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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 年輕人只想當「躺平族」！專家建議「3族
時間 Tue Jan 24 23:04:20 2023
1.媒體來源:
東森新聞雲
2.記者署名:
陳宏瑞
3.完整新聞標題:
年輕人只想當「躺平族」！ 專家建議「3族群」可提5%自備款買房
4.完整新聞內文:
近年來年輕人流行「躺平」，不但不婚不生，對於買房更是興趣缺缺，其中房價高漲被認
為是主因之一，高雄市代銷公會理事長謝哲耀便提議，建議政府與央行能針對首購、新婚
、新手爸媽族群等3類有剛性需求的購屋族群，制定能負擔得起的金融措施，提高貸款比
例達95%，只需5%自備款就能買房。
為是主因之一，高雄市代銷公會理事長謝哲耀便提議，建議政府與央行能針對首購、新婚
、新手爸媽族群等3類有剛性需求的購屋族群，制定能負擔得起的金融措施，提高貸款比
例達95%，只需5%自備款就能買房。
謝哲耀指出，台灣的自有自用住宅率將近8成，其餘20%的人沒有房產，絕大多數都是年輕
人，不少人認為房價太高，但他認為房價有其僵固性，想大幅下修的可能性不大，因此如
何幫助年輕族群買得起房，「先求有再求好」，是執政者和政治人物需要共同思考的問題
。
人，不少人認為房價太高，但他認為房價有其僵固性，想大幅下修的可能性不大，因此如
何幫助年輕族群買得起房，「先求有再求好」，是執政者和政治人物需要共同思考的問題
。
謝哲耀認為，年輕人之所以買不起房，主要就是20%的自備款太難存了，他指出，一個人
求學到大學畢業後22歲，卻有超過4成的學生有就學貸款，平均負擔33萬元，所以畢業後
光要先還學貸，可能就要讓年輕人一直還到30歲。
求學到大學畢業後22歲，卻有超過4成的學生有就學貸款，平均負擔33萬元，所以畢業後
光要先還學貸，可能就要讓年輕人一直還到30歲。
如果年輕人要買房，最低的自備款恐怕要100萬元，才買得起總價500萬元的房子，以一個
社會新鮮人的起薪2.6萬元來看，假設不給孝親費、吃家裡住家裡，即使月存1.5萬元，
100萬元就要存5年多，如果是租屋族或薪水漲幅不如預期，自備款的準備期恐怕還要拉長
。
面對存自備款的困難，政府能怎麼協助？謝哲耀指出，這並不是他的新創，而是很多國家
都可以看到對有育兒需求的家庭，提供更優惠的購屋金融方案和補助，因此建議政府跟央
行能針對首購、新婚、新手爸媽等有剛性需求的族群，制定能負擔得起的金融措施，提高
貸款比例達95%，只需5%自備款，可附帶資格及未來使用的限制，以及規範年齡或婚姻關
係，讓年輕人可以輕鬆買房，也讓人生更有歸屬感。
都可以看到對有育兒需求的家庭，提供更優惠的購屋金融方案和補助，因此建議政府跟央
行能針對首購、新婚、新手爸媽等有剛性需求的族群，制定能負擔得起的金融措施，提高
貸款比例達95%，只需5%自備款，可附帶資格及未來使用的限制，以及規範年齡或婚姻關
係，讓年輕人可以輕鬆買房，也讓人生更有歸屬感。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/2418662
年輕人只想當「躺平族」！ 專家建議「3族群」可提5%自備款買房 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
近年來年輕人流行「躺平」，不但不婚不生，對於買房更是興趣缺缺，其中房價高漲被認為是主因之一，高雄市代銷公會理事長謝哲耀便提議，建議政府與央行能針對首購、新婚、新手爸媽族群等3類有剛性需求的購屋族群，制.. (年輕人, 躺平族, 不買房, 房產, 專家, 解方, ) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6795/d6795924.jpg)
6.備註:
不愧是代銷公會的理事長
懂得照顧年輕人
建議只要準備5%自備款+40年起跳的房貸
鼓勵年輕人買房不要躺平拒絕買房
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.218.214 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-01-24 23:04:20
※ 文章代碼(AID): #1Zp_DtNB (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1674572663.A.5CB.html
推 : 盤子才買房1F 101.12.23.247 台灣 01/24 23:05
推 : 代銷公會的專家2F 49.159.254.115 台灣 01/24 23:05
噓 : 買你媽雞巴3F 111.83.159.182 台灣 01/24 23:06
噓 : 不如去玩開元棋牌K7788.COM。更快4F 220.142.126.38 台灣 01/24 23:06
推 : 貸貸相傳5F 118.232.0.27 台灣 01/24 23:06
推 : 貸貸相傳..好喔你們加油 我躺著6F 223.136.199.104 台灣 01/24 23:06
推 : 何不推出100%的房貸 無痛入住7F 156.40.255.24 美國 01/24 23:06
噓 : 不是自備款太難存是炒房仔炒房8F 42.77.234.232 台灣 01/24 23:06
推 : 代銷公會專家? 我要經濟學專家來講9F 36.224.81.111 台灣 01/24 23:06
噓 : 去你媽的10F 114.43.44.129 台灣 01/24 23:07
→ : 這個垃圾專家提的是炒房用建議爽到炒房仔11F 42.77.234.232 台灣 01/24 23:07
→ : 笑死 95%12F 223.137.44.87 台灣 01/24 23:07
推 : 高房價低薪13F 27.52.73.137 台灣 01/24 23:07
噓 : 唯一支持100年貸款14F 111.81.242.85 台灣 01/24 23:07
→ : 貸95%不用還膩 吸血建商15F 39.14.67.235 台灣 01/24 23:07
→ : 連這種都有公會16F 220.141.22.227 台灣 01/24 23:07
推 : 躺平都是年輕人的問題啦 我炒房炒得超17F 223.137.92.87 台灣 01/24 23:07
→ : 開心的啦
→ : 開心的啦
推 : 你為何不降價就可以解決了呢?19F 118.166.134.43 台灣 01/24 23:07
噓 : 幹，問題就是總價太貴啊20F 61.227.234.137 台灣 01/24 23:08
噓 : 哪個白癡記者寫的新聞21F 42.73.227.42 台灣 01/24 23:08
噓 : 不婚不生安樂死22F 1.162.157.124 台灣 01/24 23:08
→ : 在台灣建案一推 投資客先買光 年輕人光在家23F 42.77.234.232 台灣 01/24 23:08
→ : 4樓三小 欠檢舉？24F 180.217.75.240 台灣 01/24 23:08
→ R3hab …
→ : 就他媽躺平了還買三小 哪個智障專家喇26F 180.217.197.11 台灣 01/24 23:08
推 : 幹你娘去死一死幹 全貸是三小27F 111.71.44.81 台灣 01/24 23:08
推 : 翻譯:政府 救我28F 36.238.4.35 台灣 01/24 23:09
→ : 打手槍沒幹嘛就要多付一兩百萬 然後低能花29F 42.77.234.232 台灣 01/24 23:09
→ : 敬群還在他媽的不朔及既往
→ : 敬群還在他媽的不朔及既往
噓 : 怕房價會倒的專家?31F 1.172.219.169 台灣 01/24 23:09
→ R3hab …
→ : 加價預備33F 49.213.200.85 台灣 01/24 23:09
推 : 直接100%免費給更爽34F 113.255.233.131 香港 01/24 23:10
→ R3hab …
噓 : 通篇幹話 笑死36F 123.193.192.155 台灣 01/24 23:10
→ R3hab …
推 : 都要躺平了還在建議買房38F 111.83.114.5 台灣 01/24 23:10
→ : 代銷公會理事長：年輕人！該讓我賺的就認39F 111.83.25.8 台灣 01/24 23:10
→ : 命點好嗎！
→ : 命點好嗎！
噓 : 總價還是一樣高啊 現在是怎樣 朝三暮四把人當41F 223.138.9.117 台灣 01/24 23:10
→ R3hab …
→ : 猴子騙嗎43F 223.138.9.117 台灣 01/24 23:11
→ : 講得好像剩下95%都不用付一樣？而且44F 123.193.192.155 台灣 01/24 23:11
→ : 現在只賣500萬的房在哪zzz
→ : 現在只賣500萬的房在哪zzz
→ R3hab …
推 : 20倍槓桿 比期貨還刺激47F 106.105.185.11 台灣 01/24 23:11
噓 : 銀行又不是北七 2008金融風暴都不知道？48F 36.227.233.134 台灣 01/24 23:11
→ R3hab …
→ : 乾脆說我只要付5% 95%你送我要不要50F 223.138.9.117 台灣 01/24 23:11
→ : 乾脆不用自備款直接貸一百年好不好51F 111.83.114.5 台灣 01/24 23:12
→ R3hab …
噓 : 舉這什麼低能例子 領26k的年輕人一堆啦 50053F 42.77.234.232 台灣 01/24 23:12
→ : 萬的房他要找給我嗎
→ : 萬的房他要找給我嗎
噓 : 躺平的有沒有伴侶都是問題，還買房?55F 113.255.233.131 香港 01/24 23:12
→ R3hab …
→ : 5% ? 那不就是超貸嗎? 白X57F 49.216.89.254 台灣 01/24 23:13
→ R3hab …
推 : 買不起房(X) 買不起台北房(O)59F 114.37.189.190 台灣 01/24 23:13
→ R3hab …
→ : 先叫垃圾政府提高薪資61F 42.70.35.154 台灣 01/24 23:14
推 : 就是要挺建商，全黨唯一目標62F 42.72.125.225 台灣 01/24 23:14
→ R3hab …
噓 : 磚家 又在騙!!!64F 122.116.178.150 台灣 01/24 23:15
→ R3hab …
噓 : 去死吧66F 223.141.243.209 台灣 01/24 23:17
→ : 改成頭期款1%,貸款50年，人人有房買，人人67F 166.216.158.9 美國 01/24 23:17
→ R3hab …
→ : 當奴隸如何？淦69F 166.216.158.9 美國 01/24 23:17
→ : 還9成五是要環到什麼時候70F 61.61.147.192 台灣 01/24 23:17
→ : 笑死 好像借來的不用還一樣71F 122.118.17.142 台灣 01/24 23:18
噓 : 八成 八你老木72F 101.12.25.65 台灣 01/24 23:19
推 : 百年房貸先弄出來好了73F 111.83.95.194 台灣 01/24 23:19
推 : 問題在房價 不是房貸74F 36.232.254.245 台灣 01/24 23:19
噓 : 建商買新聞！多缺業績啦？75F 114.24.48.148 台灣 01/24 23:19
噓 : 哈哈 叫你當韭菜啦76F 42.73.94.92 台灣 01/24 23:20
推 : 年輕人跟著花部長，房地產賺大錢77F 116.241.203.130 台灣 01/24 23:20
噓 : 5%你給嗎 低能專家78F 223.141.69.85 台灣 01/24 23:20
→ neoa01 …
→ : 都要躺了，還5%？82F 114.24.48.148 台灣 01/24 23:21
噓 : 貸貸相傳？83F 101.10.4.161 台灣 01/24 23:21
噓 : 代銷工會理事長只要能賣出去抽佣金就好84F 122.118.17.142 台灣 01/24 23:21
→ : 巴不得能全貸他最好賣 哪管你後面怎麼死
→ : 巴不得能全貸他最好賣 哪管你後面怎麼死
推 : 炒房的都叫你一定要買86F 223.136.149.206 台灣 01/24 23:21
推 : 99%99年貸款要出了嗎87F 111.248.79.246 台灣 01/24 23:22
→ R3hab …
噓 : 幹你娘 最低薪資都不止26了89F 114.42.203.173 台灣 01/24 23:23
噓 : 乾脆0自備款好了90F 118.231.169.238 台灣 01/24 23:24
推 : 想盡辦法坑殺91F 114.137.170.78 台灣 01/24 23:24
推 : 專家，炒房專家吧？92F 111.81.16.154 台灣 01/24 23:24
→ : zzzzzz93F 223.136.100.242 台灣 01/24 23:25
→ : 何不105%？94F 223.141.10.15 台灣 01/24 23:25
噓 : 貸40年？哪裡買得到低於1000萬的新成95F 36.230.60.116 台灣 01/24 23:26
噓 : 95%是要代代相傳給孫子繳逆96F 111.246.68.242 台灣 01/24 23:26
→ : 屋？繳完貸款剛好等都更97F 36.230.60.116 台灣 01/24 23:26
噓 : 建商八折賣,年輕人購屋輕鬆更多,何樂不為??98F 71.127.58.215 美國 01/24 23:27
噓 : 通篇幹話 我幹你娘99F 180.217.114.241 台灣 01/24 23:28
噓 : 白痴 你以為我幹嘛躺平100F 36.231.211.72 台灣 01/24 23:28
噓 : 賴功德有沒有LP叫建商功德台灣??????101F 71.127.58.215 美國 01/24 23:29
噓 : 白話文：銀行的錢就是我的錢102F 1.46.210.153 泰國 01/24 23:31
噓 : 買三小房子103F 111.83.70.88 台灣 01/24 23:31
噓 : 王八們去死104F 1.163.93.162 台灣 01/24 23:31
噓 : 白癡新聞 老子就不想買房當房奴 智障105F 118.171.126.182 台灣 01/24 23:32
噓 : 總要有人接盤是吧106F 39.9.188.114 台灣 01/24 23:32
→ : 這什麼北七文 五百萬的房子我還不買爆107F 36.230.87.15 台灣 01/24 23:34
→ : 事實是五千萬的房不管貸幾%我都還不出
→ : 事實是五千萬的房不管貸幾%我都還不出
推 : 什麼專家?躺平專家嗎?109F 111.243.42.94 台灣 01/24 23:35
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qdpesWb.jpg)
噓 : 什麼低能專家111F 61.224.43.141 台灣 01/24 23:38
噓 : 低能兒才讓建商和房東賺 家有一房就用到112F 27.247.70.113 台灣 01/24 23:38
→ : 世界末日
→ : 世界末日
噓 : 2房一廳揹50年？114F 223.139.62.57 台灣 01/24 23:39
噓 : 講幹話115F 118.161.33.206 台灣 01/24 23:41
→ : 到時候放貸放到收不回？116F 111.246.233.180 台灣 01/24 23:45
推 : 都要躺平了 還買個屁房117F 101.9.196.237 台灣 01/24 23:47
噓 : https://i.imgur.com/5fB70lh.jpg118F 114.136.197.72 台灣 01/24 23:51
→ : 躺平有生活品質，耖背一輩子房貸買的還
→ : 是30、40年老屋，買個懶叫
→ : 躺平有生活品質，耖背一輩子房貸買的還
→ : 是30、40年老屋，買個懶叫
噓 : 87 毒藥建議121F 114.136.105.99 台灣 01/24 23:54
推 : 年假還沒放完就急著講幹話耶 嘻嘻122F 223.136.157.197 台灣 01/24 23:55
推 : 媽的 三小建議123F 1.165.12.49 台灣 01/24 23:58
噓 : 想騙韭菜入場接盤哦？門都沒有124F 42.74.100.84 台灣 01/25 00:00
噓 : 貸105%好了啦 甘霖娘125F 123.194.161.98 台灣 01/25 00:06
噓 : 代銷專家吧，用話術要你買房的極致126F 220.135.125.241 台灣 01/25 00:10
推 : 房子是拿來發財的 拿來住的根本盤127F 1.162.200.23 台灣 01/25 00:17
→ : 我只建議一種人買房 就是有錢想滾更多的
→ : 我只建議一種人買房 就是有錢想滾更多的
噓 : 你各位快揹房貸，我要炒高賣房129F 1.163.197.121 台灣 01/25 00:22
噓 : 好喔，貸款50年，下一代繼續還130F 1.170.146.224 台灣 01/25 00:23
噓 : 笑死 哪裡來的專家131F 27.247.4.233 台灣 01/25 00:25
→ : 反過來說 貸款給5% 自備款95% 是不是就132F 111.83.95.194 台灣 01/25 00:33
→ : 可以有效降低炒房了？
→ : 可以有效降低炒房了？
噓 : 一個便當不夠吃你有吃兩個嗎134F 118.232.25.154 台灣 01/25 00:34
推 : 房價若真有那個價值 就拿來當稅基課稅135F 175.181.116.44 台灣 01/25 00:39
噓 : 500萬的房子哪裡找的？ 推薦一下136F 27.53.80.108 台灣 01/25 00:39
推 : 我同意137F 27.53.56.174 台灣 01/25 00:41
推 : 可以學日本0%自備+歐洲百年房貸 完美138F 123.240.229.193 台灣 01/25 00:41
噓 : 賣不動加價賣啊 買不買房關你屁事139F 1.164.81.106 台灣 01/25 00:56
噓 : 北七 1%也不會買啦幹140F 122.118.118.157 台灣 01/25 01:08
噓 : 垃圾141F 223.137.60.155 台灣 01/25 01:09
→ : 我當初總價225萬頭款10萬，不到5%142F 123.195.149.222 台灣 01/25 01:21
噓 : 什麼智障專家...143F 101.12.46.219 台灣 01/25 01:37
噓 : 喜憨兒才買高點給房蟲爽賺144F 122.116.107.201 台灣 01/25 01:59
噓 : 翻譯：擔心房子賣不掉 要抓交替囉145F 27.53.138.142 台灣 01/25 02:31
噓 : 總價不變 是有屁用喔 借了還不是要還146F 114.42.143.171 台灣 01/25 03:09
推 : 推個0自備款，100年貸款怎麼樣？147F 101.10.44.163 台灣 01/25 03:09
噓 : 有錢也不會給鬼島上的吸血鬼賺148F 36.239.207.68 台灣 01/25 03:15
噓 : 甲賽149F 111.243.106.161 台灣 01/25 04:45
噓 : 自己都活不了了還孝親150F 42.79.166.229 台灣 01/25 04:52
→ : 先養活自己啦
→ : 先養活自己啦
→ : 不婚 不生 安樂死 我們就是最後一代 還實在點152F 118.233.159.159 台灣 01/25 04:59
噓 : 我建議中共直接打過來153F 114.25.74.146 台灣 01/25 05:05
噓 : 垃圾154F 220.129.41.17 台灣 01/25 05:12
推 : 我知道敢借錢不用還的也只有黑道跟權155F 45.113.159.3 台灣 01/25 05:37
→ : 貴。
→ : 貴。
噓 : 專你媽雞掰啦！幹！157F 111.83.159.182 台灣 01/25 05:38
噓 : 剛性需求你媽啦...那個價格是要怎麼158F 123.252.30.239 台灣 01/25 05:40
→ : 剛...
→ : 剛...
推 : 基本上78年級應該是最後有消費能力，160F 45.113.159.3 台灣 01/25 05:40
→ : 但是少子化又少了一堆人在後面支撐。
→ : 但是少子化又少了一堆人在後面支撐。
→ : 年輕人別躺平快來背債一輩子162F 1.200.35.253 台灣 01/25 06:02
噓 : 垃圾建商炒房仔也可以叫專家163F 223.139.8.194 台灣 01/25 06:06
→ : 炒房專家164F 1.200.74.134 台灣 01/25 06:40
噓 : 專家怎麼不捐家產來養0-6歲165F 61.228.207.30 台灣 01/25 07:15
→ : 怎麼跟中國專家一樣的講法？塔綠班要不要166F 1.200.248.224 台灣 01/25 07:40
→ : 出征阿？被滲透了也？
→ : 出征阿？被滲透了也？
噓 : 不如再提高房屋總價200萬壓壓驚168F 42.75.83.2 台灣 01/25 08:06
噓 : 專家真好當169F 101.12.16.21 台灣 01/25 08:11
推 : 凸( ﾟдﾟ)凸喔是喔5555~繼續躺平報應170F 1.200.181.120 台灣 01/25 08:12
→ : 你它馬年輕人都給我躺好躺滿
→ : 你它馬年輕人都給我躺好躺滿
噓 : 貸款95%？ 幹嘛不乾脆全貸172F 223.137.231.18 台灣 01/25 08:17
→ : 有小錢幹嘛不去玩 要幫無良炒房商人撐173F 124.213.126.4 日本 01/25 08:24
→ : 房市 頭殼壞去嗎
→ : 房市 頭殼壞去嗎
→ : 會買的都買了 剩下躺平不給你賺，還想175F 27.247.66.96 台灣 01/25 08:26
→ : 繼續洗腦？
→ : 繼續洗腦？
→ : 8年級家裏有房就等繼承 沒有就等死177F 223.139.216.69 台灣 01/25 08:33
→ : 死
→ : 死
噓 : 為何要買房？179F 49.216.164.183 台灣 01/25 08:38
噓 : 就是要你為房賣身為奴的概念啊180F 180.217.45.151 台灣 01/25 08:39
噓 : 這位專家知道為什麼會想躺平嗎181F 42.77.210.146 台灣 01/25 08:53
推 : 想方設法要你各位被套XD182F 111.71.12.140 台灣 01/25 08:54
噓 : 95%貸款一個月要繳多少 還不是一樣買183F 114.136.236.82 台灣 01/25 08:55
→ : 不起
→ : 不起
噓 : 繼續炒185F 42.79.224.255 台灣 01/25 08:56
噓 : 重點是後面還不完186F 101.9.110.68 台灣 01/25 09:16
推 : 我建議貸款比例100%還款年限100年 這187F 111.246.1.125 台灣 01/25 09:29
→ : 樣無本炒比較快
→ : 樣無本炒比較快
噓 : 智障房蟲189F 118.171.43.193 台灣 01/25 09:32
→ : 我還在等貸貸相傳方案190F 223.140.85.84 台灣 01/25 09:36
噓 : 翻譯：躺平族給我起來當房奴191F 180.217.37.10 台灣 01/25 09:46
噓 : 百年好貸192F 111.254.191.139 台灣 01/25 09:49
噓 : 躺平還貸個屁 什麼專家193F 123.192.190.232 台灣 01/25 09:50
噓 : 95%房貸 不講還以為是中世紀農奴194F 111.82.214.238 台灣 01/25 10:07
噓 : 幹你娘 怎不降房價？一堆專家都是吃屎長大195F 111.83.226.31 台灣 01/25 10:20
→ : 的？一整篇屁話就是叫年輕人接盤背高價房貸
→ : 的？一整篇屁話就是叫年輕人接盤背高價房貸
→ : 嚴打資本家197F 223.136.123.54 台灣 01/25 10:34
→ : 徹底剷除跟靈體做利益交換行為而吃香
→ : 喝辣的價值觀
→ : 徹底剷除跟靈體做利益交換行為而吃香
→ : 喝辣的價值觀
推 : 房子越做越小還越來越貴….200F 49.216.27.115 台灣 01/25 10:55
→ : 奴役你的未來201F 101.9.134.240 台灣 01/25 11:07
推 : 建議房子半價賣年輕人 智障代銷202F 49.216.235.16 台灣 01/25 11:08
推 : 躺平不買房 才是正道203F 123.193.101.192 台灣 01/25 11:21
噓 : 吃飯都有問題還自提5%買房勒204F 1.171.207.50 台灣 01/25 11:25
推 : 有得繼承就繼承，然後存點錢老屋翻新在205F 42.77.85.78 台灣 01/25 11:28
→ : 怎麼樣一定比買新的便宜
→ : 怎麼樣一定比買新的便宜
→ : 你降價 我的自備款就不需要調到5%啊207F 27.247.2.222 台灣 01/25 11:34
→ : 哪個就業熱區的新房五百萬
→ : 哪個就業熱區的新房五百萬
噓 : 講那麼多 你一坪降到10萬不就好了209F 123.240.142.78 台灣 01/25 11:35
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(￣︿￣)ｐ huzc0606, darkrise1980 說瞎！
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