※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-06-19 11:55:26
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
時間 Fri Jun 19 10:52:43 2020
※ 引述 《bluebluelan》 之銘言：
: 所以美國房子要漲 真的就是靠市場供需 大家錢多需要房子的時候才會漲
: 德州要漲更難 房產稅3% 二十幾年雷打不動 一年投報5% 好了 德州只能賺2%
: 其他州能賺到4% 有錢 誰會想在德州炒房? 嫌自己錢賺太快是嗎?
: 推 Eriri: 是 很多用持有稅高來恐嚇的真的好笑 06/19 07:10
: → Eriri: 美國房子要漲 就只有兩個 第一個是亞洲人(特別華人)突然變 06/19 07:10: → Eriri: 多 第二個 就是一堆人的財富累積得更多更快 06/19 07:11
: → Eriri: 像矽谷房價漲那麼多 問題是 矽谷一堆人的薪水跟股票價值 漲 06/19 07:11: → Eriri: 房租較高事實上也有好處 就是帶動經營租屋的企業 租屋反而 06/19 07:13
各位買不起房子的
千萬不要自掘墳墓一直鼓吹調持有稅
不只害到一些窮的只剩房子的人
還會讓不動產更集中到財團跟有錢人手裡
房價高的根本問題不在持有稅
調高以後你們不只買不起
會連租都租不起
持有稅調高
重點會清出沒有收入住高價房的人口
脱手的房子一樣會被有錢人買走
然後以新的持有成本換算成租金租給你
市區小套房原本一萬五變三萬
問題不只沒解決
還會製造其他民生金融問題
冷靜好好想清楚再幹好嗎
--
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※ 同主題文章:
06-19 06:36 ■ [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
06-19 07:00 ■ Re: [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
06-19 07:34 ■ Re: [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
06-19 09:18 ■ Re: [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
● 06-19 10:52 ■ Re: [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
推 : 五樓屁眼免費肛到飽1F 06/19 10:53
→ Leon0810 …
噓 : 所以你有其他方案嗎？3F 06/19 10:54
推 : 解決房價的根本方案 就是解決一半的人4F 06/19 10:54
推 : 沒有啊，就慢慢讓薪水跟上去啊。5F 06/19 10:54
推 : 那屯房稅咧? 別只針對持有稅6F 06/19 10:54
噓 : 投報率變低 有錢人資金就從房市轉向其他了好嗎?7F 06/19 10:56
→ : 還在那租金調高 根本胡言亂語
→ : 還在那租金調高 根本胡言亂語
推 : 阿就中肯的話通常不好聽懂9F 06/19 10:57
→ : 你要截我推文 也不要只挑著截10F 06/19 10:58
→ : 然後莫名堅持一些奇怪的東西11F 06/19 10:58
推 : 如果沒有配套，賦稅轉嫁，倒楣的還是弱勢，不過買房正義12F 06/19 10:59
→ : 的覺青才不管你咧
→ : 的覺青才不管你咧
推 : 結論就說炒房炒地穩賺就對了14F 06/19 10:59
推 : 沒收入 但是能住高價房 這比例高嗎?15F 06/19 11:00
推 : 沒有穩穩賺這回事台灣以前炒地皮飆漲的年代也是有投16F 06/19 11:00
推 : 持有稅3%，1000萬房子一年就30萬，你一沒收入或退休就要被17F 06/19 11:00
→ : 資客跳樓的 也有發生建商倒閉潮18F 06/19 11:01
→ : 逼著賣房19F 06/19 11:01
→ : 別拿特例來說 正常就是高價區住戶收入也高20F 06/19 11:01
推 : 持有稅建議是用在投資客跟建商比較有用21F 06/19 11:02
→ : 比例應該不低。古早年代入手到好房子 之後經濟繁榮房22F 06/19 11:02
推 : 反正鄉民再不買就漲更高23F 06/19 11:02
→ : 價飆漲 但是全家收入還好小孩也賺不夠多的家庭應該還24F 06/19 11:02
→ : 不少
→ : 一堆二三十年前買房的 當年可能旁邊還是田 價格當然
→ : 跟開發過後去買差很多
→ : 不少
→ : 一堆二三十年前買房的 當年可能旁邊還是田 價格當然
→ : 跟開發過後去買差很多
推 : 台北市低收入但有高房價的明明就很高28F 06/19 11:03
→ : 你們根本不了解台灣囤房的有錢人 人家一大堆空房 都懶得出29F 06/19 11:03
推 : 笑死 這舉例怎麼看這都不會高30F 06/19 11:03
→ : 租 人家只在意房價地價 因為高房價 他們才能跟銀行貸款一大31F 06/19 11:04
推 : 給寬限期不就好了？32F 06/19 11:04
→ : 國家圖書館附近二三十年以前還有一堆田。 買的人應該33F 06/19 11:04
→ : 也想不到幾十年以後變這樣。那入手價格就不同 如果收
→ : 入普通。課持有稅住的話付不起 那也只好賣掉搬走給別
→ : 人
→ : 也想不到幾十年以後變這樣。那入手價格就不同 如果收
→ : 入普通。課持有稅住的話付不起 那也只好賣掉搬走給別
→ : 人
→ : 每次要抑制房價 都會開始說故事 聽膩了37F 06/19 11:05
→ : 堆錢來開槓桿 調高持有稅 老百姓短期內自傷五百 但這些人38F 06/19 11:05
→ : 傷害才是更大
→ : 傷害才是更大
推 : 羨慕美國房價便宜的，可以算一下基本薪扣掉保險跟房40F 06/19 11:06
→ : 租剩多少錢哦，我覺得底層還是台灣好。
→ : 租剩多少錢哦，我覺得底層還是台灣好。
→ : 調高持有稅 真正的目的 不只是在於 究竟哪種比較容易買房42F 06/19 11:06
→ : 而是改變台灣的金錢流動生態
→ : 而是改變台灣的金錢流動生態
推 : 弱勢就沒什麼錢了，能承受多少傷害？44F 06/19 11:07
噓 : 你知道國外很多企業要自配宿舍的比例 比黃種人廢物高嗎45F 06/19 11:07
→ : 喔 底層喔 美國底層either不買房 真要買 不到十萬的到處有46F 06/19 11:07
→ : 別說這麼多啦 這幾年一堆台灣理工人 花百萬去美國讀cs去矽
→ : 別說這麼多啦 這幾年一堆台灣理工人 花百萬去美國讀cs去矽
→ : 版上留日的 聽說公司提供住宿補貼之類的 至少就聽過兩個48F 06/19 11:08
→ : 谷工作 然後就不回來了 是傻瓜嗎 這些人通常都是好的大學49F 06/19 11:08
→ : 跟中產家庭出身 在台灣也很容易找到年薪百萬以上的工作
→ : 跟中產家庭出身 在台灣也很容易找到年薪百萬以上的工作
噓 : 持有稅 是第一間正常 超過三間以上 加重 好嗎51F 06/19 11:09
推 : 沒什麼自傷五百這種事貸八成 貸款一千萬買房二十年一52F 06/19 11:09
→ : 但還是花幾百萬去美國買opt然後去工作 當然是因為對台灣的53F 06/19 11:09
→ : 年要還快六十萬 加上持有稅算個兩趴的話 一年持有稅54F 06/19 11:09
→ : 二十五萬 等於一年繳八十五萬左右。買房的小家庭會先
→ : 跟政府拼命
→ : 二十五萬 等於一年繳八十五萬左右。買房的小家庭會先
→ : 跟政府拼命
→ : 中產階級而言 美國比台灣更容易買房 我看多數在美國工作的57F 06/19 11:10
推 : 不過也許可以清出去一批人吧，有2000萬在手不曉得會有58F 06/19 11:10
→ : 多少人願意移民
→ : 多少人願意移民
→ : 人 幾乎工作五到十年內一定買房 反過來 在台灣卻不一定如此60F 06/19 11:11
推 : 我認識住台中七期透天的醫生朋友真的以前旁邊一堆田61F 06/19 11:12
推 : 那就是你房價太高了持有稅怎麼算都很高啊62F 06/19 11:13
→ : 真的，低薪柯糞買不起，我們給你租的起的方式還吵勒63F 06/19 11:13
→ : 二十五萬持有稅 轉嫁給房客 一個月就大概兩萬多了。64F 06/19 11:13
→ : 沒有持有稅之前新北1250萬的房子一個月至少也可以租
→ : 沒有持有稅之前新北1250萬的房子一個月至少也可以租
噓 : 共蝦灰66F 06/19 11:13
→ : 兩萬給人。再轉嫁持有稅下去。房租就爆漲起來。到時67F 06/19 11:13
→ : 候只能租房的人更慘而已
→ : 候只能租房的人更慘而已
推 : 投民進黨就能解決 柯韓粉急抹黑喔69F 06/19 11:13
推 : 你講的美國容易買房那是在鄉下，你在台灣不願住鄉下去美70F 06/19 11:13
→ : 國就願意
→ : 我朋友租紐約三房apt一個月6500你永遠存不到頭期款
→ : 國就願意
→ : 我朋友租紐約三房apt一個月6500你永遠存不到頭期款
推 : 美國底層慘的是矽谷那種地方的底層工作，鄉下沒差。73F 06/19 11:15
→ : 美國中產一年十萬美就很不錯結果繳稅跟房租完就沒了74F 06/19 11:15
→ : 你在台灣鄉下也沒差啊小七店員也爽爽過
→ : 某些謬論者老拿鄉下比台北市
→ : 你在台灣鄉下也沒差啊小七店員也爽爽過
→ : 某些謬論者老拿鄉下比台北市
→ : 我意思是台北超商店員還有房子租，矽谷睡路邊喇。77F 06/19 11:17
推 : 炒房不罰錢 關三年不給緩刑 這樣最快78F 06/19 11:17
→ : 十萬美在休士頓沒幾年就可以買學區不錯有後院兩層樓大房子79F 06/19 11:17
→ : 我覺得非得拿紐約跟矽谷出來精華區的 才叫做謬論
→ : 人家房價漲 問題資產漲的速度快更多
→ : 我覺得非得拿紐約跟矽谷出來精華區的 才叫做謬論
→ : 人家房價漲 問題資產漲的速度快更多
→ : 台灣中產家庭在台南高雄也可以買不錯的房子82F 06/19 11:18
→ : 矽谷比台北的話，對高薪的矽谷比較好，低薪台北。83F 06/19 11:18
→ : 不要拿休士頓騙沒出國的鄉民84F 06/19 11:19
→ : 台灣理工人在矽谷工作可以買房 同樣的理工人 在台灣工作 也85F 06/19 11:19
→ : 買不起台北的房子阿
→ : 不就是因為這樣 這幾年大家才又開始搶著出國
→ : 買不起台北的房子阿
→ : 不就是因為這樣 這幾年大家才又開始搶著出國
→ : 你是人才也可以買台北的房子 問題你是嗎88F 06/19 11:20
推 : 矽谷房價破億。頭期款要三千萬。你可以去問問教主89F 06/19 11:20
推 : 建商的持有成本太低了90F 06/19 11:21
推 : 台北最好是人才買得起喇，豬屎屋250要幾年？91F 06/19 11:21
推 : 理工人都可以在矽谷買房？你的矽谷的不是在美國吧92F 06/19 11:21
→ : 年薪才兩百五就別說嘴了93F 06/19 11:21
→ : 說矽谷房價破億就可END了 這種人才是沒出國94F 06/19 11:22
→ : 新北房子夫妻兩人只要都可以拿到公務員以上等級的工95F 06/19 11:22
→ : 作就都買的起了也不用考上多好的大學也不用考上明星
→ : 作就都買的起了也不用考上多好的大學也不用考上明星
→ : 矽谷有些工程師是自己買露營車睡在路邊97F 06/19 11:22
→ : 高中 搭捷運到市中心也不過就半小時 多一點98F 06/19 11:22
推 : 買得起矽谷？99F 06/19 11:22
→ : 在矽谷去軟體公司當碼農 的確很多最後就成功買了房100F 06/19 11:22
推 : 理工一堆可以買幹嘛一定要台北？101F 06/19 11:23
→ : 至於做硬體的 還有其他底層的 在矽谷的確就當窮人吧102F 06/19 11:23
→ : 你說的是哪幾家軟體公司 員工平均學歷組成要不要看一103F 06/19 11:24
→ : 下。同等級的學歷在台灣也沒有買不起房的問題
→ : 下。同等級的學歷在台灣也沒有買不起房的問題
→ : 哈哈哈 問題就是 同樣學歷 在台灣還真的買不起房105F 06/19 11:25
→ : 在台北買不起房比較精準106F 06/19 11:26
→ : 只是你把通勤時間算進去 都可以買去桃園甚至新竹了
→ : 只是你把通勤時間算進去 都可以買去桃園甚至新竹了
→ : 我台大二類當年前三志願畢業 我認識的二類前三志願 除非去108F 06/19 11:27
推 : 持有稅對那些已經有居住正義的偏鄉來說，根本是殺了他們109F 06/19 11:27
→ : 美國工作 不然根本幾乎沒人有辦法在台北買到房 這些人大概110F 06/19 11:27
→ : 都不算是人才吧
→ : 都不算是人才吧
→ : 哈哈 沒見過明尼蘇達的財產稅嗎？112F 06/19 11:27
→ : 人家仿暸暖暖居民每年只要繳少少的稅113F 06/19 11:28
→ : 是眼高手低 不是買不起房114F 06/19 11:28
→ : 持有稅下來你要他們去投去搶？115F 06/19 11:28
→ : 一樣阿 你真要在美國買房 幹嘛一定要比矽谷房價116F 06/19 11:28
→ : 是買不起台北市 不是買不起房117F 06/19 11:29
→ : 人家跑到矽谷工作 就買得起自己看得起的房子阿(當然 只限於118F 06/19 11:29
→ : 軟體業 其他行業在矽谷就吃土吧)
→ : 軟體業 其他行業在矽谷就吃土吧)
→ : 說真的你台大二類前三志願 在新竹上班應該很好買了120F 06/19 11:30
→ : 就算是被嫌到不行的系統廠跟純軟 也沒有到買不起的問121F 06/19 11:31
→ : 題。除非新北市的房子不算房子
→ : 題。除非新北市的房子不算房子
→ : 不要又是大安信義中正新大四房正義123F 06/19 11:33
→ : 如果都是用自己看得起的房子來算那大家都買不起房 能124F 06/19 11:33
→ : 住帝寶 誰要去住小房子
→ : 住帝寶 誰要去住小房子
→ : 台北還有其他區 兩千五總價帶很好買了126F 06/19 11:34
推 : 這應該是繼承遺產的類型吧127F 06/19 11:34
噓 : 炒房改成判刑是唯一解啦幹128F 06/19 11:35
→ : 買不起熱門區 世界都是如此。在華爾街上班也買不起華129F 06/19 11:36
→ : 爾街
→ : 爾街
噓 : 持有稅是針對3房以上的大戶131F 06/19 11:36
噓 : 把空房全部拿出來租呀，有種就拿出來轉嫁呀132F 06/19 11:36
推 : 我家鄰居最少都Audi雙B還有人停保時捷，我只有國產車什麼133F 06/19 11:37
→ : 時候給我買車正義非保時捷不算車
→ : 時候給我買車正義非保時捷不算車
→ : 阿國外不是薪水高 不是還有持有稅 那為什麼買不起華135F 06/19 11:37
→ : 爾街呢？
→ : 爾街呢？
推 : 這篇反串吧137F 06/19 11:38
噓 : 你以為有錢人無限印鈔？138F 06/19 11:41
噓 : 投資客又在恐嚇人了139F 06/19 11:41
推 : 從融資下手才是真的140F 06/19 11:43
→ Housetobe …
噓 : 單一且自住的分案緩調就好了142F 06/19 11:45
噓 : 通篇胡言亂語，還沒有任何依據143F 06/19 11:45
推 : 美國沒在管你自住的1%照樣繳一堆左膠自助餐144F 06/19 11:47
噓 : 那就推屯房稅啊 持有數量越多課越重145F 06/19 11:47
噓 : 投很多錢吼146F 06/19 11:47
→ : 你1%就是繳一輩子退休沒錢繳不起就法拍147F 06/19 11:48
推 : 課單身魯蛇稅不是更好以免台北市太多低端人口影響市容
推 : 課單身魯蛇稅不是更好以免台北市太多低端人口影響市容
→ : 要推的是屯房稅啊。149F 06/19 11:50
→ : 不相信持有稅很傷的可以去看下流老人這本書 有介紹日150F 06/19 11:51
→ : 本很多老人是如何退休之後被1.5趴房屋稅把退休金榨乾
→ : 本很多老人是如何退休之後被1.5趴房屋稅把退休金榨乾
噓 : 整篇幹話152F 06/19 11:52
噓 : 再騙啊153F 06/19 11:53
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1樓 時間: 2020-06-19 12:09:51 (台灣)
→
06-19 12:09 TW
房價高的根本問題不在持有稅 調高以後你們不只買不起 會連租都租不起 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~讚... 屋主還可以加價出租..
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