[問卦] 房價要開始降了吧？ - Gossiping板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-29 00:07:42

看板 Gossiping

作者 mbla (剉冰)
標題 [問卦] 房價要開始降了吧？
時間 Tue Sep 28 02:26:14 2021

台灣人口資料庫統計

109年一月總計23,604,265人

110年五月總計23,499,070人

依照供需法則，供給應該大於需求了，畢竟房子只會變多不會變少，而人口目前正在負成
長

看不見的手還不發威嗎？

有請經濟學人為我解答

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.215.213 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XKWp8dV (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632767176.A.9DF.html

噓 deepdish: 哈哈哈夢裡什麼都有1F 220.134.89.190 台灣 09/28 02:26

推 akko76815: 說個笑話房價會降2F 1.200.115.92 台灣 09/28 02:27

推 nacy204327: 一個有錢人可以有十個小三小三一人住3F 111.251.120.249 台灣 09/28 02:28
→ nacy204327: 一間

推 peterwu4: 外勞都在台置產了，沒聽說？5F 122.116.220.6 台灣 09/28 02:29

推 hyperdunk: ^^ 幹嘛降價各位囤房仔一起加價賣6F 111.240.122.136 台灣 09/28 02:29

推 johanLarson: 亞當斯密的理論有缺陷，要更新，還7F 223.137.182.29 台灣 09/28 02:29
→ johanLarson: 有另外一個學者修正
→ johanLarson: 再者市場失靈的東西讀一下

推 fthufccqpk: 房子不是住的是來炒的沒聽過?10F 59.126.81.227 台灣 09/28 02:30

推 ptttpt: 房子是投資物不是給你買的11F 223.136.136.231 台灣 09/28 02:33

推 lee7922412: 買不起房的低端人口減少，房價何需降12F 101.10.10.173 台灣 09/28 02:35

推 boboholic: 賣不掉更要加價賣好嗎==13F 109.171.133.25 沙烏地阿拉伯 09/28 02:40

→ WWIII: 現在外勞接手炒房14F 111.241.97.181 台灣 09/28 02:43

→ jackycheny: 夢裡什麼都有，做夢吧15F 1.163.183.97 台灣 09/28 03:00

推 oxooao: 少的是住不起房的窮人16F 101.10.47.164 台灣 09/28 03:00

→ aa00788: 沒錯你繼續乖乖租房17F 12.208.205.2 美國 09/28 03:14

噓 yuherngshi: 中國的資金在逃你想台灣會沒事嗎..18F 111.243.127.230 台灣 09/28 03:21

推 redeye621: 繼續租房，用著廉價的家俱家電，等待財19F 223.141.235.35 台灣 09/28 03:24
→ redeye621: 富自由那天，房價崩盤那時入場。計劃通

推 kevin05233: 大通膨時代才剛開始降房價？21F 49.216.132.154 台灣 09/28 03:32

推 aspd5306: 減少的是出生人口並不是現在的買房主22F 1.164.87.241 台灣 09/28 03:36
→ aspd5306: 力多想兩分鐘可以不用發廢文

→ CORSA: 現在房子不都是拿來去跟銀行貸款搬錢用的嗎24F 101.136.104.100 台灣 09/28 03:40

推 notimenofree: 台灣的房產是投資品跟人口無關25F 36.225.108.9 台灣 09/28 03:54

→ zakijudelo: 當房價讓台灣少子化越來越嚴重，影響26F 49.216.17.42 台灣 09/28 04:04
→ zakijudelo: 到正常經濟運作，那時台灣經濟環境已
→ zakijudelo: 經不適合居住，當然連投資價值也不存
→ zakijudelo: 在了，自然房價就會崩

推 kai2573: 升息通縮才可能降人口要影響砍半再來談30F 180.217.230.200 台灣 09/28 05:18

推 bravery1117: @@ 想太多，一坪沒100w，不會降~31F 223.137.103.29 台灣 09/28 05:46

→ joyejiang: 想太多當然翻倍賣32F 101.137.193.33 台灣 09/28 05:46

推 iopjklbnm: 跟你講房價不是供需問題而是金融問33F 151.197.65.69 美國 09/28 06:15
→ iopjklbnm: 題

推 bery: 這是貧富差距跟官商勾結問題35F 61.230.17.72 台灣 09/28 06:26

推 onstar: 設計一個模型，人口由2300萬變2200萬，36F 223.137.81.128 台灣 09/28 06:53
→ onstar: 但流通貨幣由十兆變11兆，房價漲還是跌？
→ onstar: 如果再加上原物料上漲呢？

噓 rucarl: 只要政府政策沒有大調整房價都不會降的。39F 118.161.39.64 台灣 09/28 07:04

推 steven810829: 夢裡什麼都有40F 39.9.168.217 台灣 09/28 07:10

→ niko0202: 50年老屋一直增加只多不少呵呵41F 114.37.89.170 台灣 09/28 07:20

推 ebeta: 台灣有塔綠班政府無腦炒房，絕對不會跌42F 114.136.137.65 台灣 09/28 07:37

推 lase: 房價只有選舉喊口號會降而已啦43F 27.246.164.2 台灣 09/28 07:40

推 ccmacker: 蛋黃區別想了44F 223.137.146.169 台灣 09/28 07:44

推 wheat1130: 沒有，鬼島空屋越多，房價越高45F 49.216.54.46 台灣 09/28 07:55
→ wheat1130: 8年過去了，更買不起房了

推 chenchen957: 買不起不要買，有社宅47F 1.200.105.118 台灣 09/28 07:58
→ chenchen957: 社宅每月付租就可以撐房價了

推 lemon81824: 黨的經濟火車頭不能垮，你同路人？49F 61.221.237.130 台灣 09/28 08:09

推 poiuy66887: 現在新屋房價高是因為物料漲價50F 101.10.19.139 台灣 09/28 08:11

噓 fenway18: 鄉下有機會啊，你們又看不上51F 223.137.46.63 台灣 09/28 08:28

噓 yesyesyesyes: 醒醒吧有自住需求就快點買52F 118.163.51.121 台灣 09/28 08:39

→ gn01693664: 屯起來繼續炒，市場失靈53F 223.139.70.101 台灣 09/28 08:41

推 jsie: https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg54F 36.236.224.73 台灣 09/28 08:43

推 saiboos: 沒房不是只會漲？55F 110.26.37.143 台灣 09/28 08:44

推 mc0204: 塔綠班: 你484不懂什麼叫經濟火車頭喔56F 144.217.5.186 加拿大 09/28 08:45

推 jsie: https://i.imgur.com/vhmnOck.jpg57F 36.236.224.73 台灣 09/28 08:47
推 jsie: 小英、建商：你捐多少58F 180.217.153.27 台灣 09/28 09:02

推 zeyoshi: 清醒點台灣房子不是蓋給人住的59F 1.161.126.63 台灣 09/28 09:03

推 dolphin24681: 買房那批人口還很多，等這些老人都60F 110.26.72.55 台灣 09/28 09:16
→ dolphin24681: 死了，才有效果

推 swgun: 問題是老人有錢買三套62F 1.164.42.221 台灣 09/28 09:31

推 lch71: 觀察美國何時升息屆時房價就會崩跌?63F 61.64.5.35 台灣 09/28 09:35

→ scoop: 稅制不公64F 61.216.144.164 台灣 09/28 09:44

推 h84221605: 小英：看來你是完全不懂喔65F 223.140.119.30 台灣 09/28 10:19

→ domo9999: 台灣的房市不適用一般的供需法則66F 101.12.114.5 台灣 09/28 11:53

推 jehow: 還早少子化海嘯還沒到現在最有生產力的67F 1.34.133.190 台灣 09/28 12:16
→ jehow: 年紀每年有30~40萬等四五年級退光甚至6
→ jehow: 7年級開始退休時就會知道什麼叫一場空

推 REMEMBERYAU: 快選舉了，打下去經費你出嗎70F 1.200.29.108 台灣 09/28 12:28

噓 qw5526259: 房地合一2.0，真是垃圾~~~71F 36.224.220.217 台灣 09/28 17:30
→ qw5526259: 漲價2.0~~~噓

推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/Gy3KBJd.jpg73F 27.52.65.245 台灣 09/28 23:34

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1樓時間: 2021-09-29 01:26:57 (台灣)

→

GGYYNO1

　 09-29 01:26 TW

傻了嗎，至少要降到2千萬以下房價才會有感降價。

2樓時間: 2021-09-29 05:45:59 (台灣)

→

CtFrank

　 09-29 05:45 TW

新北二省道一堆違規鐵皮工廠也都徵收重劃了
看那一大片土地..
應該是可以蓋上很多住宅吧... 台灣真的有那麼大量的民用住宅需求嗎??
感覺上說是地小人稠.建地資源匱乏..
好像只是恐嚇一班老百姓的吧..

3樓時間: 2021-09-29 05:48:21 (台灣)

→

CtFrank

　 09-29 05:48 TW

我覺得應該是要按照國民GDP年所得金額X10上下吧
按照比例算起來
國民住宅正常價位的範圍應當是在600-750萬上下..

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