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作者 標題 Re: [請益] 正二蜈蚣族目前走向?
時間 Tue Apr 8 12:15:54 2025
其實蜈蚣最主要的獲利還是來自不動產
他雖然還沒交屋，但是已經把不動產的增值都算進去了
他之前發的秋刀魚年報
房產淨投入 210 萬，淨利 389 萬，報酬率 85.3%
光這筆投資就夠了
其他股票部位其實相對預售屋都是小打小鬧
一來金額小，二來槓桿小
※ 引述《gv390 (我討厭我喜歡妳)》之銘言
: 這幾天大家都知道大跌
: 然後前陣子很夯的，正二蜈蚣
: 只有大概瞄一下內容
: 好像和槓桿投資有關係
: 想請問這幾天，正二蜈蚣族還好嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.73 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2025-04-08 12:15:54
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04-08 11:57 ■ [請益] 正二蜈蚣族目前走向?
● 04-08 12:15 ■ Re: [請益] 正二蜈蚣族目前走向?
04-08 14:08 ■ Re: [請益] 正二蜈蚣族目前走向?
04-08 16:00 ■ Re: [請益] 正二蜈蚣族目前走向?
推 : 大概最後剩預售屋的部分還能賺 有沒有發現 房子就是1F 04/08 12:16
→ : 傻子也能無腦賺的資產
→ : 傻子也能無腦賺的資產
噓 : 預售屋 是能賣嗎?3F 04/08 12:17
→ yoyodiy …
→ : 開心就可以 Yo叔賺爛啦5F 04/08 12:17
→ : 沒事 跟yo叔一樣繞過去就好6F 04/08 12:18
推 : 賺爛了7F 04/08 12:18
推 : 正二今天-48%8F 04/08 12:18
推 : 質押就是預支未來的獲利來投資現在9F 04/08 12:19
→ HNCB2880 …
→ : 問題是你未來的獲利開始動搖了......11F 04/08 12:19
→ : 等可以交易的時候 說不定無薪假放到房價也跌了==12F 04/08 12:19
![[圖]](https://imgur.disp.cc/46/zL5dIjf.jpeg)
→ : 死亡螺旋是很可怕的14F 04/08 12:19
→ : 要抄當然今天抄阿 自己設停損 山頂不知道抄啥正215F 04/08 12:20
→ : 叫他出也不出
→ : 叫他出也不出
噓 : 還有人在吹那咖嗎17F 04/08 12:20
→ : 結果資金百萬字頭而已跟人玩左側18F 04/08 12:20
→ : 金融海嘯 十年對稱跌幅19F 04/08 12:21
推 : 預售屋還不能增貸20F 04/08 12:21
→ : yo叔 你新建賣了沒21F 04/08 12:23
→ yoyodiy …
噓 : 高點買預售=5倍槓桿賠錢23F 04/08 12:26
→ yoyodiy …
→ : yo叔之前不是哭窮...竟然有300張新建25F 04/08 12:29
→ : 我以為你會一路抱到23-24
→ : yo淑竟然有400多萬的閒錢 太厲害
→ : 我以為你會一路抱到23-24
→ : yo淑竟然有400多萬的閒錢 太厲害
推 : 房產短期交易的成本超高28F 04/08 12:30
噓 : 鼓吹指數型ETF的臭散戶在哪？聲音呢？正二藍覺？29F 04/08 12:30
→ yoyodiy …
→ : yo 真的低調強者 怎麼每次在八卦裝笨 被人噓= =31F 04/08 12:31
→ : yo叔都直接繞過32F 04/08 12:32
噓 : 其實他去年賺很多，現在虧的都沒甚麼33F 04/08 12:34
→ : 而且人家已經有自己的操作策略，只會越賺越多
→ : 跟著他的人沒那麼靈活就自己要好好評估
→ : 而且人家已經有自己的操作策略，只會越賺越多
→ : 跟著他的人沒那麼靈活就自己要好好評估
推 : 不靈活的...都下去當雜魚36F 04/08 12:37
推 : 他投資部位是賠錢的37F 04/08 12:37
推 : 拿著實登高潮的咖38F 04/08 12:37
推 : 鎖五年報酬率不用平均的嗎==39F 04/08 12:43
推 : 只提醒一點"初期風險曝露（Early Exposure Risk）"40F 04/08 12:47
→ : 期初回撤是長遠影響複利效果。
→ : 期初回撤是長遠影響複利效果。
推 : Yo叔墊墊吃三碗公42F 04/08 12:49
→ : 舒服！正2黨下去吧、至少還可以賣房43F 04/08 12:50
推 : 正二派蠻開心今天可以加碼，我吃瓜～44F 04/08 13:02
噓 : oneboy45F 04/08 13:04
推 : 那Yo叔現金不少欸！等這波跌完再找類似的進場46F 04/08 13:12
→ yoyodiy …
推 : 正二現在買就真的蠻舒服的了，大盤接近五年線48F 04/08 13:17
→ yoyodiy …
![[圖]](https://i.imgur.com/uk47nX7.jpeg)
推 : 你不懂 蜈蚣的帳面是不會賠錢的 人家鴻海放到現在51F 04/08 13:36
→ : 可能還是正損益 懂？
→ : 可能還是正損益 懂？
推 : 他的算法一直很亂很奇怪 被質疑又完全不鳥不思考 直53F 04/08 13:41
→ : 接開嗆 不是很能理解這種個性
→ : 接開嗆 不是很能理解這種個性
推 : 不能這樣算吧，我隔壁比我晚買一年單坪最多差25萬，55F 04/08 13:44
→ : 難道我要說我去年房地產賺1000萬@@？
→ : 難道我要說我去年房地產賺1000萬@@？
推 : 他把房地產算進去後變得很亂 預期永遠向上的台灣房57F 04/08 13:49
→ : 市可以吃掉一切損益
→ : 市可以吃掉一切損益
推 : 除非是付清 不然盡量不要負債當資產59F 04/08 13:52
推 : 現在買 完勝蜈蚣教成本60F 04/08 14:00
推 : XD這是在臭吧61F 04/08 14:09
推 : 呵呵 照他邏輯 那我房子每年都進帳8位數吧62F 04/08 14:50
推 : 現在手上有貨的人 很難心情好吧 但要生錢加倉 更煩63F 04/08 16:10
→ : 惱 所謂沒賺到更痛苦 正2照債蛙的經驗 搞不好是短期
→ : 買點
→ : 惱 所謂沒賺到更痛苦 正2照債蛙的經驗 搞不好是短期
→ : 買點
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