※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-07 14:12:04
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 社宅租金過高挨轟 柯P:請中央訂定統一標
時間 Mon Dec 7 12:38:35 2020
成本高房價就貴
房價貴租金就貴
公宅的作用就是在不賺錢的情況下
幫助有需要的家庭，能用比市價相對低廉的價格
暫時有個過渡的地方
地方政府要財政健全才能讓市政平衡發展
舉債應該是萬不得已才幹的事
所以大多時候都必須考慮自償性問題
在台北蓋公宅的成本本來就比全台各地要高上許多
所以財政負擔會重上許多
首爾市蓋公宅，韓國中央政府給了相當具體性的規劃
特別是財政上讓地方政府最終只需要負擔10%
而台灣則是反過來
中央政府補助加一加頂多十幾二十% 應該還是高估了
在這種狀況下
要做到自償率良好
租金不可能多便宜
若是硬要做一個全國統一標準
那台北市一定是虧到不行
有人問為什麼其它縣市沒這問題
因為台北蓋房子比其它縣市成本高啊
況且租金雖然比其他縣市高
但還是租出去了
表示能滿足地方上需求
要攻擊租金設定高
不如去檢討分級補助
租金設定是財政面
分級補助是社福面
拿社福的東西去檢討財政面
只會錯上加錯
社福面完全可以視景氣狀況作調整
如果現在大環境經濟好 那可以不用太社福
如果現在大環境經濟差 那當然要多些社福
財政健全與社會福利
本來就是要分開處理的
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※ 同主題文章:
12-07 12:04 ■ [新聞] 社宅租金過高挨轟 柯P:請中央訂定統一標準
12-07 12:37 ■ Re: [新聞] 社宅租金過高挨轟 柯P:請中央訂定統一標
● 12-07 12:38 ■ Re: [新聞] 社宅租金過高挨轟 柯P:請中央訂定統一標
12-07 13:05 ■ Re: [新聞] 社宅租金過高挨轟 柯P:請中央訂定統一標
12-07 13:18 ■ Re: [新聞] 社宅租金過高挨轟 柯P:請中央訂定統一標
12-08 12:15 ■ Re: [新聞] 社宅租金過高挨轟 柯P:請中央訂定統一標
推 : 你那麼正確會被噓，可悲八卦板1F 12/07 12:39
→ : 所以明倫社宅這塊地台北市政府花多少錢買的？2F 12/07 12:40
→ : 連國小校地廢校撥用都當成本 笑死 4%水準3F 12/07 12:41
你中央撥了4塊地 能蓋35處公宅 真不簡單
→ : 柯: 明朝末年無能政府 蔡身邊幕僚全在貪污 2020回應選4F 12/07 12:41
→ : 這篇貼去那個T的粉專 會被怎回應呢5F 12/07 12:41
→ : 民期待6F 12/07 12:41
→ : 台北社宅用的鋼筋水泥是有比較貴嗎？7F 12/07 12:42
→ : 一個無能貪污又垃圾的無能政府 你信?8F 12/07 12:43
→ : 成本高合理啦，台北的工人也都月領13萬租四萬房9F 12/07 12:43
→ : 地是自己的 不是買來的 然後成本比別人貴兩三倍？10F 12/07 12:43
→ : 台北市府收入全台最高11F 12/07 12:44
→ : 其他本來各縣市就是自己訂，全台就只有台北市政府爛
→ : 其他本來各縣市就是自己訂，全台就只有台北市政府爛
→ : 不用蓋就不用訂啦13F 12/07 12:45
推 : 推14F 12/07 12:45
※ 編輯: turbomons (111.248.194.115 臺灣), 12/07/2020 12:47:15→ : 賤價出租 這條公務員貪污圖利罪誰要擔啦 蔡英文嗎15F 12/07 12:46
→ AIronKuma …
![[圖]](https://i.imgur.com/WoOzFIsh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/lCdjezH.jpg)
推 : 既然北市做的爛 中央快來一個完美公宅兼顧社福自償來19F 12/07 12:50
→ : 蓋成中央政績 有事柯屁負責20F 12/07 12:50
→ : 打臉 最好數量也可多到狂電北市府21F 12/07 12:50
→ : 讓全台人民了解什麼才是效率
→ : 讓全台人民了解什麼才是效率
推 : 干脆由中央指派台北市長來代理柯文哲就好了23F 12/07 12:52
推 : 邏輯正確，但蟑螂就是蟑螂 是沒辦法溝通的24F 12/07 12:54
推 : 推25F 12/07 12:56
推 : 太中肯會被酸民噓，幫你補血26F 12/07 12:59
推 : 無能的市長就只能靠蟑螂洗版護航27F 12/07 13:00
推 : 綠共粉覺得很爛 拜託麻煩拿可以屌打台北的政績出來看28F 12/07 13:01
推 : 分析清楚29F 12/07 13:01
推 : 綠糞多督促一點DPP 我也想看DPP多蓋一點造福全台人民阿30F 12/07 13:04
推 : 社宅租金低很簡單 全民買單阿 這道理只有綠蟑螂不懂 31F 12/07 13:06
推 : 這邊文盲很多，都一直跳針的32F 12/07 13:08
推 : 難怪綠蟑抓了快三千隻 果然夠無能33F 12/07 13:13
推 : 真心想改變台灣只能靠柯34F 12/07 13:16
推 : 推這35F 12/07 13:45
推 : 推36F 12/07 13:46
噓 : 資料拿出來嘛，看看成本有沒有多那麼多37F 12/07 13:54
推 : 推38F 12/07 13:55
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1樓 時間: 2020-12-07 14:13:31 (台灣)
→
-2
12-07 14:13 TW
那就叫公宅就好了，不要叫社會宅，北市過往一堆捷運聯開宅，也是只租不售的，明倫宅是公宅嗎? 是的話市府先講清楚。
2樓 時間: 2020-12-07 14:48:45 (台灣)
→
+2
12-07 14:48 TW
自償率的問題，70%一般住戶和30%弱勢住戶。不然叫中央政府補貼到100%弱勢住戶不就好了。補貼完之後，就沒自償率的問題，房租要便宜就有多便宜。
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