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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 台灣房價居高不下 青年買屋苦等時機
時間 Wed Jun 10 11:58:17 2020
1.媒體來源:
華視
2.記者署名:
連珮貝 徐弋桓 宋佾璋 報導
3.完整新聞標題:
台灣房價居高不下 青年買屋苦等時機
4.完整新聞內文:
很多人都以為這一波疫情會導致房價下修，重演17年前SARS風暴的情景，準備進場購屋
，但幾個月觀察下來，台灣的房價不但沒有下修，某些區域買氣還升溫！到底為甚麼？
2019年台灣的房價所得比排名全球第三，讓很多年輕人大喊吃不消，想要買屋到底何時出
手，該注意什麼？今天的真相急先鋒。
穿著白襯衫跟著仲介看屋，看著空屋想像著未來家的模樣，工作20幾年存了筆錢，趁著
這次新冠病毒疫情爆發想要買間房。
夏先生：「預期心理就是想看說以前的SARS那時候的那種房產低下的情況，在這一次武
漢肺炎發生會不會再來，但目前我們就是看了幾間，覺得說其實房價持平。」像夏先生想
趁疫情期間買房的人還不少，無奈遲遲等不到跌價時機，專家分析，這回新冠病毒爆發與
當年SARS的時空背景已大不相同。
漢肺炎發生會不會再來，但目前我們就是看了幾間，覺得說其實房價持平。」像夏先生想
趁疫情期間買房的人還不少，無奈遲遲等不到跌價時機，專家分析，這回新冠病毒爆發與
當年SARS的時空背景已大不相同。
房仲全聯會榮譽理事長李同榮：「SARS時候是我們房價正面臨低檔的時候，也就是說，
前面已經盤整十年了，又是我們第一次碰到(疫情)，大家非常的恐慌，但現在這情況是高
點，再經過四年的緩跌，房價在第一季不減反增，恐慌度下降不如SARS。」
前面已經盤整十年了，又是我們第一次碰到(疫情)，大家非常的恐慌，但現在這情況是高
點，再經過四年的緩跌，房價在第一季不減反增，恐慌度下降不如SARS。」
現在房市和當年SARS時期相比，以利率來說，SARS時期平均房貸利率約1.968%，目前只
有1.605%，第二現在資金比較充沛，再加上台商回台挹注，還有實價登錄、房地合一稅，
台灣和各國相比，買房真不容易，全球房價收入比最高的是香港49.42%，第二是中國
29.09%，再來就是台灣28.91%，全台房貸負擔最重的是台北市，平均收入57.11%要繳房貸
，第二是新北48.01%，台中市40.16%。
法拍屋達人聶建中：「這個我都會去比價網站，每一項工水電泥作大概都比三到五家。
」他是買房達人聶建中，眷村長大的他練就一身比價功夫，買來一年多的中古屋，設計師
估要350萬裝修，最後自己弄80萬全部搞定，買房更是看得準看得精。
」他是買房達人聶建中，眷村長大的他練就一身比價功夫，買來一年多的中古屋，設計師
估要350萬裝修，最後自己弄80萬全部搞定，買房更是看得準看得精。
聶建中：「手邊資金不是這麼雄厚想要便宜成家這種人，當然我就建議，像你有看到這
個地方算是舊房子，可以看她的未來，看他未來就是不管是都更或未來的改建的題材，只
要像這種老式公寓，他一定有地地換算未來的價值是非常高的。」
個地方算是舊房子，可以看她的未來，看他未來就是不管是都更或未來的改建的題材，只
要像這種老式公寓，他一定有地地換算未來的價值是非常高的。」
聶建中更分享的五四三原則，50戶以下不要買都更不易談妥，週邊新成屋40萬以下不要
買代表這邊地不值錢，最好鎖定30年以上房子才有機會改建，要讓年輕人有機會買房，政
府到底該怎麼做？
買代表這邊地不值錢，最好鎖定30年以上房子才有機會改建，要讓年輕人有機會買房，政
府到底該怎麼做？
房仲全聯會榮譽理事長李同榮：「空屋稅、空店稅也好都無效，那這一些都都是麵包，
真正問題是麵粉，麵粉就是土地，所以土地大家比較不敢去動，然後因為動腦就很動干戈
，包括利益團體包括什麼，但是動這些稅大家比較有感覺上比較有感，是比較討好選民，
但是是無效的。」
真正問題是麵粉，麵粉就是土地，所以土地大家比較不敢去動，然後因為動腦就很動干戈
，包括利益團體包括什麼，但是動這些稅大家比較有感覺上比較有感，是比較討好選民，
但是是無效的。」
專家研判，疫情後房市還會出現小陽春，想要買屋脫離無殼蝸牛，只能往蛋白區多多比
較。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.cts.com.tw/cts/general/202006/202006042002774.html
台灣房價居高不下 青年買屋苦等時機 - 華視新聞網
![[圖]]()
很多人都以為這一波疫情會導致房價下修，重演17年前SARS風暴的情景，準備進場購屋，但幾個月觀察下來，台灣的房價不但沒有下修，某些區域買氣還升溫！到底為甚麼？2019年台灣的房價所得比排名全球第三，讓... ...
![[圖]](https://news.cts.com.tw/photo/cts/202006/202006042002774_l.jpg?t=1591568243)
6.備註:
小央政府治國有方
今天不知道下面要打啥了，休刊一回
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
--
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※ 同主題文章:
06-05 09:17 ■ [新聞] 台灣房價居高不下 青年買屋苦等時機
● 06-10 11:58 ■ [新聞] 台灣房價居高不下 青年買屋苦等時機
06-10 17:00 Re [新聞] 台灣房價居高不下 青年買屋苦等時機
![[圖]](https://i.imgur.com/vMvRVbhh.jpg)
噓 : 喔 我也在等股票跌啊2F 06/10 11:59
→ cystal …
推 : 現在就是低點啊 再不買又要漲囉4F 06/10 12:00
→ : 謝謝蔡英文 謝謝蔡英文5F 06/10 12:01
推 : 等投胎比較務實6F 06/10 12:02
推 : sars大家以為會死光 covid-19大家知道sars也沒什麼7F 06/10 12:03
推 : 現在不上車沒機會了 一直印鈔 製造通膨8F 06/10 12:03
推 : 台灣已經到全世界第3了 那好全球房價最貴的都是滑人國家9F 06/10 12:05
推 : 慢慢空手慢慢等10F 06/10 12:05
→ : 光鈔票一直印就知道沒機會了11F 06/10 12:06
推 : 看看某部長發言就知道囉....12F 06/10 12:10
推 : 今日香港 明日臺灣 房價篇13F 06/10 12:13
推 : 還不謝主隆恩14F 06/10 12:16
→ : 一堆人等了十年 結果房價還沒跌15F 06/10 12:16
推 : 風傳媒已經公布炒房產的立委了，藍綠都有，參考啦16F 06/10 12:17
推 : 小英政績+117F 06/10 12:21
推 : 盧秀燕以３８億賣掉社會住宅用地，還稱「社宅不會跳票18F 06/10 12:21
推 : 慢慢等 慢慢繳房租19F 06/10 12:22
推 : 憤青慢慢等到天荒地老吧 笑暑20F 06/10 12:23
推 : 這20年來政府都做多房市 看不出來嗎21F 06/10 12:25
推 : 國家未來被炒房的人綁架 可憐呀22F 06/10 12:26
→ Kaskade …
→ : 炒房達人25F 06/10 12:28
推 : 傻了在台灣買房==26F 06/10 12:28
→ : 要買也去國外買 順便移民
→ : 要買也去國外買 順便移民
噓 : 不是買不起，是想買的買不起28F 06/10 12:30
推 : 通膨太嚴重 沒辦法29F 06/10 12:31
噓 : 我OK,你快買!30F 06/10 12:31
推 : 拿掉房地產 台灣GDP很慘好嗎 誰叫其他產業不爭氣31F 06/10 12:31
→ : 我也覺得台積從海嘯後漲太多，什麼時候回到60塊讓我歐硬32F 06/10 12:32
推 : 先入黨才是真的說不定還能得到第一手消息來炒房33F 06/10 12:34
→ : 一堆憨包寧願餓著肚子支持炒房政府阿
→ : 一堆憨包寧願餓著肚子支持炒房政府阿
→ : 房地產可以讓很多資金留在台灣內循環 外流少35F 06/10 12:41
→ : 政府...........無感，無作為36F 06/10 12:45
推 : 現在是半山腰給你上車還不上我也沒法了37F 06/10 12:53
推 : 等到死還是買不起 可憐啊 資源都被老一輩的人佔走了 沒38F 06/10 12:55
→ : 有遺產 很拼喔
→ : 有遺產 很拼喔
噓 : 幹 不夠努力啦40F 06/10 13:10
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