Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了 - Gossiping板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2026-01-12 05:21:03

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作者 xox5678 (反綠共戰獨裁)
標題 Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了
時間 Mon Jan 12 02:17:56 2026

每次講到台灣房屋問題就一直有人在灰

重點是什麼？重點是我白天說過的

房子有兩個屬性居住屬性跟投資屬性

國外正常的政府重視的應該是居住屬性

而台灣政府不是

政府打房的方法全世界每個人都知道怎麼做

四個面向

1. 金融與信用管制（管「錢」）
這是政府最快見效的手段透過縮減購房者的資金鏈來降低購買力

2. 稅收政策（管「利」）
透過高額稅率來壓縮炒房的獲利空間讓房產失去投資吸引力

3. 供給面政策（管「房」）
長期而言增加房子數量是穩定房價的根本

4. 租賃法規與市場管制（管「價」）
當房價太高買不起時政府會保護租房族讓租屋也能成為穩定的生活選擇

啊台灣政府死不做每一項等反其道而行

房價不漲才怪

至於房價跟少子化的關聯那又是另一個議題了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.145.32 (臺灣)
※ 作者: xox5678 2026-01-12 02:17:56
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1768155478.A.7C5.html

噓 IBIZA: 笑死這就標準空空覺得自己都對指點江山1F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:26
→ IBIZA: 全部砸自己腳上
→ IBIZA: 請問一下既然你用了這麼多方法來讓房子失
→ IBIZA: 去吸引力那3 增加數量誰來蓋?

政府蓋啊腦？

→ IBIZA: 你講一堆都不覺得自己會衝突嗎5F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:28
→ IBIZA: 全世界可能只有北韓像你講的這樣做啦
→ IBIZA: 還全世界都知道咧

誰不知道政府可以控制房價？你不知道嗎？

推 a96932000: 我倒想知道哪些先進國家的房子沒有8F 111.254.6.124 台灣 01/12 02:34
→ a96932000: 投資屬性

都有啊比重不同還要講？

推 hortl233: 數字版的空軍真沒料10F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:36
→ hortl233: 房版的空軍好歹被毒打出一套理論
→ hortl233: 數字版的空軍就真的是奇爛無比

沒關係啦你也就靠整政府挺而已市場機制？我呸
到時候跌就不要來哭

※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:41:42

推 hortl233: 房版的空軍都不敢講市場機制和政府脫鉤13F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:43
→ hortl233: XD
→ hortl233: 八卦果然清流

因為現在政府相挺房價高所以你才能在這嘴臭
跌了保證你屁都不敢吭一個

還脫鉤咧笑死
※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:43:51

→ su4vu6: 這四個明明就都有做為啥在你眼裡變反其道16F 118.232.106.187 台灣 01/12 02:44

推 astrayzip: 該做的時期沒做阿17F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:45
→ astrayzip: 你看今年股市大好房價就沒飆上去

→ s555666: 只要經濟持續成長，房價就不可能跌，去19F 36.233.82.57 台灣 01/12 02:45
→ s555666: 看看鄉民認為打房最厲害的德國和新加坡
→ s555666: 這十年來房價成長多少就知道了

→ astrayzip: 前幾年翻倍漲的時候金龍這套用下去22F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:45

※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:45:58

→ astrayzip: 不就房價能維持在一般人可以負擔程度23F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:46

推 hortl233: 這種人多點，真的。房地產的當前版本24F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:46
→ hortl233: 不是買賣，而是資金庫。不懂的就乖乖
→ hortl233: 租房&繼承破爛

→ astrayzip: 經濟成長不可能跌？前提是沒炒房27F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:46
→ astrayzip: 今年台灣很多區域是跌的喔

都沒人要生了房蟲還在幻想有人接盤笑死

→ astrayzip: 對岸經濟成長率高房市一樣跌喔29F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:46

→ hortl233: 無。能。狂。怒30F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:46

沒關係啦你多買一點我錢拿去投資別的加油

→ s555666: 中國經濟早就變差了31F 36.233.82.57 台灣 01/12 02:47

※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:47:55

推 astrayzip: 阿你不是說成長就不會跌？又要開始凹32F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:48

→ astrayzip: 對岸跌的時期成長率是5%33F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:48
→ astrayzip: 鬼島2025是7% 房價卻持平或跌

※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:49:07

→ astrayzip: 政策面就是能抑制房價飆漲啦懂？35F 27.52.34.234 台灣 01/12 02:49

推 hortl233: 講個很戳空空的話。股神如果26年底前36F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:50
→ hortl233: 沒有崩盤超過3成，持續半年以上。
→ hortl233: 房市就會在27年初-年中止跌回升。

→ s555666: 你就慢慢等吧，看看有沒有哪個缺錢的願39F 36.233.82.57 台灣 01/12 02:50

→ hortl233: 歡迎截圖。40F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:50

還2027咧隨便你自爽吧沒人要買了啦

→ s555666: 意降價賣給你41F 36.233.82.57 台灣 01/12 02:50

笑死兩位真怕沒人買房

推 hortl233: 股仔去年4月一堆嚇尿斷頭的42F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:51

噓 IBIZA: 笑死政府是要花多少錢蓋啦XD43F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:53

※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:53:41

→ IBIZA: 一年10萬間就好要5000億44F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:53
→ IBIZA: 政府蓋這種事情只有北韓能做到啦
→ IBIZA: 喜歡北韓搬過去啊
→ IBIZA: 其實我就是預料到你會說政府蓋所以我一早
→ IBIZA: 就說全世界只有北韓這樣做

說再多就問你政府是不是可以控制房價？
阿如果有北韓以外的國家有蓋你怎麼說？承認自己造謠？

推 Orihimeboshi: 除了3以外都有在做，而且很有感49F 36.232.29.146 台灣 01/12 02:55

※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:57:44

→ Orihimeboshi: 你沒看到一堆房蟲崩潰嗎50F 36.232.29.146 台灣 01/12 02:57

噓 IBIZA: 不好意思除了北韓哪個政府控制房價了51F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:58

→ Orihimeboshi: 但是要大量提供供給還是做夢好了52F 36.232.29.146 台灣 01/12 02:58

→ IBIZA: 笑死空空才是買不起房子崩潰石幾年吧53F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:58
→ IBIZA: 笑死空空才是買不起房子崩潰十幾年吧

※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:58:59

→ IBIZA: 現在不就做了1.2.4 一樣爆漲20年?55F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:59

好了啦就問你政府可不可以控制房價？

→ IBIZA: 不就跟你說這些看起來像打價其實都打在量56F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:59

※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 02:59:53

推 hortl233: 下個漲的就租金。57F 42.73.151.240 台灣 01/12 02:59

→ IBIZA: 上的政策是沒有用的打了20年你有看到降價58F 36.225.93.145 台灣 01/12 02:59
→ IBIZA: 嗎? Orihimeboshi看到降價了嗎?

阿你到底要不要回答？政府有沒有能力控制房價？

→ IBIZA: 前面就說了除了北韓沒有政府控制房價啦60F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:00
→ IBIZA: 喜歡北韓可以搬過去

※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 03:00:57

→ IBIZA: 除了北韓以外的政府都沒有能力控制房價62F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:00

可以了看出你的水平了呵

→ IBIZA: 除了北韓以外的政府都沒有能力控制房價63F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:01

推 astrayzip: 這幾年台灣不就管控房價64F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:01

→ IBIZA: 你到底要我回幾次啦65F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:01

→ astrayzip: 信貸跟水位下去馬上止漲66F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:01

推 hortl233: 尤其租賃專法通過後。那綁3年實在太美67F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:01

→ IBIZA: 所有你以為能打價的政策最後都打到量68F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:01

※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 03:02:10

→ Orihimeboshi: 所以打量一堆房蟲崩潰有什麼問題嗎69F 36.232.29.146 台灣 01/12 03:02

→ astrayzip: 所以政府能打房沒錯啊70F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:02

→ IBIZA: 水位下去也馬上打到量啊房價有跌嗎71F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:02

→ astrayzip: 價量都打不就兩岸這幾年模樣72F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:02

→ Orihimeboshi: 你不是房蟲幹嘛要持否定看法73F 36.232.29.146 台灣 01/12 03:02

→ IBIZA: 笑死打量有甚麼好崩潰的打量就是快漲了74F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:02

→ hortl233: 等不及看租賃專法通過後的魯空地獄惹75F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:02

→ astrayzip: 台中不就跌了？76F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:02
→ astrayzip: 對岸也打到跌阿哪有北韓才能

→ IBIZA: 因為事實就沒跌啊當然持否定看法78F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:03

推 hortl233: 我都講拜託把我27年的預言截圖惹79F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:03

2027？？炒房房蟲？起碼也預測個10年吧= =

→ Orihimeboshi: 沒跌啊，可是房蟲會死透了80F 36.232.29.146 台灣 01/12 03:03

→ astrayzip: 事實就有跌阿81F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:03

→ IBIZA: 對岸沒有控制房價啊現在想讓他漲不就做不82F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:03
→ IBIZA: 到

是是是啊你不趕快多買幾間快去

→ astrayzip: 中南部一堆地方就真的炒過頭當然跌84F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:03

→ hortl233: 只要26年股市沒崩個半年以上，27年就是85F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:03

→ IBIZA: 哪死透只有空空死透吧86F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:03

→ hortl233: 空軍の地獄87F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:03

→ IBIZA: 差不多只要接下來股市沒崩超過半年88F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:04
→ IBIZA: 27 28年這兩年打掉的量就會反撲了

→ astrayzip: 阿人家真的做到打房你又說控制不了90F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:04
→ astrayzip: 你能說反撲不就代表真的政府能打房

→ IBIZA: 笑死他的問題是政府能不能控制房價又不是92F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:04

→ astrayzip: 不然要反撲個洨？93F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:05

推 hortl233: 25年的股票漲勢沒被壓制超級意外94F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:05

※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 03:05:25

→ IBIZA: 能不能放房價跌你有沒有戴眼鏡啊95F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:05

→ astrayzip: 應該是好上加好拿來的反撲96F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:05

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/frcB00J.jpg97F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:05

→ IBIZA: 就說了打掉的量會反撲98F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:05
→ IBIZA: 你以為打價的政策其實打到量上價沒有影響

→ kusomanfcu: 國家蓋不就合宜住宅網路上都搜的到100F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:06

→ astrayzip: 實際上政府原本就能打房限貸就打下去101F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:06

→ kusomanfcu: 當年喊賤賣國土102F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:06

→ astrayzip: 啦103F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:06

→ IBIZA: 但量長期壓縮最後就會導致價上漲104F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:06

→ astrayzip: 緩漲也是打房105F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:06

→ IBIZA: 打在哪啦只有量下去啊XD106F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:06
→ IBIZA: 打在哪啦只有量下去啊XD

推 hortl233: 笑死，改口緩漲喔108F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:07

→ astrayzip: 價沒上不就好事情？109F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:07

→ IBIZA: 市場會自己調節你覺得限貸應該影響價110F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:07

→ astrayzip: 不然股市三萬要漲多少？111F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:07

→ IBIZA: 但實際上市場是讓量往下移價不變價量112F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:07
→ IBIZA: 關係還是平衡

→ astrayzip: 實際上也不只緩漲阿中南部這陣子跌欸114F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:07

→ IBIZA: 你要安慰自己打在量上也是有效我沒辦法115F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:08
→ IBIZA: 你要安慰自己打在量上也是有效我沒辦法

→ astrayzip: 實際上就有效阿117F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:08

→ IBIZA: 有效在哪指數跌2%叫有效?118F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:08

→ astrayzip: 不然今年這漲勢怎麼房價沒飆上去119F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:08

不用理他們啦叫他們趕快再去買又不敢

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/NPeBmz1.jpg120F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:08

推 hortl233: 中南部市中心還在漲啦。老是拿蛋白區121F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:09
→ hortl233: 自慰。我也可以說北部草漯烙賽R

→ astrayzip: 你要不要看台指期跟台積電漲多少XD123F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:09

→ hortl233: 有夠無聊124F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:09

→ astrayzip: 阿所以以往連外圍都炒高不就被緩解了125F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:09

※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 03:09:56

→ astrayzip: ？126F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:09

→ IBIZA: 台積電漲多少又怎樣壓著只是等兩年跟上127F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:09

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/CMCMryA.jpg128F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:10

→ IBIZA: 這不叫緩解只是等著爆發而已129F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:10
→ IBIZA: 笑死早就買了

→ astrayzip: 你能壓在平盤就是政府有介入空間阿131F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:10
→ astrayzip: 所以你說的北韓才能就不成立

→ IBIZA: 笑死壓著一兩年也算有效嗎133F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:10

推 hortl233: 各位空軍要去住外圍嗎？134F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:10
→ hortl233: 房蟲會去收外圍嗎？標的都畫錯說個洨

→ kusomanfcu: 馬英九政府蓋房不就一堆人喊賤賣國土136F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:10

→ IBIZA: 笑死介入空間跟控制房價差那麼多137F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:10

→ kusomanfcu: ，你要不要去看看是哪些人喊138F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:10

→ astrayzip: 壓一兩年你能說沒效嗎xd139F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:11
→ astrayzip: 介入不就代表控制？

→ IBIZA: 想要跌但只能壓兩年就是沒效啊XD141F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:11

→ astrayzip: 你說不能控制代表連介入都無法好嗎142F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:11

→ IBIZA: 不是介入不是控制143F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:11

→ astrayzip: 阿政府現在有要跌？他是止泡泡而已144F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:11

→ kusomanfcu: 漲這麼多 ,多爽啊,誰叫你們用選票制裁145F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:11

→ IBIZA: 你要說介入就是控制那每個人都能控制房價146F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:11

→ kusomanfcu: 自己147F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:12

→ IBIZA: 你要說介入就是控制那每個人都能控制房價148F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:12

→ astrayzip: 他又不是真的要打到跌149F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:12
→ astrayzip: 但成不成功蠻成功的阿

推 hortl233: 笑死，你鍋蓋蓋著不給冒泡叫控制151F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:12

→ IBIZA: 最好不是啦笑死他是沒要打死但他希望能152F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:12

→ hortl233: 那壓力過大噴開來叫什麼？153F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:12

→ astrayzip: 平盤之餘超漲的地外圍還回跌呢154F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:12

→ IBIZA: 跌成功在哪?155F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:12

→ kusomanfcu: 大腸花反馬超爽的156F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:13

→ astrayzip: 外圍不就跌了XD157F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:13
→ astrayzip: 原本這幾年一堆地方就炒過頭

推 hortl233: 這篇我真的要標記一下，股市沒崩我明年159F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:13
→ hortl233: 回文來嘲諷一下空軍

→ kusomanfcu: 看看別人都領20萬了還在領多少161F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:13

→ IBIZA: 你是說指數最高162, 現在161 這樣算跌嗎162F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:14
→ IBIZA: 那每天股市都跌吧

推 hortl233: 時間也不久，頂多一年而已164F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:14

好了啦炒房仔快去買啊等你2027年購屋證明

→ kusomanfcu: 當年你們幹的你們自找的165F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:14

→ IBIZA: 除非當天收在最高點166F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:14

→ kusomanfcu: 哈哈哈哈你看看你167F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:14

推 astrayzip: 實際上就效果不差啊看一下去年指數多168F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:15
→ astrayzip: 少
→ astrayzip: 今年都三萬了還能持平就是打房成功啊

→ IBIZA: 我就說了啊國泰最高162 現在161171F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:15

→ kusomanfcu: 硬頸的當然不會抬頭172F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:15

※ 編輯: xox5678 (101.12.145.32 臺灣), 01/12/2026 03:16:17

→ IBIZA: 還能持平就是成功喔笑死我Xd173F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:15

→ astrayzip: 權值多那麼多錢房地產確實沒變停泊174F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:16

→ IBIZA: 我以為成功是你買得起咧175F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:16

→ astrayzip: 阿政策又沒要打到人人買得起？176F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:16

→ IBIZA: 不好意思我不知道你的成功標準這麼低177F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:16
→ IBIZA: 不用人人啊但對你而言成功應該是你買得起

→ astrayzip: 金龍這波能人人買得起才見鬼好嗎179F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:16

→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/72dre84.jpg180F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:16

→ IBIZA: 吧笑死181F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:16

→ astrayzip: 他只是限貸而已182F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:17
→ astrayzip: 又不是大家零頭款不審財力

→ kusomanfcu: 東門站都隨便兩百萬了還在幻想184F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:17

推 jerrey: 我只知道死靈屬性有效185F 61.220.203.67 台灣 01/12 03:17

→ IBIZA: 只是? 已經出到快沒招了好嗎186F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:17

→ astrayzip: 也沒搞超高持有稅187F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:17

→ IBIZA: 搞啊笑死188F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:17

推 hortl233: 空軍知道現在就有銀行不審收支比嗎嘻嘻189F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:17

→ astrayzip: 你的快沒招是有日本當年自殺那麼強喔X190F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:17
→ astrayzip: D

→ IBIZA: 當年日本自殺又不是打房XD192F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:18

→ astrayzip: 日本自殺的房地產政策比金龍強很多啊193F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:18

推 hortl233: 龍哥剛放寬就有人敢這麼幹，真的不知道194F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:19

→ IBIZA: 不過自殺也不算控制就是了XD195F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:19

→ hortl233: 空軍哪來的膽量敢賭196F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:19

→ IBIZA: 日本自殺哪是房地產政策啦197F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:19

→ astrayzip: 你看一下房價維持在去年水準就知道真198F 27.52.34.234 台灣 01/12 03:19
→ astrayzip: 的有打了不然應該跟著三萬一起飆上去
→ astrayzip: 吧？

→ IBIZA: 晚兩年飆上去是有差?201F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:21

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/b8k0QE4.jpg202F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:22
→ kusomanfcu: 好好好大打房大成功打打房大成功

推 RaiGend0519: １,３,４現在都在做Ｒ　也很有效204F 114.46.40.215 台灣 01/12 03:23
→ RaiGend0519: ２有個姓林的做過　然後台中人就欠他
→ RaiGend0519: 一個道歉惹

→ IBIZA: 3在做是指後年新屋量會剩8萬嗎207F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:23

→ s555666: 你覺得日本打房成功了嗎？其實沒有，東208F 36.233.82.57 台灣 01/12 03:24
→ s555666: 京房價這十年還是年年上漲

推 hortl233: 我猜今年開工數應該會低於8萬210F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:24

→ IBIZA: 台中人應該會覺得姓林的欠大家一的道歉才對211F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:24

→ hortl233: 不用等到明年212F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:24

→ IBIZA: 台中人應該會覺得姓林的欠大家一個道歉才對213F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:24
→ IBIZA: 不是開工是使用執照

→ hortl233: 使照應該很難吧，前面的要消化215F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:25

推 kusomanfcu: 台中人是欠胡一個道歉zzzz216F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:26

→ IBIZA: 建照就是兩年後的使用執照217F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:26

→ hortl233: 23年後開的應該27-28使照218F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:26

→ kusomanfcu: 自己不會去問喔219F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:26

→ IBIZA: 不會拖那麼久啦建照大概就2年頂多3年220F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:26
→ IBIZA: 去年跟今年就是使照最高峰

噓 hosen: 你把房價都打下去，叫政府蓋；當政府比你222F 106.1.124.189 台灣 01/12 03:28
→ hosen: 笨，不賺錢還叫政府蓋

→ kusomanfcu: 土方阿八萬有機會224F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:28

推 hortl233: 現在預售有建那麼快？寶佳系最也才3年225F 42.73.151.240 台灣 01/12 03:28
→ hortl233: 其它應該很多都4年左右
→ hortl233: 建照崩崩應該是24年開始

推 s555666: 在台灣還有個更殘酷的現實，房地稅是地228F 36.233.82.57 台灣 01/12 03:30
→ s555666: 方政府的主要收入，中央想打房，地方還
→ s555666: 不願意配合的

→ IBIZA: 開工數從2020開始是13.3萬 13萬 14.5萬231F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:31

→ hosen: https://i.imgur.com/1mNClf5.jpg232F 106.1.124.189 台灣 01/12 03:32

→ IBIZA: 13萬 12.7萬今年是10萬233F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:32

推 kusomanfcu: 現金流週轉問題不用加班嚕蓋太快到234F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:32
→ kusomanfcu: 時候就要去下個案蓋土方處理價格飛天
→ kusomanfcu: 到時候是不是要算錢瓶頸懂吧？

→ IBIZA: 使用執照數同時期是10.4 10.4 11.8 14.6237F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:33

推 kusomanfcu: 你可以讓工班放長假嗎？？238F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:34

→ IBIZA: 13.8 去年預估13萬239F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:34

→ kusomanfcu: 全部都變大慢兩年240F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:34

→ IBIZA: 用慢兩年算的化2020-2025開工66.5241F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:36

→ kusomanfcu: 別忘了公共建設的怎麼辦ccc242F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:36

→ IBIZA: 2022-2025使照53.2萬243F 36.225.93.145 台灣 01/12 03:36
→ IBIZA: 2020年以來的高開工已經消化的差不多了

推 kusomanfcu: 就金龍海嘯245F 39.14.65.169 台灣 01/12 03:38
→ kusomanfcu: 可以預期兩年後開始10年大缺屋
→ kusomanfcu: 最好笑的是都更更需要處理土方
→ kusomanfcu: 現在會卡更久

推 acimao: 兩岸一樣炒房，生育率創新低。249F 101.10.169.148 台灣 01/12 03:44

推 uncia0630: 27年一定很精彩250F 36.238.168.152 台灣 01/12 04:05

推 turndrunk: 民進党就只做半套嘻嘻251F 49.217.58.98 台灣 01/12 04:07

推 WP1: 5.讓台幣升值252F 61.228.161.49 台灣 01/12 04:14

噓 dahanjian: 外送仔指點江山253F 111.254.148.156 台灣 01/12 04:17

推 fatetree: 笑死房蟲果然超沒料那個論述超白痴政府254F 110.30.0.29 台灣 01/12 04:28
→ fatetree: 控制不了房價，笑死。你以為台灣政府靠
→ fatetree: 什麼吃飯的啊？
→ fatetree: 你自己看看日本好嗎？空屋稅跟相關的稅
→ fatetree: 制用的好人家才來拜託你買房勒

推 horse2819: 經濟火車頭漲是正常但是不能過幾年可259F 42.72.77.253 台灣 01/12 05:10
→ horse2819: 以漲到翻倍啊幹

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作者 xox5678 的最新發文:

+37 Re: [問卦] IBIZA：台灣新建案蓋太少了 - Gossiping 板

作者: xox5678 101.12.145.32 (台灣) 2026-01-12 02:17:56

每次講到台灣房屋問題就一直有人在灰重點是什麼？重點是我白天說過的房子有兩個屬性居住屬性跟投資屬性國外正常的政府重視的應該是居住屬性而台灣政府不是政府打房的方法全世界每個人都知 …

260F 42推 5噓
+2 Re: [問卦] 為何少子化，你們很開心= =...? - Gossiping 板

作者: xox5678 101.12.145.32 (台灣) 2026-01-09 16:51:31

17F 5推 3噓
Re: [問卦] 台積電佔大盤44% 只有我覺得這很變態 - Gossiping 板

作者: xox5678 101.10.78.235 (台灣) 2026-01-07 13:37:23

28F 4推 5噓
+5 Re: [問卦] 沒人覺得美國開這個先例很可怕嗎？ - Gossiping 板

作者: xox5678 101.10.78.235 (台灣) 2026-01-06 12:36:50

15F 5推
+5 Re: [問卦] 馬總統杜洛先生為啥要舔共啊？ - Gossiping 板

作者: xox5678 101.10.78.235 (台灣) 2026-01-06 04:13:31

8F 6推 1噓

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(￣︶￣)ｂ teachmelife, dohee, Sifox, igasat, Kenneth23, al92610244 共 6 個人說讚！

1樓時間: 2026-01-12 11:08:27 (台灣)

→

CtFrank

　 19 小時以前 TW

漲價歸公...
無論是賣多少...
高於原取得價的溢價部分
全部都要繳交國庫... 
怕會跌價就不要買...

2樓時間: 2026-01-12 14:00:06 (台灣)

→

whywater

　 16 小時以前 TW

還在漲價龜公 房價那麼高照理說政府稅收賺飽飽 實際情況哩??

3樓時間: 2026-01-12 22:09:27 (台灣)

→

CtFrank

　 8 小時以前 TW

政府只玩區域徵收.都更.廉價拆民房.高價賣重劃區
只靠賣地.. 
除了漲價歸公之外.還需要實價課稅.. 
你以為土地稅.房屋稅是只收一次的??

4樓時間: 2026-01-12 22:50:31 (台灣)

→

c12338777

　 7 小時以前 TW

對啦  蓋了太多呢  空房子一堆等著住呢

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