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看板 WomenTalk
作者 標題 [問題] 該繼承哪戶房產？
時間 Mon Apr 25 13:10:07 2022
(代po)
家族內有兩戶房產，分別要贈與給我和姊姊
1.新北市汐止區 電梯社區大樓一戶(屋齡較新)
2.台北市大安區 舊公寓一戶(屋齡不確定)
因屋主年齡不同，汐止那戶確定今年內會完成贈與手續，大安區可能要再等20多年，長輩希望我跟姊姊自己討論好要選擇哪戶，贈與稅長輩會出錢。
姊姊在外商上班，月薪五六萬，存款聽說百萬以上，目前無交往對象，不知道有沒有結婚生子的規劃。
我月薪三萬多，存款幾十萬，預計一兩年內跟女友結婚，有共識不生小孩。
爸爸希望姊姊先繼承汐止那戶，理由是小時候就已經這樣決定好了。姊姊說無論繼承哪戶，出租的租金收入會跟我平分。
因為平常沒有涉略房地產和投資等等方面的知識，不知道該怎麼選擇，想請大家提供一些意見想法，非常感謝～
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→ : 確定不生小孩的話我建議你拿大安區老公寓1F 04/25 13:11
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/wS6KM10.png)
→ : 羨慕3F 04/25 13:11
推 : 那就大安區啊。看起來連20年都不想努力，只想馬上有4F 04/25 13:11
→ : 房產。
→ : 有這種煩惱真好
→ : 房產。
→ : 有這種煩惱真好
推 : 舊公寓再加20年 還能住嗎?7F 04/25 13:17
推 : 爸媽跟姊姊都好疼你8F 04/25 13:18
→ : 大安區老公寓，到時候配合危老都更9F 04/25 13:21
噓 : 到底是繼承還是贈與？10F 04/25 13:22
→ : 選大安區當然不是用來住的11F 04/25 13:23
→ : 必選大安區 都更準備當富二代12F 04/25 13:29
推 : 當然是大安區13F 04/25 13:35
推 : 要看這兩間房是否貸款都已繳清，後續還有一些細節可以先14F 04/25 13:37
→ : 釐清再做判斷
→ : 釐清再做判斷
推 : 看多大啦16F 04/25 13:45
→ : 為啥要贈與 繼承不好嗎？你要知道口頭答應都是假的 承
→ : 諾分你一半隨時可能因為自己因素 跟你翻臉 而不用履行
→ : 贈閱了姐姐以後 父母過世 你姐姐還是有權利要求分配
→ : 就算遺囑寫給你 姐姐還是有特留分
→ : 汐止那個貸款未繳清的話可能是要姐姐分擔房貸 所以相
→ : 對合理
→ : 為啥要贈與 繼承不好嗎？你要知道口頭答應都是假的 承
→ : 諾分你一半隨時可能因為自己因素 跟你翻臉 而不用履行
→ : 贈閱了姐姐以後 父母過世 你姐姐還是有權利要求分配
→ : 就算遺囑寫給你 姐姐還是有特留分
→ : 汐止那個貸款未繳清的話可能是要姐姐分擔房貸 所以相
→ : 對合理
推 : 有這種煩惱真好+1 照長輩意思吧 反正你們不住就租人23F 04/25 13:50
推 : 既然不生小孩，不管繼承哪個都都超爽24F 04/25 15:01
推 : 現在大家都好說話 等之後漸漸的會出問題 畢竟是變成兩邊25F 04/25 15:48
→ : 家庭（你和姐姐）說話了
→ : 家庭（你和姐姐）說話了
推 : 我覺得如果你要大安區的話，就不要跟姐姐拿一半房租27F 04/25 16:09
→ : 否則遲早都會被講話，還不如切割清楚一點
→ : 否則遲早都會被講話，還不如切割清楚一點
推 : 幹吸爸媽的奶還要上來問怎麼吸 沒看過這麼廢的29F 04/25 16:39
推 : 選能馬上拿到的30F 04/25 16:43
→ : 20多年是要等到屋主掛掉嗎，那樣的話叫做繼承啦31F 04/25 17:52
推 : 我建議不要跟姐姐拿租金 尊重對方32F 04/25 17:53
→ : 家和萬事興
→ : 家和萬事興
推 : 自己跟女友到生活圈也沒說34F 04/25 17:56
推 : 選大安不要拿租金吧...35F 04/25 18:06
噓 : 口頭說的以後長輩都不在還算數嗎36F 04/25 18:09
推 : 大安區37F 04/25 18:16
噓 : 朋友太廢給噓38F 04/25 18:17
推 : 月薪三萬靠爸有房還要分一半租金......39F 04/25 18:18
噓 : 廢物…40F 04/25 18:32
推 : 看得出來爸爸和姐姐都很疼你，結果你竟然還上來問41F 04/25 18:36
→ : 網友怎麼選，是怕吃虧嗎，還是我誤會你了其實你是要
→ : 孔融讓梨？
→ : 網友怎麼選，是怕吃虧嗎，還是我誤會你了其實你是要
→ : 孔融讓梨？
推 : 這不是白問嗎？難道你要汐止的？長輩都定調了，就勉44F 04/25 18:47
→ : 為其難接受大安區
→ : 為其難接受大安區
→ : 都拿大安區了不要再分租金了吧…46F 04/25 19:01
推 : 總比沒有好 提供參考47F 04/25 19:03
噓 : 沒地段，坪數，是要怎選48F 04/25 19:21
→ : 不聽爸爸的話？49F 04/25 19:24
→ : 這種不勞而獲的東西都是有就很感激了，不管哪個都是多50F 04/25 19:28
→ : 出來的，根本不會去計較
→ : 出來的，根本不會去計較
推 : 大安吧52F 04/25 19:31
推 : 口頭答應都是假的+1 最近才看到家人事前講的很好聽53F 04/25 19:35
→ : ，事後翻臉不認人一毛都不想分的噁心嘴臉～
→ : ，事後翻臉不認人一毛都不想分的噁心嘴臉～
→ : 汐止會淹水55F 04/25 19:41
→ : 繼承2就可以 你姐付一半租金
→ : 然後她 汐止租人 蠻不錯
→ : 繼承2就可以 你姐付一半租金
→ : 然後她 汐止租人 蠻不錯
推 : 舊公寓賭都更58F 04/25 19:47
推 : 大安區 學區 地段 都更59F 04/25 19:52
推 : 新房 房屋稅比較重 也是一筆開銷60F 04/25 20:05
→ : 舊房 你有辦法承擔風險嗎
→ : 人走茶涼 當時講的還算數？你到時繼承是不是要自己
→ : 承擔贈與or遺產稅金
→ : 舊房 你有辦法承擔風險嗎
→ : 人走茶涼 當時講的還算數？你到時繼承是不是要自己
→ : 承擔贈與or遺產稅金
推 : 想認識姐姐的部分麻煩站內64F 04/25 20:13
推 : 大安區65F 04/25 20:15
推 : 建議問你女友 的時候變老婆她話就多了66F 04/25 20:22
推 : 大安啊 說不定還有機會都更67F 04/25 20:28
推 : 大安啦 都更很爽耶68F 04/25 20:43
噓 : 超討厭這種假詢問真炫耀的廢文，69F 04/25 20:43
→ : 這種事都不能自己決定，乾脆拋棄繼承。
→ : 這種事都不能自己決定，乾脆拋棄繼承。
推 : 大安區71F 04/25 21:19
→ : 去看柯南，兩個都有72F 04/25 21:23
→ : 按爸爸的意思做73F 04/25 21:51
→ : 為什麼姐姐要跟你平分 人真好74F 04/25 22:07
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