※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2026-09-15 07:36:12
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 中山商圈倒閉潮？
時間 Tue Sep 15 06:16:18 2026
其實全台的商圈夜市最後都會死成一片
中山商圈沒死透，只是中山是因為雙北本地人唯一還可以逛的商圈所以人潮夠多
但是根本問題:「大家都買網拍」不解決,商圈/夜市人潮再多也沒用
關鍵因素：
1.物價房價飆漲，店面/租屋市場租金跟著漲
最近萬物皆漲，房價更是誇張，一般租屋市場也在漲，店房東也蠢蠢欲動調租金
2.淘寶/網拍越來越盛行
蝦皮每年規模2000億，但是淘寶一年也有直逼1000億，2025年全台電商銷售額為6716億元
這些本來應該藉由「逛街消費在實體店面」的消費者，轉向網拍花費至少8000億在電商網拍上...
要知道士林夜市在最盛時期（約2008年至2015年陸客與國際觀光客大量來台的巔峰期）
一年才100億上下（附註：物價水準不同，基準自行參考）
所以問題所在在哪？大家有個底吧...
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※ 文章代碼(AID): #1gg78qQ9 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1789424180.A.689.html
※ 編輯: ohfly (39.14.2.40 臺灣), 09/15/2026 06:21:12
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推 : 有啊，租金就是那個底1F 42.77.121.87 台灣 09/15 06:21
推 : 月租金80-100萬，10年漲2倍
→ : 要做什麼買賣能不倒阿
推 : 月租金80-100萬，10年漲2倍
→ : 要做什麼買賣能不倒阿
推 : 可是我終究還是想回歸實體店面4F 36.231.73.55 台灣 09/15 06:25
→ : 說真的淘寶蝦皮要不太慢再加上品質堪慮
→ : 。便宜換來時間耗損品質差。
→ : 漸漸還是找實體店面衣服品質可以看得到
→ : 且立即性。
→ : 網路真的好品質也不便宜
→ : 很多寄來都尺碼不對也不退貨更沒公開客
→ : 服電話等
→ : 也算是詐騙一個形式而已
→ : _____
→ : 我問很多人也常常買那些平台的東西
→ : 品質差直接丟垃圾處理。
→ : 只是沒有人統計
→ : 也是小額詐騙一種
→ : 說真的淘寶蝦皮要不太慢再加上品質堪慮
→ : 。便宜換來時間耗損品質差。
→ : 漸漸還是找實體店面衣服品質可以看得到
→ : 且立即性。
→ : 網路真的好品質也不便宜
→ : 很多寄來都尺碼不對也不退貨更沒公開客
→ : 服電話等
→ : 也算是詐騙一個形式而已
→ : _____
→ : 我問很多人也常常買那些平台的東西
→ : 品質差直接丟垃圾處理。
→ : 只是沒有人統計
→ : 也是小額詐騙一種
推 : 現在會在實體買的只有衣服，然後只買UQ18F 220.133.20.68 台灣 09/15 06:30
→ : 哈哈...
→ : 哈哈...
→ : 問題實體也是淘寶蝦皮貨20F 111.82.217.123 台灣 09/15 06:34
推 : 現在大賣場都要停車費，沒辦法悠閒的慢21F 27.242.101.109 台灣 09/15 06:35
→ : 慢逛
→ : 不急的東西，還是網路買一買就好
→ : 慢逛
→ : 不急的東西，還是網路買一買就好
→ : 確實不是net就是國外連鎖店24F 36.231.73.55 台灣 09/15 06:36
→ : 實體未必都是廠牌及材質看得出來
→ : 菜市場不否認
→ : 實體未必都是廠牌及材質看得出來
→ : 菜市場不否認
→ : 電商根本就是詐騙27F 220.135.204.30 台灣 09/15 06:38
→ : 漸漸大家不買出國在買~咦？或是老了東28F 111.82.217.123 台灣 09/15 06:39
→ : 西大都買了只買吃的
→ : 西大都買了只買吃的
推 : 天氣熱30F 1.170.78.154 台灣 09/15 06:45
→ : 有店面的你以為不會在網拍上賣？31F 1.161.162.119 台灣 09/15 06:53
推 : 鬼島納粹政府、用不合理貿易壁壘、限制進口32F 111.185.6.189 台灣 09/15 06:53
→ : 、炒高物價、圖利菜蟲、剝削百姓、A錢放煙
→ : 火、才是主因啊，井蛙醒醒吧。。。木可木可
→ : 、炒高物價、圖利菜蟲、剝削百姓、A錢放煙
→ : 火、才是主因啊，井蛙醒醒吧。。。木可木可
推 : 出國逛實體店+135F 49.216.47.84 台灣 09/15 06:53
推 : 拿檢驗標準來養菜蟲、官商勾結、殘害百姓健37F 111.185.6.189 台灣 09/15 06:54
→ : 康，連共產黨也看不下去啦。。。
→ : #1gLtSRnI (Gossiping) 國台辦批民進黨漠視
→ : 食安。。。國台辦終於發現、中國已經進步到
→ : 、能嘴退步黨喇。。。。。。木可木可
→ : 康，連共產黨也看不下去啦。。。
→ : #1gLtSRnI (Gossiping) 國台辦批民進黨漠視
→ : 食安。。。國台辦終於發現、中國已經進步到
→ : 、能嘴退步黨喇。。。。。。木可木可
[新聞] 中國國台辦批民進黨漠視食安 陸委會： - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
作者: peterlin495 (專業果粉O'_'O) 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 三立
作者: peterlin495 (專業果粉O'_'O) 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 三立
推 : 問題是物價飆漲，所以網拍盛行，倒果為42F 114.26.73.86 台灣 09/15 06:58
→ : 因
→ : 因
推 : 從罰單地獄、到行人地獄、到交通死亡地獄，44F 111.185.6.189 台灣 09/15 06:59
→ : 鬼島有什麼地方還沒成為地獄的、就是狗官的
→ : 下一個地獄目標惹。。。。。。木可木可
→ : 鬼島有什麼地方還沒成為地獄的、就是狗官的
→ : 下一個地獄目標惹。。。。。。木可木可
推 : 貴的要死47F 220.137.205.45 台灣 09/15 07:01
→ : 台北市現在人潮會往大巨蛋移動48F 114.136.174.105 台灣 09/15 07:02
→ : 房租漲了物價怎麼降 有個党說房地產是火車49F 36.227.242.85 台灣 09/15 07:03
推 : 网拍终究是省钱的人在买的, 贵妇都去50F 118.150.61.160 台灣 09/15 07:03
→ : 頭51F 36.227.242.85 台灣 09/15 07:03
推 : 經濟史上最好=》 餐廳史上最倒。。。52F 111.185.6.189 台灣 09/15 07:04
→ : https://youtu.be/hzDVik5VK_Y 鬼島政府鬼
→ : 話連篇你還信！。。。。。。木可木可
→ : https://youtu.be/hzDVik5VK_Y 鬼島政府鬼
→ : 話連篇你還信！。。。。。。木可木可
推 : 夕鶴55F 49.215.225.247 台灣 09/15 07:05
推 : 經濟超好多數民眾有感啦～這很難凹56F 36.227.198.82 台灣 09/15 07:06
推 : 就像實體書店的困境一樣，很多人都是57F 42.70.177.73 台灣 09/15 07:06
推 : 一樣的東西，網購比較便宜，又不是錢多人58F 39.9.65.118 台灣 09/15 07:06
→ : 先現場看過書本內容後去網路下單，店59F 42.70.177.73 台灣 09/15 07:07
→ : 傻，才去實體店面買60F 39.9.65.118 台灣 09/15 07:07
→ : 面變成展覽間61F 42.70.177.73 台灣 09/15 07:07
推 : 股市炒高高也是為掩蓋實際景氣差。。。房價62F 111.185.6.189 台灣 09/15 07:07
→ : 這麼高你日子有好過嗎。。。像林北這麼會幹
→ : 這麼高你日子有好過嗎。。。像林北這麼會幹
推 : 只要有實體逛街需求 實體店面就會繼64F 223.137.153.255 台灣 09/15 07:07
→ : 譙垃圾政府景氣差的、早早就被納粹政府的股65F 111.185.6.189 台灣 09/15 07:07
→ : 續存在66F 223.137.153.255 台灣 09/15 07:07
→ : 板水桶啦。。。。。。木可木可67F 111.185.6.189 台灣 09/15 07:07
→ : PS:林北最近也被鬼島納粹政府的政黑板水桶
→ : 啦。。。納粹政府很怕年底選舉慘敗啊。。。
→ : 木可木可
→ : PS:林北最近也被鬼島納粹政府的政黑板水桶
→ : 啦。。。納粹政府很怕年底選舉慘敗啊。。。
→ : 木可木可
推 : 實體店面成本過高71F 223.140.215.225 台灣 09/15 07:08
噓 : 台男根本不買衣服，就算買也是UQ、net72F 49.214.8.214 台灣 09/15 07:09
→ : 啊你實體也是淘寶進貨 我買個雕73F 42.73.203.67 台灣 09/15 07:09
→ : 不然你要當盤子去消費養房東???74F 114.32.14.43 台灣 09/15 07:11
→ : 網拍至少都出來20年了，中山商圈是這幾年才75F 111.241.95.243 台灣 09/15 07:11
推 : 要現做吃的東西，電商不容易取代吧76F 49.218.141.71 台灣 09/15 07:11
推 : 交通垃圾政策也是。。。台北木可執政後機車77F 111.185.6.189 台灣 09/15 07:11
→ : 變難停，整個市況衰退到有感覺。。。不信自
→ : 變難停，整個市況衰退到有感覺。。。不信自
→ : 發展起來，所以你的論點一開始就錯了79F 111.241.95.243 台灣 09/15 07:11
→ : 倒一倒看房價能不能降80F 114.32.14.43 台灣 09/15 07:11
→ : 己張眼去沿街數開店閉店數、便知一二。。。81F 111.185.6.189 台灣 09/15 07:11
→ : 。。。木可木可
推 : 講公子只會跟著A錢放煙火。。。木可木可
→ : 。。。木可木可
推 : 講公子只會跟著A錢放煙火。。。木可木可
推 : 以前商圈裡所謂的服飾潮店，標價不敢84F 49.217.195.188 台灣 09/15 07:13
→ : 恭維
→ : 恭維
→ : 中國就是範例，房地產高漲租金漲，加上86F 42.78.99.47 台灣 09/15 07:14
→ : 疫情爆發倒店潮
→ : 疫情爆發倒店潮
推 : 蝦皮便宜+1，誰要當盤子88F 1.160.239.175 台灣 09/15 07:14
推 : 中山商圈目前還不會倒啦，人潮數只要89F 42.70.177.73 台灣 09/15 07:17
→ : 網拍以前是全新不見得比實體便宜哦90F 1.160.239.175 台灣 09/15 07:17
→ : 能支撐房租和營業相關費用就會有商家91F 42.70.177.73 台灣 09/15 07:17
→ : ，大家寧可去實體店買，現在房租人92F 1.160.239.175 台灣 09/15 07:17
→ : 進駐，商圈的衰退大多都是人潮流失導93F 42.70.177.73 台灣 09/15 07:17
→ : 力成本上漲，實體不再有優勢，反而94F 1.160.239.175 台灣 09/15 07:17
→ : 致95F 42.70.177.73 台灣 09/15 07:17
→ : 就是沒有店面的蝦皮便宜，大家自然96F 1.160.239.175 台灣 09/15 07:17
→ : 逛一逛，回家買蝦皮即可
→ : 逛一逛，回家買蝦皮即可
→ : 知道了 柯文哲負責98F 220.129.72.96 台灣 09/15 07:18
噓 : 台北市自己爛也要扯到全台99F 101.12.145.231 台灣 09/15 07:18
→ : 買張便宜機票去韓國日本買衣服都比台北100F 42.78.99.47 台灣 09/15 07:21
→ : 便宜
→ : 便宜
推 : 貪婪房東爽賺，漲租金102F 42.72.211.66 台灣 09/15 07:26
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3樓 時間: 2026-09-15 08:24:16 (台灣)
→
+1
09-15 08:24 TW
以台灣生產的東西來比好了... 飲料衛生紙泡麵零食...我在蝦皮可以用4~7折左右的價格買到跟全聯一樣東,而且早上下單,差不多在直營下的幾乎下午就能去領了... 有品牌的貨也是,你加入品牌會員+信用卡也用對張,你品牌貨也是最低能打到7折就入手了,那你有什麼理由去實體店消費勒!
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