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作者 標題 [新聞] 輝達總部進度 北市府：新壽不解約、擬「
時間 Fri Aug 22 14:13:22 2025
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原文標題：
輝達總部進度 北市府：新壽不解約、擬「蓋完後轉移」
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.ettoday.net/news/20250822/3020119.htm
輝達總部進度 北市府：新壽不解約、擬「蓋完後轉移」 | ETtoday政治新聞 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
輝達執行長黃仁勳今（22日）無預警來台，外界關注此行目的，還傳出與北士科總部有關。對此，市府人士指出，新光人壽對於解約無太大意願，目前朝向「蓋完後移轉輝達」的方式，這也是符合契約內容的處理方式，輝達、新壽雙方仍在針對這部分協商。(台北市,北士科,輝達) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/8219/e8219209.jpg)
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發布時間：
2025年08月22日 14:07
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
陳家祥
※原文無記載者得留空
原文內容：
輝達總部進度 北市府：新壽不解約、擬「蓋完後轉移」
ETTODAY
2025年08月22日 14:07
https://cdn2.ettoday.net/images/8219/d8219209.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/8219/d8219209.jpg)
▲輝達海外總部位置選定在北士科裡，由新光人壽所取得的T17、T18基地。（圖／記者湯
興漢攝）
記者陳家祥／台北報導
輝達執行長黃仁勳今（22日）無預警來台，外界關注此行目的，還傳出與北士科總部有關
。對此，市府人士指出，新光人壽對於解約無太大意願，目前朝向「蓋完後移轉輝達」的
方式，這也是符合契約內容的處理方式，輝達、新壽雙方仍在針對這部分協商。
。對此，市府人士指出，新光人壽對於解約無太大意願，目前朝向「蓋完後移轉輝達」的
方式，這也是符合契約內容的處理方式，輝達、新壽雙方仍在針對這部分協商。
針對北士科的進度，市府人士說，7月新光人壽來函後，北市府、輝達、新壽三方之間數
度溝通，新壽對於解約無太大意願，原則上會朝「幫輝達蓋好、取得使用執照後直接移轉
」的方式，這也符合契約，也是一個解決方式，所以雙方仍在針對這部分協商。
度溝通，新壽對於解約無太大意願，原則上會朝「幫輝達蓋好、取得使用執照後直接移轉
」的方式，這也符合契約，也是一個解決方式，所以雙方仍在針對這部分協商。
而日前北市府發函內政部能否核准「專案設定地上權」給輝達，內政部函文表示市府可自
訂辦法後辦理。市府人士說，市府有同步訂定「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上
權辦法」，條文修正草案已公告，預定29日由法務局召開審查會議，確定後送市政會議決
議，拍板通過後報市議會備查。
訂辦法後辦理。市府人士說，市府有同步訂定「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上
權辦法」，條文修正草案已公告，預定29日由法務局召開審查會議，確定後送市政會議決
議，拍板通過後報市議會備查。
市府人士說，過去在溝通過程中，市府曾提合意解約，新壽都不同意；該人士強調，會進
一步協商，「機會不是沒有」，看新壽會不會「回心轉意」。
https://www.ettoday.net/news/20250822/3020119.htm
心得/評論：
北士科這塊地，肯定有解的
只是何時可以順利解決完畢，然後開始動工
感覺輝達在中國遇到的阻力，應該不會維持太久
下次習近平跟川普見面，大概又會開綠燈了吧
大家怎麼看輝達
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.190.76 (臺灣)
※ 作者: zkow 2025-08-22 14:13:22
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推 : 北士科的案子還在偵查中哩 我看台北也不敢亂搞1F 08/22 14:15
推 : 錢不夠?2F 08/22 14:16
推 : 七段不是說要查到底3F 08/22 14:17
→ : 難得到手的肥肉…不賺一筆怎麼可以 都花這麼多成本4F 08/22 14:19
→ : 在阿比身上了
→ : 在阿比身上了
推 : 蓋smr核電廠比較好6F 08/22 14:20
→ : N年後7F 08/22 14:23
→ : 廢話 還沒蓋就轉移就違法8F 08/22 14:25
→ : 先蓋再轉唯一解
→ : 先蓋再轉唯一解
推 : 只能新壽自己蓋 但它會怎麼蓋 這是個問題10F 08/22 14:26
推 : 照契約走本來就是要先蓋好才能移轉11F 08/22 14:27
推 : 北士科社子蓋smr剛好12F 08/22 14:28
→ : 弄不好下一個雞鴨的就是13F 08/22 14:29
→ : 北檢又可以升官了14F 08/22 14:29
推 : 國過手轉一筆 超爽15F 08/22 14:30
→ : 前朝前車之鑑，程序不能便宜行事16F 08/22 14:31
推 : 五大弊案2.017F 08/22 14:35
推 : 土城找安?18F 08/22 14:36
→ : 身為台新的新股東 你不要想吃我們新壽的豆腐喔19F 08/22 14:37
→ : 咬到的肉要人家放棄，還合意解約咧，笑死人20F 08/22 14:42
推 : 老害市長留下的爛攤子21F 08/22 14:43
→ : 都談妥了吧 老黃今天應該是來簽名的22F 08/22 14:44
推 : 當然是蓋完後加價賣啊，到時候老黃去別的縣市就好23F 08/22 14:50
→ : 了
→ : 了
推 : 幫輝達蓋個台灣工業風總部，頂樓鋪茅草25F 08/22 14:55
推 : 究竟會不會直接說不蓋了呢26F 08/22 14:59
→ : 換誰要進去蹲27F 08/22 15:03
推 : 有什麼東西是$解決不了的???28F 08/22 15:03
推 : 拿去蓋核電廠剛剛好29F 08/22 15:04
噓 : 概核電廠個頭 酸民可憐哪30F 08/22 15:05
推 : 內政部把球丟給北市府 嘻嘻 市府自己小心點31F 08/22 15:06
推 : 用租約轉移嗎？新壽躺著收租金？32F 08/22 15:06
→ : 來的及在合約期限前拿到使用執照嗎？33F 08/22 15:06
→ : 晚了就不要了34F 08/22 15:09
→ : 蓋SMR不就好了35F 08/22 15:10
→ : 是台北市先把球丟給內政部的吧
→ : 是台北市先把球丟給內政部的吧
推 : 台北市步步都請教中央 以免被婊37F 08/22 15:15
推 : 要蓋擺貨公司給輝達嗎38F 08/22 15:16
推 : 蓋smr39F 08/22 15:19
→ : 有夠沒擔當的，這干內政部什麼事？40F 08/22 15:25
→ : 要合意轉移也得賺到錢啊，要人家平轉誰要41F 08/22 15:31
推 : 科學園區的地 壽險公司拿個屁啊42F 08/22 15:31
→ : 北市府想解套找內政部 結論是內政部問題?43F 08/22 15:32
→ : 簡單啦 改合約咩44F 08/22 15:32
推 : 蓋一個新光三越再轉移有屁用啊45F 08/22 15:33
→ : 新壽不改 就是標題說的 蓋完轉移46F 08/22 15:33
推 : 李四川建議，最好的處理方式是新壽願意與市府「合意47F 08/22 15:35
→ : 解約」，將地上權契約終止、土地歸還市府再由市府
→ : 依法公開標售或重新設定地上權交給輝達
→ : 李四川的處理方式才是正途且最沒風險
推 : https://reurl.cc/gYY2KQ
→ : 李四川指出，徵收條例當中，如果是要蓋社宅，或安置
→ : 原來的地主，或是要報行政院核定才能直接讓售
→ : 但也不能直接設定地上權給特定的人，所以我們才通
→ : 報內政部，希望能夠比照徵收條例的精神核准
→ : 簡單說就是北市府原本希望報行政院核准(球跑到中央)
→ : 解約」，將地上權契約終止、土地歸還市府再由市府
→ : 依法公開標售或重新設定地上權交給輝達
→ : 李四川的處理方式才是正途且最沒風險
推 : https://reurl.cc/gYY2KQ
→ : 李四川指出，徵收條例當中，如果是要蓋社宅，或安置
→ : 原來的地主，或是要報行政院核定才能直接讓售
→ : 但也不能直接設定地上權給特定的人，所以我們才通
→ : 報內政部，希望能夠比照徵收條例的精神核准
→ : 簡單說就是北市府原本希望報行政院核准(球跑到中央)
輝達落腳北士科地上權問題有解？李四川全說了 | 中天新聞網
輝達台灣總部將落腳北士科，不過近日卻傳出恐因地上權合約移轉問題卡關，內政部14日表示，台北市政府可訂定相關規定處理地上權問題。台北市副市長李四川今天（15日）表示，未來還要再進一步與新光人壽協商。 ...
輝達台灣總部將落腳北士科，不過近日卻傳出恐因地上權合約移轉問題卡關，內政部14日表示，台北市政府可訂定相關規定處理地上權問題。台北市副市長李四川今天（15日）表示，未來還要再進一步與新光人壽協商。 ...
推 : 結果蓋好老黃不要了怎麼辦57F 08/22 15:44
→ : 比照徵收條例的精神核准，但是中央的決定是叫市府58F 08/22 15:44
→ : 自己擬辦一個辦法經過議會去處理(球跑到地方)
→ : 自己擬辦一個辦法經過議會去處理(球跑到地方)
推 : 新壽蓋完轉移才是最安全的方案60F 08/22 15:48
→ : 蓋完人家nv會不會嫌棄太醜不要？61F 08/22 15:56
推 : 寧可慢慢來，不然到時又吃雞鴨飯62F 08/22 15:56
推 : 進度可以加快~~~63F 08/22 16:03
推 : 雞鴨飯的味道出來了64F 08/22 16:16
推 : 新壽跟輝達簽個私約 按照輝達的圖蓋就好65F 08/22 16:20
→ : 怎麼蓋 可以新壽和輝達自己談阿66F 08/22 16:26
推 : 北檢：圖利廠商等著吃羈押飯吧67F 08/22 16:39
推 : 川普跟商務部長都同意了嗎?68F 08/22 16:53
推 : 錢不夠找輝達爸爸處理 根本沒有蓋不完的可能69F 08/22 16:55
推 : 新壽和輝達簽意向書 後續需依輝達的想法變更設計，70F 08/22 17:04
→ : 所以就是所有先前的設計都要重來。理論上應該是蓋
→ : 好後租給輝達（不確定可不可以蓋完後直接賣），新
→ : 壽需面對的是重新設計多花費一兩年的損失及金管會
→ : 即時利用的問題。相關損失原則輝達應該都有錢補償
→ : 所以就是所有先前的設計都要重來。理論上應該是蓋
→ : 好後租給輝達（不確定可不可以蓋完後直接賣），新
→ : 壽需面對的是重新設計多花費一兩年的損失及金管會
→ : 即時利用的問題。相關損失原則輝達應該都有錢補償
推 : 剛剛看成北士料理 是我餓了75F 08/22 17:18
推 : 新壽原本的合約最晚要2029年2月拿到使照，變更設計76F 08/22 17:24
→ : 送審再開工要多久會蓋好？要再給新壽延長落人圖利口
→ : 實嗎？
→ : 送審再開工要多久會蓋好？要再給新壽延長落人圖利口
→ : 實嗎？
→ : 就是要賺79F 08/22 17:39
推 : NV總部的建築沒有很難蓋 變更送審要多久就看北市府80F 08/22 17:58
→ : 效率 所以老黃才一直喊話 繳3000萬罰款的話 可以延
→ : 到2029年底 但老黃應該也不會想總部拖到2030蓋好
→ : 效率 所以老黃才一直喊話 繳3000萬罰款的話 可以延
→ : 到2029年底 但老黃應該也不會想總部拖到2030蓋好
推 : 買地不蓋 炒地皮 罰錢啊83F 08/22 18:38
推 : 會被黨追殺 細思極恐84F 08/22 19:48
推 : 雞鴨到死喔85F 08/22 21:05
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