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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-03-01 10:47:43
看板 Gossiping
作者 moocow (void )
標題 [新聞] 都更不易 窄巷永遠藏危機
時間 Fri Feb 27 17:51:30 2015

http://goo.gl/hONVVJ
都更不易 窄巷永遠藏危機 - Yahoo奇摩新聞
[圖]
閱讀Yahoo奇摩新聞上的「都更不易 窄巷永遠藏危機」。 中國時報【林金池╱新北報導】新北老舊巷弄問題難解，新北市政府雖全力推動簡易型等各項都更專案，但過去10年來，全市僅有230多件申請案，完成只有70件 ... ...

 

中國時報【林金池╱新北報導】

新北老舊巷弄問題難解，新北市政府雖全力推動簡易型等各項都更專案，但過去10年來，
全市僅有230多件申請案，完成只有70件，平均每年7件，對新北市48萬戶老舊公寓居民，
都更只比中樂透機率高一點點。


新北市都更處副處長謝登武指出， 新北市住宅約147.7萬戶，其中，屋齡30年以上約48萬
戶，約占32.5％。

這些民眾面臨著住宅巷弄窄小與老舊不安全的危機，新北市近年來雖大力推動都更，但仍
卡在建商與住戶喬不攏的問題。

此次發生火災的三重區文化北路85巷附近，周邊老舊建物林立、巷弄狹窄，的確需要都更
協助，但是都更處並未收到任何申請案。

「就算送出申請案，但高達80％以上案件問題重重。」謝登武表示，火災發生地點的南端
，靠近大同南路一帶，有2處巷弄狹窄地區，13年前畫定為更新地區，至今還沒整合完成
，難度之高由此可見。


謝登武說，目前新北都更程序非常透明，民眾可以自送申請案，並不一定要等待政府畫設
；市府也提出簡易都更機制，只要符合基地面積條件規定即可辦理，程序簡便快速。

但他強調，都更最大關鍵還是在地主態度，去年共介入17處都更案，邀請150位拒絕都更
的地主戶與建商面對面協商，最後，只有一案2名地主同意，其餘16案還繼續努力中。

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心得: 好都更 不都嗎?
我就知道三重窄巷發生火災之後 一定會有人鼓吹都更 XDDDD


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.32.64
※ 文章代碼(AID): #1Ky3uckh (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1425030694.A.BAB.html
→ Benbenyale: 腫屎1F 02/27 17:52
→ urdie: 起風囉2F 02/27 17:52
推 Refauth: 開始為朱立倫緩頰解套了，真不愧是中國時報。3F 02/27 17:53
※ 編輯: moocow (220.135.32.64), 02/27/2015 17:54:09
→ haoto: 留著變古蹟就好啦 歐洲一堆幾百年的老巷弄4F 02/27 17:53
→ haoto: 鬼島的廢墟過幾百年搞不好變世界文化遺產
推 realmask: 如果地主想把獲利極大化 要走自辦都更 可是這很難6F 02/27 17:54
→ james732: 翻譯：都是刁民的錯，跟英明神武的朱市長無關。7F 02/27 17:54
推 chosenone: 歐洲老房不會有一堆鐵窗 頂樓 防火巷違建吧8F 02/27 17:54
→ realmask: 因為就算把所有成本透明化 地主還是要更多 整個都卡在地9F 02/27 17:55
→ realmask: 主的心態跟建商的把戲
→ leonian: chosenone點到重點了11F 02/27 17:55
→ haoto: 南歐很多啊 以前哪有違建這種東西12F 02/27 17:56
→ realmask: 朱立倫能做的就是都更 可是又被罵炒房 要去動違建 劃紅13F 02/27 17:57
→ chosenone: 很多老房如果沒違建 巷弄沒亂停車 也不算太危險14F 02/27 17:57
→ haoto: 這些就畫成老街保留區就好了 比一堆假老街有前途的多15F 02/27 17:57
→ realmask: 線 當地人又會不爽 怎麼做都錯16F 02/27 17:57
→ haoto: 現在看很醜 放個兩百年都變世界奇觀der17F 02/27 17:58
推 lalasnow: 黨報18F 02/27 17:58
→ realmask: 偏偏車子就是這麼多 很多老房已經達不到社會需求 不止19F 02/27 17:58
→ realmask: 停車消防 很多老舊區域嚴重缺乏綠地 空地 不用都更去把
→ realmask: 建蔽率拉出來 完全無解
推 chosenone: 講到車輛數 國外會用一堆手段去壓制車輛成長22F 02/27 18:01
→ chosenone: 台灣人到時又要酸 窮人不能買車嗎? 窮也有人權啊
推 realmask: 抑制成長前 先讓台灣人把車子從馬路移回自己的房子24F 02/27 18:02
→ chosenone: 台灣這種亂停車的惡習根本第三世界國家才有25F 02/27 18:02
→ chosenone: 只要嚴抓違停 車輛數就長不上去 但是沒幾人敢做
推 realmask: 這也是該做的 巷弄本就應該全面紅線化 嚴加取締汽機車27F 02/27 18:04
→ realmask:  花盆回收物路霸 嚴打防火巷違建 可是很難
→ chosenone: 移回自己房子不夠 你買車不會只放家裡 出外也要車位29F 02/27 18:05
噓 miketk: 這根本中國黨的錯  剛來完全不想規劃  妄想三年反攻 任由30F 02/27 18:05
→ miketk: 中國難民亂建
→ chosenone: 如果嚴抓違停 車位又少 大家考量成本 買車人就會少32F 02/27 18:06
推 realmask: 簡易都更其實也是有問題 內容其實是合建 去賺都更獎勵33F 02/27 18:06
→ realmask: 但是基地縮小 不符都更精神 要就是大範圍下去做 強制執
→ chosenone: 不過依台灣人個性 要嚴抓又要哭爸你怎麼不先蓋公有車位35F 02/27 18:08
→ realmask: 行 公辦都更 國家下去規劃36F 02/27 18:08
→ chosenone: 公辦都更效率一樣差 公務員怕你隨便去告圖利 官商勾結37F 02/27 18:09
推 realmask: 所以台灣這些問題一直擺爛 換南韓 新加坡早就解決38F 02/27 18:09
→ chosenone: 所以只要有一戶有意見 他就不敢做 而且公務員不講績效39F 02/27 18:10
→ chosenone: 我一年辦成一件都更 和一年辦一百件 薪水一樣 何必呢?
→ farmoos: 台灣一個釘子戶 其他百戶就不用都更41F 02/27 18:11
推 realmask: 所以法律規則要改 同意率下降 並降低違建戶影響力42F 02/27 18:11
→ chosenone: 太積極被釘子戶告 薪水拿得和擺爛的同事一樣 誰這麼笨43F 02/27 18:11
→ realmask: 國家分5%回來當社會住宅44F 02/27 18:12
→ chosenone: 同意率下降? 又搞出個文林苑?45F 02/27 18:12
→ realmask: 你說的沒錯...公辦都更最大問題...46F 02/27 18:13
推 realmask: 同意率本就應該隨屋齡還有違建率降低
推 realmask: 都更不同意戶讓他們拿走都更後利潤
噓 mystem: 重點不是都更。 是到處都違建。違建拆掉就好啦49F 02/27 18:32
推 haohaobobo: 學美河市的精神 不就成功了50F 02/27 18:46

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