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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-26 15:13:03
看板 Gossiping
作者 bankingpaul (Brave New World)
標題 [新聞] 漲電價效應／房東電費提高20％ 租屋族哀
時間 Tue Mar 26 07:42:01 2024

漲電價效應／房東電費提高20％ 租屋族哀嚎：被扒二層皮

https://udn.com/news/story/122907/7852483

來源：聯合報／ 記者 葉德正／新北即時報導

中央拍板4月調漲電價，住宅每月用電700度以下電價調漲3到5%，約1250萬戶受影響，「蝴
蝶效應」逐漸浮現，部分房東藉機調漲房租、電價。近期陸續有租客收到房東調漲每月電費
通知，租客抱怨，房東收取電費本就不是按照台電費率收費「已被扒一層皮」，這次通知要
從每度5元調漲至6元，漲幅高達20％，政府給房東新的理由「再扒第二層皮」，台電虧損卻
是基層小老百姓埋單？


消保官說，電費上漲是事實，但要變更契約，應該在現行租屋合約結束後再行更改，也要獲
得承租者同意，房客依法是可以提出申訴。律師呂俊杰指出，房租契約已經簽訂，當事人原
則上受契約拘束，但房東可能主張電價調漲，而變更收費方式，若依民法第227條之2第1項
規定，情勢變更而要變更契約，房東須向法院聲請才能變更約定的租金。


經濟部電價費率審議會上周決議，4月起電價平均調幅約11%，其中住宅每月用電700度以下
電價調漲3到5%，共約1250萬戶、占比93%，試算每月電費約增加20元。

雖中央直言漲幅不高，卻成為部分房東藉機調漲房租的藉口，近期陸續有房客接到房東通知
，因4月台電調整電價，房屋電費收取將重新調整，從原本1度5元調整到1度6元，若超過400
度還會再調到7元。


住戶質疑，平常就已經不是按電表收費，這次調整到6元，不是中央的7到10％，而是實實在
在的「20％」，台電虧損在於自身體制不良，中央卻以調漲電費解決，這群活該買不起房的
租屋族，因為寄人籬下只能忍耐嗎？


在鶯歌租屋的黃太太說，以家裡1個月用電300度計算，過去每個月除上萬元房租，還要多給
房東1500元電費，如果調到每度6元，就會暴增到1800元。

在板橋租屋的柳小姐，她在板橋租5坪大、不見天日房間，目前房租一個月9000元，電費則
是1度5元，房東雖沒有說電費要隨著電價漲，但已預告明年房租要調漲1500元，原本想考慮
搬家，但周邊價格一樣貴，讓她不知所措。


柳小姐的房東表示，電價已經接連2年調漲，加上先前中央升息，房貸利率即將再度調高，
經營成本愈來愈高，是不得不的行為。

也有房東說，因無法確定一層樓所有租戶加在一起會不會超過700度或1000度，才會從平均
值去計算；租戶認為，雖然希望房東能夠設置獨立電表，但房子不是自己的，根本不敢提。

查看知名租屋網，也有許多物件指出「因應台電漲價！電費1度6元」，網友在網路分享，已
被房東預告下個月要漲到1度7元「難道因為北漂人比較死忠？」也有網友反串回應，「不爽
不要住」。


新北市法制局消費者保護官室主任王治宇說，據內政部住宅租賃定型化契約規定，房東計收
電費額度，不得超過台電公司所定夏月及非夏月用電量最高級距每度金額，平常房東與租戶
約定5元或6元的電費未超過，這次調漲，台電夏季最高電費突破7元，房東可能會因此調漲
。


王治宇指出，電費上漲是事實，但要變更契約，應該在現行租屋合約結束後再行更改，也要
獲得承租者同意，房客依法是可以提出申訴。

「租屋市場房客是弱勢。」王治宇說，在過去接收到申訴案件，大多都是房客離開後才敢投
訴，畢竟房客不滿，卻可能要承擔被迫搬家的麻煩，與支出可能增加的後果，如果房東沒有
太誇漲，大多都是含淚吞下。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.128.127 (臺灣)
※ 作者: bankingpaul 2024-03-26 07:42:01
※ 文章代碼(AID): #1c0WlBTe (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1711410123.A.768.html
→ MrXD: 感謝党1F 114.46.103.189 台灣 03/26 07:42
推 devidevi: 不是說不能因漲電價而漲價2F 49.159.219.21 台灣 03/26 07:42
→ s820912gmail …
→ s820912gmail: 太好了3F 49.216.90.129 台灣 03/26 07:42
噓 getter5566: 40%的優質選擇4F 123.193.180.123 台灣 03/26 07:42
→ Fezico: 北漂仔不是最喜歡教訓別人惹5F 27.242.192.68 台灣 03/26 07:43
推 AWPER: 40%：心中常唸兩萬點 煩惱就消失了6F 111.82.197.224 台灣 03/26 07:44
推 OPPAISuki: 房東真的很貪7F 1.160.186.16 台灣 03/26 07:44
噓 zukidelko: 租不起不會買嗎？股市兩萬點還買不起8F 49.217.196.71 台灣 03/26 07:44
推 A80211ab: 北漂的又教訓了自己一次9F 111.252.192.125 台灣 03/26 07:44
→ dustree: 還沒完好嗎 買便當時準備接受第二次衝擊10F 180.176.104.46 台灣 03/26 07:44
推 nightwing: 萬物皆漲  房東的實質所得 相對變低了11F 118.232.71.174 台灣 03/26 07:45
推 hiphopmei: 40%北漂乞丐高潮12F 114.136.83.51 台灣 03/26 07:45
→ paul10404: 選對的人繳對的錢13F 61.57.80.31 台灣 03/26 07:46
推 diablojonn: 八卦會說找便宜的租14F 27.52.199.250 台灣 03/26 07:46
→ alan0260: 八卦還有傻仔以為升息跟房租無關15F 223.137.162.82 台灣 03/26 07:46
→ alan0260: 房東的房貸要多繳錢，這錢誰出？
推 DPP48: https://i.imgur.com/n0g3StY.jpg17F 180.217.147.108 台灣 03/26 07:48
[圖]
推 steelheart3: 不去怪房東怪台電…18F 42.74.155.69 台灣 03/26 07:48
→ Alieno: 藍白又再抱怨了19F 61.228.147.53 台灣 03/26 07:48
推 uless: 各位放心 房東發現他一排隔套加起來超過120F 1.200.242.68 台灣 03/26 07:49
→ uless: 千度就會調到9.10元了
→ ashjkn5586: 物價漲上去後還要在被扒一層喔22F 123.192.245.85 台灣 03/26 07:49
推 siki588: 自主斷電抗議23F 111.83.251.73 台灣 03/26 07:49
推 milk7054: 房東就40%，大驚小怪24F 101.137.110.147 台灣 03/26 07:50
→ rererere147: 誰叫你不買房25F 101.9.130.25 台灣 03/26 07:50
噓 alan0204: 自己選的 活該26F 223.139.194.212 台灣 03/26 07:51
推 mxr: 40%北漂學店南部仔還在幻想進台GG翻身27F 111.71.213.117 台灣 03/26 07:53
推 ltytw: 租房子也有漲價任意門？28F 114.33.46.227 台灣 03/26 07:53
推 depo: 40%德政，不爽滾啊29F 111.71.212.217 台灣 03/26 07:56
→ Fezico: 升息一次直接把房蟲軋到跳樓，房價自己就30F 27.242.192.68 台灣 03/26 07:57
→ Fezico: 會下來惹。去年南朝鮮就表演過一次給鬼島
→ Fezico: 看。但我們央行應該是沒那個膽，這種半碼
→ Fezico: 只是在凌遲租戶而已
推 yuta02: 三體草滾回三體星：）34F 116.241.155.59 台灣 03/26 07:58
推 kenco: 既然選擇貪腐綠共，就只能看台灣被綠共作賤35F 36.232.20.172 台灣 03/26 08:00
推 bigyo: 選對的人，繳漲的房租：）36F 27.240.233.234 台灣 03/26 08:01
→ A80211ab: Fe說的沒錯 這種漲法助長物價跟教訓窮人37F 111.252.192.125 台灣 03/26 08:01
噓 volkov: 叫什麼叫！你不愛民主台灣嗎38F 118.167.171.70 台灣 03/26 08:01
→ A80211ab: 根本打不到房蟲跟建商39F 111.252.192.125 台灣 03/26 08:01
推 pieceioriX: 感謝過去八年 經濟最好 漲價最高40F 42.72.233.180 台灣 03/26 08:02
推 azcooper: 听党话跟党走感党恩41F 223.136.104.17 台灣 03/26 08:03
→ kissa0924307: 自己投的 帳單自己付啦巨嬰一堆42F 211.23.93.43 台灣 03/26 08:03
推 InfocusM510: 40%房蟲會笑你不努力 忽視房價所得43F 114.137.9.22 台灣 03/26 08:04
→ InfocusM510: 比
→ joe0934: 使用者付費這觀念在落後中國台北還是太45F 27.247.37.19 台灣 03/26 08:04
→ joe0934: 前衛了嗎
推 haw561676: 自己要綠共的47F 27.242.4.124 台灣 03/26 08:04
推 kauosong: 經濟這麼好。漲點應該的吧48F 42.70.65.177 台灣 03/26 08:07
推 cms6384: 不去怪民進党怪房東49F 117.56.212.5 台灣 03/26 08:08
推 abobstar: 選對的人 走對的路啊50F 60.249.227.34 台灣 03/26 08:09
推 horse2819: 股市破2萬 跟上 經濟最好的一年51F 111.82.255.201 台灣 03/26 08:11
→ eeccms …
噓 eeccms: https://i.imgur.com/UaclioV.jpg52F 27.247.98.242 台灣 03/26 08:12
噓 zzh1014: 本來就小老百姓買單，不然是黨賣單哩53F 42.71.9.200 台灣 03/26 08:14
噓 andy50814: 企業主說的算啊54F 101.136.209.168 台灣 03/26 08:14
推 MrJB: 不爽去對面55F 42.70.229.45 台灣 03/26 08:20
噓 s71478555: 自己選的 不爽自殺56F 42.75.209.63 台灣 03/26 08:20
噓 KuwaK: 症腐說一天漲2元而已57F 220.135.239.109 台灣 03/26 08:23
→ xixixxiixxii: 買不起房是自己不努力呀58F 27.247.4.109 台灣 03/26 08:23
→ neoa01 …
→ neoa01: 怪房東幹嘛，怪自己啊，台灣人哪個不是被59F 223.137.228.189 台灣 03/26 08:24
→ neoa01: 民進黨這幾年的萬物暴漲，剝皮吃骨吸血的
推 serez: 經濟部來跟房東談啊61F 219.91.48.39 台灣 03/26 08:26
推 clydebbman: 政府說一天沒多少錢 漲價告房東62F 122.118.171.83 台灣 03/26 08:27
推 wirecut: 感謝党63F 27.242.163.231 台灣 03/26 08:27
噓 utuyuy: 升息->漲房租 漲電價->漲房客電費 40%房東64F 114.136.153.173 台灣 03/26 08:27
→ utuyuy: 開心的咧 藍白死窮鬼不爽不要租
推 imagineQQ: 40%都有房子 沒差66F 42.73.127.48 台灣 03/26 08:28
推 ImBBCALL: 20年經濟最好67F 42.72.0.218 台灣 03/26 08:32
推 flaneurbk: 不是欸，我十年前租房就一度五元了耶68F 42.75.163.222 台灣 03/26 08:33
噓 GodBoneQ: 不管房東？ 40%吞啊？69F 39.14.10.144 台灣 03/26 08:37
→ x58420: 黨 自己不努力70F 39.12.8.192 台灣 03/26 08:38
→ Rayleonard: 不爽可以不要租去買房啊，感謝德政71F 223.136.112.226 台灣 03/26 08:38
→ seou: 40%:kmt執政早就被中共統一了72F 27.51.113.135 台灣 03/26 08:42
→ issuemylove: 租屋族悲歌73F 101.10.65.244 台灣 03/26 08:46
噓 pp688039: 自己選出來的政府，enjoy~74F 27.53.248.97 台灣 03/26 08:46
推 ivi: 党的德政75F 180.217.27.190 台灣 03/26 08:48
推 SINW: 民進党：寧可漲房租也不要被中國統治76F 42.77.71.125 台灣 03/26 08:51
推 jk01: 經濟最好的一年77F 1.20.100.92 泰國 03/26 08:53
→ op520: 40%覺得付不起是你魯空78F 42.71.229.222 台灣 03/26 08:54
→ dreamdds: 實際上作法就不是法匠想像那樣 乖乖被扒79F 1.168.130.25 台灣 03/26 08:55
→ dreamdds: 皮吧
噓 starwillow: 被房東漲價關台電屁事喔 台電是你家81F 39.10.0.137 台灣 03/26 09:00
→ starwillow: 保母？
→ ericthree: 政府給你們自由市場 不爽可以不要租^^83F 42.72.209.147 台灣 03/26 09:03
推 sid3: 去問垃圾民進党84F 101.10.3.159 台灣 03/26 09:04
推 wowjesus: 自己不努力買房 怪誰85F 114.137.242.81 台灣 03/26 09:05
→ inderal: 我大綠政府德政，不爽的話，太平洋沒加蓋86F 1.175.220.64 台灣 03/26 09:06
→ SuLiaen: 6塊算客氣了吧？87F 27.247.228.155 台灣 03/26 09:07
噓 gametv: 租房就是幫房東繳房貸88F 123.240.42.250 台灣 03/26 09:07
推 panda816: 房東沒差 就破棄契約 付賠償 然後立新89F 36.239.173.89 台灣 03/26 09:16
→ panda816: 約找新房客順便提高一點租金 會抗議的
→ panda816: 原房客去其他地方找不漲電價的對他來說
→ action526: 感謝党 選對的人 走對的路92F 163.23.103.62 台灣 03/26 09:16
→ panda816: 剛好93F 36.239.173.89 台灣 03/26 09:16
推 greenleaf520: 北漂族被教訓了 哀94F 118.167.198.196 台灣 03/26 09:18
推 joety1103: 再不投票啊，爽嗎？95F 61.67.248.26 台灣 03/26 09:24
推 iNicholas: 房客要付租房電費漲價也要付房東自住電96F 42.70.9.85 台灣 03/26 09:29
→ iNicholas: 費漲價啊 很合理吧 吃穿靠房客不就是這
→ iNicholas: 樣
推 nrxadsl: 到底這個年頭，還有誰不買房，悲哀也99F 114.24.228.192 台灣 03/26 09:32
→ Alaba: 電價漲5%房租漲20%100F 223.136.178.232 台灣 03/26 09:33
→ fju0911: 小錢啦吼。請一定要繼續支持党！死也要！101F 192.19.140.250 美國 03/26 09:42
推 star99: 死忠老人竊喜 北漂青年不投票害死自己102F 111.82.88.130 台灣 03/26 09:45
推 supertalker: 民進黨: 自己去和房東說103F 123.51.235.192 台灣 03/26 09:47
→ zsp8084: https://i.imgur.com/D4xVJ6D.jpg104F 114.27.202.226 台灣 03/26 10:02
[圖]
推 Flyingheart: 分租才6元很佛了105F 223.137.217.41 台灣 03/26 10:06
→ Zodrick: 40%的優質選擇，感謝綠共黨讓電費漲價106F 180.217.146.117 台灣 03/26 10:16
推 paulsama: 感謝40%107F 42.73.179.236 台灣 03/26 10:17
→ bnn: 40%喜歡投民進黨教訓自己荷包108F 125.227.13.36 台灣 03/26 10:18
→ fallennrise: 可憐哪，有多少租屋族是40%呢109F 111.82.131.49 台灣 03/26 10:44
推 justiceyes: 40％北漂仔喜迎，終於敎訓了藍白110F 220.137.4.33 台灣 03/26 10:45
噓 spadenet: 就租客弱勢的市場，能主張什麼權利都沒111F 59.127.214.25 台灣 03/26 10:55
→ spadenet: 屁用，我就問你租不租嘛
推 Looouis: 爽死囉 40%的選擇113F 27.242.66.99 台灣 03/26 11:17
→ treasurekid: 還不謝謝黨的決心114F 223.137.99.179 台灣 03/26 11:17
推 albertekins: 核四不重啟嗎？115F 42.77.106.235 台灣 03/26 11:41
→ nothingbox: 雖然但是，1500到1800不算暴增吧116F 111.83.221.254 台灣 03/26 11:46
噓 younggrass: 漲1元也要哭 滾回南部好了117F 180.217.22.63 台灣 03/26 11:48
推 amrnmm: 買房不就好了，這麼簡單118F 99.252.69.109 加拿大 03/26 11:49
推 marquelin: 40趴的選擇119F 61.61.5.118 台灣 03/26 11:50
→ younggrass: 使用者付費觀念很難嗎？ 台電倒了對120F 180.217.22.63 台灣 03/26 11:50
→ younggrass: 誰都沒好處 房東多收一點又怎麼了
推 moke: 很懷疑國民黨這種拉攏低薪不滿族群帶風向122F 118.163.167.82 台灣 03/26 12:15
→ moke: 的實際效益 因為選舉看來 就是輸了
→ moke: 而且不顧世界情勢 只淪為巨嬰抱怨的訴求
→ moke: 也許會物以類聚 讓國民黨素質更加低落
→ moke: 當然 對政黨而言選贏才是一切 但目前效果差
→ moke: 搞不好反串激起社會對立 更有助於國民黨選贏
噓 hegemon: 樓上 當年民進黨也是用同樣的招數128F 114.137.6.193 台灣 03/26 12:21
推 hbc56: 北漂死忠仔哭屁 自己選的自己承擔好嗎129F 114.136.178.248 台灣 03/26 12:50
→ aken59420: 台電不讓房東分拆電表？130F 106.1.234.154 台灣 03/26 12:51
噓 undGretyl: 上面說台電倒這個是反串？ 歐印雲豹賺131F 61.64.151.229 台灣 03/26 13:24
→ undGretyl: 爛 舒服
推 polestar0505: 謝謝黨133F 42.72.174.126 台灣 03/26 13:33

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1樓 時間: 2024-03-26 09:29:21 (台灣) 
→
APPLEWALK
　 03-26 09:29 TW 
不是說租房比買房好嗎？
這是在該什麼？
2樓 時間: 2024-03-26 09:54:04 (台灣) 
→
SRWEXP0
+1 03-26 09:54 TW 
~
這就是 "縱容民進黨用詐欺行騙來執政" 的下場
~
3樓 時間: 2024-03-26 12:35:46 (澳大利亞) 
→
kyekuan
　 03-26 12:35 AU 
看看這些小藍教
選前批民進黨不漲電價
讓台電虧損連連
現在漲電價了
又說得好像大藍教上台會不漲電價似的
4樓 時間: 2024-03-26 18:06:14 (台灣) 
→
twinhan
　 03-26 18:06 TW 
活該呀40%
5樓 時間: 2024-03-26 20:22:44 (台灣) 
→
ud8830705
+1 03-26 20:22 TW 
台電累積虧損3800多億
 
為什麼政府要長期凍漲電價????
為什麼王美花要唬爛說買到更便宜的天燃氣????
為什麼台電要去收高達七塊甚至十塊的風電、光電???
不就凍漲要騙票、政府官員說謊不老實、政府圖利新潮流派系!

[圖]
6樓 時間: 2024-03-26 22:22:57 (台灣) 
→
a11
　 03-26 22:22 TW 
40%選出來的。
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