看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 批NET賴皮不搬不是第一次 藍營律師：NET不是房客只是路人甲
時間 2024-02-22 Thu. 00:02:10
這個案子，判斷點很簡單，雙方看誰在仔細解釋合約內容，
就會知道現任的基隆市市長應該有鬼。
我先講講我的理解，首先，大日跟基隆市政府租了這個治安死角的停車場，
以BOT的方式改建成百貨公司，然後NET要櫃位又嫌位子太小，
他要好幾層樓，於是投資方案與大日、時任基隆市政府代表，簽訂加蓋合約，
共同簽訂原有建築體上獨立建築案，這有建照與使照，建築體是合法的。
投資好2.5億蓋下去，這個蓋於停車場上方的獨立建築就是NET的。
後來，大日被檢舉疑似有行賄行為，
被迫退出基隆市政府這租客的腳色，
而NET又是跟大日租停車場的屋頂改建成獨立建築，
所以，基隆市市長就以停車場租約結束，
便宜包給市長的好朋友微風經營，
很奇怪的是微風與新任市長，
認定那2到4樓的增建物是屬於市政府的，
想要免費得到那一棟建築。
為了逼NET退出，叫警察破門強制點交，
可是我國不允許在沒有法院的命令下，
執行公權力強制行為。
於是有了這齣戲。
警察明顯違法，市府明顯違法，國民黨還說不點交他是慣犯。
我是覺得啦!NET要捨得，趁建築還有爭議，
產權是你的，找建商拆了吧!
恢復當初承租前的樣子還給基隆市政府吧!
最沒爭議。
停車場最難維護的就是廁所，
微風在整個百貨業頂多就是車站裡的超商+攤商的仲介，
從不管廁所死活，
也就是說他根本不具備管理整座百貨公司的能力。
要讓基隆市市民有感，
選錯人選錯政黨就是要承擔地方衰敗的結果。
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※ 作者: kuod 時間: 2024-02-22 00:02:10 (台灣)
※ 同主題文章:
02-21 21:21 ■ [新聞] 批NET賴皮不搬不是第一次 藍營律師：NET不是房客只是路人甲
● 02-22 00:02 Re [新聞] 批NET賴皮不搬不是第一次 藍營律師：NET不是房客只是路人甲
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(￣︿￣)ｐ jinung86 說瞎！
1樓 時間: 2024-02-22 00:38:18 (台灣)
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+1
(編輯過) TW
就說民進黨底下走狗最愛搞的就是 違法就地合法農地工廠就是這樣搞出來的...非法農地工廠 非法農地綠電廠扭曲法律見解一下，就開始硬拗就地合法所以台灣這八年來 詐騙橫行 違規違法者，還可以嗆很大聲~這次事件，從幾年前就開始耍賴，等著就是這一天 ~
這點我承認，像是建築就地合法化，是阿扁提的，但是如果沒有這個行為， 也沒能力執法，只針對特定不爽人員執法，是不是另一種黑道買賣喬事情的機會? 提就地合法化，也能受到人民支持，畢竟，如果只能在特定區域才能從事農業或工業， 又故意先買地等出租給工廠，強制有需求的業者只能依附在這些空手套白狼的土地上給這些人抽傭， 更是我國各工業區的問題。就地合法化如果不會造成環境污染與破壞鄰近物產生產， 我覺得這是可以討論的空間。
2樓 時間: 2024-02-22 01:46:36 (台灣)
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02-22 01:46 TW
先不談合不合法～說微風根本不具備管理整座百貨公司的能力?是不是哪裡誤會了?在台北各家微風百貨裡的廁所可以算業界最美最華麗的
他就是愛撿人家二手百貨來改商鋪，這樣他就不用設計整座營運整座。 最知名的應該是北車地下街的部分， 但是，維護廁所的依然是台北市政府捷運或台北車站，廁所他不維護。 其他他的百貨應該都算是撿別人的二手商城，找清潔公司維護。 看看知名日系百貨公司對於廁所是如何經營的，你就會知道我在說什麼。
3樓 時間: 2024-02-22 09:35:22 (台灣)
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02-22 09:35 TW
說微風不管廁所沒有百貨的營運能力...你知道微風也有自己的百貨公司嗎？
他如果真有營運能力，他就能像高島屋一樣在偏僻的地方，用自己找來的土地，蓋一座吸引人流的百貨公司，而不是整天透過政商關係，搶別人蓋好經營好的百貨，繳極低的租金當二房東。
4樓 時間: 2024-02-22 12:15:21 (台灣)
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02-22 12:15 TW
這個是前任市長在基隆市停車場自治條例轉促參.. 上列21條指出單一停車場是六年..若是轉促參法..最高30年.. 這案子說穿了就是大日跟NET的爭議才對.. 本身NET跟市府沒有任何合約..甚至增建起造人都是市府.. 代表NET自己知道這是促參..除了BOO之外最終屆滿期限後產權最終都是歸給政府.. 若是BOO也要土地是民間機構的..產權爭議在於當初蓋好之後前任市府沒有處理這個問題.. 但主要原因在於大日跟NET簽的是協力廠商.. 而大日跟市府簽約也沒有市府要出資增建費用在來大家都說30年圖利甚麼的.. 促參法51條規範每年至少要一次的評估..如果發生營運不善或其他問題..第52條也寫可以可以終止營運.. 大日被剃除是他自己在信二停車場招標有行賄的問題，這當然會影響東岸續約 反倒是大日應該要出來解釋當初跟NET簽約怎麼談的.. 用促參來看產權最終都不會是民間機構..況且NET的假處份都被駁回甚至自己撤案..
應該說， 屆滿這件事的認定是在謝國樑發生的，寫說促參的屆滿期限產權才是市政府的， 應該屬於1樓最初既有建物改建，應在屆滿歸還市政府無誤。 2-4樓，屬於NET自建獨立建築，屆滿應拆除恢復原狀或繼續承租地權，持續經營。 而謝國樑與微風就是認定這1-4樓都是，強制要點交給微風。所以我才說，要沒有爭議，NET要捨得，拆吧!損失跟大日問。
5樓 時間: 2024-02-22 17:58:09 (台灣)
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02-22 17:58 TW
你們民進黨就是這樣。白紙黑字就在那裏，寫地清清楚楚。我不知道你是收錢網軍還是免付費側翼拉~~違法是怎樣變合法??你要不要談談右昌，他幹嘛這樣搞??
敘述國民黨實質做過的事，就說我是民進黨或是側翼，所以你是有收費的國民黨網軍?我好羨慕喔! 有人付你錢，汙衊他人。啥時國民黨讓我財富自由，我就以國X黨，寫國民黨做過的事， 有種做卻沒種承認。
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