※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-02-06 10:34:41
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 三峽退場 「林淡新」賣壓仍重
時間 Wed Feb 4 21:38:28 2015
內文：
2015年02月03日17:51
過去市場習慣將林口、三峽、淡水、新莊簡稱「林三淡新」，暗指這些新北市新興重劃區
賣壓沉重，但其實三峽早已悄悄退場。據《住展》雜誌統計，近4年三峽地區的案量僅
2013年有超過百億元水準，相較其它3區動輒7、800億元的量體簡直小巫見大巫，可售戶
數也多半維持在3位數，遠不及其它3區4位數的水準，三峽已正式退出，成為「林淡新」
。
數也多半維持在3位數，遠不及其它3區4位數的水準，三峽已正式退出，成為「林淡新」
。
三峽北大特區飽和後，推案漸漸往外圍，不在北大特區內，價格也較低，如「三希堂」、
「立信御峰」等，單價仍見2字頭。反觀仍榜上有名的「林淡新」，案量仍在高點，去年
整體總銷2358.9億元，賣壓沉重，價格似乎也不見下降，如「世紀長虹」、「亞昕星空樹
」，單價達5字頭。
「立信御峰」等，單價仍見2字頭。反觀仍榜上有名的「林淡新」，案量仍在高點，去年
整體總銷2358.9億元，賣壓沉重，價格似乎也不見下降，如「世紀長虹」、「亞昕星空樹
」，單價達5字頭。
《住展》雜誌經理何世昌表示，三峽北大特區開發已達飽和，近期多為外圍區塊的零星推
案，而「林淡新」案量仍不小，但由於尚有捷運等重大建設利多，價格仍然堅挺，只是未
來恐賣壓較重。（洪安怡／台北報導）
案，而「林淡新」案量仍不小，但由於尚有捷運等重大建設利多，價格仍然堅挺，只是未
來恐賣壓較重。（洪安怡／台北報導）
連結：
http://ppt.cc/vczI
三峽退場 「林淡新」賣壓仍重 | 即時新聞 | 20150203 | 蘋果日報
![[圖]]()
過去市場習慣將林口、三峽、淡水、新莊簡稱「林三淡新」，暗指這些新北市新興重劃區賣壓沉重，但其實三峽早已悄悄退場。據《住展》雜誌統計，近4年三峽地區的案量僅2013年有超過百億元水準，相較其它3區動輒7 ...
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/0/twimg.edgesuite.net_420_1e1bebe3fae8310a7cfb14ec45e8fce5.jpg)
其他：
哦哦哦哦！！ＬＡＧ這麼久，三峽早就已經是一塊很成熟的區域了。
不過我還是要說三峽跟北大算是兩個不一樣的地方
--
文章代碼(AID): #1KZwn79o (Gossiping)
偉哉 kutkin 大大的行車觀念，臉有夠腫…
幹道直行車『要停下禮讓』支線轉彎車。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.127.98
※ 文章代碼(AID): #1KqY3QYt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1423057114.A.8B7.html
※ 同主題文章:
● 02-04 21:38 ■ [新聞] 三峽退場 「林淡新」賣壓仍重?
02-04 22:43 ■ Re: [新聞] 三峽退場 「林淡新」賣壓仍重?
02-04 23:51 ■ Re: [新聞] 三峽退場 「林淡新」賣壓仍重?
※ 編輯: doraBBO (114.32.127.98), 02/04/2015 21:39:15
--
推 : 北大特區就是被酸鬼城點燈率的始祖1F 02/04 21:39
→ : 兩三房點燈率幾乎都八九成，這是這一兩年就如此了。2F 02/04 21:40
推 : 北大早就穩了3F 02/04 21:41
推 : 真的是始祖,第一次聽到是北大,之後就是竹北高鐵4F 02/04 22:02
推 : 北大只有高速公路第一排點燈率在六成，其他的約九成5F 02/04 22:17
推 : 又一堆代銷房仲在自嗨，利空新聞也可以自嗨唱雙簧6F 02/04 22:31
→ : 沒錢，又想住好，又嫌林三但外圍。好笑7F 02/04 22:51
→ : 人家去住，說都黑的沒機能。住滿了房價漲，又說憑甚麼
→ : 人家去住，說都黑的沒機能。住滿了房價漲，又說憑甚麼
推 : 北大區域的建案要慎選 不是區域內的都是好物9F 02/05 00:33
→ : 建議至少要選(竹城千代田)以上等級的
→ : 實際去看過就知道我在說什麼惹。。。
推 : 樓下開網咖的那種物件。。就不太建議
→ : 建議至少要選(竹城千代田)以上等級的
→ : 實際去看過就知道我在說什麼惹。。。
推 : 樓下開網咖的那種物件。。就不太建議
→ : 都是平民住宅等級13F 02/05 10:23
推 : 五股王 復出了14F 02/05 16:29
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 129
回列表(←)
分享