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作者 標題 [心得]四貸同堂/信貸/質押/房增貸/正二偽半年報
時間 Fri Jul 3 20:47:31 2026
2026H1(6/30) 四貸同堂心得分享
1. 股票質借-元大證券(2.90%) 840萬(額度1200萬)無額度再借
2. 原屋融資 aka 理財型房貸-國泰人壽(2.27%) 295萬(原本借400萬)20年
3. 個人信貸-台新銀行(2.23%) 230萬(原本借320萬)7年
4. 個人信貸-元大元氣貸(3.25%) 975萬(10年)
台、美股總鋪險約9500萬(含富邦正二68張/0050正二91張)
淨值約4840萬(196%)
台股4060萬、美股24萬鎂
目前持股剩台積電9張、00692 76張、0050 41張、675L 68張、631L 91張
邁達特19張、合一 4張
26上半年績效約95%，基本就是兩倍槓桿大盤的績效
看完版上大大800%、破億績效原本不想發文的
一直都很感謝大仁哥推廣正二
最近四貸同堂這名詞很熱，我也來蹭個熱度
最近看了很多 正二 VS 場外借錢買0050(鋪險兩倍)的討論
引用清流君的說法，當場外借貸無法達成200%鋪險時
他也會考慮搭配正二，達到曝險目標
確實在5000萬以上資產後，很難用場外借貸維持200%曝險
我在使用的借貸工具，都只能在百萬~千萬級別
大家也可以觀察股癌的節目，孟恭大 基本只抱怨質押被鎖住
卻未提到房增貸、信貸等工具，因為對10幾億的資金量體
只有質押、融資、正二 等工具能加大曝險
房增貸2~3千萬都只是零頭，更別說信貸
即使元氣貸1000萬貸滿，也不夠一天的震盪
我對近期質押額度越縮越緊，甚至連借新還舊都禁止 很有感
調高質押利率1~1.5%股民都可以接受，但不給額度就是上枷鎖
也可能這樣的管制有利於股市健康的上漲
調高質押利率1~1.5%股民都可以接受，但不給額度就是上枷鎖
也可能這樣的管制有利於股市健康的上漲
而不至於像韓國暴起暴落
我自己在質押被限制後，聽了大仁哥的podcast
看破現金流的迷思(一定要每月薪水足夠還款)
看破現金流的迷思(一定要每月薪水足夠還款)
嘗試去借元大元氣貸，原本以為扣掉信貸、質押金額
頂多借到2~3百萬，結果元大核貸975萬
申請撥款後買入675萬(2330、631L)
手上留300萬(約總鋪險的3%現金)
每月還款18萬+明年10月質押到期，可能要強迫還款
後續策略是
1.今年Q3、Q4合一、邁達特個股全賣掉(約100萬)
2.信貸(323萬)還到明年(2027)是第三年，有額度再轉貸
3.明年(2027)Q2後假設質押額度恢復，把剩餘的360萬借滿
4.2028Q2 再借一次元氣貸(可認列股票部位的信貸)
每年都可以再貸1~200萬出來，撐住現金流，加上本身工作穩定
不受景氣循環影響
運氣好2028年淨資產達到一億後，我就要去買房了(目前是租房)
相信魏哲家，後年買新家
祝大家下半年績效持續爆射
https://reurl.cc/Q21Klq
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※ 作者: aulau 2026-07-03 20:47:31
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推 : 推鋒哥 槓桿猛男之1F 07/03 20:49
推 : 猛噢2F 07/03 20:51
→ : 好猛....3F 07/03 20:51
推 : 推4F 07/03 20:52
![[圖]](https://i.imgur.com/TQ0Fg2eh.png)
→ : 1億才能買房...6F 07/03 20:52
是我剛好租到滿意的房子，短時間不想換XD推 : 恭喜~7F 07/03 20:55
推 : 貸好貸滿8F 07/03 20:55
![[圖]](https://i.imgur.com/VIeXE3ih.png)
推 : 正二教忠誠10F 07/03 20:57
→ : 正五貪狗 大獲全勝!11F 07/03 20:57
建議曝險200%，不要真的正五推 : 房子就是消費品 投報率這麼廢12F 07/03 20:58
→ : 一年不到10% 你去買房 一年30%-500%以上去買股
→ : 一億以後 隨便一年被動收入都是1-2千萬
→ : 以輕鬆 不研究產業的方式來說
→ : 這幾年研究AI 就是為了以後 無腦指數 不再研究燒腦
推 : 這幾年 指數投資是在浪費生命
→ : 一年不到10% 你去買房 一年30%-500%以上去買股
→ : 一億以後 隨便一年被動收入都是1-2千萬
→ : 以輕鬆 不研究產業的方式來說
→ : 這幾年研究AI 就是為了以後 無腦指數 不再研究燒腦
推 : 這幾年 指數投資是在浪費生命
推 : 猛男啊！18F 07/03 21:03
→ : 所以清流君說 0050 vs 台積電 台積電20年後不一定強19F 07/03 21:04
→ : 租屋股神20F 07/03 21:05
→ : 這種比法就是搞笑 有人跟你說台積電要持有到20年後?21F 07/03 21:05
→ : 永遠拿 固定策略 vs all in指數哪只是假議題
→ : 永遠拿 固定策略 vs all in指數哪只是假議題
推 : 厲害23F 07/03 21:06
→ : 因為沒有人會一直採用固定策略 策略一定是浮動變化24F 07/03 21:06
推 : 推鋒哥 增長槓桿思維的肌肉25F 07/03 21:07
噓 : > 3% 的元大元氣貸 @@a26F 07/03 21:07
可以去聽聽大仁哥的podcast，他有說利率不重要，4%以下基本都可以借我也是聽完才突破心魔
推 : 推27F 07/03 21:08
→ : 買借滾28F 07/03 21:11
推 : 猛，正5教支柱29F 07/03 21:11
推 : 推鋒哥 質押先行者30F 07/03 21:12
推 : 半年賺2千多？羨慕～31F 07/03 21:13
推 : 推32F 07/03 21:13
推 : 槓桿界誰不認識鋒哥 鋒哥分享很久了 推推33F 07/03 21:16
小弟只是樂於分享，版上的猛男都低調賺錢推 : 從小看鋒哥踢球滴34F 07/03 21:17
→ : 後續策略想得太飽滿了35F 07/03 21:17
如果能再借就持續買入，總有一天質押額度會恢復的推 : 鋒哥好久不見36F 07/03 21:18
推 : 借錢撐金流？37F 07/03 21:22
借貸、薪水、股息都是現金流，不限定於單一來源推 : 扛著鋒哥去北京了！好猛38F 07/03 21:23
推 : 槓桿教練39F 07/03 21:23
推 : 其實我還是很難走出信貸不用薪資現金流償還這步 請40F 07/03 21:23
→ : 問原po或是板友們有更好更安全的還法嗎
多聽大仁哥podcast，慢慢嘗試→ : 問原po或是板友們有更好更安全的還法嗎
→ : 不過你沒買房那理財型房貸哪來的？42F 07/03 21:24
家人的房子推 : 當初就是看了鋒哥的文章才能開始比較早就開始質押43F 07/03 21:27
推 : 可以退休了吧？44F 07/03 21:27
貪狗總想要賺更多推 : 分享推45F 07/03 21:28
推 : 推鋒哥46F 07/03 21:32
推 : 賭贏了 恭喜47F 07/03 21:35
推 : 鋒哥真的太強 半年又翻一倍槓桿猛男48F 07/03 21:36
推 : 推！不是在貸款就是在貸款的路上49F 07/03 21:37
貸款能力是需要訓練的推 : 我也不要信貸還款超過薪資，想想為何你一定要把自己50F 07/03 21:37
→ : 繃那麼緊？真的給你賺到錢，你捨得放下還是會繼續大
→ : 開曝險下去？
我全年薪資夠支付，但要撐到年終、獎金、692股息下來，不執著於此的話→ : 繃那麼緊？真的給你賺到錢，你捨得放下還是會繼續大
→ : 開曝險下去？
其實豁然開朗
→ : 真 租屋股神 滾到一億後房子隨你挑 根本屌虐房蟲53F 07/03 21:38
推 : 總曝險200%，你是全程融資嗎54F 07/03 21:42
四貸同堂維持200%曝險推 : 我就是看到鋒哥分享的質押文才開始接觸，啟蒙老師55F 07/03 21:42
感謝支持→ : 既然敢借錢投資，沒考慮用期貨加大槓桿嗎？56F 07/03 21:43
不想做任何操作，大跌時只想閉著眼睛長抱推 : 四貸同堂太猛了～57F 07/03 21:43
推 : 賺爛58F 07/03 21:44
推 : 第二筆的理財型房貸是？你用老家的房子貸款？59F 07/03 21:44
對~老家的房子→ : 槓桿開的太客氣 不然績效更好60F 07/03 21:44
2022 350%曝險差點爆炸，現在只敢200%推 : 今年有槓桿的人真的贏麻了61F 07/03 21:44
推 : 這是 借借(台語)冒險野郎62F 07/03 21:46
推 : 高手 賺爛啦63F 07/03 21:46
推 : 元氣貸明年不一定持續吧64F 07/03 21:48
會再去找可以認列股票部位的銀行轉貸推 : 鋒哥元氣貸比我還多 真可怕65F 07/03 21:49
推 : 推鋒哥 請問元氣貸若股票出借中可認列還是要先召回66F 07/03 21:52
出借中的股票要先call回，才能認列部位推 : 請教一下元大元氣貸 複委託有認列嗎67F 07/03 21:58
複委託我不清楚，我直接用FT買美股推 : 元氣貸我只能不到六百68F 07/03 21:58
推 : 股票800 元氣貸我只有17469F 07/03 22:04
→ : 元氣貸我記得都是看現貨
都要現貨，所以借出的券要CALL回→ : 元氣貸我記得都是看現貨
推 : 一億才能買房, 觀念正確！71F 07/03 22:04
推 : 鋒哥必推72F 07/03 22:05
推 : 不過一億也沒辦法買房兼退休 人生無限賽局73F 07/03 22:09
一億養一家人夠了推 : 槓桿猛男74F 07/03 22:10
推 : 槓桿猛男 練肌肉75F 07/03 22:11
※ 編輯: aulau (219.70.38.12 臺灣), 07/03/2026 22:25:29推 : 哇靠，你內褲塞兩顆鉛球啊76F 07/03 22:15
推 : 太神了 槓桿猛男流 cc77F 07/03 22:17
推 : 神78F 07/03 22:20
推 : 謝謝啟蒙 我也正在槓桿的路上79F 07/03 22:20
→ : 厲害80F 07/03 22:22
推 : 推鋒哥81F 07/03 22:27
→ : 貪狗的核心就是相信市場不會大回檔82F 07/03 22:29
推 : 不用搞這麼多貸，弄個期貨戶就好83F 07/03 22:30
推 : 財經界誰不認識鋒哥，真是有健地84F 07/03 22:31
推 : 資產越大時越難維持高曝險，這時候就得靠槓桿商品85F 07/03 22:33
→ : 。
→ : 。
→ : 太猛了87F 07/03 22:34
推 : 推，也是看了你跟大仁的文章才開始借錢投資正二的88F 07/03 22:40
推 : 樸實無華89F 07/03 22:41
推 : 總曝險9000萬跟實際帳上總金額應該不一樣？90F 07/03 22:41
正二就是兩倍曝險，2500萬正二=5000萬曝險推 : 內褲塞轉頭91F 07/03 22:48
推 : 猛 但這種借法就不是一般人能用的了92F 07/03 22:58
推 : 給推 正二 團結 強大 給我信心了93F 07/03 23:03
→ : 超強94F 07/03 23:07
→ : 強到爆炸95F 07/03 23:13
→ : 貸貸出狀元96F 07/03 23:14
推 : 正二 忠誠97F 07/03 23:15
※ 編輯: aulau (219.70.38.12 臺灣), 07/03/2026 23:16:22推 : 推推，我也是all in正二跟大台98F 07/03 23:19
推 : 伊貸伊貸的99F 07/03 23:29
推 : 推文說一億不能退休的是開銷多大？隨便買個美債5%100F 07/03 23:57
→ : 一年就被動收入500萬了
我不考慮轉美債，會維持80%以上的股票曝險，生活費靠質押每季撥款→ : 一年就被動收入500萬了
留10~20%現金當生活費就很足夠了
推 : 好102F 07/04 00:25
推 : 一億還有能力賺幹嘛退當然繼續撈啊103F 07/04 00:27
退休前會降到80~90%曝險，不會再保持200%的曝險推 : 請問本金100,貸100,就是200%曝險對吧,那如果獲利100104F 07/04 00:29
→ : ,是不是就變成本金200,貸款100,曝險只剩150% ?
以上正確，這就是清流君說的，場外借貸是初始曝險200%，後續會隨著大盤上場慢慢降槓桿→ : ,是不是就變成本金200,貸款100,曝險只剩150% ?
正二是長期保持200%的曝險，看投資人想要的是哪一種曝險方式
→ : 1倍資金買正2的獲利通常會大於2倍資金買0050的106F 07/04 00:38
→ : 這還不算上借貸的利息成本
沒有絕對，但是大贏小輸的賭局。正二還是存在路經相依的問題→ : 這還不算上借貸的利息成本
我就是都配一些XDD
→ : 幫你算了一下一年就要還67.87萬108F 07/04 01:22
您少算了，不只XDD推 : 請問場外的曝險怎麼算？本金和淨值一樣的意思嗎？109F 07/04 01:22
推 : 質押王 推個110F 07/04 01:28
推 : 國泰人壽可以承做理財房貸20年期！！？111F 07/04 02:14
國泰人壽應該叫原屋融資? 我是2020年辦的→ : 我還以為壽險只做購屋貸款而已112F 07/04 02:14
我也是在借貸版上問到業務的推 : 太神啦113F 07/04 02:53
推 : 太神了..114F 07/04 04:26
推 : 我也四貸 學貸/信貸/房貸/機車車貸 XD115F 07/04 05:30
→ : 我也四貸 學貸/信貸/質押/機車車貸 XD
→ : 我也四貸 學貸/信貸/質押/機車車貸 XD
推 : 631L是經理人操作期貨，117F 07/04 05:59
→ : 大跌時也是也是再賣。
→ : 不是長抱沒操作。
我只要自己不用做任何操作，就可以撐過大跌時的心理壓力→ : 大跌時也是也是再賣。
→ : 不是長抱沒操作。
連大仁哥都會猶豫期貨的轉倉時間，我個人要做防呆
減少人為判斷的需求
推 : 猛120F 07/04 07:21
推 : 好，推分享，相信哲家121F 07/04 07:27
推 : 我也去小借貼心相貸85w，跨出第一步122F 07/04 08:10
推 : 讚！請問哥一個月還信貸要18萬。年薪約莫在220萬嗎123F 07/04 08:28
→ : ？ 在台灣單一市場壓這麼多，會有其他風險嗎？謝謝
如果台灣市場不好，我身邊的親戚朋友都不好。→ : ？ 在台灣單一市場壓這麼多，會有其他風險嗎？謝謝
如果台灣市場大好，我卻沒跟上，相對剝奪感會很重
我生、住在台灣，沒有離開的機會，願意相信台灣的經濟會長期向上
推 : 大大 目前租屋但可以增貸 這間是投資房嗎？ 好奇而125F 07/04 08:30
→ : 已
家人的老房子→ : 已
推 : 正二忠誠127F 07/04 08:38
推 : 高風險高報酬 祝福你128F 07/04 08:55
推 : 恭喜賺爛129F 07/04 08:59
推 : 讚讚 同是質押信貸蛙 推推130F 07/04 09:02
推 : 四貸頭目好猛131F 07/04 09:04
噓 : 紅明顯 租房是怎麼搞的房貸？132F 07/04 09:07
家人的老房子推 : 質押界誰不認識鋒哥133F 07/04 09:13
鋒哥是用手 下單的對吧推 : 大推！134F 07/04 09:26
推 : 問了元大的專員說ETF不認列耶一定要個股現股135F 07/04 09:31
元大專員講錯了，我用富邦正二+692+0050+2330 以上都可以認列不過利率就是3.25%，部位大或小，我申請兩次利率都一樣
→ : 觀念正確136F 07/04 10:27
推 : 回上面 去看他過往發文阿 他拿家人的房出來貸的137F 07/04 11:37
推 : 三年前看了鋒哥文章學會信貸跟質押投資 法 光這一年138F 07/04 11:48
→ : 多來市值就增加了500萬 鋒哥是我一生的貴人
大家一起學習成長，我也感謝大仁哥的無私分享→ : 多來市值就增加了500萬 鋒哥是我一生的貴人
※ 編輯: aulau (114.39.65.205 臺灣), 07/04/2026 12:05:11
※ 編輯: aulau (114.39.65.205 臺灣), 07/04/2026 12:06:50
→ : 有方法心得內容一律恭喜一律推140F 07/04 12:09
→ : 其他曬單炫耀一律噓
→ : 其他曬單炫耀一律噓
推 : 太虧賊了 槓桿哥142F 07/04 12:13
噓 : 低調，當年就是鄉民太秋被央行盯上143F 07/04 13:27
推 : 我也是看了鋒哥的介紹，才比較敢開始質押買股票！144F 07/04 14:33
推 : 推推 行情這麼好不質押就準備上班到死145F 07/04 15:06
推 : 讚讚讚 當初學的槓桿 感恩146F 07/04 16:46
推 : 最卷商限縮質押，看來元氣貸是個不錯的方式147F 07/04 18:42
推 : 請問鋒哥信貸不是只能借一家嗎? 為何你能借2家?148F 07/04 18:51
→ : 還是你第一家借貸遠低於 DBR22?
→ : 還是你第一家借貸遠低於 DBR22?
推 : 很強啊150F 07/04 18:54
噓 : 很厲害嗎151F 07/04 20:32
推 : 正五貪狗簽到！！152F 07/04 20:54
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