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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-12-03 14:28:13
看板 Stock
作者 Su22 (裝配匠)
標題 [新聞] 中國要求暫停公開11月房屋銷售數據　彭博
時間 Tue Dec  2 10:04:52 2025

原文標題：中國要求暫停公開11月房屋銷售數據　彭博：營收可能大跌

※請勿刪減原文標題

原文連結：https://reurl.cc/lag9AA
中國要求暫停公開11月房屋銷售數據　彭博：營收可能大跌 -- 上報 / 國際
[圖]
彭博1日引述知情人士消息，中國最大私人房地產數據提供機構「中國房產信息集團」和「中國指數研究院」應政府要求，扣留了每月房屋銷售數據。
 
 ... ...

 

※網址超過一行過長請用縮網址工具

發布時間：2025年12月01日 17:46:00

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：李浩宇

※原文無記載者得留空

原文內容：

彭博1日引述知情人士消息，中國最大私人房地產數據提供機構「中國房產信息集團」和
「中國指數研究院」應政府要求，扣留了每月房屋銷售數據。

營收數據不公開　原因與影響為何？

報導指出，這兩個機構並未在11月30日公布全中國100家最大開發商的房屋合併銷售額，
他們通常會在每個月的最後一天公布數據，但知情人士透露，中國住房管理當局已通知其
暫停公開此類數據。其中一位知情人士表示，付費取得數據的金融機構仍可存取這些數據
，但前提是要對數據保密。


彭博智庫行業分析師孔令儀（Kristy Hung）1日在一份報告中寫道，房地產數據的缺失「
可能會加劇對該疲弱行業的不確定性。11月的數據很可能出現更大幅度的下滑。」

彭博計算，「中國房產信息集團」的10月數據顯示，全國前100大開發商的新屋銷售額較
去年同期下滑41.9%，創下18個月以來最大單月跌幅。由於去年同期受政府刺激政策影響
基數偏高，11月的數據將受到密切關注。


此次數據延遲公布，正值中國龍頭開發商「萬科」上週首次申請推遲償還一筆地方債之際
。萬科的意外舉動加劇了該產業的困境，該公司長期被視為房地產行業的健康代表，其財
務狀況一向穩健，因此此事引發了對於中國房市的擔憂。此前中國恆大集團、碧桂園等公
司已經歷多年銷售下滑和大規模違約。



普遍看壞中國房市　何時才有機會止血？

全球各大銀行依然對中國房市持悲觀態度，自第二季以來，中國房市銷售持續疲弱。瑞士
銀行集團（UBS AG）估計，房價至少會在未來兩年內持續下跌；二手房價已大幅下跌，相
較於峰值，主要城市的二手房價已下跌超過三分之一。


美國知名信評機構惠譽（Fitch Ratings）11月警告，在房市穩定之前，各地區的新屋銷
售量可能還會下滑15%至20%，這黯淡的前景意味著銀行與房地產相關的壞帳明年可能仍將
「居高不下」。


心得/評論：
蓋牌惹!
是否數據實在太糟所以乾脆不公布了?
正值萬科 (02202-HK) 推遲償還貸款且又被信評機構降評(這次降到CCC-)
很難不讓人聯想
中國房企優等生 萬科的危機是否越來越大了?

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.10.189 (臺灣)
※ 作者: Su22 2025-12-02 10:04:52
※ 文章代碼(AID): #1fBab6id (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1764641094.A.B27.html
→ NexusPrime  : 垃圾中共，不利的消息一律蓋牌1F 12/02 10:06
推 neilisme    : 用校正回歸的不就好了2F 12/02 10:07
推 ziff        : 都知道房價未來要再下跌，怎麼會有笨蛋現在接盤3F 12/02 10:09
→ WenliYang   : 此地無銀4F 12/02 10:09
推 Jeff1989    : 有便宜房子可以買了 蒸蚌5F 12/02 10:12
推 librabay    : 不公佈就不會下滑了，這很中國6F 12/02 10:12
推 yomo2       : 不公布就等於沒有跌  這很中國7F 12/02 10:17
推 ezorttc     : 打房很好啊，人人有屋住8F 12/02 10:21
推 billkira    : 台灣的房價是區域內實價登錄最高的那個 只會一直噴9F 12/02 10:21
推 puppy20308  : 牛逼國家10F 12/02 10:21
→ globin      : 真的，還不趕快去購入中國房產，賺!11F 12/02 10:22
→ MaxMillian  : 不敢公布 那就代表12F 12/02 10:22
推 decorum     : 夠白痴 資訊不透明會造成更大的恐慌13F 12/02 10:23
噓 Lenney33    : .14F 12/02 10:23
推 EvilJustice : 我覺得之後應該會學15F 12/02 10:24
推 sova0809    : 準備違約資產重整了16F 12/02 10:24
推 ethan0419   : 公布也是假數據有差嗎17F 12/02 10:24
推 hihi29      : 中國打房成功 反觀18F 12/02 10:28
推 berserkman  : 好好笑19F 12/02 10:29
推 killerlee   : 我先來:大妓院，不可信，中國早已超越美帝，世界最20F 12/02 10:30
→ killerlee   : 強。
推 cosmite     : 蓋牌22F 12/02 10:30
→ crazydj     : 消息人士XDDDD23F 12/02 10:32
→ crazydj     : 這樣紀元哥也能爽
噓 ma19love    : 反觀，人家直接蓋牌，呵呵呵25F 12/02 10:33
→ EXIONG      : 怎麼似曾相識 台灣好像也有過26F 12/02 10:34
→ Waitaha     : 跟美國一樣數據蓋牌27F 12/02 10:35
推 awss1971    : 暫停(X) 維穩(O)28F 12/02 10:36
推 deepelves   : 習禁評，都說了禁評，沒數據看你怎麼評論29F 12/02 10:36
噓 cage820518  : 又是知情人士 到底有沒有這回事阿30F 12/02 10:40
推 cocogogo    : 蓋牌等於噴爆31F 12/02 10:42
→ sing60905   : 中國房產怎麼跟得上台灣32F 12/02 10:42
推 bbboy       : 中國資訊越不透明 外資跑得越快33F 12/02 10:44
→ sdiaa       : 連掰都懶得掰了...34F 12/02 10:45
推 kapiobhee   : 都不敢酸他們資訊不透明了35F 12/02 10:47
噓 ajemtw      : 是要崩潰了沒36F 12/02 10:48
推 ab2326764   : 沒事兒沒事兒37F 12/02 10:48
推 cityhunter04: 不公布給普通人就沒事了…繼續割好割滿！38F 12/02 10:50
→ fitenessboyz: 落後國家39F 12/02 10:51
推 heavenlyken : 蓋牌也沒用啊 看萬科長怎樣就好了～40F 12/02 10:51
→ thigefe …
→ thigefe     : 打房大成功41F 12/02 10:53
噓 iwanowsky   : 等你新生兒也一起蓋牌再來寫新聞吧42F 12/02 10:56
推 ccdrv       : 直接蓋牌43F 12/02 10:58
推 yomo2       : 上面的別急 中國新生兒蓋牌也快了44F 12/02 10:59
推 gtsp0964    : 共產主義 人人都配一戶房產當人民公社不是很合理嗎45F 12/02 10:59
→ gtsp0964    : ？
推 ssarc       : 學美國政府關門一個月不就好了47F 12/02 11:00
噓 damper      : 中國人真的該來學台灣怎樣炒房。在台灣房地產永遠48F 12/02 11:00
→ damper      : 不會跌好嗎
推 gtoselina   : 通縮很棒喔 嘻嘻50F 12/02 11:01
推 ctx705f     : 八卦板跟股板的奶與蜜之地 趕快去居住正義51F 12/02 11:04
→ bbcer       : 都通縮了,不意外,你不買,我不買,明天房價更便宜52F 12/02 11:05
推 languery    : 跟失業率一樣不公布就沒有53F 12/02 11:06
推 knight313   : 希望推翻共仔54F 12/02 11:06
推 wei9898     : 要崩了55F 12/02 11:07
→ wr          : 整天抱怨台灣房價的快去買 盡量掃貨56F 12/02 11:08
推 M2Z588      : 台灣房價只會漲，中國哪比得上！！57F 12/02 11:09
推 snahwwww    : 怎麼不用假數據繼續騙58F 12/02 11:10
推 k1222       : 崩很久了59F 12/02 11:11
→ Citer       : 房價所得比還是太高 何況現在通縮 亂炒底會很慘60F 12/02 11:12
→ wr          : 去中國過當房東的癮多好 人生只有幾次的機會 快61F 12/02 11:14
推 david3033   : 中又贏 遙遙領先 蓋牌就是贏兩次62F 12/02 11:16
推 jumilin927  : 崩崩崩63F 12/02 11:16
推 carbooming  : 規定每次轉手至少要加十趴就穩了64F 12/02 11:16
→ wr          : 台灣貴的買不起 中國便宜的不買 那就活該死好65F 12/02 11:18
→ reall860523 : 習大大房子還沒賣光66F 12/02 11:20
→ Altair      : 每次都蓋牌 XDDD67F 12/02 11:27
推 darkdogoblin: 房子是拿來住的，不是拿來增值的，看來對岸百姓都68F 12/02 11:28
→ darkdogoblin: 不嚮往居住正義
→ k798976869  : 房子是金融商品 和股票一樣70F 12/02 11:36
推 benson502   : 此地無銀三百兩71F 12/02 11:38
推 theword     : 中吹該壓身家逢低買進了吧  自己講的主動戳破等復甦72F 12/02 11:46
推 wsx26997785 : 中吹快押全身財產救中國73F 12/02 11:49
推 doomster562 : 羨慕，何時輪到台灣74F 12/02 11:53
推 languery    : 超無腦發言出現了75F 12/02 11:54
→ pttkicoma   : 台灣實登也蓋牌阿!創新高的蓋牌76F 12/02 11:56
推 akway       : 中吹呢？77F 12/02 11:59
推 webb        : 把眼睛遮起來...就天下太平~~~~!!!78F 12/02 12:01
→ potionx     : 看中國專家的計算問題在於 以前蓋太多 現在還在蓋79F 12/02 12:16
→ potionx     : 房價最高峰蓋的房子大概是銷售的2~3倍量
→ twistfist   : 人家就是炒過頭才崩，還學啥，台灣管制這麼多炒個81F 12/02 12:17
→ twistfist   : 屁，當然只會緩漲
→ potionx     : 現在蓋的還有銷售的1倍多...根本不可能買完83F 12/02 12:17
推 permanent27 : 這次一定崩84F 12/02 12:18
→ potionx     : 當所有購能力買房地都買完之後 拐點自然就到了85F 12/02 12:18
推 waitrop     : 中共實現了居住正義86F 12/02 12:26
→ waitrop     : 台灣跟美國都做不到的事情
推 jexcel      : 房子變便宜 傻鳥買不起房笑中國 哈88F 12/02 12:31
→ godog       : 樓上戳中盲點了 XD89F 12/02 12:34
推 a5545855    : 現在是2000網路泡沫+2008房市爆開一起來了嗎90F 12/02 12:34
→ eemail      : 這叫什麼亂中?91F 12/02 12:36
推 ripple0129  : 都差不多啦，美國數據不好直接換個人來算數據XD92F 12/02 12:38
推 Lhmstu      : 遮起來正常拉，可能只給政府，給市場只會更恐慌93F 12/02 12:44
推 fifi0828    : 蓋牌94F 12/02 12:53
推 KnightLee   : 中國真正實施打房 值得誇獎95F 12/02 12:57
→ KnightLee   : 台灣還在喊房價哪邊創新高 可悲
推 utn875      : 中國的朋友同事，都是唉唉叫97F 12/02 13:05
推 akway       : 怎麼會有人以為中國房價跌 他們就買得起房？薪水也98F 12/02 13:19
→ akway       : 跌很兇 更買不起房 也不敢買房 現買現賠
推 ljh109      : 中吹怎麼不去買？100F 12/02 13:36
推 slimak      : 好便宜啊快去買101F 12/02 13:39
推 alwaysalone : 台灣和中國都買不起房，但是台灣房價屌打中國，所以102F 12/02 13:44
→ alwaysalone : 台灣又贏麻惹，嘻嘻
推 jay0117     : 連國營萬科都破產 誰敢買 垃圾國家104F 12/02 13:50
噓 foolwind    : 支那人連假帳都不做了 演都不演105F 12/02 13:56
→ potionx     : https://youtu.be/_xHTmfpLSKM 放棄老錢風改老窮風106F 12/02 14:05
推 eelse       : 蓋牌啦~~107F 12/02 14:08
噓 hwei9582905 : 誰叫中國沒有民進黨，不然早就炒房炒到超越美國了108F 12/02 14:35
→ hwei9582905 : ，可憐啊
推 paericsson  : 笑死 繼青年失業率之後又蓋牌110F 12/02 14:44
→ c94dk40204  : 432.5兆 RMB需要蓋牌，XDDDDDDDD 到底有多怕呢？111F 12/02 14:49
推 maxman77    : 笑屎！又蓋牌 不是說遙遙領先嗎？112F 12/02 15:05
推 teremy      : 中國是炒過頭了 比台灣誇張太多了113F 12/02 15:44
推 drxk4       : 這篇還能有中吹 厲害了114F 12/02 16:22
推 shiki1988   : 中吹來句話呀115F 12/02 16:26
推 hellobubble : 數字不好看改公式就好，派人來台外學學116F 12/02 16:37
推 ariadne     : 還中國打房有成就咧 自己看看中國去年到現在出了多117F 12/02 17:29
→ ariadne     : 少條政策 砸多少錢救房市 各縣市加起來破千條政策
推 firxd       : 學黨先蓋牌再校正回歸就好了 問題不大119F 12/02 17:33
推 nikoyaka9527: 房屋供過於求120F 12/02 19:43
推 dobeqoo     : 房價還是中國厲害吧. 北京三環誰買的起?121F 12/02 20:44
→ Henghengpig : 台灣人以為只有台灣會改公式 笑掉外國人大牙122F 12/02 22:21
推 Har421      : 蓋牌123F 12/03 10:56
推 Kyere88     : 很符合既定印象124F 12/03 11:40

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