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作者 標題 [新聞] 認真問 股市要跌到怎樣才會有感影響房市
時間 Tue Apr 8 11:28:02 2025
如題
認真問 股市要跌到怎樣才會有感影響房市
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![[圖]](https://i.imgur.com/wr465on.jpeg)
魚幫水 水幫魚（？）
這幾恐慌滿天飛
幾個月前還常聽到什麼穩賺不賠
傻了才定存 活存 至少去信貸
不然就是說不動產拿去增貸買ETF
隨便買一買躺著賺
突然都鴉雀無聲 曾經這樣講的同事 昨天沒來上班
今天來上班到現在臉色一直鐵青
股市要跌到怎樣才會有感影響房市？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.138.33 (臺灣)
※ 作者: n74042300 2025-04-08 11:28:02
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推 : 差不多了吧1F 04/08 11:28
→ : 不影響啦 台灣持有成本那麼低2F 04/08 11:28
→ : 只要資金部位夠大 其實定存也蠻爽的3F 04/08 11:28
推 : 還沒啦 沒看到大量跳樓真的都算早4F 04/08 11:28
推 : 分類5F 04/08 11:28
推 : 不是早就有了嗎 再影響下去連工作都有影響了吧6F 04/08 11:28
推 : 房價不會崩 經濟火車頭崩個屁7F 04/08 11:28
→ : 要實體經濟真的失業無薪假才多少有點影響8F 04/08 11:29
推 : 如果中華電信 腰斬 就影響房市了....9F 04/08 11:29
→ : 18000還是很高 這兩天根本沒殺多少量也沒開大 臺灣10F 04/08 11:29
→ : 人很能凹的
→ : 人很能凹的
推 : 10年線12F 04/08 11:29
推 : 關稅一個月沒取消就一堆公司會開始無心假13F 04/08 11:29
噓 : 都跌停兩天了 也沒人真的因股票跳樓啊14F 04/08 11:30
推 : 大規模裁員無薪假 科技業單消化完後沒單 通縮15F 04/08 11:30
推 : 房價跟實際工作職缺有關，失業率高才會跌，股市只16F 04/08 11:30
→ : 是助燃而已
→ : 是助燃而已
推 : 1990那次從12000跌到2500 房市低迷了十年18F 04/08 11:30
→ : 基本面gg 大量產業大裁員 倒光光19F 04/08 11:30
推 : 升息20F 04/08 11:30
推 : 321F 04/08 11:30
→ : 首先要經濟爆炸失業率爆炸，然後有人貸款開始嘎不過22F 04/08 11:30
→ : 來，就會有人跳樓（物理）大甩賣，房價就會崩了
→ : 來，就會有人跳樓（物理）大甩賣，房價就會崩了
推 : 大部分都還是不動產，會影響的是拿去抵押貸出來玩24F 04/08 11:31
→ : 的人
→ : 的人
→ : 中國不是最近剛示範過....26F 04/08 11:31
推 : 我做印刷外務關稅會讓我失業嗎27F 04/08 11:31
推 : 要真的影響到房市要靠大幅升息 股市影響很有限28F 04/08 11:31
推 : 失業率吧 沒工作房貸繳不起才有打折賣的可能29F 04/08 11:31
推 : 你很想買房嗎？30F 04/08 11:31
推 : 跌到剩8000吧31F 04/08 11:31
→ : 大裁員，再過半年，房價才會跌，都還沒裁員，急個毛32F 04/08 11:31
推 : 台灣沒有大陸這樣幾千萬套超量供給的房產單位33F 04/08 11:32
→ : 跌到有大量法拍屋就差不多了34F 04/08 11:32
→ : 失業沒工作，但你也可能是裡面之一35F 04/08 11:32
→ : 大裁員 升息升滿36F 04/08 11:32
推 : 你是不是很想買37F 04/08 11:32
→ : 不一定要大失業裁員38F 04/08 11:32
推 : 這次就確定股市會腰斬啦，一定崩39F 04/08 11:32
→ : 不會跌 中共打過來才會40F 04/08 11:32
→ : 跌深半年起不來就有影響了吧，如果一個月就開始往41F 04/08 11:32
→ : 上走大概沒差
→ : 上走大概沒差
→ : 看房板都還是大利多呢43F 04/08 11:32
推 : 還早 除非戰爭不然很難啦44F 04/08 11:32
→ : 而就算大量進法拍,估價師也不見得會調低鑑價金額45F 04/08 11:32
→ : 今天增貸進去攤平的過陣子可能就看到房子法拍了46F 04/08 11:33
推 : 08年那種買房主力工程師大量失業跟科技業倒閉，房價47F 04/08 11:33
→ : 就崩掉了
→ : 就崩掉了
→ : 一拍二拍三四拍,拍不掉一樣沒成交49F 04/08 11:33
→ : 跟有沒有調低鑑價無關50F 04/08 11:33
噓 : 斷頭補錢啊！沒聽到消息，有人要增貸補錢了51F 04/08 11:33
→ : 法拍的問題是流標下次就打八折 打折到賣掉為止52F 04/08 11:33
→ : 要崩就是那些資金轉不過來的房產四拍直接五折53F 04/08 11:33
推 : 對岸示範過，你大盤跌到10年線就開始有感影響，2054F 04/08 11:34
→ : 年線房就崩了，但通常那時大家也不會想買房了，沒
→ : 錢
→ : 年線房就崩了，但通常那時大家也不會想買房了，沒
→ : 錢
推 : 12000以下57F 04/08 11:34
→ : 哪可能讓你一直拖著不降價賣58F 04/08 11:34
→ : 讓房子剩下自住客願意接手吧59F 04/08 11:34
推 : 24416跌到只剩5000點就差不多了吧60F 04/08 11:34
→ : 那銀行要先認列呆帳嗎61F 04/08 11:34
→ : 聖上不會准崩62F 04/08 11:35
推 : 以台灣人的尿性中共打過來房價都不一定崩好嗎63F 04/08 11:35
推 : 等科技業裁員吧，無薪假再來看64F 04/08 11:35
推 : 股市可能沒用戰爭就會爆了65F 04/08 11:36
→ : 通膨飆、不敢消費、衰退 一步一步66F 04/08 11:36
推 : 開始實施一個月就有差了67F 04/08 11:37
→ : 大概9/10上市櫃公司下市 下櫃 房市也跟著垮了68F 04/08 11:37
→ : 現在的利息 你買房還比股市穩 要跌甚麼69F 04/08 11:38
推 : 租屋股神擔心自己就好了70F 04/08 11:38
推 : 不會崩，房版現在都看股版的在耍憨71F 04/08 11:38
→ : 等小建商槓桿無法回收資金暴雷就開始了72F 04/08 11:39
推 : 迭到9000點應該很有趣73F 04/08 11:39
推 : 不會，對岸那是奇葩不太一樣74F 04/08 11:39
推 : 房子現在都自住在買 投資客根本不想現在進場75F 04/08 11:40
→ : 失業沒法交房貸的時候76F 04/08 11:40
推 : 把房子拿去掛四的吧77F 04/08 11:40
→ : 台灣建商的槓桿其實都算相對健康了，大型的沒死就不78F 04/08 11:40
→ : 會有事
→ : 會有事
→ : 質押再質押的80F 04/08 11:40
推 : 看重劃區預售跟新屋有沒有在跑，沒有就是不會跌81F 04/08 11:40
→ : 喔不過金龍如果升個兩碼那就下去了82F 04/08 11:41
→ : 因為沒有白痴會賣房買股83F 04/08 11:42
→ : 你還很想買的時候就很難真的跌下去 代表一堆人等著84F 04/08 11:42
→ : 接
→ : 接
→ : 價值是一定有下滑，但房產這種東西絕大多數都會選擇86F 04/08 11:43
推 : 每次股災是會有幾個跳樓…87F 04/08 11:43
→ : 套著，這情況下就是平盤慢慢撐88F 04/08 11:43
推 : 跳樓89F 04/08 11:43
推 : 看到房蟲變成小飛蟲 那時候就是有感90F 04/08 11:43
推 : 不會影響91F 04/08 11:45
推 : 急跌緩漲再急跌92F 04/08 11:46
推 : 沒大規模失業房市基本上都是穩的，追高未來園區鄉下93F 04/08 11:47
→ : 地方怎麼來怎麼去，大家都想要的蛋黃鬆一點甚至續
→ : 漲也有人接
→ : 地方怎麼來怎麼去，大家都想要的蛋黃鬆一點甚至續
→ : 漲也有人接
推 : 簡單一句話，你還想買房，就是經濟還不夠慘96F 04/08 11:49
推 : 等到你不會問甚至根本不想管房市的時候97F 04/08 11:50
→ : 房價死撐著不跌，就是還沒有危機，你看1996年98F 04/08 11:50
推 : 還早99F 04/08 11:51
推 : 房子還是不會跌 但你的頭期款蒸發了ccc100F 04/08 11:52
→ : 下輩子別買正2了^.<
→ : 下輩子別買正2了^.<
噓 : 沒錢就乖乖租房或去住鄉下 整天想崩勒102F 04/08 11:53
推 : 別急，慢慢來，剛開始而已☺103F 04/08 11:54
推 : 產業外移 失業率爆炸 薪資變差 資金外流 就會跌104F 04/08 11:55
→ : 利率股市那些都是相關的現象 而不是主要成因
→ : 利率股市那些都是相關的現象 而不是主要成因
→ : 如果台指跌到2877點 我就拿老家地契便宜賣106F 04/08 11:56
推 : 回到7500點107F 04/08 11:57
推 : 沒影響,只有小漲和大漲的差別108F 04/08 11:57
→ : https://i.imgur.com/p48G5YJ.jpeg
→ : https://i.imgur.com/OKhd3mv.jpeg
→ : https://i.imgur.com/p48G5YJ.jpeg
→ : https://i.imgur.com/OKhd3mv.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/p48G5YJh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/OKhd3mvh.jpeg)
推 : 房市最怕失業率111F 04/08 12:16
→ : 另外，蛋殼先跌，但八卦仔只看蛋黃
→ : 另外，蛋殼先跌，但八卦仔只看蛋黃
→ : 跌到要賣房113F 04/08 12:18
推 : 失業114F 04/08 12:18
推 : 法拍115F 04/08 12:20
推 : 不是大家都在公園了？116F 04/08 12:26
推 : 借新還舊117F 04/08 12:26
推 : 定存爽到死 接著等升息118F 04/08 12:29
推 : 房市通黨庫 不能跌119F 04/08 12:30
推 : ETF 王者這波賠價差賺？？？120F 04/08 12:37
→ : 傳導要時間121F 04/08 12:48
推 : 增貸能凹多久 買etf怎麼可能現在出局122F 04/08 12:58
推 : 升息5碼 就解決了 不夠就10碼123F 04/08 13:01
推 : 泡泡會萎縮，但還是很大，政府要讓泡泡看起來很穩，124F 04/08 13:05
→ : 絕對不能破
→ : 絕對不能破
→ : 有錢人沒差126F 04/08 13:09
→ : 重點是裁員跟無薪假吧 房貸繳不出來127F 04/08 13:10
→ : 房蟲很怕 泡沫遲早破的嘻嘻128F 04/08 13:13
推 : 裁員無薪假炸開吧 先擔心自己工作比較實在129F 04/08 13:25
推 : 有本事殺到16000的，往14000邁進。130F 04/08 13:36
→ : 跌到沒錢買房就會影響啦131F 04/08 13:41
→ : 現在這點程度還沒辦法132F 04/08 13:44
推 : 跟投資方是有關僅用現金投資不加槓桿 +寬限期3年133F 04/08 13:47
→ : 哪裡會影響房價? 假如開太大的槓桿 哪就不好說
→ : 哪裡會影響房價? 假如開太大的槓桿 哪就不好說
推 : 2008的經驗是跌到大裁員有人付不出房貸，就下降了135F 04/08 14:17
推 : 跌到一萬五以下應該有機會136F 04/08 15:01
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