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別揚言了!就直接陳抗吧!然後也沒用。
擺明了，這些人就是明知會這樣還故意，
無論是柯文哲的選民，還是侯友宜的選民，甚至是鄭文燦，
早在10年前柯文哲還沒選之前我就在這寫過，
社會住宅並沒有降低房價的功能，
柯文哲也知道，所以柯文哲才說要要包租代管把老舊空屋，
租給台北市政府，市政府作為二房東修繕老屋給青年住。
作為社會住宅之一。

但是要做到這件事要政策配合，那就是屬於私人的空屋，
要有證明是無人居住，然後收取重稅。

上述的這句話，屬於無人居住證明有二種，
1.水電錶的運作。
2.沒人登記戶籍。

總之破解與反對的方式百百種，
像是如果以水電錶為準，
就會蓬勃的發展智能化家居，定時定額放水放電，空轉，
讓本來就不富裕的電能與水資源直接浪費。
或者專門找人頭掛戶籍等等。

甚至本來這種社會住宅，本身就有一堆二房東轉出租，
他用低價租到，轉租給當地等同行情的房價賺取利差。
抓與不抓，怕抓到一堆羅瑩雪出來，
迫使國家放棄相對"聽話人才"。

房地產這個議題，其實問題並不是行情高房價，
而是幾個觀念，
1.如何把已經發行的貨幣適當地從銀行中釋放出來，
換句話說就是每人數百萬國債要如何讓年輕人傻傻地去背。
2.土地房屋空間資源到底是有限資源還是循環資源?
理論上，燃燒不會消失，泡水不會溶解，放著不會氧化，
應該是循環資源，卻被我國規劃搞得好像變成有限資源，
都更只有低樓層別墅強制變高樓層集合住宅才會成立。
甚至，工業區廠房只有失火才會重建發展。

這兩個觀念說明了高房價與高還款年限是故意的，
誰來說都沒用，裝睡的人叫不醒，故意的人講不聽。

如果空屋土地的政策，循環資源式的政策，
那就應該10年沒人發展具有經濟價值或居住活動，
國家以欠稅10年+欠稅罰單金額達土地或房屋登記價值，
回收土地與房屋，給能再次利用的人。
換句話說，我國每年向土地房屋所有人應該收的稅，
是當年買賣房價的1-3%，
然後從
第一張稅單加未繳稅罰金9年
第二張稅單加欠繳稅罰金7年...如此延續，
總之就是一個所有人，十年內沒繳清這房屋土地稅，
就會回歸國有，
這樣才具備控制房地產價的亂報價能力與土地房屋再利用的機會。
而只要年輕人需要中古房屋或土地可以透過國產署，
看看國家有那些國有房屋或土地可以公開標售，
底價不得為零，繳標金申請線上投標，沒人搶標就是你的了。
同時，如果國家需要徵收土地進行開發，
則將你過去所繳於那塊土地的稅金與投標價乘上3倍作為誠意，
或規劃新搬遷場所再加上述的*2倍作為誠意，
強制要你搬家。

也就是開高價，稅金高，開低價，國家強制徵收發展便宜。

而這個如何判斷空屋或空戶的方式，
則就需要透過空間稅的制度，
廢除遺產、娛樂稅、降低營業稅的方式，
透過本來政府每年都花大筆預算在統計，
居住家人、員工、經濟動物、等數據，
改為這些數據由人民登記作為節稅依據，
然後加乘土地的經濟發展使用方式，
最後再補足執政黨每年編列的執政預算，
以這樣的公式讓每一個執政黨在執政前，
對政策算出適當的政策成本，
如蓋一條高速公路到花蓮或是高鐵的，
年輕人要怎麼還?怎樣營運會回本?
不會回本，每年還要修路半年的，該建造嗎?

台灣如果需要再20年後，還是維持台灣不屬於中國的一部份，
很大的程度是要在這10年內決定，是否該把我上述說的3個制度執行下去，
1.空間稅
2.土地房屋循環再利用政策
3.停止國債藏在青年身上

有了這三項政策
後面還要執行
4.家防國禦
5.司法符合社會期待化
6.車型、車改監管廢除

花蓮有花蓮適當的營運方式，如在山谷上蓋纜車，
可以託運貨櫃的那種纜車，車子機車標準貨櫃都能運，
沿著稜線蓋支撐點，限用直升機跳島式建築，
也不用蓋得太高，離地10米，白天運人運車，晚上純運貨，
把人與車拉到新城，讓人繼續旅途。

第二條是知本到長治能否也一條，
第三條是新店到宜蘭四城火車站。
關鍵就是這個直升機跳島式建造法，這在中華民國空域裡不存在，
如大潭電廠第三接氣站，說好了接氣造島外推1公里，
我們以為外推1公里，工程就會用船運砂石到相對的位置，
投放填塞物，直到夠高為止，再裝載車輛去堆高，
實際上，就是建商先把附近沿海的路都封了，
不讓人靠近，不給監督，工程人員都是泰國勞工，
由內陸一路推土造路到原訂計畫那幾百公尺距離，
然後開始造陸地，經過幾萬台的砂石車努力，
有了地基，再努力蓋出接氣站，
而那個柴山多孔杯珊瑚，
最後再以溫室效應當作工程無關的方式滅絕了。
別忘了那個工程款是為了船運加價過的，
以最高估價的計畫收費，蓋出最低成本的成品。
反正國家預算就是這樣不見的。

反觀，核四如果營運，能產出的回填與貪污的經濟價值，
可能就已經被前朝給收光了。

所以我也覺得我國的能源發展政策也是假議題，
再哪邊喊廢核，說其實的隔壁住的是別人家的靈骨塔，
也不干鄰居的事。
可以要台積電然後又不給台積電電力的喔?
我也希望老闆可以發薪資，不要我工作的，
便當店老闆也希望顧客直接給錢，不用給顧客便當的。
一切都白嫖。多好

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※ 作者: kuod 時間: 2024-08-04 23:45:37 (台灣)
※ 編輯: kuod 時間: 2024-08-04 23:58:59 (台灣)