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作者 標題 [新聞] 今夏電價衝8.46元 租屋族恐被超收
時間 Sun Mar 24 23:38:55 2024
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原文標題：
今夏電價衝8.46元 租屋族恐被超收
原文連結：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20240324000294-260114?chdtv
發布時間：
04:102024/03/24
記者署名：
王玉樹 、 游念育
原文內容：
今夏電價衝8.46元 租屋族恐被超收
一戶多隔間恐被按最高費率收取 官方將約束房東
電價連3年調漲，今年夏天將迎來史上首次「8元」電價，百萬分租套雅房租客恐遭不肖房
東亂喊價。圖為民眾經過大型租屋看板。（本報資料照片）
電價連3年調漲，今年夏天將迎來史上首次「8元」電價，百萬分租套雅房租客恐遭不肖房
東亂喊價。圖為民眾經過大型租屋看板。（本報資料照片）
電價連3年調漲，今年夏天將迎來史上首次「8元」電價，最高段費率收到8.46元，百萬分
租套雅房租客恐遭不肖房東吃定。由於現行租賃契約電價只要不超過台電表定上限就不違
法，已經有房東蠢動要固定收8元以上電費，弱勢房客恐被「超收」。內政部強調，已在
修改定型化契約，要求不超過平均電價。
租套雅房租客恐遭不肖房東吃定。由於現行租賃契約電價只要不超過台電表定上限就不違
法，已經有房東蠢動要固定收8元以上電費，弱勢房客恐被「超收」。內政部強調，已在
修改定型化契約，要求不超過平均電價。
去年夏月電價千度以上已破7元，4月電價再漲11％，最高段調1成，6月將直接來到8.46元
，直接衝擊租屋族。國內有300萬租屋族，如果是租「整層住家」或「獨立套房」，通常
依台電電費單繳交，沒太大問題。可是其中有百萬的「雅房」、「分租套房」，多採取隔
間多房數，因一個戶籍只有一個電表，房東會自己請水電行安裝「分電表」。
，直接衝擊租屋族。國內有300萬租屋族，如果是租「整層住家」或「獨立套房」，通常
依台電電費單繳交，沒太大問題。可是其中有百萬的「雅房」、「分租套房」，多採取隔
間多房數，因一個戶籍只有一個電表，房東會自己請水電行安裝「分電表」。
如此彙集總用電量就高，由於電價採「累進費率」，越高段越貴，加上公共電費問題，通
常房東都與房客約定單一價收取，甚至直接收取台電費率上限，但每位房客用電量不一，
形成超收黑洞。
常房東都與房客約定單一價收取，甚至直接收取台電費率上限，但每位房客用電量不一，
形成超收黑洞。
在台電連兩年調電價後，目前市面上房東多採6元、6.5元、7元收取，或是區分夏季、非
夏季兩價，有些就收到頂7.69元。崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，現在4月電價再漲
，可預期又有房東直接收到8元以上，「已經有聽說房東在蠢蠢欲動」。
夏季兩價，有些就收到頂7.69元。崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，現在4月電價再漲
，可預期又有房東直接收到8元以上，「已經有聽說房東在蠢蠢欲動」。
曹筱筠指出，電價會被超收的多是弱勢學生、年輕上班族，她就有看到單身房客，一個月
才用200度電，電費卻被收到700元。甚至有1個人住，夏天有吹冷氣被收到3000多元的，
完全不可思議。根源之道，還是內政部趕快通過定型化應記載契約，明定房東要照台電電
費單上平均電價收取，另外給房客查詢權利。
才用200度電，電費卻被收到700元。甚至有1個人住，夏天有吹冷氣被收到3000多元的，
完全不可思議。根源之道，還是內政部趕快通過定型化應記載契約，明定房東要照台電電
費單上平均電價收取，另外給房客查詢權利。
台電發言人蔡志孟認為，問題在於房東不提供電號，房客就不了解用電資訊，這個一定要
改定型化契約，否則台電也沒辦法。公司現在已經在電費單上試算平均電價，「我們準備
好了，就等定型化契約通過。」
改定型化契約，否則台電也沒辦法。公司現在已經在電費單上試算平均電價，「我們準備
好了，就等定型化契約通過。」
內政部上周也承諾1個月內修正《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》，該部表
示，內容最重要會是規範房東計收電費，不得超過台電試算平均電價。另外就是公設電費
，如果沒有申請分算或獨立電表，就應該由房東負擔，詳細的內容待開會研商後才會定案
。
示，內容最重要會是規範房東計收電費，不得超過台電試算平均電價。另外就是公設電費
，如果沒有申請分算或獨立電表，就應該由房東負擔，詳細的內容待開會研商後才會定案
。
心得/評論：
這波電價的調漲 大家是否有預期
對於物價的上漲的幅度會有多大?
或著對於整個經濟層面的各個面向
會有什麼樣巨大的衝擊
如果電費或物價的開銷大幅增加
那是否大家在購買股票的投資會減少?
以減少不必要的開銷?
還是反而會加大力度拚一把?
有沒有專家可以給予評估或前瞻性的剖析
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.89.64 (臺灣)
※ 作者: diefishfish 2024-03-24 23:38:55
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1711294737.A.141.html
推 : 就說不管什麼政策最後一定都是割租屋韭菜1F 03/24 23:40
噓 : 結果升息，補貼房貸，只有租屋族最可憐2F 03/24 23:41
推 : 租不如買 還有人不知道嗎3F 03/24 23:41
推 : 房東賺飽飽4F 03/24 23:42
推 : 別再租房了快買房5F 03/24 23:43
→ : 今年必然性油電雙漲，不過最慘是臺幣貶值，還會再6F 03/24 23:43
→ : 貶
→ : 貶
推 : 但４買大樓自住der是韭菜二號，五十步笑百步8F 03/24 23:44
推 : 恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐9F 03/24 23:44
→ a0989876 …
噓 : 租房電價還包含水費跟瓦斯費，而且市場上正常的那11F 03/24 23:45
→ : 麼多，不會去租嗎？
→ : 麼多，不會去租嗎？
推 : 捏卵蛋買房仔：有自己的房就有種踏實感 租屋族懂屁13F 03/24 23:45
→ : 可以買大樓自住，多的房間出租給妹子，一個月收個$14F 03/24 23:46
→ : 8000租金，也很賺
→ : 8000租金，也很賺
推 : 限定房東漲電價沒用 最後會直接給你漲租金16F 03/24 23:46
推 : 少子化 居住正義 租屋族一定要撐住別買房!17F 03/24 23:49
→ a0989876 …
推 : 電費噴上雲端囉19F 03/24 23:51
噓 : 你各位準備好喜迎了嗎20F 03/24 23:52
推 : 租屋股神穩了21F 03/24 23:52
噓 : 以後要買蠟燭跟發電機了吧22F 03/24 23:52
→ : 弄到最後會不會發電機比用8元台電划算
→ : 弄到最後會不會發電機比用8元台電划算
→ : 強迫買房 讚喔24F 03/24 23:53
推 : 股市又一大利多 房東漲價 科技員工的錢被拿去股市25F 03/24 23:53
→ : 房市 在推升一波 只要房東不手軟這波我看4萬點
→ : 房市 在推升一波 只要房東不手軟這波我看4萬點
推 : 8元是要逼死誰27F 03/24 23:55
→ a0989876 …
推 : 不買房就剝削到死 老了還不租給你 寧願租年輕的移29F 03/24 23:57
→ : 工
→ : 工
噓 : 便宜 湊整數來個10元好嗎31F 03/24 23:57
→ : 智力測驗結果32F 03/24 23:59
→ a0989876 …
推 : 40%喜迎窮人開不起冷氣被熱死34F 03/25 00:00
噓 : 這新聞很明顯就在帶風向，拿特例當通例，看起來不35F 03/25 00:01
→ : 像是為了租屋組，反倒是別有其他用心
→ : 像是為了租屋組，反倒是別有其他用心
→ : 房東又贏，可以WINWIN37F 03/25 00:01
噓 : 阿所以你這個垃圾政府有要管嗎？38F 03/25 00:02
→ : 沒要管叫什麼叫
→ : 沒要管叫什麼叫
推 : 這些圖好笑40F 03/25 00:02
→ : 房東好心促進節電竟然被罵亂漲價 房客有沒有良心啊41F 03/25 00:04
→ : 不要學藍白粉怪東怪西 不怪自己不努力
→ : 不要學藍白粉怪東怪西 不怪自己不努力
推 : 2018電價3塊時我租屋收5塊..還老舊冷氣43F 03/25 00:05
噓 : 水電就該照表繳 喊一度幾塊都是再剝層皮 可悲租屋族44F 03/25 00:06
推 : 一堆正反向新聞就是要提醒房東漲房租了45F 03/25 00:06
推 : 女子日子46F 03/25 00:07
噓 : 笑死 誰屌你 有沒有繳稅先查好47F 03/25 00:07
推 : 房租漲，會讓買房出租收益上升，推升房價，讚哦48F 03/25 00:10
推 : 房東就靠這個賺啊 我用很少他還會不爽49F 03/25 00:10
推 : 補靑安。笑50F 03/25 00:11
推 : 年輕人韮菜再割沒多少了，投資炒房且割且珍惜好嗎51F 03/25 00:13
→ : 台灣的核災險跟笑話一樣低 航海王就可以承做52F 03/25 00:14
推 : 傳統窗型暑假開多就破1500度，講富豪真的噁心53F 03/25 00:21
推 : 其實窗型變頻很省電耶54F 03/25 00:26
推 : 大不了不吹冷氣熱死55F 03/25 00:29
推 : 租房補助用力申請不就好了？56F 03/25 00:29
推 : 200度收700 一度才3.5 良心房東57F 03/25 00:33
推 : 低收入的百姓族群 應該是喜迎 電價物價上漲，越漲58F 03/25 00:35
→ : 越歡喜
→ : 越歡喜
→ a0989876 …
推 : 自己不買房61F 03/25 00:36
→ a0989876 …
推 : 動物：我知道台電還有錢63F 03/25 00:51
推 : 洨wwwwwwwwwwwww繼續租屋吧64F 03/25 01:06
→ a0989876 …
推 : 租屋族真的會很可憐66F 03/25 01:28
推 : 不是獨立電錶嗎？67F 03/25 01:29
→ : 猴猴該如何解？
→ : 猴猴該如何解？
→ a0989876 …
推 : 一直用Ai洗圖的是怎樣 po幾張也夠了吧= =72F 03/25 01:40
推 : 租屋股神痛哭73F 03/25 01:43
→ : 雲豹吃飽飽74F 03/25 01:48
→ : 塔綠班玩到要爆鍋了75F 03/25 01:48
推 : 反正那些喜歡租屋的本來就是仗著自己薪水高得嚇人啊76F 03/25 01:50
推 : 電價漲 租屋族受不了跑去買房 房價要噴了！77F 03/25 02:20
推 : 這政府真的垃圾到有剩欸78F 03/25 02:21
→ : 因為走錯版79F 03/25 02:45
→ Gavatzky …
→ : 崔媽媽真的不食人間煙火81F 03/25 03:01
推 : 租房最慘82F 03/25 03:15
推 : 榨乾你每一分汁再怪你不爭氣83F 03/25 03:55
→ : AI洗圖也就算了 你好歹也放個美女圖還賞心悅目XD84F 03/25 04:24
噓 : 中國屎報不意外85F 03/25 05:11
推 : 其實租屋的機動性很強啊，只要不拖家帶口都還行86F 03/25 05:31
推 : 學生套房應該直接收一度10元87F 03/25 05:53
→ : 一個月多兩顆茶葉蛋而已不是88F 03/25 05:58
推 : 買房利多89F 03/25 05:59
推 : 接下來央行匯率保衛戰囉 小心！別讓匯率貶值90F 03/25 06:16
噓 : AI圖洗版真的好煩91F 03/25 06:21
噓 : 有自信點，把恐拿掉92F 03/25 06:34
推 : 40%的理想國度93F 03/25 06:45
→ : 中時以為以前沒 這樣也一篇94F 03/25 06:47
推 : 王美花警告：95F 03/25 06:55
推 : 恐96F 03/25 06:58
推 : 到底還有多少圖，笑死97F 03/25 07:03
推 : 美化：組屋沒有設備不應漲價98F 03/25 07:12
推 : 房東賣電比台電貴 難道沒有法律規範嗎?99F 03/25 07:12
→ : 現在電業又還沒自由化
→ : 現在電業又還沒自由化
噓 : 內容沒有股點101F 03/25 07:14
推 : 暖102F 03/25 07:24
推 : 40%認為抗中保台比較重要 ！電價跟國外比太便宜啦103F 03/25 07:27
→ : ！不用比薪水跟物價！
→ : ！不用比薪水跟物價！
噓 : 約束房東 哈哈哈105F 03/25 07:30
推 : 雲豹買起來106F 03/25 07:31
推 : 不漲電價 結果漲租金...107F 03/25 07:33
推 : A09的圖我覺得很有意思阿，社會學意涵上的(喂108F 03/25 07:42
推 : 電費自繳就好了109F 03/25 07:43
→ : 窗型明明就很省.........110F 03/25 07:43
→ : 說買房的，房貸利息沒漲嗎？電價沒漲嗎？111F 03/25 07:44
→ : 冷氣、電扇、冰箱等家電概念股，變頻好用112F 03/25 07:47
→ : 買房的負擔更重呢，連離職都不敢，成為標準奴工，租113F 03/25 07:48
→ : 屋族大不了不做，休息一陣子再找工作租屋，買房的一
→ : 旦被資遣每天就心驚膽跳很不安。政府：你為什麼不當
→ : 包租公，不用買房不用工作看人臉色。
→ : 屋族大不了不做，休息一陣子再找工作租屋，買房的一
→ : 旦被資遣每天就心驚膽跳很不安。政府：你為什麼不當
→ : 包租公，不用買房不用工作看人臉色。
推 : 資本主義當然是優先保護有資產的，沒錢的等補貼117F 03/25 07:48
推 : 物價又要噴了118F 03/25 07:55
推 : 大爆V119F 03/25 07:57
→ : 幸福120F 03/25 08:03
推 : A09的圖太有意思了121F 03/25 08:06
推 : 租屋族早就賺飽退休了122F 03/25 08:10
→ : 記者寫這篇根本是在提醒房東們別忘了調漲租金喔123F 03/25 08:13
推 : 租屋族喜迎一度10塊 嘻嘻124F 03/25 08:19
噓 : 又再恐，明明90%不受影響125F 03/25 08:24
推 : 租屋族不滿 怒買房 房價又飆新高126F 03/25 08:25
推 : 喜迎上漲。127F 03/25 08:25
推 : 黨說只影響兩顆茶葉蛋而已，相信黨128F 03/25 08:29
噓 : 恐？129F 03/25 08:34
推 : 房東能賠嗎 不漲難道做功德喔130F 03/25 08:36
噓 : 這裡是股版 不是八卦版？131F 03/25 08:37
→ : 北漂租屋真的可憐，夏天不可能不開冷氣132F 03/25 08:38
推 : 源頭還是國家能源政策的問題導致133F 03/25 08:39
→ : 買不起房怪你父母阿134F 03/25 08:39
推 : 選對的人135F 03/25 08:45
推 : 可能很多租霸會出來136F 03/25 08:47
推 : 乾脆一次漲好漲滿 收10塊吧137F 03/25 08:50
推 : 在這裡叫最兇的也是那群會收10元一度的138F 03/25 08:52
推 : 我好興奮呀139F 03/25 08:52
推 : 租房的真的很賽140F 03/25 08:52
推 : 弱勢族群總是被割141F 03/25 08:53
→ : 房東又贏了142F 03/25 09:00
推 : 自己選的143F 03/25 09:13
推 : 史上最好的總統與經濟部長144F 03/25 09:13
推 : 我們無科蝸牛遇到爛房東想搬就搬，找不到還有北車145F 03/25 09:13
→ : 跟公園可住
→ : 跟公園可住
推 : 便宜啦147F 03/25 09:18
推 : 有差嗎？電價沒漲物價還是照漲，房東一度5元也是爽148F 03/25 09:19
→ : 賺
→ : 賺
→ : 自己選的在那叫什麼150F 03/25 09:23
推 : 不怕 空屋一堆 一定找的到便宜的151F 03/25 09:24
推 : AI圖是租給移工的吧！據說移工的居住環境比你我的152F 03/25 09:30
→ : 都還要差就是了
→ : 都還要差就是了
推 : 有人逼你飄往遠方嗎？154F 03/25 09:54
推 : 租屋族可是最死忠的呢155F 03/25 10:03
→ : 爽156F 03/25 10:12
推 : 營業用電才有差好嗎 家用的吵個屁157F 03/25 10:14
推 : 一個月才漲20元這樣也不行嗎？158F 03/25 10:19
噓 : 我支持民進黨漲電價!!!漲越多越好,連電費都繳不起159F 03/25 10:38
→ : 乾脆自殺
→ : 發這種新聞明顯是境外勢力的認知作戰,台灣人不會上
→ : 當的
→ : 乾脆自殺
→ : 發這種新聞明顯是境外勢力的認知作戰,台灣人不會上
→ : 當的
推 : 北七，規定這個有什麼用，房東直接轉嫁租金就好163F 03/25 10:52
→ : 約定電價常常只是方便計算而已，又差不了多少錢
→ : 約定電價常常只是方便計算而已，又差不了多少錢
推 : 太便宜了165F 03/25 11:33
推 : 一個月200度700塊 一度3.5超便宜欸 還是全世界只有166F 03/25 11:50
→ : 我在租屋
→ : 我在租屋
噓 : 太便宜了 民主的電至少要賣15塊吧168F 03/25 12:02
推 : 全民喜迎上漲。169F 03/25 12:06
推 : 40趴越漲越支持，再漲個100%吧170F 03/25 12:11
噓 : 房東應公開電費帳單給房客,每次說虧錢,騙鬼喔171F 03/25 12:14
推 : 租屋仔:不怕 明年房市就要崩崩了172F 03/25 12:16
推 : 被超收多久了173F 03/25 12:20
推 : 政府那裡最軟往哪揍，唉174F 03/25 12:24
→ : 剛好趕一批房客去買房，炒房計畫通175F 03/25 12:41
→ a0989876 …
→ : 蒸丸178F 03/25 13:31
噓 : 有沒有投信要出 台灣價值高電價etf179F 03/25 13:32
推 : 股版還有人在租屋？空軍嗎？180F 03/25 14:10
噓 : 韭菜不會租獨立電表的喔181F 03/25 14:19
推 : 民主的電182F 03/25 14:37
推 : 現在物價半年漲一次…183F 03/25 14:37
→ a0989876 …
推 : 找包租代管正常的房東很難嗎185F 03/25 14:48
推 : 謝謝，我要漲房租了186F 03/25 15:25
噓 : 漲房租就好了，傻傻的。自由市場被政府搞到各種低消187F 03/25 15:36
→ : 上漲
→ : 上漲
→ : 200度700元很佛了欸==是有抄錯嗎189F 03/25 16:52
→ : 200 度 只收 700 的套房，從沒看過，有夠佛190F 03/25 17:58
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3樓 時間: 2024-03-25 09:50:16 (台灣)
→
03-25 09:50 TW
漲電費對房東來說更好，反正都一直調漲超收，而且房客繳的水電費單據還拿去報抵稅，房東零成本，根本賺！
4樓 時間: 2024-03-25 09:54:38 (台灣)
→
03-25 09:54 TW
我建議租賃市場要由政府或房仲業來處理，禁止私人私下出租收費，讓房屋租賃市場透明，收費也公開，而且房東調漲房價也會連帶調漲稅金，讓房東躲不掉，否則只會讓很多無殼蝸牛被壓榨剝削，政府也少了大筆稅金來源，我敢說房東逃漏稅的稅金保證很可觀……
→
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