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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-30 13:21:18
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作者 Reewalker (報告饅頭班長不夠)
標題 [新聞] 囤房稅是高房價解方？花敬群：絕非特效藥
時間 Thu Sep 30 08:57:02 2021

囤房稅是高房價解方？花敬群：絕非特效藥

https://money.udn.com/money/story/5621/5776230?from=ddd-umaylikenews_ch2_story
囤房稅是高房價解方？花敬群：絕非特效藥 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
中央屢祭出房市管制措施，國內房價仍持續高漲，許多人因此將「囤房稅」視為高房價解方，盼望中央能帶頭推動，藉由課徵囤房大戶高額稅收，促進房市健全發展。對此內政部政務次長花敬群近日受媒體專訪時表示，就管控房 ...

 


2021-09-28 01:04經濟日報 住展雜誌／住展房屋網


中央屢祭出房市管制措施，國內房價仍持續高漲，許多人因此將「囤房稅」視為高房價解
方，盼望中央能帶頭推動，藉由課徵囤房大戶高額稅收，促進房市健全發展。對此內政部
政務次長花敬群近日受媒體專訪時表示，就管控房價而言，囤房稅僅是旁支，並非主菜，
更不是各界所認為的「特效藥」。


花敬群近日接受《震傳媒》專訪時指出，近年中央一直希望穩定住房價上揚走勢；由於導
致房價高漲的因素很多，牽涉範圍極廣，需要討論的議題非常多，必須靠長期的供需結構
調整，才能讓未來的房價趨於平穩，「不要那麼容易漲起來」。


花敬群：稅制為專業議題　不應「被公投」

至於引起各界熱議的囤房稅，花敬群指出，想控制住房價，稅制改革是必要的，但稅制議
題錯綜複雜，囤房稅僅更僅能算是旁支，不是主菜，可現在囤房稅卻被外界捧得像是特效
藥，彷彿囤房稅一出，高房價問題便迎刃而解。花敬群表示，若對持有多屋者加稅，將提
高房東的租賃成本，使租屋族受害，這是政府所擔心的。


花敬群強調，相較其稅率，稅基才是房市稅制改革的關鍵，因此絕非中央帶頭推動囤房稅
，便會迎來「天下太平」。花敬群說，稅制是很專業的議題，但當前有關囤房稅的討論，
似乎趨於政治化，甚至隱隱有「被公投」的感覺，這對社會是很不好的；他指出，關於囤
房稅推不推，一定要經專業評估，並解決租屋族負擔加劇以及釐清多屋者定義等問題後，
再行決議。



心得/評論：                             ※必需填寫滿20字
說那麼多到底是想怎麼做？

囤屋稅將釋出？
營建股利多利空？

--
如何嘴砲  反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性          ψQSWEET
          駁斥──────◢    ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文)
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※ 同主題文章:
● 09-30 08:57 Reewalker. ■ [新聞] 囤房稅是高房價解方？花敬群：絕非特效藥
　 09-30 11:17 sean12345678. ■ Re: [新聞] 囤房稅是高房價解方？花敬群：絕非特效藥
噓 hopecity    : 尋找花教授1F 09/30 08:57
→ castlewind  : 示範換了位子就換了腦袋？2F 09/30 08:57
→ bruce20053  : 政府當然希望房價漲 漲越多税越多3F 09/30 08:57
→ bruce20053  : 但不能漲太快
→ NowQmmmmmmmm: 不然呢5F 09/30 08:58
噓 a000000000  : 南韓首爾囤房稅課下去房租直接噴6F 09/30 08:58
→ coolrock    : 沒有風骨的學者，已經得官癌了7F 09/30 08:58
推 gbman       : 不做事就滾喇，操！8F 09/30 08:58
推 chuntien    : 成本提升哪次不轉嫁消費者的啦9F 09/30 08:58
→ tctv2002    : 反著看 就是特效藥沒錯 難怪政府不敢用10F 09/30 08:59
→ tctv2002    : 用了會被建商罵翻
→ chuntien    : 要就直接升息 台灣都還有降息空間了 升息台幣暴走12F 09/30 09:00
→ chuntien    : 產業會死一片 所以台灣房價根本早該噴了==
推 winamps     : 這人比政客還政客，只會提出問題不會解決問題14F 09/30 09:00
推 thinksilver : 他真的屹立不搖XDD15F 09/30 09:00
噓 season2011  : 當了官  就開始吃大便16F 09/30 09:01
推 downtoearth : 特效藥 就是 公告地價阿17F 09/30 09:01
推 cerwvk      : 房子是拿來炒的，不是拿來住的，跟中國前幾年差不18F 09/30 09:01
→ cerwvk      : 多的想法。
→ fallinlove15: 既然納稅錢養的一群廢物拿不出方法 何不試試他們反20F 09/30 09:03
→ fallinlove15: 對但國際上常用的解法？
推 WayWayWay   : 建商付過錢的  你們給的有他多嗎22F 09/30 09:05
→ house911    : 換位子  腦袋裡的東西也順便改了??23F 09/30 09:05
推 vatog       : 放屁，租金問題另外立法即可解決24F 09/30 09:05
推 yuys        : 可以先叫國昌的建商岳父帶頭降房價25F 09/30 09:06
推 Weezer      : 這傢伙真的是笑話26F 09/30 09:06
→ vatog       : 這些人渣官員只會混淆視聽 根本不想解決問題27F 09/30 09:06
→ NowQmmmmmmmm: 中國今年打房打到房價都五折起跳你打死建商自然市28F 09/30 09:07
→ NowQmmmmmmmm: 場就會有一堆便宜房子了
推 chuntien    : 管租金？你訂個數字就變均一價了==30F 09/30 09:07
推 hduek153    : 囤房稅出來租房絕對井噴 能多賺就不會想少賺==31F 09/30 09:07
→ zakijudelo  : https://i.imgur.com/gdcQyW7.jpg32F 09/30 09:07
[圖]
→ hduek153    : 真的要再針對租金處理。不過我想大家都知道他講幹33F 09/30 09:08
→ hduek153    : 話
→ NowQmmmmmmmm: 中國房地產市場這麼大都敢戳爆它台灣連碰一下都不35F 09/30 09:08
→ NowQmmmmmmmm: 敢說白的都在消費房地產高漲帶來的數據美化效果
→ chuntien    : 台灣租金所得比已經算還好了 政府當然要打不打的37F 09/30 09:09
→ tctv2002    : 房市不曉得幫國家衝了多少GDP38F 09/30 09:09
推 qwas65166516: 租屋物件差異這麼大 要怎麼定均一價?39F 09/30 09:11
推 yuys        : 囤房稅要多高 陳椒華才會放棄手上的4房釋出40F 09/30 09:11
→ qwas65166516: 訂了到時候就是租金全面提升到那個"均一價"而已41F 09/30 09:11
推 beavis77    : 這也不行 那也不行 你花長官提出什麼有效政策?42F 09/30 09:13
推 flycarb     : 當然不是特效藥，只是你連藥跟治療都沒開出來欸43F 09/30 09:13
→ beavis77    : 喔 有啦 那個啥.... 旅館當成社會住宅....44F 09/30 09:13
噓 soulism     : 全世界都有屯房稅,就只有你不認為.45F 09/30 09:13
推 mnb1234     : 這咖小齁 最值得嗆的就是上台前的話完全打臉他現在46F 09/30 09:14
噓 Brown1010   : 誰說要訂均一價的？那個說要定均一價的人是反對管47F 09/30 09:14
→ Brown1010   : 房租的
推 yoshilin    : 但還是藥吧？49F 09/30 09:14
推 jimmyid4    : 夢想很豐滿但是現實很骨感，囤房稅課下去不要說買50F 09/30 09:14
→ jimmyid4    : 房了，你連租都租不起。
→ ws1234      : 有講等於沒講52F 09/30 09:14
→ mnb1234     : 這臉皮厚到很可怕 可悲53F 09/30 09:14
推 ownwei      : 有 花花在 真的穩54F 09/30 09:14
噓 elvis30901  : 我看你是沒有特效藥55F 09/30 09:14
→ chuntien    : 房價在沒反應到超爆幹貴的房租之前就真的不是問題56F 09/30 09:15
→ chuntien    : 阿 是要什麼藥什麼治療==
→ mnb1234     : 要嗆這個人就帶著他的面具拿以前他自己說的回他就好58F 09/30 09:15
→ chuntien    : 怎麼來到股板然後一堆推文跟八卦板一樣59F 09/30 09:15
推 piliwu      : 白癡窮人嫌租金太便宜要課稅60F 09/30 09:15
推 abcdeffg    : 官商囤房不care，專門在看推囤房稅的在野黨有幾間房61F 09/30 09:15
→ AlarmAlarm  : 他有其他方案？ 一直打槍別人 什麼都不用做 真好當62F 09/30 09:16
推 gtoprs      : 簡單阿 收租也課重稅 第三戶以上最高課總額70%63F 09/30 09:16
→ abcdeffg    : 信仰到底要多高多奴才會對台灣房價愈高愈開心64F 09/30 09:16
推 O937        : 先付頭期款買房，然後出租出去，租金可以拿來付貸款65F 09/30 09:17
推 peacesb     : 他每次出來喊話後 房價就會應聲拔高66F 09/30 09:17
→ O937        : ，房價只會漲，除非大地震67F 09/30 09:17
→ gtoprs      : 抓到逃租稅的 加重罰金為總收租的300%68F 09/30 09:17
→ peacesb     : 先付頭期款買房，前幾年用轉貸繳利息錢就好69F 09/30 09:18
推 jerrylin    : 那主菜是啥??70F 09/30 09:18
→ peacesb     : 記得租出去會剛好打平 兩年後漲10%你就知道多好賺71F 09/30 09:18
推 clairehao   : 當官不是在解決問題 是在忽略問題72F 09/30 09:19
→ peacesb     : 你只用頭期款享受整體房價的10%利潤 中間不用花額外73F 09/30 09:19
推 O937        : 我親戚用貸款買房，賺幾億74F 09/30 09:19
推 chuntien    : 開心啊 家裡有房子 房價漲起來直接從銀行搬錢取代75F 09/30 09:20
→ chuntien    : 信貸車貸也不用賣房子 很爽的好嗎==
→ peacesb     : 嫌賺不夠多中間繼續用轉貸 反正剛好打平77F 09/30 09:20
→ jerrylin    : 租金哪有那麼好打平  窮人都租不起那你租給鬼喔78F 09/30 09:20
推 Tenging     : 呵呵79F 09/30 09:20
噓 tony20095   : 講那麼多幹話，所以上任以來除了打臉以前的自己還有80F 09/30 09:20
→ tony20095   : 做了什麼？
→ peacesb     : 不然你以為租金幹嘛大家想聯合漲價?82F 09/30 09:20
→ Zepho       : 囤房課下去沒房的也不用租了 公園睡帳棚83F 09/30 09:20
→ jerrylin    : 而且你有出租就不會被課到屯房稅好嗎84F 09/30 09:20
推 cerwvk      : 炒房沒有大問題，我想正常智商的都不會這樣認為。85F 09/30 09:21
→ jerrylin    : 逃稅的一天到晚在鬼扯86F 09/30 09:21
推 thinksilver : 屯房稅科200% 你房租長200%看要租給誰啊87F 09/30 09:21
→ carterdunk  : https://imgur.com/COvm8WL.png88F 09/30 09:21
[圖]
推 jis37       : 他不想做事 所以理由多如牛毛！89F 09/30 09:22
推 peacesb     : 炒房的本來就沒良心 沒良心才賺得快90F 09/30 09:22
推 veter       : 賺錢的秘密之一就是沒良心91F 09/30 09:22
噓 kourin      : 越來越福態，看來被養得很好呢。92F 09/30 09:22
推 a0921387223 : 協尋花教授93F 09/30 09:22
推 chuntien    : 乾脆打台股 0050一張十幾萬買不起啦><94F 09/30 09:24
→ AlarmAlarm  : 個人法人囤一堆遠超第三戶要解決沒95F 09/30 09:24
→ AlarmAlarm  : 一堆早就有多房的人在搶房假裝沒看到
推 abcdeffg    : 一個滿口左膠覺青破殼小雞的廢物  還是廢物啊97F 09/30 09:26
→ zxcvbn123456 …
→ zxcvbn123456: 地方稅 縣市長敢收 挺財團的阿北？98F 09/30 09:26
推 pica177253  : 感謝示範雙標99F 09/30 09:26
推 ru04hj4     : 花教授和花次長 是不是平行時空的人100F 09/30 09:26
噓 EXDes       : 打死炒房  股市才會破新高101F 09/30 09:27
噓 MaxGDAM     : 這個垃圾還敢講話啊102F 09/30 09:27
→ abcdeffg    : 廢物貼再多匿名側翼爛梗圖  也是台灣價值滿滿的廢物103F 09/30 09:27
推 papash      : 房子便宜了大家都直接買 房租怎噴104F 09/30 09:27
噓 heish1224   : 沒能力 還不下台105F 09/30 09:28
推 ricker      : 沒人會再相信花的話了啦…自作xxxxxxxxx106F 09/30 09:28
推 peacesb     : 所以我才說敢不敢動轉貸這一塊?107F 09/30 09:29
→ peacesb     : 不敢動轉貸 打房都是假的
推 amazingwow  : 試試看不就知道了109F 09/30 09:29
推 zznn8989    : 講了一堆還是啥都沒做啊，官真好當110F 09/30 09:29
推 samarium    : 還有人沒房啊哈哈哈111F 09/30 09:31
推 mmchen      : 還有人信他？112F 09/30 09:32
推 skizard     : 相信花敬群               經濟火車頭發動113F 09/30 09:33
推 gameboy666  : 但是是有效藥啊114F 09/30 09:33
噓 asubelieve  : ㄏ 官115F 09/30 09:34
→ sagarain    : 選你是來找特效藥的捏 你倒說一個啊116F 09/30 09:35
→ kinki999    : 第二房直接升息4%117F 09/30 09:35
噓 cpz         : 花教授反對花次長說法，屁股決定腦袋cc118F 09/30 09:36
推 black208    : 治療醫材天花板 現在來一個房價天花板呀119F 09/30 09:36
推 Jaymainal   : 只有我看成 並非韭菜嗎120F 09/30 09:36
推 tom77588    : 三七五減租，租者有其屋兩步走就行了，70年前老蔣121F 09/30 09:36
→ tom77588    : 都已經示範過了，歷史證明很成功
噓 ForeverZARD : 房產聖嬰 股市棄嬰 房市不打 多頭不起123F 09/30 09:38
→ BubbleJ     : 中國正在示範給你看啊124F 09/30 09:39
推 abc21086999 : 工三小125F 09/30 09:39
噓 s4511981    : 評估你媽 協尋花教授126F 09/30 09:39
推 zebra7      : 這智障怎麼不去死一死127F 09/30 09:41
→ ILike58     : 怎麼覺得中國房地產是自爆的，中國政府是有做了什麼128F 09/30 09:41
→ ILike58     : 動作去戳爆泡沫？這十年來一直在提鬼城，大家都心知
→ ILike58     : 肚明一定會爆只是不知道在誰手中，幾年前中美貿易戰
→ ILike58     : 開打，就註定這炸彈越來越難拖延罷了，這次恆大就是
→ ILike58     : 他們政府不想花全力去救，整個經濟又不只房產需要救
→ ILike58     : 援。
噓 HayamaKami  : 垃圾看到一次噓一次134F 09/30 09:42
推 jack250802  : 0.0135F 09/30 09:43
推 qooisgood   : 要增加供給而不是提高持有稅 這是兩回事136F 09/30 09:44
推 peacesb     : 中國是泡泡越吹越大 總有一天要爆的137F 09/30 09:44
噓 smallchang  : 民進黨的官阿......138F 09/30 09:44
→ qooisgood   : 以中南部的狀況來說 因為大部分都買新房139F 09/30 09:44
→ peacesb     : 台灣的泡泡才正要吹而已^^ 初升段才剛來140F 09/30 09:44
→ qooisgood   : 同樣的總價 中南部的房屋稅會比台北高一大截141F 09/30 09:44
噓 zsquarez    : 經濟火車頭 打不得 呵呵142F 09/30 09:45
→ peacesb     : 沒有吹到世界第一 怎麼可能會爆 吹起來!143F 09/30 09:45
→ qooisgood   : 但這幾年噴最多還不是中南部的房地產......144F 09/30 09:45
噓 kobe760903  : 換個位換了腦袋145F 09/30 09:45
推 dangu4rmp   : 其實這種問題看久了早就心灰意冷 看清政府不可能實146F 09/30 09:45
→ dangu4rmp   : 質壓房價 與其期待一些發生機率低到靠北的事情 不
→ dangu4rmp   : 然想辦法讓自己賺錢速度快過房價漲幅 也只能這樣
→ dangu4rmp   : 雖然困難 總比等政府打房現實
→ RedLiam     : 所以說那個主菜什麼時候要上？150F 09/30 09:45
噓 freekadze   : 中國飛彈甚麼時候要打過來151F 09/30 09:45
→ ILike58     : 兩年後漲10%？怎麼不把這預知的能力拿去操作股票，152F 09/30 09:45
→ ILike58     : 週期搞不好更短，不過你清楚現在房地稅2.0，五年內
→ ILike58     : 交易要課重稅嗎？
噓 ckcck       : 無藥可救155F 09/30 09:47
→ RedLiam     : 拜託不要再扯韓國囤房稅 制度差這麼多只有名字一樣156F 09/30 09:47
噓 soulism     : 無能官員157F 09/30 09:48
噓 wakaura     : 還沒做就先說做不到 有這種公務員158F 09/30 09:48
噓 dfg99       : 有錢就能換腦袋159F 09/30 09:48
→ ILike58     : 一堆在那台灣房價怎樣的，記得YT上看過在越南做房仲160F 09/30 09:49
→ ILike58     : 的，還有在美國找房的台灣人，完全不知道台灣苦在哪
→ ILike58     : .....
噓 Amewakahiko : 主菜就1-3%的持有稅啊 敢做嗎?163F 09/30 09:50
推 panzerbug   : 其實無論哪個執政黨沒人在乎高房價啦......164F 09/30 09:50
→ panzerbug   : 自有率8成的資產價格上漲，慶祝都來不及了
推 rtwodtwo    : 上次吹實價登錄 真的實施2.0 還不是繼續漲166F 09/30 09:51
→ five07      : 還在囤房稅的才可憐吧zzz167F 09/30 09:51
噓 toddy5401   : 垃圾   解法很多   還沒解就說不行  肏168F 09/30 09:51
噓 a000000000  : 實際上真的想打房的人也不多169F 09/30 09:51
→ a000000000  : 真正的問題只有一堆六七八年級工作在台北然後買不起
噓 piggip      : 這人無所作為怎麼還在，直接下台吧！171F 09/30 09:52
噓 berserkman  : 所以我說那個主菜呢？172F 09/30 09:52
→ rtwodtwo    : 這次改吹 囤房稅 真的實施 連租都租不起173F 09/30 09:52
噓 klodcherry  : 不要臉天下無敵174F 09/30 09:53
→ ILike58     : 怎麼可能不在乎高房價？那會引起民怨導致選舉結果，175F 09/30 09:53
→ ILike58     : 但不是照你意思把房價打到你買得起才叫有在意好嗎，
→ ILike58     : 你的期待不見得是全體的期待，政策只能打壓炒作的氣
→ ILike58     : 焰，又不是共產黨胡搞一氣宰地主給大家分......
噓 xx60824xx   : 不要臉的東西179F 09/30 09:53
→ a000000000  : 學理上拉高持有稅只會影響房價  不會改善供需180F 09/30 09:54
→ a000000000  : 從買不起變成買惹養不起  沒有意義
→ a000000000  : 而且現實是地方政府也不敢拉高公告地價
→ miha80425 …
噓 miha80425   : 教主吃屎183F 09/30 09:55
推 ebeta       : 好了啦！只要提到打炒房，這些執政的馬上指鹿為馬，184F 09/30 09:55
→ ebeta       : 啥屁都能說
→ a000000000  : 實價登錄都已經作惹   公告地價還是在那邊躺186F 09/30 09:55
推 chuntien    : 大家都想買的東西怎麼期望可以降價==精品包都會漲187F 09/30 09:55
→ chuntien    : 價了 好房子怎麼可能降 維持水位就不簡單了
噓 zerobx      : 廢物 人渣189F 09/30 09:56
→ rtwodtwo    : 紅色媒體吹什麼 反著做就對了 實價登錄2.0血淋淋190F 09/30 09:56
→ rtwodtwo    : 的例子 說什麼會反應真實現況 結果還是被建商利用
推 creulfact   : 你也想買我也想買 然後這個東西還要降價 有可能嗎？192F 09/30 09:56
噓 jason90580  : 幹話193F 09/30 09:57
推 creulfact   : 囤房稅只會讓租屋人更慘而已 自己去問房東如果政府194F 09/30 09:58
→ creulfact   : 課你囤房稅你是會賣房子還是漲房租
推 isaac42     : 首爾都示範給看了一堆人還在信仰加稅大法196F 09/30 09:59
噓 yan1979     : 連普拿疼都不願意給了 靠背197F 09/30 09:59
→ ILike58     : 別當其他國家多強，也別以為台灣政府多蠢，全世界如198F 09/30 09:59
→ ILike58     : 果房產都在漲，台灣沒跟著漲才要擔心，現在這時局泰
→ ILike58     : 國的房價都腰斬去零頭，你會有興趣嗎？
推 qooisgood   : 供給沒有增加 你加稅不就是漲成本而已201F 09/30 10:01
推 asole       : 課完稅租金就要漲了 窮人確定要課？202F 09/30 10:01
→ qooisgood   : 而且不要再說持有稅沒有漲 那是台北觀點203F 09/30 10:01
推 Haihu       : 吃飯睡覺打東東 炒房炒股奴覺青 舒服204F 09/30 10:01
→ qooisgood   : 中南部的房子前一波調高房屋稅的時候205F 09/30 10:02
→ asole       : 跟之前自己哭來2.0結果變地板一樣206F 09/30 10:02
→ qooisgood   : 房屋稅是直接跳漲好幾倍 台北因為都是老房子207F 09/30 10:02
→ qooisgood   : 所以跟本沒有漲到 才在那說沒漲持有稅
→ qooisgood   : 現在新房子的房屋稅貴到爆好嗎
噓 meowgy      : 這id210F 09/30 10:04
→ ILike58     : 換做是你你本來租金收得好好的，現在多課你囤房稅，211F 09/30 10:04
→ ILike58     : 你會共同時艱少賺點嗎？除非你開廟，那些土地跟建物
→ ILike58     : 成本都信徒付的。
推 LucAngel    : 只能說花教授已死214F 09/30 10:04
→ Expend …
噓 Expend      : 整天講不是怎不試試看打自己臉215F 09/30 10:06
→ RTL5566     : 不會先立法漲租金要房客同意?216F 09/30 10:07
→ houjay      : 這種貪官自已有房怎麼可能打房217F 09/30 10:08
推 jimmyid4    : 立法漲租金要租客同意那你永遠租不到房，傻了是不218F 09/30 10:08
推 gm3252      : 當然未必有用，只是以前在野怎麼嗆的現在回力鏢囉219F 09/30 10:08
噓 ImCPM       : 所以你要怎麼做啊不群220F 09/30 10:09
→ ILike58     : 為什麼房東漲租金要房客同意？當你玩模擬城市規矩都221F 09/30 10:09
→ ILike58     : 你訂的喔。
噓 jimling2001 : 護航建商炒房第一把交椅223F 09/30 10:10
→ alex00089   : 不做事就換人做做看224F 09/30 10:10
推 gm3252      : 以前狂嗆要屯房稅，現在反過來怪人民沒道理的啦，225F 09/30 10:12
推 piliwu      : 本來漲租金就要房客同意啊幹嘛立法226F 09/30 10:12
→ gm3252      : 花次長還是乖乖吞吧，這些人還不是你自己教育出來227F 09/30 10:12
→ gm3252      : 的
推 exceedMyself: 那你的藥單勒229F 09/30 10:12
→ piliwu      : 不同意你搬走找別人房東能強租給你嗎230F 09/30 10:12
推 no2muta     : 呵呵 那你的居住正義呢231F 09/30 10:13
→ ILike58     : 房客租金的保證只在合約規定的期間內啦，下次簽的時232F 09/30 10:13
→ ILike58     : 候房東要漲你也是得吞。
→ jerrylin    : 還在租金轉嫁  能轉嫁房東現在早就能漲了好嗎234F 09/30 10:14
噓 ForeverZARD : 漲房租是假議題。持有成本大幅增加。本來沒有租人235F 09/30 10:14
→ ForeverZARD : 的屋主勢必釋出。這麼多空屋是要租給誰。
推 qooisgood   : 限制漲租金就是沒人要把房子拿出來出租而已237F 09/30 10:15
噓 a000000000  : 有些能有些不能 尼客稅一定部分轉租客238F 09/30 10:15
→ jerrylin    : 房東那麼佛心要等政府加稅才漲?  少騙239F 09/30 10:15
→ hinet5566   : 你還沒當官 怎麼不是這麼說的阿240F 09/30 10:15
→ qooisgood   : 這種作法瑞典已經幹過了 結果就是沒有房子241F 09/30 10:15
→ qooisgood   : 可以租 買不起房的直接睡公園.........
→ ForeverZARD : 170萬空屋屋主他能不釋出嗎 不就一直繳更多稅243F 09/30 10:16
推 jerrylin    : 房子不租出去  那屯房稅就是每年扣你4%資產啊244F 09/30 10:18
→ jerrylin    : 看你那間房子每年價格能不能漲超過4%
→ ILike58     : 到底在講什麼.....房東想漲租金跟他被課囤房稅沒有246F 09/30 10:18
→ ILike58     : 必然的關係，但如果他在沒任何強烈的動機下漲租金，
→ ILike58     : 今天他被課了囤房稅你覺得他就不會調漲租金嗎？
噓 wahaha279   : 閉嘴！做事！249F 09/30 10:18
推 cosloy      : 標準的換了位置換了腦袋250F 09/30 10:18
噓 A0908       : 幹你娘垃圾政客，屯房可以，然後屯個菜就違法是什251F 09/30 10:19
→ A0908       : 麼道理！房租另外立法管理即可，更不要說台灣對租
→ A0908       : 戶的保護有夠差，補個幹
推 sustjh      : 租出去就不課囤房稅就好啦254F 09/30 10:20
推 piliwu      : 租稅轉嫁這種基本個經問題你們也不承認討論個屁255F 09/30 10:21
推 jerrylin    : 擺爛放著不租以為就修理不到你  天真.256F 09/30 10:21
推 Mrmo        : 不是特效藥、但也沒拿出什麼辦法、每次都打打嘴炮257F 09/30 10:22
→ piliwu      : 不用經濟學討論用腦補邏輯推論258F 09/30 10:22
噓 Bronze5god  : 幹那你提個有效的解藥啊??? 現行最有效還不做?259F 09/30 10:22
噓 maxwell21   : 不然醫生什麼是特效藥 病人被你救的快往生了260F 09/30 10:23
→ Bronze5god  : 不過也沒差拉 反正出生率倒數第一 準備滅國261F 09/30 10:23
噓 jean9898    : 無能官262F 09/30 10:24
推 piliwu      : 高持有稅跟遊民就是正相關你們開心就好263F 09/30 10:26
推 jerrylin    : 租過房子的都知道房東年年都會來吵要漲租啦264F 09/30 10:29
→ Xiaolu0104  : 說那麼多那到底什麼事特效藥 一直不說耶265F 09/30 10:29
→ jerrylin    : 還等政府加稅才漲租  房東智商又不是跟你一樣266F 09/30 10:29
→ jerrylin    : 唬爛仔一堆  阿你們有買幾間房在出租了?
推 foxn        : 有認真這個議題會發現，囤房稅真的不是重點268F 09/30 10:30
→ jerrylin    : 金庸都公開支持屯房稅了  你家房子出租比他多間嗎269F 09/30 10:30
推 kklighter   : 只會講廢話270F 09/30 10:31
推 foxn        : 老實說你目前的房屋稅被漲3倍，你會因此賣房嗎？271F 09/30 10:32
推 ardenlee    : 事實証明換了位置就換了腦袋272F 09/30 10:32
→ piliwu      : 你的經濟學死當了無言273F 09/30 10:33
推 Saimmy      : 真香274F 09/30 10:33
推 ru8bj6      : 太專業了啦讓我們繼續研究好嗎？275F 09/30 10:35
推 piliwu      : 大一程度經濟學沒有很專業只是滿地大學生沒人懂台灣276F 09/30 10:36
→ piliwu      : 教育奇蹟
推 inewnew     : 最佳解藥就是持有成本全部人都會痛啦~278F 09/30 10:39
→ inewnew     : 直接從根本上減少買屋的慾望
推 jboys75     : 越晚開始動作越慘 你塔綠班連想割韭菜都割不到了280F 09/30 10:41
→ piliwu      : 答對了唯一有效就是打擊自住281F 09/30 10:41
→ jasonkey123 : QE行情打房???282F 09/30 10:43
噓 goddarn     : 每個上台前都吹自己都會打房 一坐上位子就發現做不283F 09/30 10:44
→ goddarn     : 到  台灣靠房地產 裝潢 廣告 建材吃飯的幾百萬人
→ fuhoren     : 有房者VS無房者的票數285F 09/30 10:45
→ goddarn     : 房價下去 建案停掉  幾百萬人能吃了打房的專家286F 09/30 10:45
→ goddarn     : 沒有哪國政府有辦法解決這個問題前 房價難跌
推 iqqi4200    : 買惹養不起?? 不就是被課到稅才會養不起288F 09/30 10:46
推 gugugaga    : 拿南韓狀況類比台灣的真的是懶叫比雞腿289F 09/30 10:46
推 amiahhh     : 這位當了官整個人不一樣了呢290F 09/30 10:47
→ suyusian    : 官癌，換位置換腦袋，他的話反過來看就對了291F 09/30 10:52
推 piliwu      : 自住自助餐所有政策都沒用因為你需求不變，反而供292F 09/30 10:54
→ piliwu      : 給常常被你打到造成反效果
推 godchildtw  : 當了官之後發現加入炒房集團好好賺，打什麼房294F 09/30 10:54
推 nicayoung   : 假裝打房最會295F 09/30 10:55
→ piliwu      : 你打建案就是減少供給超蠢的嫌房價太低296F 09/30 10:55
→ piliwu      : 一堆蠢方案不是打租客就是助漲還說稅不是怕了實價登
→ piliwu      : 錄0.5有沒有印象
→ mopigou     : 都不要做就沒事兒，賣芒果乾自動歸隊299F 09/30 10:57
推 junje       : 花教授不就是專業嗎？300F 09/30 10:58
噓 screamyy    : 講一堆沒解決半件事301F 09/30 10:59
噓 goddarn     : 你要加稅 房價跌 但不能減少供給 還不能造成失業302F 09/30 11:00
→ goddarn     : 這題目前地球上還沒有國家給解方  整天陰謀論就很智
噓 keepingtime : 只顧個人名利無能又忝不知恥的官僚！304F 09/30 11:01
推 piliwu      : 台灣問題是房子蓋太少305F 09/30 11:02
→ goddarn     : 障  問題就在怎麼解決房價跌的傷害306F 09/30 11:02
→ piliwu      : 然後某些人整天想整建商讓他們更難蓋房子307F 09/30 11:02
→ keepingtime : 花敬群有什麼專業可言？！308F 09/30 11:02
噓 yaso7119003 : 打房的打是打手槍的打309F 09/30 11:03
→ piliwu      : 租房子容易就好啊居住不等於所有權310F 09/30 11:03
→ goddarn     : 因為台灣一群陰謀論說是邪惡建商害的  很智障311F 09/30 11:03
→ piliwu      : 持有稅就是傷害居住正義312F 09/30 11:03
推 kkkandy     : 整天在講囤房稅會加租金，所以就連第一步都不做了？313F 09/30 11:03
→ goddarn     : 都在股版了  查一下營建公司財報有多難314F 09/30 11:04
→ piliwu      : 上個世紀台灣一年蓋20萬間這世紀只蓋10萬間315F 09/30 11:04
→ kkkandy     : 既然考慮會加租金，那就再規劃合理的租賃規範阿316F 09/30 11:04
→ piliwu      : 囤房稅不是第一步是倒退走317F 09/30 11:04
→ kkkandy     : 反正人都會死，要不要乾脆不要吃飯直接死掉阿318F 09/30 11:04
→ piliwu      : 囤房稅是吃毒藥早死早超生319F 09/30 11:05
→ ILike58     : 房東年年吵著要漲房租？你這哪國的房東.....連在台320F 09/30 11:06
→ ILike58     : 北市開店，房東跟你打契約都不敢年年調漲了，還住家
→ ILike58     : 勒，目前聽說打約年年調漲5%的只有侯友宜啦，而那是
→ ILike58     : 怎麼回事大家心知肚明，至於金庸的話也不用當寶，問
→ ILike58     : 題回歸到他的期待不見得是全體的期待，還是你接受別
→ ILike58     : 人處理你的資產。
→ piliwu      : 我以前在台北租十年沒被漲過一次房租326F 09/30 11:06
→ piliwu      : 我姐現在租了五年一毛都沒漲
→ piliwu      : 你們知道為什麼嗎？因為房東持有成本低
→ piliwu      : 不要沒事惡搞自己好嗎
噓 jay123peter : 說好的居住正義呢？330F 09/30 11:08
→ ILike58     : 中央政策可以讓你這樣先做了試試看的喔，這人民的素331F 09/30 11:09
→ ILike58     : 質真的超英趕美。
推 piliwu      : 你要買車會贊成課高額稅金？你要消費會贊成課高額333F 09/30 11:09
→ piliwu      : 營業稅？都不會啊，然後說課持有稅不會影響你租金
推 piliwu      : 汽車常常漲價消費年漲但你會說重稅下去沒關係嗎？
→ piliwu      : 換成房子就不同無視任何理論政客喊爽就跟上
→ Lowpapa     : 那就是特效藥337F 09/30 11:13
推 lala8520    : 花教授請出來打臉花次長好嗎==338F 09/30 11:17
推 aken59420   : 花教授對這種言論無法苟同339F 09/30 11:17
噓 km612tw     : 先把你這劇毒幹掉才有救啦 整個政府全都毒340F 09/30 11:18
推 acecup      : 空屋稅啦！沒有法院公證租約的閒置房屋，每年徵週遭341F 09/30 11:19
→ acecup      : 房地產實價登錄平均值的百分之五當空屋稅，我才不
→ acecup      : 相信還會有那麼多空屋
噓 colenken    : 我認識的花教授已經不在了 現在只剩一個政客344F 09/30 11:19
推 aweak       : 主菜什麼時候上？345F 09/30 11:19
推 cfceo       : 就是特效藥沒錯346F 09/30 11:27
推 Umaibou     : 喊雞住正義的四房陳椒華自己都說會乖乖繳囤房稅不會347F 09/30 11:28
→ Umaibou     : 賣房了啦 還在那邊夢想囤房稅能打到什麼
噓 zebra7      : 花智障還沒被車撞死啊349F 09/30 11:30
→ Umaibou     : 上次把實價登錄2.0捧成仙丹,這次改捧囤房稅350F 09/30 11:30
推 zzzzaaaa    : 要想到滅國時才能推出有效政策嗎？每一項外國打房351F 09/30 11:31
→ zzzzaaaa    : 作法都被政府消毒說無效 哪總該告訴人民哪種有效吧
→ zzzzaaaa    : ？
→ Umaibou     : 反正實施後房價租金照漲不誤再什麼事都怪別人就好354F 09/30 11:32
推 Alphaz      : 跟九萬公子一樣 用錢收買的經典案例355F 09/30 11:32
→ neilisme    : 不是特效藥就不用吃了嗎....356F 09/30 11:32
推 airforce1101: 說立法對租客差是不是都沒看過法條跟契約啊357F 09/30 11:33
→ airforce1101: 鍵盤房東喔
噓 mmilyf      : 協尋花教授359F 09/30 11:33
推 arctheload  : 講一堆廢話 還是沒解法360F 09/30 11:35
噓 popxpopxpop : MD被找進去就換腦袋了，央行來處理房價才是白癡行361F 09/30 11:36
→ popxpopxpop : 為，當官就幫執政黨講話，讓人不齒，税不是特效藥，
→ popxpopxpop : 那什麼是？
噓 goddarn     : 完全無法理解認為加稅會降價的想法  所以你買個手辦364F 09/30 11:43
→ piliwu      : 你不買房子才有用市場比的是實力東西就這麼少365F 09/30 11:43
→ goddarn     : 原價一千 加稅10% 然後它會降到900？  這甚麼思維366F 09/30 11:43
→ piliwu      : 不是減少需求就是增加供給還用別人跟你講才知道？367F 09/30 11:45
→ goddarn     : 認為加稅有辦法讓房價跌 是根本沒在思考吧368F 09/30 11:45
→ goddarn     : 不如說 我覺得對建商減稅 讓利去降低房價還比較可行
推 nunogomes   : 是不是不能試試？只會說不會做的學者370F 09/30 11:47
噓 zebra7      : 我說花智障啥時死全家啊？371F 09/30 11:48
→ jasonkey123 : 認為加稅會跌價,就跟少子化所以房價會崩跌一樣....372F 09/30 11:48
→ piliwu      : 供給方是法規太嚴打死一堆小建商373F 09/30 11:49
→ castjane    : 遲早問題374F 09/30 11:49
推 airforce1101: 是合法的房東太少375F 09/30 11:50
→ airforce1101: 並不是法條不友善
→ airforce1101: 臺灣法條對於已經成立的契約，房客居住權是很保護
噓 s10910chris : 所以他做了什麼378F 09/30 11:51
噓 boardsee    : 幹話連篇  社會住宅在哪????????????379F 09/30 11:52
→ orea2005    : 樓上....汽車關稅降了，進口車有降價嗎?沒有的話，380F 09/30 11:53
→ orea2005    : 你怎麼會覺得降建商的稅，房價就會降。
→ goddarn     : 老實說 減稅有沒有效我不知道 但我知道加稅肯定沒效382F 09/30 11:54
→ goddarn     : 一個一千塊的東西 加稅抽利潤 還要它變便宜
→ goddarn     : 世界上沒有這種好事
→ orea2005    : 一定年限內轉手獲利超過超過一定比例就視為犯罪。像385F 09/30 11:57
→ orea2005    : 一年內轉手獲利10%兩年20%。
→ goddarn     : 這樣有幾個問題 需求存在 不給漲價 那供給可能消失387F 09/30 11:59
→ goddarn     : 或是地下化
→ goddarn     : 又或者熱錢通膨轉往民生物品 造成物價齊漲
→ goddarn     : 說到底價格是供需雙方媒合出來的 單方面壓制一邊 市
推 shawncarter : 講一堆官話 所以到底要怎樣用稅制控制房價都不講391F 09/30 12:01
→ goddarn     : 場會崩潰 當你認為一個東西值100塊  但政府規定只能392F 09/30 12:02
→ goddarn     : 賣80  人不會就賣80 而是不賣
推 snowdraught : 漲價歸公就好啦394F 09/30 12:04
→ orea2005    : 問題在於，台灣的房市需求到底是真的都是買來住的，395F 09/30 12:05
→ orea2005    : 還是投資的。台灣人口負成長，房價高到上班族買不起
→ orea2005    : 需求哪裡來的?我看一堆慶祝完售的建案。完售半年後
推 g0t24568    : 地價實價課稅398F 09/30 12:07
噓 max205      : 所以內政部做了什麼?399F 09/30 12:07
→ orea2005    : 晚上經過，大部分的樓層都是一片黑暗。400F 09/30 12:07
→ orea2005    : 說便宜不賣，只要沒有居住事實就提高持有成本。讓
→ mareatbo    : 台灣沒救了402F 09/30 12:11
推 capitalofz  : 昔有江宜樺 今有花敬群403F 09/30 12:11
→ orea2005    : 投資客覺得持有燙手山芋，高賣又不可行。打房就是要404F 09/30 12:11
→ orea2005    : 讓投資客覺得房地產無利可圖。
推 hduek153    : 加稅不行 減稅也不行 窮人還是乖乖當奴才吧406F 09/30 12:12
推 piliwu      : 你不要買就無利可圖整天想買就有利可圖很簡單的407F 09/30 12:12
噓 ganbee      : 想不出辦法就回家養老吧！官員就是出來解決事情的，408F 09/30 12:13
→ ganbee      : 不是只有回文的功能。
→ jasonkey123 : 要讓房價有感降,只有升息,貸款年限減半,頭期款5成410F 09/30 12:14
→ jasonkey123 : 但真要這麼做,又沒人支持了...
推 ingantai    : 長期供需他是沒看到少子化嗎？412F 09/30 12:15
推 goddarn     : 台灣人普遍印象是邪惡建商 邪惡炒房客 問題在於買房413F 09/30 12:16
推 piliwu      : 你想容易買房應該反著幹降息+延長年限+低頭期款徐414F 09/30 12:16
→ piliwu      : 國勇提出過
→ goddarn     : 需求的自助率超過八成  八成人是買房自住  多數人幻416F 09/30 12:16
→ piliwu      : 用增加現金流負擔的任何方法都是增加你買房困難度417F 09/30 12:17
→ goddarn     : 想的反派只佔可憐的一成不到 房價是因為自住客拉的418F 09/30 12:17
→ GoodDonkey  : 87，直接限制建商負債比不就好了419F 09/30 12:19
推 goddarn     : 簡單來說 我覺得加稅蠢爆了 只要需求存在 加稅就是420F 09/30 12:20
→ piliwu      : 早就限制建商了你沒跟上421F 09/30 12:20
→ goddarn     : 增加負擔  制裁建商一樣蠢  它們可不蓋  供給減少422F 09/30 12:20
→ piliwu      : 打擊供給超蠢的房子蓋的少你期待會跌價423F 09/30 12:21
→ goddarn     : 那樣房價更飆424F 09/30 12:21
→ jasonkey123 : 有些人以為無痛打房能成功也是蠻蠢的...425F 09/30 12:21
→ piliwu      : 央行去年底限貸令啊結果如何今年演給你看426F 09/30 12:21
→ goddarn     : 我認為 降稅 增加供給 延長年限比較合理427F 09/30 12:22
→ piliwu      : 徐國勇有提出很好的首購政策被他們罵爆XD428F 09/30 12:22
→ piliwu      : 窮人永遠在懲罰自己笑死我
→ piliwu      : 首購9-95成貸款40年利率優惠被罵助長炒房
→ jasonkey123 : 那個限貸令也是放水的.無差別強制限貸2成,就有效了431F 09/30 12:24
→ piliwu      : 限貸建商購地融資+限期開發你們要的432F 09/30 12:24
推 Charley2309 : 所以他有提出什麼辦法嗎433F 09/30 12:25
→ piliwu      : 結果就是小建商GG寶佳興富發拿現金買地434F 09/30 12:25
推 goddarn     : 房地產市場根本沒有甚麼邪惡反派 自住率太高435F 09/30 12:25
→ piliwu      : 供給者少今年八月他們聯手漲價436F 09/30 12:26
→ piliwu      : 價格破壞者都被央行打死了爽吧
噓 EddiePENG   : 真噁心438F 09/30 12:26
→ piliwu      : 台灣連投資客都是散戶根本沒有影響力439F 09/30 12:27
推 Xargon0730  : 笑死，增加房市的資金流量，泡泡越吹越大，崩崩時440F 09/30 12:30
→ Xargon0730  : 來背100年房貸
→ jasonkey123 : 真要打房,傷害是全面性的.別以為自己不會傷到442F 09/30 12:36
→ ILike58     : 為什麼自己買房的問題會扯到滅國？台灣的競爭力是靠443F 09/30 12:44
→ ILike58     : 你一人撐起來的？漫畫看太多了.....
噓 neworld66   : 恩恩你說的話反著聽就好445F 09/30 12:46
推 gn02218236  : 讓財團有房能炒貢獻給你們這些狗官比較重要446F 09/30 12:57
→ wooshiverson: 沒人要去治一下花這廝？447F 09/30 13:07
噓 PPTAlex     : 內政部還在睡覺吧~448F 09/30 13:11

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