※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2026-11-07 20:12:19
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作者 標題 Re: [新聞] 台股狂洩！34歲竹科工程師「四貸同堂」扛
時間 Sat Nov 7 12:13:08 2026
現在最麻煩的是
當初在隔壁版
有很多人在鼓吹拿老房子增貸
拿到股市裡洗一洗
再去買預售屋/成屋
買了成屋再用寬限
然後再增貸去買股票/ETF
買完後再去質押買正二
結果現在股票跌/預售賣不掉/成屋卡貸款差額
預售還可以沒收
成屋直接卡貸差
然後沒收那批房子也不可能賣當初的預售價
等於區域下修
就跟股票估值下修一樣繼續往下
2024-2025買到天價那批房子都還沒交屋
等到那批房子要交屋
銀行貸款又不給過
怎麼想都是要大爆炸
這波四貸同堂的風暴還在醞釀
還是儘量縮減槓桿會好一點
兩年前講被圍剿
還被招待水桶5000天
現在回頭看看
好險我先下車惹
風向球是第三季2542的沒收金額
第二季是四億
如果第三季持續往上
真的是丸子了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.110.127 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2026-11-07 12:13:08
※ 文章代碼(AID): #1gxgLM0B (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1794024790.A.00B.html
→ : 法拍 撿便宜1F 11/07 12:14
推 : 這波很多人崩了 反彈無力很正常 沒人要玩了 現在外2F 11/07 12:14
→ : 資機構就是準備砍權值 再一波抄底而已 中小快爛掉了
→ :
→ : 資機構就是準備砍權值 再一波抄底而已 中小快爛掉了
→ :
→ : 好棒 除了股票 還有便宜房子能撿5F 11/07 12:15
→ : 台積小弟都腰斬了6F 11/07 12:16
→ : 聯發科 台積電 金融股 電信股 誰是下一個
→ : 聯發科 台積電 金融股 電信股 誰是下一個
推 : 檢房子? 確定不是爛在手裡嗎?8F 11/07 12:16
推 : 這不就是金龍風暴嗎9F 11/07 12:17
→ : 買來拆阿10F 11/07 12:18
推 : 這波回測三萬點那法拍屋真的會爆大量11F 11/07 12:18
推 : 真的可以這樣玩？銀行有這麼白癡嗎12F 11/07 12:18
→ : 這波應該有不少獨棟或透天被法拍，要地不要屋13F 11/07 12:18
推 : 反正只是傷到貪心的人 直接下去趕快拆彈14F 11/07 12:19
推 : 房版過陣子一堆賣房的吧15F 11/07 12:19
推 : 拆掉跟整建成本現在也不便宜 尤其是垃圾處理16F 11/07 12:21
→ : 留屋麻煩，地空出來先申請做為停車場收租17F 11/07 12:22
→ : 槓桿開越高，抗風險能力就越弱18F 11/07 12:22
推 : 哈哈哈QQ19F 11/07 12:22
推 : 讓股市腰斬 是打房最好的手段20F 11/07 12:23
→ : 搞不好下週又彈上去，又一堆正二正五加碼21F 11/07 12:23
推 : 這邊一堆鼓吹質押掛四信貸的少年股神22F 11/07 12:23
推 : 槓桿有沒有10倍阿 不會算 真的當自己是久留美23F 11/07 12:23
推 : 第一根紅K反而是正五會資減 賺完就跑了24F 11/07 12:25
推 : 沒有便宜房子啊25F 11/07 12:25
噓 : 你把幾個不同的事混在一起說？26F 11/07 12:26
噓 : 這是好事啊27F 11/07 12:26
→ : 梭哈就是趕著有錢或破產28F 11/07 12:26
推 : 愛拼才會贏啊 風險自負 沒什麼不行29F 11/07 12:26
推 : 還好我2020買的還有賺！30F 11/07 12:26
→ : 去法院查法拍屋，覺得可以下手的就去標31F 11/07 12:27
推 : 很棒啊 去槓桿就是要徹底一點 通殺最好32F 11/07 12:27
推 : 投資只能用閒錢 老早就告訴過你了33F 11/07 12:28
推 : 每一年都覺的台灣完了。34F 11/07 12:29
推 : 借錢投資，賺錢還好，賠錢壓力就大了35F 11/07 12:30
→ : 會拿房子去瞎搞的高機率是房蟲 洗一洗也好36F 11/07 12:31
推 : 可憐仔取暖XDD37F 11/07 12:31
→ : 認真說法拍撿便宜= = 一樣也是買盤問題 我相信很多38F 11/07 12:31
推 : 撿房子的好時機39F 11/07 12:31
→ : 人有意願貸款8折以下買 不香嗎? 但問題是每個人現在40F 11/07 12:32
→ : 能貸的成數/屋 就都擺在那 = = 借不到足額用自己錢
→ : 買 先不說能買多少也不問在股市套著的 就純問這波掀
→ : 能貸的成數/屋 就都擺在那 = = 借不到足額用自己錢
→ : 買 先不說能買多少也不問在股市套著的 就純問這波掀
![[圖]](https://i.mopix.cc/Gh8OIm.jpg)
→ : 奶罩等著抄底的 這些人多空都大賺吧? 他們願意移多44F 11/07 12:34
→ : 最近教主沒出現在股版45F 11/07 12:34
→ : 少資金去"投資"房? 不會是0 但也不會是ALL IN = =46F 11/07 12:34
→ : 我這些就是用房貸借來買的，賺很多啊，自己時機不對47F 11/07 12:34
→ : 不要亂牽拖
→ : 不要亂牽拖
推 : 現在除了長期持有etf，其他股票連美金早已結清，現49F 11/07 12:35
→ : 在坐等大腸麵再買進
→ : 在坐等大腸麵再買進
→ : 今天如果AI爆掉 台股一直大海嘯 股災後10年停在那死51F 11/07 12:35
→ : 人樣 我相信就會很多人轉進房市了..但現在 呵~炒的
→ : 正HIGH呢 連丟美債都能躺賺5%的時代 借的成數不高的
→ : 人樣 我相信就會很多人轉進房市了..但現在 呵~炒的
→ : 正HIGH呢 連丟美債都能躺賺5%的時代 借的成數不高的
推 : 之前開價2000萬八成貸不到 改賣1600萬八成總能貸到54F 11/07 12:37
→ : 了吧 總是怪銀行不給貸 怎麼不看看自己是什麼價格
→ : 了吧 總是怪銀行不給貸 怎麼不看看自己是什麼價格
→ : 房 誰去阿= = 連年殖利率都可能輸美債的情況56F 11/07 12:37
推 : 賠錢都是下半年進場的這幾年進場的哪個不是賺飽飽57F 11/07 12:37
→ : 我買地阿，大樓戶或套房那種不買，獨棟透天的能拆58F 11/07 12:38
推 : 火燒連環船59F 11/07 12:38
推 : AI債務未解，獲利模式不明， 都是要下修的60F 11/07 12:39
推 : 擔心什麼 央行那死樣子 太嚴重到時候一定會救61F 11/07 12:39
推 : 他們還是有股票跟房子可以賣啊62F 11/07 12:39
噓 : 窮鬼在替有錢人擔心 interesting63F 11/07 12:41
→ : 這種人都是極少數，大多都是小打小鬧64F 11/07 12:42
→ : 不就代表你這兩年沒賺，慘65F 11/07 12:43
噓 : 別怕 國安基金要進場救援 快加碼66F 11/07 12:45
噓 : 真的做的有幾個人，不需要一直腦補67F 11/07 12:47
推 : 沒有這個問題，因為會噴回去，懂？68F 11/07 12:49
噓 : 你以為銀行是白癡都不會看你收入房子拿去借就有錢喔69F 11/07 12:55
→ : ，強力過件嗎？ 有擔保品的反而還好，一堆信貸去買
→ : 的才慘
→ : ，強力過件嗎？ 有擔保品的反而還好，一堆信貸去買
→ : 的才慘
→ : 仇富loser在股市修正時最愛提的兩種人：1. 賺走所72F 11/07 12:59
→ : 有錢的「外資」 2. 四貸同堂在最高點all in完全不
→ : 跑的人 可是都不知道具體是誰
→ : 有錢的「外資」 2. 四貸同堂在最高點all in完全不
→ : 跑的人 可是都不知道具體是誰
推 : 誰還在台灣買房子？？傻呼呼75F 11/07 13:00
→ : 又沒人賠錢76F 11/07 13:02
推 : 亞洲四代同堂風暴77F 11/07 13:04
推 : 看著就覺得很棒78F 11/07 13:08
推 : 蠻棒的啊79F 11/07 13:08
推 : 四貸同堂也不一定自己跑得掉阿?斷頭券商幫你砍掉80F 11/07 13:14
推 : 房蟲們爆炸很好啊，爽81F 11/07 13:23
噓 : 我知道之後往上噴你又會閉嘴躲起來82F 11/07 13:24
不會 因為2020我買的50我們社區上禮拜才成交一間85
我賣的樹林 板橋 三重 汐止這波全部續漲
這就是專業度
→ : 金龍：不要問我83F 11/07 13:26
噓 : 是喔房價跌多少了？84F 11/07 13:31
推 : 金龍不用出手防蟲自己玩死自己人蠻好笑的85F 11/07 13:33
推 : 還沒算上選舉完，台灣可能會升息這道坎? 難怪金龍86F 11/07 13:35
→ : 說不要問(你會怕)!
※ 編輯: NovaShin (42.70.144.177 臺灣), 11/07/2026 13:36:29→ : 說不要問(你會怕)!
推 : 實話總是不中聽，咱們等著看戲就好88F 11/07 13:38
推 : 施神還是有關注home-sale呀89F 11/07 13:41
推 : 教主賠慘了90F 11/07 13:46
推 : 今年到處都是教你怎麼借出錢丟妖股開槓桿的影片文章91F 11/07 13:47
→ : ，股海混久的人沒差，一堆小白衝進來當股神，應該有
→ : 人很慘
→ : ，股海混久的人沒差，一堆小白衝進來當股神，應該有
→ : 人很慘
→ : 我們這方面都是報喜不報憂，沒有風險管理的概念，甚94F 11/07 13:52
→ : 至談論風險管理都會被恥笑或批評得一文不值。還有個
→ : 現象是玩得開心的發言最踴躍，當然能理解跟遊戲發行
→ : 玩得正上頭一樣，自己碰得最開心的途中被說話自然不
→ : 開心，但玩遊戲要破產可沒那麼簡單而已lol
→ : 這種情況真的謹慎的人反而不愛說話，更加重報喜不報
→ : 憂產生的後果
→ : 至談論風險管理都會被恥笑或批評得一文不值。還有個
→ : 現象是玩得開心的發言最踴躍，當然能理解跟遊戲發行
→ : 玩得正上頭一樣，自己碰得最開心的途中被說話自然不
→ : 開心，但玩遊戲要破產可沒那麼簡單而已lol
→ : 這種情況真的謹慎的人反而不愛說話，更加重報喜不報
→ : 憂產生的後果
推 : 這是灰犀牛,一堆幻想人人賺錢,融資砍了快千億才真cc101F 11/07 13:55
推 : 要熬過去不知道要多久102F 11/07 14:08
→ : 認識一對在教書的夫妻 去年川普關稅時 拿房子去貸款103F 11/07 14:18
→ : 一千萬加自己積蓄 全買了十幾張台積 把股票借券收息
→ : 加上台積每年股息 就夠付貸款利息還有餘額 這波跌下
→ : 他們目前還是獲利翻倍 所以選擇時機與保守做法 才能
→ : 讓自己立於不敗之地 過度擴張信用 一點波動就很慘
→ : 一千萬加自己積蓄 全買了十幾張台積 把股票借券收息
→ : 加上台積每年股息 就夠付貸款利息還有餘額 這波跌下
→ : 他們目前還是獲利翻倍 所以選擇時機與保守做法 才能
→ : 讓自己立於不敗之地 過度擴張信用 一點波動就很慘
→ : 預售真的慘 好多變成屋在掛賣 賣不掉QQ108F 11/07 14:31
→ : 民國80年炒股老人都掛了 你是忘記還是害怕想起來 融109F 11/07 14:37
→ : 資借錢炒股就是當年兇手
→ : 資借錢炒股就是當年兇手
推 : AI炒那麼多年了 難免殺一波大的111F 11/07 14:41
→ : 很多人沒遇過2008喔
→ : 很多人沒遇過2008喔
推 : 真的有人玩得這麼緊繃喔113F 11/07 14:48
→ : 那群人早就6月獲利了結回去買逐底的房了114F 11/07 14:48
推 : 沒差 會這樣做都少數人而已115F 11/07 14:51
噓 : 魯空除了2008沒別的梗？116F 11/07 14:56
推 : 幾個月前這裡還一堆鼓吹借款allin的id，現在都沒聲117F 11/07 14:59
→ : 音了
→ : 音了
噓 : 兩年前講 ， 被水桶不是剛好？又不是兩週前講119F 11/07 15:33
預售蓋好要兩週還兩年？人如其ID
推 : 2024-2025買到現在的，成本線根本拉開超遠的，要怎2120F 11/07 15:35
※ 編輯: NovaShin (114.36.110.127 臺灣), 11/07/2026 15:44:36→ : 這兩三年買房投資的人大多都被套，121F 11/07 16:02
→ : 以後只有少數區會漲，看怎麼脫身吧
→ : 以後只有少數區會漲，看怎麼脫身吧
噓 : 有夠魯123F 11/07 16:14
→ : 網路上整天嘴砲，嘴砲到自己失業的代銷，可憐喔
→ : 網路上整天嘴砲，嘴砲到自己失業的代銷，可憐喔
→ : 哪有什麼麻煩, 就破產去跑外送而已125F 11/07 16:21
→ : 自己愛賭, 賭輸了就爛命一條啊
→ : 自己愛賭, 賭輸了就爛命一條啊
推 : 房市2024才是高點127F 11/07 16:23
→ : 推文真的有人不懂
→ : 推文真的有人不懂
推 : 寬限期可以增貸嗎129F 11/07 16:24
→ : 2024那時候好像沒買房以後就沒地方住130F 11/07 16:24
推 : 一堆人聽你噴房蟲不買房 結果房價還是繼續漲131F 11/07 16:24
→ : 既然都沒買房 這波死的是沒房的賭狗居多
推 : 我子彈超多 本來期待你把房價喊崩 讓我吃幾間
抱歉喔→ : 既然都沒買房 這波死的是沒房的賭狗居多
推 : 我子彈超多 本來期待你把房價喊崩 讓我吃幾間
我買的跟我賣的都在爆噴
要買崩的你可以去隔壁版
那邊一堆斷頭等你接
推 : 沒看到空中飛人我都當沒事134F 11/07 16:46
推 : 還有這種好事135F 11/07 16:57
※ 編輯: NovaShin (42.79.90.85 臺灣), 11/07/2026 17:48:26噓 : 房價還在漲 請問崩在那？136F 11/07 17:53
推 : 喊空喊的不夠賣力 害我無法撿便宜
推 : 喊空喊的不夠賣力 害我無法撿便宜
→ : 你哪隻眼睛看到我講崩？138F 11/07 19:07
推 : 幹嘛煩惱別人的風險 都成年人了139F 11/07 19:07
推 : 之前增貸美債的已經全倒套著配了 增貸買正二是第二140F 11/07 19:18
→ : 批吧
→ : 批吧
→ : 好讚142F 11/07 19:37
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