顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-20 23:27:24
看板 Gossiping
作者 limitroy (洛書)
標題 Re: [新聞] 明520 蔡英文就職滿6年 內政部:居住正義
時間 Fri May 20 19:34:51 2022


我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。昨天在版上回文談了我們昨天(5/19)的巢運問卷調查與記者會(#1YXZGenH)之後,沒多久內政部這篇回應稿就出來了。

畢竟有媒體報導,內政部還是要出來回應兩句的。但整個回應都答非所問,跟我們的質疑毫無關係,大概是因為我們罵的東西內政部都沒辦法反駁,只好自顧自講政策宣導吧,也避免我們再追著他的回應繼續打。

但內政部啊內政部,你以為我這樣就會放過你嗎?我還是可以照樣噴你一頓。

- -
社會住宅的部分,我原本不想過多批評,因為這差不多是蔡政府在住宅政策少數有幹的正事,「8年20萬戶社宅」包含12萬戶直接興辦與8萬戶包租代管。即便8年12萬戶直接興辦搞不定,我也覺得就持續蓋下去就好,國外也都是蓋幾十年甚至一世紀才有足夠的社宅存量的,我們不催你。


但8萬戶的包租代管還敢拿出來說嘴,這我就得好好講一下了。內政部說截止至4月底,包租代管已經簽訂6萬筆案件,預計可以在2024年達成8萬戶目標。

不過很多人不知道這「8萬戶」是怎麼算出來的。對直接興辦12萬戶的理解比較簡單,就是「時間到了之後,台灣會同時出現12萬間政府興辦的社會住宅」讓民眾住,所以覺得這邊講的8萬戶包租代管也是指「同一時間有8萬戶包租代管在市場上租住」,對吧?

原本政府的計劃書也是這樣寫的,但後來發現因為持有稅沒改(本來就空置的房屋,屋主大多看不上租金)、租屋黑市嚴重(包租代管優惠是幫房東減稅,但平常都在逃漏稅了,減稅哪有逃稅爽),所以進度遠遠不如預期。

後來包租代管就有了很多歪招,比方說把物件租金上限放得很寬,最高曾經放到45000過。但包租代管也算是社會住宅的一環,主要是提供容易受到租屋歧視的社會弱勢與經濟弱勢居住的(所以也才有政府大量補貼的正當性),所以當然就被我們罵翻,後來內政部只好把租金上限修低一點。


回到剛剛說的,8萬戶包租代管是怎麼算的呢?其實是用「使用人次」的概念算的,也就是這個8萬戶不是「同一時間有8萬戶包租代管在市場上租住」,而是「有8萬戶用過包租代管」,同一個房子只要換過房客,就可以被重複累計次數。

如果要按照這個邏輯,那12萬戶社會住宅幹嘛蓋得那麼辛苦?只要蓋個2萬戶,規定只能簽一年約且不可續約,八年就可以有16萬戶直接興辦社宅了,不是皆大歡喜嗎?

總之,內政部到現在還是把人民當笨蛋耍,還敢在520當天大言不慚,真的當作沒人知道內情嗎?

- -
50萬戶租金補貼就是政策買票,上一篇提過,沒有別的了。

對政策買票,政府不以為恥反以為榮,還敢說要透過這件事「建構有效的租屋服務平台」,但同時租金補貼資料又不用上實價登錄,這不是騙局什麼才是騙局?

- -
都更危老的部分,首先我們在問的是「青年居住困境」。但搞都更危老的前提是:「你得先有一間舊房子」啊。

另外,都更危老模式運作的背後邏輯,是以高房價為前提才有可能運作。也因此都更危老的成功案例,絕大多數都集中在台北與新北的部分地區,那中南部難道就沒有危險老舊的房子了嗎?當然有,但都更危老反而常常用不太到。

我是覺得,內政部可以把「都市更新案474件,危老重建案2,165件」的區位分布也一起公開,來驗證我說的是不是事實。但我想他們的重點應該是後面那句「已創造近9,203億元產值,帶動都更危老產業發展量能」吧。

- -
最後,面對巢運質疑目前措施僅著重「交易稅」,對持有稅改革不動如山,也不願面對台灣大量的囤房空屋問題的時候。

他們的回應卻只是重申自己多會「打炒房不打房」,我也實在不知道要怎麼講了。我跟你說「你只做A,卻沒做你承諾過而且也很重要的B」,結果你的回應是「我很努力做A」,應該是想保留最後的尊嚴吧。


也與鄉民們說聲不好意思,昨天是談問卷數據與問題,比較冷靜。

今天看到內政部的鬼扯,實在是有點火大,所以我就不那麼客氣了。


※ 引述《CNS3056 (奶奶)》之銘言:
: .媒體來源:三立
: 2.記者署名:陳韋帆
: 3.完整新聞標題:
: 明520!蔡英文就職滿6年 內政部:居住正義有五大進展
: 4.完整新聞內文:
: 明天就是520,總統蔡英文上任就職滿6周年的日子,內政部今天特別強調,蔡英文在位6
: 年期間,內政部為落實居住正義,透過「社宅興建國家隊」、「民間出租住宅納入社宅體
: 系」、「50萬戶租金補貼啟動租屋體系正常化」、「都更危老邁入成熟」及「健全市場打
: 擊炒作」等措施,居住正義已有重大進展。
: 此外,110年受疫情衝擊,導致營建成本上漲與環境改變,為確保社宅政策能順利推動,
: 行政院公共工程委員會專案協助社宅工程標案,內政部也立即研修社宅興辦計畫(第二次
: 修正)報請行政院同意,後續將以興建實際成本核算補助款,即時反應營建行情,以最務
: 實態度來回應地方社宅建設需求。另中央106年起協助地方興辦的社宅,也於近2年將陸續
: 完工招租,提供國人品質優良且價格合宜的居住選擇。
: 二、民間出租住宅納入社宅體系
: 在租屋體系方面,內政部也在106年完成制定租賃住宅市場發展及管理條例,完備租屋體
: 系法制,目前除已訂定發布租賃住宅契約規範,結合民間團體協助租屋資訊諮詢及糾紛處
: 理外,並積極發展專業租屋服務產業。截至今年4月底,全國已有1,100家專業租賃住宅服
: 務業,1萬1,719位合格租賃住宅管理人員,簽訂6萬筆包租代管案件,有效協助房東租屋
: 管理及釋出空屋至租賃市場,預計113年亦可達成8萬戶目標。
: 三、50萬租金補貼啟動租屋體系正常化
: 為減輕租屋族負擔,內政部也擴大租金補貼措施,今年7月「300億元中央擴大租金補貼專
: 案」即將開放申請,租金補貼戶數將由110年12萬戶大幅增加至50萬戶,並對於青年、婚
: 育與弱勢家庭補貼加碼,未來將有超過半數的租屋家庭直接獲得政府協助,政府透過資料
: 整合分析,也可順勢建構有效的租屋服務平台,逐步促進租屋市場資訊透明及健全發展,
: 讓國內所謂租屋黑市與租屋歧視問題,獲得制度上的改善。
: 四、都更危老邁入成熟
: 內政部也配合都市更新相關工作,自106年至108年間陸續完成都更三法之訂定及修正,10
: 9年都市更新及危老重建案首度破千件創新高,110年為加速耐震能力不足之都市既成中高
: 樓層建築物更新再次修正都市更新條例,以全面有效改善都市居住環境。
: 自105年5月至今,計已核定發布都市更新案474件,危老重建案2,165件,已創造近9,203
: 億元產值,帶動都更危老產業發展量能,並可提供國人更安全的環境。
: 五、健全房地市場打擊炒作
: 內政部在110年已完成實價登錄修法,完整揭露成交案件門牌及地號資訊,將預售屋買賣
: 全面納入即時申報,並增訂主管機關查核權與加重不實申報罰則。截至今年4月底提供查
: 詢交易件數計392萬件,讓市場交易資訊更為即時、透明、正確。
: 此外,為遏止預售屋市場不當炒作哄抬,內政部自109年起已發動5波預售屋聯合稽查,18
: 3個建案,並修法限制紅單轉售;目前更進一步提出修法限制預售屋及新建成屋契約轉讓
: ,重罰不動產炒作行為,同時建立違規檢舉獎金制度,以健全管理市場交易秩序。
: 內政部最後表示,在過去6年期間,不論是在完備居住政策法制或預算資源投入,都遠遠
: 超過過去政黨執政,未來亦將更全力加速推動,並聽取各界建言,在務實可行的原則下持
: 續滾動檢討,以提供國人更優質可負擔的居住環境。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
: https://www.setn.com/news.aspx?newsid=1118484
: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,
: 請?
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.171 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YXtpT_I (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1653046493.A.FD2.html
l23l23: 人家就817萬 躺著選  沒在怕你1F 111.249.209.154 台灣 05/20 19:35
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 19:39:30
bire: 阿就817阿  難道你要選KMT嗎?2F 114.43.133.50 台灣 05/20 19:36
gino0717: 人家花大次長是學店鳥系教授3F 123.194.162.12 台灣 05/20 19:36
tcchen33399: 不就一堆死忠的,說屎好吃就會吃4F 114.44.11.192 台灣 05/20 19:37
postit: 那個什麼運,感覺都像2014年的某樹團體,5F 49.216.161.211 台灣 05/20 19:37
postit: 結果都是側翼
piyobearman: 這邊不會有共鳴啦7F 180.176.232.129 台灣 05/20 19:38
昨天發文講巢運的問卷、分析與政策,想說還滿多人有共鳴的耶QQ

我還是覺得這件事要突破我們這些推政策的民間團體同溫層,讓更多人知道。如果不嫌棄,也歡迎大家點上面的文章代碼去看巢運的問卷分析,如果能幫忙轉貼就更好了。

postit: 先說你們跟蔡英文的關係?8F 49.216.161.211 台灣 05/20 19:38
lesnaree2: 我也覺得台北市危老對居住正義沒幫助9F 114.136.247.175 台灣 05/20 19:40
lesnaree2:  老舊都買不起
KiwiSoda01: 建商能給政治獻金 這題就無解 所以你11F 111.248.253.39 台灣 05/20 19:41
KiwiSoda01: 只能選那個不收建商獻金的人
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 19:41:55
GLung: 這篇就是很多所謂政府專業數據的縮影一般人13F 223.137.68.29 台灣 05/20 19:42
GLung: 哪這麼閒去看貓膩在哪
KiwiSoda01: 攤開來講 誰有錢誰就能決定政策! 要15F 111.248.253.39 台灣 05/20 19:44
KiwiSoda01: 炒房要酒駕要不賠保險金都行 美國更
KiwiSoda01: 是先驅 有錢你就能叫每個人都買槍 讓
KiwiSoda01: 他們去射來射去
davidbright: QQ19F 125.231.219.190 台灣 05/20 19:50
lird: 辛苦了20F 219.84.11.239 台灣 05/20 19:50
ceasefire: 內政部就是睜眼說瞎話! 人民才會那麼苦21F 101.137.96.19 台灣 05/20 19:50
ceasefire: 趕快通過平均地權條例修法才是!!
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 19:55:09
ceasefire: 洛書,一定要推一個! 用心!23F 101.137.96.19 台灣 05/20 19:54
stja:24F 114.43.99.157 台灣 05/20 19:58
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 20:01:14
choosin: 他們真的整天在騙 唉 尤其這些東西 當初25F 1.164.251.6 台灣 05/20 20:02
choosin: 都是在野民進黨講得多好 大家都認同 結
choosin: 果…
korsg: 差不多要把你們打成韓粉四趴惹 您多保重28F 101.12.42.209 台灣 05/20 20:11
我都對蔡政府居住政策講得那麼不客氣了,還是有人在問我跟蔡英文是什麼關係,安啦。
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 20:13:53
weiduo: 支持~~~~29F 223.140.39.41 台灣 05/20 20:21
muscle307: 讚30F 42.72.128.98 台灣 05/20 20:21
qaz963747: 推!!!!!!31F 223.140.1.53 台灣 05/20 20:22
jhjay: 推啦!32F 1.173.2.165 台灣 05/20 20:23
rainnawind: 哇洛書33F 111.240.188.43 台灣 05/20 20:27
terry1020: 你講的都對,不過實際投票宣傳你們敢34F 42.73.175.134 台灣 05/20 20:29
terry1020: 反民進黨嗎?
巢運做這個問卷,開這個記者會,看起來應該不像是要給當前政府面子吧?

在今年地方大選前,陸續也會拜訪至少六都的市長參選人,給出政策評比報告,然後也串連願意支持居住正義的議員候選人。

我們的專業是居住政策這一塊,就把自己的事情做好,該噴就噴,該誇就誇,說清楚我們支持或反對的理由。

至於大家要投誰,那就不是我們能決定的了,我覺得沒有理由地支持或反對某個政黨,不管是對個人或是民間團體,都很危險。
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 20:34:18
paipipi0123: 只能推了36F 123.240.253.164 台灣 05/20 20:31
drcula: 敢質疑黨的政績,你是中共同路人嗎??37F 1.172.194.139 台灣 05/20 20:32
drcula: 不喜歡可以離開台灣,太平洋沒加蓋唷
hcln24: 選舉時還不是歸隊….39F 1.174.103.224 台灣 05/20 20:33
drcula: 年底一樣躺著選啦,KMT就垃圾,民眾黨也鬥爛40F 1.172.194.139 台灣 05/20 20:33
drcula: 時力內奸比正常黨員多,誰還能跟黨鬥
drcula: 黨就是要炒房發大財,不跟上自己傻瓜
aidraz: 高調43F 36.236.227.96 台灣 05/20 20:37
GLung: 說得很好 投票時我會參考你們的報告44F 223.137.68.29 台灣 05/20 20:38
P1986625: 推45F 49.216.49.125 台灣 05/20 20:38
tiawiare: 花教授遺失在過去了46F 1.34.127.108 台灣 05/20 20:41
iamstrapless: 可惜花教授沒了 剩花部長47F 49.216.166.98 台灣 05/20 20:43
blueman1025: 請繼續宣傳理念,給個推48F 27.247.70.174 台灣 05/20 20:43
maxwellbkwt: 推49F 111.243.41.165 台灣 05/20 20:55
csaoesc: 推50F 36.229.142.228 台灣 05/20 20:57
suesuesue88: 房價繼續炒起來啦51F 101.9.195.174 台灣 05/20 20:57
stvc: 當初那些有理念的當官後...52F 220.129.195.91 台灣 05/20 21:00
wildli0422: 花敬群可以不要一直打花教授的臉嗎?53F 1.34.169.36 台灣 05/20 21:01
TauCaDaySai: 推巢運 政府只會閃問題54F 111.71.0.188 台灣 05/20 21:02
saedn: 要習慣 學習搭帳篷睡路邊了55F 223.139.178.183 台灣 05/20 21:07
joyoyo: https://imgur.com/6djThIr  唉...56F 118.160.95.145 台灣 05/20 21:08
[圖]
lonelygroup: 洛書就是推 但還是覺得太溫柔了57F 42.74.46.68 台灣 05/20 21:10
ChrisWine: 塔綠斑有啥沒騙的嗎?58F 114.33.160.138 台灣 05/20 21:11
lonelygroup: 沒記錯洛書有批過類似上面那種假圖59F 42.74.46.68 台灣 05/20 21:11
joyoyo: 2022應該再做張圖來帶風向啦60F 118.160.95.145 台灣 05/20 21:11
也有朋友說我在PTT上是不是火氣比較大,這就跟做餐飲一樣,總會同時收到有人覺得太鹹與淡而無味的反饋,這實在是沒辦法。

至於做圖,今年社會住宅當然也會有圖,現在政府的「規劃中」算法也與當年不同了,之前把這些數據做成圖讓人誤會我也檢討了好一陣子。

這次絕對讓你滿意挑不出毛病。
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 21:14:39
forsakesheep: 推個,你們被罵到現在還一直堅持是61F 223.138.24.41 台灣 05/20 21:14
forsakesheep: 很佩服
forsakesheep: 那張圖就當年被肥周瑜唬爛,不要再
forsakesheep: 鞭了
forsakesheep: 對比一堆社運團體換了執政黨就乖打
forsakesheep: 跟狗一樣,原po的團體一直都沒變過
forsakesheep: 立場
tin989: 推68F 1.173.110.93 台灣 05/20 21:17
aidraz: 加油69F 36.236.227.96 台灣 05/20 21:24
zusuki: 推,藍綠都是垃圾70F 1.200.38.133 台灣 05/20 21:34
fundme: 趕快貸款買房才是真的 反正現在信用浮濫71F 101.12.22.112 台灣 05/20 21:39
fundme: 政府還會收爛攤子
aintvrdfg: 推73F 111.249.185.201 台灣 05/20 21:43
greenpeter: 真正關心台灣人民議題的人 必須被看見74F 27.52.234.68 台灣 05/20 21:44
gay7788: 在蔡英文帶領之下,巢運還敢出來喔75F 118.170.150.223 台灣 05/20 21:45
genic: 推76F 24.16.141.104 美國 05/20 21:46
t26345: 用心77F 111.71.43.159 台灣 05/20 21:47
AnnieTu: 推78F 114.136.188.130 台灣 05/20 21:57
JackaLMeI: 希望能有個真正為台灣好的人上台79F 114.137.51.236 台灣 05/20 22:01
badruid: 早就看破了80F 42.79.136.117 台灣 05/20 22:03
bardofzephyr: 推81F 220.129.154.121 台灣 05/20 22:06
ksk0516: 推爆,雖然還是狗吠火車82F 1.169.112.116 台灣 05/20 22:11
godlikeking: 推爆83F 111.243.17.194 台灣 05/20 22:12
runfive: 問a答b不就當今執政黨最會的嗎?84F 111.243.59.32 台灣 05/20 22:14
fju0911: 蔡上任後有蓋社宅?85F 42.72.71.128 台灣 05/20 22:14
tbes: 祝民進黨炒房政客染疫死全家86F 42.77.20.84 台灣 05/20 22:18
darkangel119: 挖鼻孔 塔綠班來護主了87F 1.34.182.21 台灣 05/20 22:19
darkangel119: 都當6年了 是不是再等檜木長大再來
darkangel119: 蓋房子
forever0034: 花次就是內行裝外行啦90F 223.138.242.16 台灣 05/20 22:30
wisejack: 推91F 118.167.81.27 台灣 05/20 22:40
JieCheng1202: 推 聖蟑士要來了92F 150.116.180.113 台灣 05/20 22:41
freakwei: 辛苦了 面對一個愛用話93F 116.89.129.90 台灣 05/20 22:42
freakwei: 術的政府 火大正常
mupanda: 推 政府就是在裝死95F 1.160.17.131 台灣 05/20 22:42
FannWang: 推96F 42.77.64.165 台灣 05/20 22:44
gghh:97F 36.238.36.4 台灣 05/20 22:45
glass203571: QQ民進黨就是賤商走狗98F 1.170.50.72 台灣 05/20 22:48
airyptt: 綠營側翼還在裝,桃園準點車笑話99F 120.154.134.14 澳大利亞 05/20 22:49
coldking45:100F 61.64.4.216 台灣 05/20 22:57
fatsooo: 這篇一定要推的啊,居住正義超重要101F 220.137.142.9 台灣 05/20 22:58
Riseagainst: 沒事 垃圾就是要用力鞭策102F 42.74.31.5 台灣 05/20 23:03
lmhermes: 推條理清晰,支持的議員快出來幫忙推103F 123.205.156.81 台灣 05/20 23:10
reworkgg: 推104F 42.73.194.8 台灣 05/20 23:11
subzero891: 好像只有台北市推社會住宅量比較多?105F 220.135.49.89 台灣 05/20 23:12
lwswjs: 推 加油106F 101.12.93.161 台灣 05/20 23:14
sadsad0413: 推洛書!107F 125.224.193.21 台灣 05/20 23:20

--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 58 
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)不收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇