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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-03-05 10:19:43
看板 home-sale
作者 IkiHayashi (壹崎)
標題 Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
時間 Wed Mar  4 16:44:55 2015



※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言:
: 柯P忘了兩件事情
: 1.柯P上來清算前朝的財團,甚至不惜拆掉大巨蛋讓遠雄倒閉,日後柯P的全部公共住宅
:   可能不會有營造商來參與標售。不作沒有事,作了可能會倒閉。
建商可能不會 但是營造商一定會參與
反而是柯文哲上台後公開透明,營造商會少了很多麻煩
柯文哲說過保證合法利潤,魯蛇建商才會想對抗政府,溫拿營造商要學習如何在新世界生活
: 2.除了不能賣土地拿到錢來建設之外,還得花錢蓋房子讓窮人來租,一間300萬元的營建
:   成本,五萬間房子營建成本是1500億元,柯P如何找到錢來作。別提民間建商營造商會
:   出錢參與,請自籌營造的錢
1500億說多很多,說少也很少,一年大概出資200億(8分攤) 更不用說 台北市可以借錢蓋
300萬的投資 一年房租收益可能在12萬 怎樣算都是很划算的投資
當然,最大的關鍵在於,這項投資沒有考慮土地成本  一班人別這樣玩
: 3.鄰近地主的抗爭,美河市的住戶在抗爭,柯P蓋五萬戶,是台北市到處蓋房子,換句話
:   說是全台北市到處有抗爭,柯P畢生的體力得耗盡在對鄰近住戶的抗爭說明會上。
其實蠻集中的,那附近居民會有抗議是必然的
但是,別忘了移入居民可能會再次改變藍綠結構!!
如果移入的居民都很感謝柯文哲的政策,這樣也很可怕的
: 4.柯P把精力及錢全數放在出租國宅上,八年後的唯一貢獻是五萬戶出租國宅,請問這樣
:   的政績算是偉大的嗎?
:   期望柯P至少留下一點錢修馬路,郝龍斌至少有路平專案,柯P鐵定留下路不平專案
: 帥過頭
: ※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言:
: : 內文:
: : 2015年03月04日12:53
: : 柯文哲預計在8年內興建5萬戶公共住宅,副市長林欽榮證實,這是依北市捷運局聯開處所
: : 提內容做出的規劃,首先今年4月的1000戶聯開宅,接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷
: : 運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅,至於後續規劃,目前尚未確定的包括舊陸軍保養
: : 廠空地,目前A、B基地中央已答應要給北市,這部分會先拿來興建,但CDE基地目前尚未
: : 定案,另外就是世大運選手村,未來開如何分配也還須討論。
: : 《壹週刊》報導,柯文哲準備在8年內釋出5萬戶公共住宅,這也是柯競選前的政見,除了
: : 4月即將公布的1000戶,包括世大運、A9未來也有約1400戶公共住宅,舊陸軍保養廠空地
: : 約4000戶,另廣慈博愛院地上權案也不再招標,規劃園區將興建2000戶公共住宅,最後是
: : 南港區也規劃了1萬戶,其中南港區成功橋周圍的 500戶優先動工,台肥出租國宅也計畫
: : 進行改建,釋出800戶。
: : 林欽榮認為,公共住宅未來將是市府的永久資產,因此會提升住宅內品質,不會像以前的
: : 國宅為人詬病,至於條件部分也不限設籍台北市的民眾,只要20到45歲在北市工作,且沒
: : 有房產、沒有承租國宅即可申請,規劃可申請3年,可視情形再租3年。
: : 為了讓公共住宅有更好管理、規劃,北市也計畫成立台北租屋公司,負責承租、修繕設施
: : 等工作,預計4月會把相關章程送進議會。(陳思豪/台北報導)
: : 連結:
8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來 | 即時新聞 | 20150304 | 蘋果日報
[圖]
柯文哲預計在8年內興建5萬戶公共住宅,副市長林欽榮證實,這是依北市捷運局聯開處所提內容做出的規劃,首先今年4月的1000戶聯開宅,接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅 ...

 
: : 其他:內文大概只有2萬戶,還差3萬戶。

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boyen3: 移入又不一定有戶籍1F 03/04 16:53
IkiHayashi: 移入就會有戶籍2F 03/04 16:54
cka: 官方移入的可以遷戶籍3F 03/04 16:55
boyen3: 我之前住台北幾年戶籍都沒有移阿4F 03/04 16:55
realmeat: 如果以政治的角度看這件事, 肯定會濫掉..5F 03/04 16:55
cka: 一般是房東不願意讓你遷入6F 03/04 16:55
ayler88: 移入者 如果方便可行的話 當然會想要有戶籍7F 03/04 16:55
cka: 台北福利又超多要有戶籍者 生育補助也是8F 03/04 16:55
cka: 誰會不想遷入
ayler88: 台北市戶籍 有價值阿 生小孩就更方便了10F 03/04 16:56
IkiHayashi: 會鼓勵你有戶籍 然後你投票權可以投票11F 03/04 16:56
IkiHayashi: 住社會住宅的選票傾向就會很明顯
realmeat: 又一個天真的想法..13F 03/04 16:57
ayler88: 這些北市大國宅, 肯定會有配套的養育小孩補貼政策等14F 03/04 16:57
ayler88: 20年後那些小孩又是綠油油了... 可怕的養成計劃 哈哈
realmeat: 為啥柯P = 綠營政治人物, 光這點就很怪了16F 03/04 16:58
wayaba: 不被綁標有合理利潤 多的是廠商來投標 衰過頭根本不懂財經17F 03/04 16:59
kage01: 台灣喜歡把人自動分類18F 03/04 17:00
ayler88: 5萬戶在加下一代, 選票就有十幾萬了說 可怕19F 03/04 17:01
ayler88: 柯P自己都說自己是深綠了阿
ayler88: 這樣搞法 還可以有效減少頂樓加蓋租屋的需求
assunny1012: 樓上整天想著藍綠不累嗎?20年後?柯只想好好當這4年!22F 03/04 17:05
ayler88: 這點個人是很認同,努力作市政最重要23F 03/04 17:16
ayler88: 不過長遠來看 確實有那種政治影響力
ayler88: 個人是很希望台灣各重要都市都跟進這個房屋政策!
qqq0103 
qqq0103: 柯P哪時說自己是深綠了   ~_~ 連房板都可以這樣亂講嗎?26F 03/04 17:24
ayler88: 如果哪天柯文哲選總統, 他會代表DPP or KMT or 無黨籍?27F 03/04 17:31
realmeat: 肯定是無黨籍的, 要入黨他早就入了, 樓上別天真了28F 03/04 17:47
ayler88: 等到那天再把這篇翻出來 不過可能已經被刪了29F 03/04 17:51
ayler88: 中立的政治人物, 會去參加DPP大老的感恩餐會 還真特別
realmeat: 也找個深藍的來當他的競選總幹事, 這也奇了..31F 03/04 17:56
ayler88: 深藍的會跟DPP黨主席關係這麼好 這也奇了32F 03/04 17:57
wadekimo: 我只期待柯市長把北市國宅都更ㄧ下33F 03/04 20:26
cbate: 拜託學一下怎麼打標點符號再來屁好嗎?34F 03/04 22:34
daniel187: 柯P有魄力革新除舊 有強烈行動力 不像政客只開空頭支票35F 03/04 23:18
joyejiang: 樓上諸位大大請回歸房板相關討論 勿扯政治36F 03/05 00:11

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