間抽60%……以此類推，其用意就在於打
擊有害國家生計的囤房現象。
其實要打下房價很簡單，主要方式就是『增加供給』，而以台灣空屋高達世界第一的狀況
下，最好的方式就是學習歐美，開徵囤房稅。
#重點2
#台灣竟然有囤房稅
但當你這麼要求時，地主民代會很義正言辭地告訴你『台灣有囤房稅啊！』弔詭的是，既
然台灣有囤房稅，那為何都沒有聽過有人被徵收過？這裡，就必須由『條文內容』與『實
際執行』二個層面來探討。
然台灣有囤房稅，那為何都沒有聽過有人被徵收過？這裡，就必須由『條文內容』與『實
際執行』二個層面來探討。
先看它的內容。在2015年所施行的台灣囤房稅中，自住房屋（前三間）的稅率為 1.2%，
在三間之後才提高為 3.6%，但這種囤房稅是沒有意義的，因為它達不到釋出空屋的效果
。假設稅率達到了 3.6%，但以台灣目前遠低於市值的「房屋評定現值」來課稅，由於囤
房稅額仍遠小於獲利，如此地主仍不可能賣房以增加供給。
在三間之後才提高為 3.6%，但這種囤房稅是沒有意義的，因為它達不到釋出空屋的效果
。假設稅率達到了 3.6%，但以台灣目前遠低於市值的「房屋評定現值」來課稅，由於囤
房稅額仍遠小於獲利，如此地主仍不可能賣房以增加供給。
《2015年，台灣奇葩囤房稅上路》
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=55988
懶人包／2015年房產新制 這張圖表讓你秒懂！ | 名家 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
嶄新的2015年到來，多項房產新制也從元旦起開始實施，包括囤房稅、青年成家貸款內容有變更外，稅政服務也將朝向數位化前進，如房屋、地價以及牌照稅的繳稅方式，未來納稅人一指就能搞定報稅大小事。 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2015/01/07/201564-PH.jpg)
此外，對照地主民代設計給台灣上班族的所得稅率，起跳就是 5%了，而且學習西方採『
累進稅率』，一路疊加到 40%，地主民代說賺愈多繳愈多是學習歐美（也不學另外三小龍
，結果台灣上班族的薪資是四小龍最低，所得稅率是其它三小龍的二倍，離譜至極），好
了，這麼說我們同意是世界潮流，但你會發現，談到囤房稅時，地主民代又不談世界潮流
了，而要走台灣獨有的國情。
累進稅率』，一路疊加到 40%，地主民代說賺愈多繳愈多是學習歐美（也不學另外三小龍
，結果台灣上班族的薪資是四小龍最低，所得稅率是其它三小龍的二倍，離譜至極），好
了，這麼說我們同意是世界潮流，但你會發現，談到囤房稅時，地主民代又不談世界潮流
了，而要走台灣獨有的國情。
所以在台灣，為國家辛苦建設的上班族的薪資最少，都要按世界潮流採『累進稅率』，但
不事生產僅靠制度致富的地主，囤房的稅率不但低到不可思議，而且也絕不學習歐美採『
累進稅率』。
不事生產僅靠制度致富的地主，囤房的稅率不但低到不可思議，而且也絕不學習歐美採『
累進稅率』。
《有錢人為何不敢到德國炒房？》
http://mapleduh.pixnet.net/blog/post/44063338
華人為何不敢到德國炒房？ @ 峰言峰語 :: 痞客邦 ::
近幾年中國炒房團奔襲海外各地，使得當地樓價都出現過暴漲的現象。據有關報導，中國富豪曾瘋狂搶購加拿大豪宅，已經由溫哥華西區及列治文蔓延至其它城市，造成大溫“遍地買樓熱”。中國炒房團使得多倫多一年漲幅達到 ...
近幾年中國炒房團奔襲海外各地，使得當地樓價都出現過暴漲的現象。據有關報導，中國富豪曾瘋狂搶購加拿大豪宅，已經由溫哥華西區及列治文蔓延至其它城市，造成大溫“遍地買樓熱”。中國炒房團使得多倫多一年漲幅達到 ...
《新加坡政府如何讓90%的居民擁有自己的房子？》
http://mapleduh.pixnet.net/blog/post/44958500
新加坡政府如何讓90%的居民擁有自己的房子？ @ 峰言峰語 :: 痞客邦 :: 李光耀說：「如果每個家庭都有自己的住房，國家會更加穩定。」 1、住有所居 公共住房制度可以說是新加坡在社會發展方面最大亮點。 1959年，新加坡取得完全自治的時候，還是東南亞地區最大的城市貧民窟之一 ...
#重點3
#主要用意是讓人民互鬥
現行囤房稅最大的另一個問題，就是它連自住房屋也算入了，這其實是相當不合理的，為
何？因為擁有自住房屋仍在繳房貸的中產階級人數甚多，而且這些人的房子都是自用，並
未囤房造成台灣的房價高漲，對只有自住房子的人民來說，向他們課徵『囤房稅』，不但
失去公平，也達不到賣空屋降房價的效果（自住的房子，囤房稅再高，也不可能賣啊）。
何？因為擁有自住房屋仍在繳房貸的中產階級人數甚多，而且這些人的房子都是自用，並
未囤房造成台灣的房價高漲，對只有自住房子的人民來說，向他們課徵『囤房稅』，不但
失去公平，也達不到賣空屋降房價的效果（自住的房子，囤房稅再高，也不可能賣啊）。
那為何地主民代仍要堅持向只擁有1棟自住房屋的中產階級課稅呢？因為他們必須綁進這
一群沒有炒房的多數人，99%的人民才會互鬥（無房者 vs. 一間房者），從而停止了『囤
房稅』的課徵，所以地主民代的用意，在於刻意把制度弄得複雜，讓人民互鬥後，從而停
止囤房的改革要求。
一群沒有炒房的多數人，99%的人民才會互鬥（無房者 vs. 一間房者），從而停止了『囤
房稅』的課徵，所以地主民代的用意，在於刻意把制度弄得複雜，讓人民互鬥後，從而停
止囤房的改革要求。
為了騙取選票，地主民代在選前聲稱要打擊房價，但選後卻是放著西方有效而簡單的土地
政策不學，另行制定無效而複雜的土地政策，為何要刻意搞得「複雜」？除了要向選民假
意自己很努力外，更重要的是，複雜才能讓人搞不懂，搞不懂才方便推諉塞責。
政策不學，另行制定無效而複雜的土地政策，為何要刻意搞得「複雜」？除了要向選民假
意自己很努力外，更重要的是，複雜才能讓人搞不懂，搞不懂才方便推諉塞責。
《如何做到屁民高興，而房價又能上漲？》
http://mapleduh.pixnet.net/blog/post/45973046
【魯蛇不哭】如何做到屁民高興，而房價又能上漲？ @ 峰言峰語 :: 痞客邦 :: 理論上，房價上漲必會造成民怨，但對台灣的權貴民代來說，必需同時做到讓屁民高興（才能獲得選票），私底下又讓房價大漲（家族財富才會膨脹），才是真的成功。 我以前總覺得這不可能，但近年來發現好像還蠻好操作的 ...
簡言之，台灣目前的囤房稅是一種惡意的心機，它不但沒有降房價的效果，而且還能讓
99% 的人民吵成一片，如此一來，地主民代才能繼續剝削而不用理會人民對改革的要求，
記住，阻止改革的方式不是壓制99%的人民，而是讓 99% 的人民先內閧與互鬥。
#重點4
#假的囤房稅議會也不讓你過
即便已在制度設下了『有1間房的人也要課稅』的伏筆，但地主民代的貪婪超過你的想像
，因為即使按現行不可思議的莫名奇妙低囤房稅來課徵，這囤房稅的施行，也需要各地市
議會的通過後才能執行，然而，由於各地市議會的議員多為地主民代，所以你會發現這種
囤房稅的執行根本沒收上來過。
，因為即使按現行不可思議的莫名奇妙低囤房稅來課徵，這囤房稅的施行，也需要各地市
議會的通過後才能執行，然而，由於各地市議會的議員多為地主民代，所以你會發現這種
囤房稅的執行根本沒收上來過。
以台北市為例，在2017年柯文哲已提出要按2015年的制度先行課徵囤房稅，但令人意外的
是，即便此囤房稅已低到不合理，但為數眾多的台北市議員依舊把它擋了下來，這也是為
何當你觀察任何一地的地方稅目中，完全沒有囤房稅的收入（有的話，是房屋稅，不是囤
房稅，主要是從那些自住屋者身上所課徵）。
是，即便此囤房稅已低到不合理，但為數眾多的台北市議員依舊把它擋了下來，這也是為
何當你觀察任何一地的地方稅目中，完全沒有囤房稅的收入（有的話，是房屋稅，不是囤
房稅，主要是從那些自住屋者身上所課徵）。
而且別忘了，台北市議員這群龐大的地主民代群號稱是全省素質最“清廉”，若是台北市
都如此，其它縣市能否課徵到這極低的囤房稅，也就可想而知了。
《柯市府要提高囤房稅，被龐大地主民代群擋下來》
https://disp.cc/b/163-aQR6
Re: [爆卦] 柯市府要提高囤房稅被議員擋下來 - Gossiping板 - Disp BBS
![[圖]]()
![[圖]]()
![[圖]]()
作者 FeAm (冷作絕望) 標題 Re: 台北巿議會囤房稅會議紀錄 時間 Fri Jul 7 11:12:28 2017 由鄉民 FeAm 發文 引述 wizardfizban 之銘言 ======
![[圖]](http://i4.disp.cc/t/s2/i.imgur.com/6N7iAeJb.jpg)
![[圖]](http://i4.disp.cc/t/s2/i4.disp.cc/6a73dfa84ca74b70ffe9aa1a3dfb3c47.jpg)
![[圖]](http://i4.disp.cc/t/s2/i4.disp.cc/77989c19857c20dcb69b165064b60f3a.jpg)
說到這裡，你會發現台灣目前的『囤房稅』就是個大笑話，它只是地主民代拿來封住人民
口實的說詞，它不但低到離譜而達不到降房價的效果，更搞笑的是，它從來沒有被徵收過
，因為有哪個白目的市長想徵收，市議員就馬上讓它先躺在議會裡了。
口實的說詞，它不但低到離譜而達不到降房價的效果，更搞笑的是，它從來沒有被徵收過
，因為有哪個白目的市長想徵收，市議員就馬上讓它先躺在議會裡了。
於是你會驚訝地發現，台灣『囤房稅』的唯一功用，就是讓地主民代告訴人民『其實我們
有囤房稅啊！』，並進而阻止了真正囤房稅的制定。
這也是為何我說，台灣地主民代做實業雖然不行，但玩弄心機一流，這群人是『對外無能
，對內無所不能』。
《1989李幸長：雄才大略的平民房價改革者》
http://mapleduh.pixnet.net/blog/post/43958554
【魯蛇不哭】房奴悲歌 1／台灣房價難降的根本原因：民代主體是地主 @ 峰言峰語 :: 痞客邦 ::
![[圖]]()
台灣房價難降的根本原因：民代主體是地主 長久以來，我對於台灣不學習歐美成功的土地制度，非要閉門造車而感到大惑不解，時間久了，我才慢慢了解箇中原因：原來台灣立法委員的主體是地主。連結：10大炒房立委 ...
![[圖]](http://pic.pimg.tw/mapleduh/1415885358-3965346018.jpg)
PS：我是資深卻淺的鄉民...連個縮網址弄半天都弄不好0.0
可能跟我已經很疲憊有關係吧...文章我覺得很重要。「必須把它傳播出去」！
弄不好的部分，請大家幫忙一下︿︿
精闢的解說文，跟簡化的影片都有了。「就欠一個東風」！
小聲說:小的日後會撥空來八卦淺水的@@
我怎弄就是沒辦法像這位一樣，弄得這麼方便....
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552014091.A.7E0.html
![[圖]](http://i.imgur.com/lrquwuzb.png)
![[圖]](http://i.imgur.com/8Cncjd6b.png)
![[圖]](http://i.imgur.com/18i7vIAb.png)
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我們好男人學些花言巧語，不是為了要變成壞男人。
而是為了避免好女人傻傻的被壞男人騙去。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.69.107
※ 文章代碼(AID): #1SWdKj0g (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552053549.A.02A.html
→ : 太長了，重點是什麼？1F 03/08 21:59
不公的稅制 都是那1%的人搞出來的 造成台灣年輕人在努力也沒用 制度不改除了等死就是往外逃!
※ 編輯: bearboss (114.33.69.107), 03/08/2019 22:03:02
→ : 沒有結論嗎？2F 03/08 22:00
個人結論就是發起公投 改稅制 讓不用工作的地主吐錢出來給國家發展！※ 編輯: bearboss (114.33.69.107), 03/08/2019 22:05:07
→ : 直接END 太閒膩3F 03/08 22:04
這種攸關你我未來生存權的事情 不是三言兩語說的清的！如果覺得太長 這裡有簡化版本的影片
https://youtu.be/3OONvLiwRI8
【鬼島生存法則#1】 你該創業還是炒房? 台灣地主比你想像的還有錢 ! - YouTube 【鬼島生存法則#1】 你該創業還是炒房? 台灣地主比你想像的還有錢 ! 【鬼島生存法則#2】 經濟鴉片炒房有多爽? 魯蛇們都是買不起仇富眼紅嗎? 【鬼島生存法則#3】
※ 編輯: bearboss (114.33.69.107), 03/08/2019 22:07:04
希望這塊磚頭 拋到八卦版可以引起漣漪 我已經很累了 先睡
有疑問的大大 在FB或是此篇留言（推文） 我有餘力的話 一定回答你～～
※ 編輯: bearboss (114.33.69.107), 03/08/2019 22:10:47
推 : 看推文就知道台灣無法進步的原因。4F 03/08 22:11
推 : 台奴已經習慣被奴役了...看推文就知..阻力很大..5F 03/08 22:14
推 : 建議換個標題 好文不該被埋沒6F 03/08 22:23
推 : 推這篇7F 03/08 22:26
推 : 此篇文真的該推8F 03/08 22:31
推 : 推 好文不該被埋沒9F 03/08 22:37
推 : 文章還不錯10F 03/08 22:52
→ : 無產階級革命啊幹11F 03/08 23:03
推 : 好文好文12F 03/08 23:15
推 : 推 論述有力13F 03/09 00:00
推 : 推14F 03/09 00:18
推 : 推15F 03/09 04:09
推 : 推16F 03/11 17:31
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 1 目前人氣: 0 累積人氣: 599
(￣︶￣)ｂ leon999su 說讚！
3樓 時間: 2019-03-09 02:29:17 (台灣)
→
03-09 02:29 TW
都說開了，藍綠政府不改就是不改。別的國家都在做，台灣怕死地主佃農階級制度被打破。
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