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作者 標題 Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金
時間 Sat Oct 4 21:56:55 2025
※ 引述 《iahc5566》 之銘言：
: 只能說股版真的八卦化一群XX
: 這塊地是新光人壽3年前標售下來的
: 依法能有50年的地上權
: 去看一下當初的招標還流標好幾次最後被新壽標到
: 現在很明顯就是台北市政府在洗新壽貪心
: 阿靠北新光是有辦法預知3年後輝達想要這塊地喔
: 依規定只要29年之前蓋好就好你管別人為什麼到現在還放著不動
帶風向帶成這樣，我也是笑了
新光人壽和台北市政府簽訂的合約是什麼？
2029年之前完成建物興建
現在完全不討論輝達怎樣又怎樣
2029年之前沒有完成，就是違約
那新光人壽現在要直接賣掉土地
我就問你是不是違約？
違約了還喊的比誰都大聲
你笑人家八卦化，那請問你是政黑化？
契約直接丟掉，不看他？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.103.156 (臺灣)
※ 作者: huabandd 2025-10-04 21:56:55
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※ 同主題文章:
10-04 07:10 ■ [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金高達140億元？網直言：沒理由讓它破局
10-04 09:33 ■ Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金
10-04 10:01 ■ Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…
10-04 13:50 ■ Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金
● 10-04 21:56 ■ Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金
→ : 是2027 2月1F 10/04 22:10
被回文誤導了，感謝指正
→ : 現在還是空地 基本沒可能蓋完2F 10/04 22:11
→ : 不是北市府提出要把那塊地給輝達？是新壽主動要賣3F 10/04 22:12
→ : 嗎？
→ : 嗎？
市府提出兩個方案
蓋完移轉、合意解約
不想解約可以蓋完再移轉啊
輝達要不要再說，至少不違約
→ : 又還沒2027，要煩的是台新金股東5F 10/04 22:20
推 : guan 就算市府沒提出要賣 新壽放三四年的意思是?6F 10/04 22:21
→ : 1.沒錢蓋 2.剛好遇到輝達 ，不然你以為..?
→ : 沒輝達 隨便都會違約
→ : 1.沒錢蓋 2.剛好遇到輝達 ，不然你以為..?
→ : 沒輝達 隨便都會違約
那就是新光人壽自己選的
推 : 讓他違約賠死9F 10/04 22:23
我也覺得違約好了
推 : 北市府不延展，只剩不到一年半，根本不可能蓋好10F 10/04 22:25
那是新光人壽的故事
→ : 輝達只要多等一年就可以省100億台幣。11F 10/04 22:28
AI發展成這樣，你覺得會等？
你以為只有台灣可以選？
→ : 得罪市府 還想要展延 做夢吧12F 10/04 22:29
推 : 意向書不是輝達和新壽簽的嗎 新壽沒有主動要賣13F 10/04 22:34
→ : 了話 就應該是北市府和輝達簽意向書 然後自己去找
→ : 新壽談解約
→ : 了話 就應該是北市府和輝達簽意向書 然後自己去找
→ : 新壽談解約
合意解約、蓋完移轉選一
但蓋不完，且蓋完輝達不要
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/04/2025 22:38:40
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/04/2025 22:39:29
推 : 輝達急什麼？輝達台北員工又不是沒地方辦公，如果要16F 10/04 22:51
我是覺得最後可能直接換地方
甚至換國家都有可能
有什麼理由飛台灣不可嗎？
→ : 再多請人，辦公室不夠用不會再去租嗎？17F 10/04 22:52
推 : 就坐等新光違約把地吐出來，北市府爽收30幾億違約金
→ : ，輝達等北市府重新招標。
推 : 一定不能讓新光得逞。
推 : 就坐等新光違約把地吐出來，北市府爽收30幾億違約金
→ : ，輝達等北市府重新招標。
推 : 一定不能讓新光得逞。
推 : 北市府不會展延的，因為展延對北市府一點好處都沒有21F 10/04 22:58
→ : 雙方只要坐等新壽GG，後面就海闊天空囉
→ : 雙方只要坐等新壽GG，後面就海闊天空囉
我是覺得輝達不會等這麼久
推 : 輝達願意等到2027也是一個解套方案，但怎麼可能等那23F 10/04 23:01
→ : 麼久
→ : 麼久
AI暴漲期，時間是最貴的
真不可能在這邊乾等
→ : 超多一廂情願的言論25F 10/04 23:02
推 : 個人也覺得不可能等那麼久，就看誰手上沒牌還在裝啊26F 10/04 23:03
→ : 輝達不管願意等或不願意等，新壽都是損失慘重
→ : 新壽唯一的階梯就是，見好就收。
→ : 輝達不管願意等或不願意等，新壽都是損失慘重
→ : 新壽唯一的階梯就是，見好就收。
合意解約唯一解
推 : 輝達說了，是政治問題，其他問題不重要29F 10/04 23:05
推 : 不等就去 A9 A19 竹科 南科 一堆地30F 10/04 23:06
→ : 除非上面鬆口放行，否則這件事就是這樣吹了31F 10/04 23:06
→ : 去其他地方也一樣，要看上面意思
→ : 不是單純找地這麼簡單
→ : 去其他地方也一樣，要看上面意思
→ : 不是單純找地這麼簡單
推 : 現在是輝達堅持要這塊地，所以才卡成這樣，叫老黃放34F 10/04 23:10
→ : 棄最快
→ : 棄最快
推 : 輝達願意付140億給新光，政府又沒損失只是不爽吧36F 10/04 23:16
輝達願意拿錢出來給新光賠，那他的事
但是政府就是要照契約走，誠信問題
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/04/2025 23:19:27
噓 : 干NV屁事 140億沒講要付 新壽這麼愛玩拍拍屁股就走37F 10/04 23:21
→ : 看他怎麼玩把空地一夜建好的把戲
→ : 看他怎麼玩把空地一夜建好的把戲
坐等看戲，我猜最後一定是新光認輸
推 : 就是總部沒那麼重要 才說要積極點把輝達留下來啊39F 10/04 23:25
→ : 現在就是輝達要所以才拿出來說 不然照合約走就行
→ : 新壽比較像釘子戶 想賺一筆大的才走
→ : 那塊地的流程不是法律有明文規定的 可以改
→ : 所以現在就是要不要為了輝達改契約中的流程
→ : 現在就是輝達要所以才拿出來說 不然照合約走就行
→ : 新壽比較像釘子戶 想賺一筆大的才走
→ : 那塊地的流程不是法律有明文規定的 可以改
→ : 所以現在就是要不要為了輝達改契約中的流程
政府不要啊，所以合意解約、蓋完移轉
已經丟出選項了，新光自己選
→ : 錢的問題讓新壽輝達自己談就好44F 10/04 23:30
→ : 其實就有損失啊，如果輝達能出，那沒卡這一手輝達45F 10/04 23:33
→ : 直接對市府，肯定比較賺，你說那是新壽有本事談，
→ : 但你是政府沒新壽輝達本來就只會來找你談，反而開
→ : 這例以後是不是標啥都有人故意先搶了當二房東，當
→ : 然現在法律也沒要讓你這樣搞
→ : 直接對市府，肯定比較賺，你說那是新壽有本事談，
→ : 但你是政府沒新壽輝達本來就只會來找你談，反而開
→ : 這例以後是不是標啥都有人故意先搶了當二房東，當
→ : 然現在法律也沒要讓你這樣搞
推 : T17 T18就是沒人要才把條件一直降後來被新光拿到50F 10/04 23:38
→ : 後來輝達要是新壽運氣好賺到 二房東沒那麼容易
→ : T16就是有人搶的樣子 跟T17 T18完全不同
→ : 如果當初就知道未來輝達要 16 17 18 肯定搶翻天
→ : 事以至此 重點就變成要不要幫輝達開綠燈的問題
→ : 後來輝達要是新壽運氣好賺到 二房東沒那麼容易
→ : T16就是有人搶的樣子 跟T17 T18完全不同
→ : 如果當初就知道未來輝達要 16 17 18 肯定搶翻天
→ : 事以至此 重點就變成要不要幫輝達開綠燈的問題
留下輝達很重要，照流程走也很重要
目前來看肯定蓋不出來，坐等解約
至於輝達要不要等，我猜不會
推 : 當二房東又沒問題 現在就很多在當二房東了 問題在他55F 10/04 23:42
→ : 根本還沒蓋 只有地上權沒辦法轉移
→ : 輝達就想自己蓋世界奇觀 不想租一個普通的辦公大樓
→ : 當然是另外去找國有地租啊
→ : 根本還沒蓋 只有地上權沒辦法轉移
→ : 輝達就想自己蓋世界奇觀 不想租一個普通的辦公大樓
→ : 當然是另外去找國有地租啊
也不是非台北、台灣不可
時間不等人的，現在可是爆發期
推 : 反正現在壓力一定是新壽>>市政府>>>>>輝達59F 10/04 23:49
→ : 輝達頂多不玩了，找其他地方
→ : 市政府頂多就很丟臉
→ : 但市政府丟臉，一定不給你新壽展延
→ : 到時新壽別說40億，還要倒賠合約金
→ : 輝達頂多不玩了，找其他地方
→ : 市政府頂多就很丟臉
→ : 但市政府丟臉，一定不給你新壽展延
→ : 到時新壽別說40億，還要倒賠合約金
看起來新光大概率是賠定了
→ : 講的不就同件事，他蓋了輝達就不要但他按合約就得64F 10/05 00:01
→ : 蓋，如果現在機制是標了隨便就能轉，當然很可能有
→ : 人就專門搶標，所以就算表面上有人能出也不叫對北
→ : 市府沒損失
→ : 蓋，如果現在機制是標了隨便就能轉，當然很可能有
→ : 人就專門搶標，所以就算表面上有人能出也不叫對北
→ : 市府沒損失
→ : 別小看政商間的關係...期限到也不見得會如此...68F 10/05 00:04
推 : 真的搞笑啊 新壽少賺一點 隨便弄個工地在轉交輝達時69F 10/05 00:06
→ : 拆掉都行 硬凹140億的預期收益 別說市府，你自己試
→ : 拆掉都行 硬凹140億的預期收益 別說市府，你自己試
也行，前提是合約沒有約定建築形式
→ : 試跟老闆說你預期2年後有大單 先發兩年的績效獎金71F 10/05 00:06
→ : 看看有沒有人鳥你
→ : 看看有沒有人鳥你
推 : 輝達真要選台灣 也不一定要台北吧73F 10/05 00:09
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/05/2025 00:12:20推 : 啊不選台北難道真的去高雄？又不是傻屌= =74F 10/05 00:13
台北還有其他地吧？
噓 : 就市府問題最大阿75F 10/05 00:22
笑死，新光都沒問題，你真有趣
→ : 市府哪有問題 叫市府擔圖利喔 笑死 誰要去土城76F 10/05 00:46
推 : 只要輝達不堅持這塊地就解套了，但看起來變成這塊地77F 10/05 00:47
→ : 蓋不成就直接放棄臺灣總部
→ : 蓋不成就直接放棄臺灣總部
還有其他地說不定也能考慮
→ : 問題的確是北市府，公務員本來就該有扛罪的覺悟，股79F 10/05 00:48
→ : 市是最重要的
→ : 市是最重要的
推 : 只是辦公室 不缺地方租 又不是工廠 跟什麼AI暴漲無81F 10/05 00:58
看清楚回文好嗎？是說等待這件事
→ : 關82F 10/05 00:58
→ : 主要是小弟拿著尚方保健亂亂砍，我是首長我也寧可83F 10/05 01:05
→ : 你不來，總比自己進土城好吧？
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/05/2025 01:09:25→ : 你不來，總比自己進土城好吧？
噓 : 呵呵 講錯資訊還牽拖被原文誤導 來點會的好嗎85F 10/05 01:20
原文就寫29，怎麼？你看不到嗎？
要幫你介紹眼科診所嗎？
這個你不會找，我會，我幫你找
推 : aeg 整天想叫公務員扛罪 你沒出過社會吧哈哈86F 10/05 01:34
→ : 我跟你說你進去土城蹲 然後換國家發展 你要?
→ : 我跟你說你進去土城蹲 然後換國家發展 你要?
噓 : 党就是要逼萬安做，做完就可以土城找安了88F 10/05 01:36
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/05/2025 01:51:10噓 : 先做點功課再來回文啦89F 10/05 01:55
好的，你需要哪個地區的眼科？
我開始幫你做功課，我人真好
→ : 引用錯誤資訊還講得振振有詞 笑死 很會逆90F 10/05 01:56
哎喲？你現在又看得到了喔？
看來不是需要眼科，是神經外科
你這神經連結時好時壞啊
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/05/2025 01:56:55
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/05/2025 01:58:14
→ : 輝達內部也沒一定要台灣，我猜今年底沒解決直接換點91F 10/05 02:02
推 : 新壽就廢物啊，台北市政府就解約就好92F 10/05 03:01
→ : 一堆傻蛋被新壽洗風向
→ : 真正急的人其實應該是新壽
→ : 一堆傻蛋被新壽洗風向
→ : 真正急的人其實應該是新壽
→ : 竟然還有人真把知情人士表示，當成是輝達說的欸，95F 10/05 04:09
→ : 天才
→ : 你的賣家自己搞不定他那塊地的來源還想要賣你，然
→ : 後你跟著賣家一起喊都是政府卡我？
→ : 天才
→ : 你的賣家自己搞不定他那塊地的來源還想要賣你，然
→ : 後你跟著賣家一起喊都是政府卡我？
推 : 新壽按照原地計畫蓋辦公室就好啦，輝達滾一邊去99F 10/05 06:29
→ : 北市府想要輝達，可以把中正高中移到福國路 中正高
→ : 中整塊都給輝達也是可以啊。南港國小不也是為了南軟
→ : 發展。學校整個被搬走。中正高中改成輝達總部。 新
→ : 壽原地一樣是辦公大樓加複合式商場. 剛好也能租給
→ : 其他為了輝達而新設的辦公室。 直接被法規綁死兩手
→ : 一攤。是不是政治問題先不討論，懶惰問題是肯定的。
→ : 總不可能總部在哪裡，但附近都沒商辦可以租。要淪
→ : 落到跟北市府租對面的社會住宅當辦公室吧！
→ : 北市府想要輝達，可以把中正高中移到福國路 中正高
→ : 中整塊都給輝達也是可以啊。南港國小不也是為了南軟
→ : 發展。學校整個被搬走。中正高中改成輝達總部。 新
→ : 壽原地一樣是辦公大樓加複合式商場. 剛好也能租給
→ : 其他為了輝達而新設的辦公室。 直接被法規綁死兩手
→ : 一攤。是不是政治問題先不討論，懶惰問題是肯定的。
→ : 總不可能總部在哪裡，但附近都沒商辦可以租。要淪
→ : 落到跟北市府租對面的社會住宅當辦公室吧！
推 : 樓上推文嘆為觀止啊，有跑過地政嗎？光地目你都不108F 10/05 06:56
→ : 符合了，搬學校這建議真以為在玩大富翁嗎？
→ : 符合了，搬學校這建議真以為在玩大富翁嗎？
→ : 樓上故意看不到南港國小搬走。為何要選擇性眼盲？110F 10/05 07:08
推 : 就算解約也不能直接給NV吧 還要在招標一次111F 10/05 09:15
推 : 解約後 北市府應該可以在合法範圍內量身打造112F 10/05 11:24
推 : 搬學校真的屌113F 10/05 13:26
推 : 特簽市府高中土地 都比 新壽拿140E 好114F 10/05 14:35
噓 : 新光如果因來不及開發被罰款，會被股東告背信嗎？115F 10/05 15:46
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