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看板 WomenTalk
作者 標題 [閒聊] 家裡有閒置已久的空房
時間 Fri Feb 25 13:28:56 2022
如題
家裡有閒置已久的空房
是公寓在三樓 採光不錯
室內都可以照到光線
但裡面已經跟恐怖片中的房子差不多
可以說是殘破不堪
因為家裡的人已經很多年都不去處理
大家覺得現有的大樓住處了就不去整理
所以公寓就這樣一直空著很～多年
如果有這種情況大家會想去整理花錢裝修嗎
而且這麼久沒住人的房子是不是不好
我還在猶豫中
畢竟我買不起新房QQ
-
補充：家人這幾年常常問我要不要搬過去
但目前那房子不是我的
所以還在猶豫要不要接受
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.237.59 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y66aQ_w (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1645766938.A.FFA.html
推 : 整理啊，花個200萬總比花2000萬買1F 61.216.78.140 台灣 02/25 13:30
→ : 現在裝潢很貴，材料漲人工漲2F 223.141.58.111 台灣 02/25 13:33
→ : 租給包租公幫你處理 然後原屋抵押貸款3F 211.72.109.181 台灣 02/25 13:34
→ : 看誰的名字4F 118.170.60.71 台灣 02/25 13:36
推 : 看誰的名字+15F 114.37.160.136 台灣 02/25 13:37
推 : 花個200萬裝潢可以住的很舒適6F 101.9.108.34 台灣 02/25 13:38
→ : 漆一下 塞個ikea家具就租人了7F 60.251.146.65 台灣 02/25 13:44
推 : 房子名字誰的？像我家兩老有囤積症，房8F 223.136.164.106 台灣 02/25 13:46
→ : 子是他們的我就不會干涉
→ : 子是他們的我就不會干涉
推 : 房子不是你的的話，去租房比幫人家裝潢10F 101.10.4.127 台灣 02/25 13:48
→ : 來得好，錢留著以後當頭期
→ : 來得好，錢留著以後當頭期
→ : 羨慕12F 49.216.4.116 台灣 02/25 13:51
還好…家裡沒我自己的房間
我也是在外面租屋多年了
現在有這個機會
推 : 整理後還是能住得很舒適啊13F 111.82.213.93 台灣 02/25 13:55
→ : 其實房子久了沒人住內部老的很快14F 124.218.200.115 台灣 02/25 13:56
推 : 簡單裝潢（弄到自己去住也肯住）一下出租15F 27.53.232.252 台灣 02/25 13:56
推 : 我家也有 二樓 但兩老有囤積症16F 101.10.46.30 台灣 02/25 13:57
→ : 可以考慮整理之後便宜租出去17F 124.218.200.115 台灣 02/25 13:57
※ 編輯: mazinnng (101.9.237.59 臺灣), 02/25/2022 14:04:30→ : 簡單整理清理一下 乾淨為主 不一定要裝18F 1.170.228.67 台灣 02/25 14:06
→ : 潢阿
→ : 潢阿
→ : 整修油漆重漆20F 39.9.228.157 台灣 02/25 14:06
→ : 你覺得整理之後 房子會變成你的嗎？21F 101.12.95.27 台灣 02/25 14:08
我也這麼想
推 : 房子不是你的就不要干涉22F 114.32.19.102 台灣 02/25 14:08
目前不是我的，但家人一直問我好多年了，要不要搬過去住，因為環境我之前都拒絕，這
次才意識到可以省房租好像可以
→ : 花錢整修不會變你的 就不用花了23F 114.32.19.102 台灣 02/25 14:09
→ : 如果可以省房租又住很久我會裝潢，先24F 111.83.186.239 台灣 02/25 14:15
→ : 問家裡的意見再做決定。
※ 編輯: mazinnng (101.9.237.59 臺灣), 02/25/2022 14:20:18→ : 問家裡的意見再做決定。
推 : 房子不是你的就不理26F 111.71.73.233 台灣 02/25 14:19
對，因為還不是我的，所以還在問清楚怎麼樣
※ 編輯: mazinnng (101.9.237.59 臺灣), 02/25/2022 14:21:46
※ 編輯: mazinnng (101.9.237.59 臺灣), 02/25/2022 14:22:26
推 : 整理起來花的錢是兩年房租會考慮27F 61.220.179.166 台灣 02/25 14:33
→ : 住超過兩年就賺了
→ : 住超過兩年就賺了
→ : 只要簡單修繕就自己搞 被收回去也不會痛29F 110.30.113.201 台灣 02/25 14:36
推 : 我家也有 可是因為很多年了還會漏水啥30F 27.52.132.155 台灣 02/25 14:38
→ : 的所以放棄XD未來要用到應該是選擇打
→ : 掉重蓋
→ : 的所以放棄XD未來要用到應該是選擇打
→ : 掉重蓋
推 : 給你一個中肯的心得 房子一定要有人住33F 114.46.91.25 台灣 02/25 14:44
→ : 閒置"老"空屋 只要大概半年 壞超快的
→ : 屆時整理起來的花費 會是筆不小的金額
→ : 所以 房子是你的名子 或 將來房子會給你
→ : 再去處理。 燙手山芋沒人想碰的 嘻嘻
→ : 閒置"老"空屋 只要大概半年 壞超快的
→ : 屆時整理起來的花費 會是筆不小的金額
→ : 所以 房子是你的名子 或 將來房子會給你
→ : 再去處理。 燙手山芋沒人想碰的 嘻嘻
推 : 前提是那個空間允許讓自己擁有蠻大的權力38F 116.241.96.247 台灣 02/25 14:47
→ : 假如真的有所有權，或有蠻大保障的使用權
→ : 絕對肯花這個錢的呀
→ : 投資客整新出來租/賣的房子可能比你說的狀
→ : 況更鬼屋，你們家如果以前純自住然後放到
→ : 廢的房子，都沒比大部分買老屋整新的投客
→ : 入手的房子爛。
→ : 假如真的有所有權，或有蠻大保障的使用權
→ : 絕對肯花這個錢的呀
→ : 投資客整新出來租/賣的房子可能比你說的狀
→ : 況更鬼屋，你們家如果以前純自住然後放到
→ : 廢的房子，都沒比大部分買老屋整新的投客
→ : 入手的房子爛。
→ : 我這間房子的前屋主當初買了五年放著45F 124.218.200.115 台灣 02/25 14:52
→ : 不動 後來有些管線鏽蝕 免治馬桶故障
→ : 跟一些房子邊邊角角的地方氧化。
→ : 不動 後來有些管線鏽蝕 免治馬桶故障
→ : 跟一些房子邊邊角角的地方氧化。
推 : 整理啊48F 42.77.73.238 台灣 02/25 14:54
推 : 我們家也有已經整理起來出租出去每49F 114.44.15.145 台灣 02/25 14:54
→ : 個月有一筆收
→ : 入
→ : 個月有一筆收
→ : 入
推 : 到底是多恐怖 你去走過看過了嗎?52F 1.174.215.155 台灣 02/25 15:01
就是有看過啊
小時候還住過那邊過
→ : 慢慢把不要的東西丟出去 整理 過看看吧53F 1.174.215.155 台灣 02/25 15:01
→ : 反正就便宜的方式 住下去 不用房租吧?
→ : 說不定你住久了 人家要趕你也不好意思?
※ 編輯: mazinnng (101.9.237.59 臺灣), 02/25/2022 15:04:39→ : 反正就便宜的方式 住下去 不用房租吧?
→ : 說不定你住久了 人家要趕你也不好意思?
推 : 有個透天沒人要整理，就擺著56F 220.137.29.245 台灣 02/25 15:18
→ : 如果家裏有問你搬去住，你就簡單整理
→ : 搬去住呀，省房租也不錯
→ : 如果家裏有問你搬去住，你就簡單整理
→ : 搬去住呀，省房租也不錯
推 : 不用繳房租 又可以有自己的世界 不錯啊59F 1.174.215.155 台灣 02/25 15:20
→ : 你只要稍微確認試探 該不會花了3個月~
→ : 半年好不容易邊住邊整理好 卻被趕出去?
→ : 說 喔幫你找到租客 要租出去了...
→ : 你只要稍微確認試探 該不會花了3個月~
→ : 半年好不容易邊住邊整理好 卻被趕出去?
→ : 說 喔幫你找到租客 要租出去了...
推 : 我是你的話，會花錢整理， 看起來家長願63F 180.217.28.96 台灣 02/25 15:24
→ : 意讓你使用，你的錢也不足以買房，剛好
→ : 拿去做這個投資，反正整理起來，自用出
→ : 租兩相宜 ，搞不好出租還能幫你累積另一
→ : 筆頭期款。
→ : 意讓你使用，你的錢也不足以買房，剛好
→ : 拿去做這個投資，反正整理起來，自用出
→ : 租兩相宜 ，搞不好出租還能幫你累積另一
→ : 筆頭期款。
推 : 就 很麻煩是房子不是你的 做啥都要問68F 1.174.215.155 台灣 02/25 15:28
→ : 也有朋友 可能親戚有房 他跑去住洗人氣
→ : 我也是要他 如果未來房子你會繼承? 就
→ : 試著租出去一個 兩個 開始練習當房東
※ 編輯: mazinnng (101.9.237.59 臺灣), 02/25/2022 15:31:53→ : 也有朋友 可能親戚有房 他跑去住洗人氣
→ : 我也是要他 如果未來房子你會繼承? 就
→ : 試著租出去一個 兩個 開始練習當房東
推 : 朋友也卡在房子可能還是他父輩那邊72F 1.174.215.155 台灣 02/25 15:33
→ : 然後他跟他兄弟 可能也沒很缺錢 懶得學
→ : 然後他跟他兄弟 可能也沒很缺錢 懶得學
→ : 整理就可以住了啊 幹嘛想不開74F 111.249.200.128 台灣 02/25 15:35
→ : 整修75F 42.77.202.54 台灣 02/25 15:35
→ : 父母的ok 其他人的不要76F 180.217.43.197 台灣 02/25 15:41
推 : 等等花大錢弄好結果房子變別人的77F 39.9.101.168 台灣 02/25 15:48
推 : 做基本的整修 水電油漆那些的78F 118.169.163.85 台灣 02/25 15:50
→ : 搬不走的裝潢不要做 萬一以後被趕走
→ : 也不會覺得虧太多
→ : 搬不走的裝潢不要做 萬一以後被趕走
→ : 也不會覺得虧太多
推 : 誰的就誰處理。裝潢後要回去賠了夫人又81F 1.165.116.155 台灣 02/25 15:52
→ : 折兵
→ : 折兵
→ : 跟前過不去幹嘛 假日過去慢慢整理就好了83F 220.130.130.216 台灣 02/25 15:54
→ : 對了 水電線路繳費...等等問題 都要屋主84F 114.46.91.25 台灣 02/25 15:57
→ : 同意，凡事都要過屋主這關 ~
→ : 這也是 類似這種問題 很多人不想碰的原因
→ : 同意，凡事都要過屋主這關 ~
→ : 這也是 類似這種問題 很多人不想碰的原因
推 : 假設在外房租已經是2萬，那花200內整修87F 114.37.211.111 台灣 02/25 15:59
→ : 到可以住人後搬進去（看要整修到什麼程
→ : 度，我也有看有人100內就能弄好的），但
→ : 是跟所有權人打10年以上合約（最好打個1
→ : 5年以上），上面約定整修費用就是你支付
→ : 的房租，那就舒服住了不算虧，但這個前
→ : 提是你的生活工作已經固定在這裡了
→ : 到可以住人後搬進去（看要整修到什麼程
→ : 度，我也有看有人100內就能弄好的），但
→ : 是跟所有權人打10年以上合約（最好打個1
→ : 5年以上），上面約定整修費用就是你支付
→ : 的房租，那就舒服住了不算虧，但這個前
→ : 提是你的生活工作已經固定在這裡了
→ : 誰的名字?裝修誰付錢?94F 122.116.80.115 台灣 02/25 16:05
→ : 漏水之類的修理很貴喔
→ : 漏水之類的修理很貴喔
推 : 除非過戶給你 不然到最後可能白忙一場96F 223.138.77.197 台灣 02/25 16:10
→ : 如果原PO拿得出200萬來整修 那麼建議直接97F 114.46.91.25 台灣 02/25 16:11
→ : 買二手房才划算
→ : 買二手房才划算
推 : 不是自己的就打掃、油漆就好，放些可99F 223.140.116.50 台灣 02/25 16:18
→ : 帶走的新傢具，這樣就差很多了
→ : 帶走的新傢具，這樣就差很多了
推 : 整修一坪要抓10萬喔......101F 223.137.176.73 台灣 02/25 16:26
→ : 是我應該不會碰，花錢花心力修完被賣掉
→ : 是我應該不會碰，花錢花心力修完被賣掉
推 : 先變成自己的再整理，不然花大錢弄漂亮之103F 36.226.204.234 台灣 02/25 16:29
→ : 後，屋主可能反悔要回去，你就兩頭空了
→ : 後，屋主可能反悔要回去，你就兩頭空了
推 : 推樓上105F 114.137.108.150 台灣 02/25 16:31
推 : 有的房仲有配合的水電，報價什麼處理很快，106F 118.171.219.35 台灣 02/25 16:32
→ : 怕麻煩就委託別人處理阿
→ : 阿是自己要住的喔，那算惹
→ : 怕麻煩就委託別人處理阿
→ : 阿是自己要住的喔，那算惹
→ : 名字誰的啊，父母的話那就花點錢也不會109F 36.226.3.101 台灣 02/25 16:42
推 : 裝潢要錢，不要犯傻110F 42.77.37.53 台灣 02/25 16:42
→ : 怎樣不是嗎111F 36.226.3.101 台灣 02/25 16:42
推 : 如果可以用的話，花個錢整修一下，112F 110.28.100.107 台灣 02/25 16:54
→ : 不錯
→ : 不錯
推 : 二樓 人工根本沒有漲 若有漲那是開公司的多114F 106.1.224.12 台灣 02/25 16:57
→ : 收費
→ : 收費
推 : 看地點 能接受的話 整理100萬以內當然好116F 1.200.76.36 台灣 02/25 17:03
→ : 啊
→ : 啊
→ : 整理一下118F 223.136.129.18 台灣 02/25 17:03
→ : 房子不是你的話 思考一下1.你花了錢整修119F 111.82.146.58 台灣 02/25 17:20
→ : （包含油漆買傢俱等）如果哪天房子突然被
→ : 收回你是否接受白白送人 2.你住在別人屋
→ : 簷下 如果長輩用別的名目向你收取費用（
→ : 不論金額大小）你是否能接受 3.如果突然
→ : 不能給你住了 你是否能接受？還有 如果
→ : 長輩只是某親戚 這個人情你能不能承擔
→ : （包含油漆買傢俱等）如果哪天房子突然被
→ : 收回你是否接受白白送人 2.你住在別人屋
→ : 簷下 如果長輩用別的名目向你收取費用（
→ : 不論金額大小）你是否能接受 3.如果突然
→ : 不能給你住了 你是否能接受？還有 如果
→ : 長輩只是某親戚 這個人情你能不能承擔
推 : 以現在裝潢行情 老公寓花300內搞定126F 118.150.160.94 台灣 02/25 17:34
推 : 自己整修，假日花時間清潔，油漆自己來127F 223.139.55.226 台灣 02/25 17:35
→ : ，在看看床跟書桌等等就可以入住了，都
→ : 自己來五萬內解決
→ : ，在看看床跟書桌等等就可以入住了，都
→ : 自己來五萬內解決
→ : 看誰的名字，記得有聽過案例整理後沒住幾130F 39.13.162.70 台灣 02/25 17:51
→ : 年就被趕出去
→ : 年就被趕出去
→ : 整修後住幾年就被趕 是基本一定會發生的132F 114.46.91.25 台灣 02/25 17:56
→ : 所以一定要簽約 問題就在雜多少錢去整理
→ : 如果雜太多錢200萬 那不如直接去買二手屋
→ : #砸
→ : 所以一定要簽約 問題就在雜多少錢去整理
→ : 如果雜太多錢200萬 那不如直接去買二手屋
→ : #砸
→ : 看空多久，屋齡幾年，是否需要重拉電線。136F 1.164.95.140 台灣 02/25 18:23
→ : 如果沒有這個問題，那就自己整修粉刷，換
→ : 掉廚具，裝冷暖氣機，塞些傢俱就很好住了
→ : 還有，你可以再找人分租，就能把整修的費
→ : 用攤提掉
→ : 如果沒有這個問題，那就自己整修粉刷，換
→ : 掉廚具，裝冷暖氣機，塞些傢俱就很好住了
→ : 還有，你可以再找人分租，就能把整修的費
→ : 用攤提掉
推 : 不用房租的話你管他是誰的...最多油漆跟141F 27.242.232.173 台灣 02/25 18:26
→ : 地板貼一貼就很有感了
→ : 地板貼一貼就很有感了
推 : 如果真的要花錢整理最好先拿錢把房子143F 59.102.228.79 台灣 02/25 18:47
→ : 轉到你名下
→ : 轉到你名下
推 : 住啊 窮比鬼可怕啊～145F 27.247.228.56 台灣 02/25 18:59
推 : 談談看，能不能用正常的價格買下146F 1.169.163.190 台灣 02/25 19:01
推 : 會是你的再裝潢147F 1.160.11.83 台灣 02/25 19:11
→ : 看地點 很鳥的地方就別浪費錢了148F 42.73.90.64 台灣 02/25 19:22
→ : 而且老屋裝潢不是隨便喊個價就能搞定
→ : 的 比如水電工程不打掉重建住得不安
→ : 心 弄不好還萬年補丁超麻煩
→ : 再來就是到時候房子還不是你的就超慘
→ : 記得裝潢這種東西弄得很爽 賣的時候
→ : 可能一文不值
→ : 而且老屋裝潢不是隨便喊個價就能搞定
→ : 的 比如水電工程不打掉重建住得不安
→ : 心 弄不好還萬年補丁超麻煩
→ : 再來就是到時候房子還不是你的就超慘
→ : 記得裝潢這種東西弄得很爽 賣的時候
→ : 可能一文不值
推 : 申請社會住宅包租代管啊 所有權人：155F 219.70.73.89 台灣 02/25 19:42
→ : 房東 有裝修費補助 房客你有租金
→ : 補助
→ : 房東 有裝修費補助 房客你有租金
→ : 補助
推 : 自己油漆 燈泡換一換 感覺就會新新的158F 27.242.194.31 台灣 02/25 19:54
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