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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-03-05 10:20:13
看板 home-sale
作者 bigmimic (支持漸凍人)
標題 Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
時間 Wed Mar  4 20:56:46 2015


※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言:
: 內文:
: 2015年03月04日12:53
: 柯文哲預計在8年內興建5萬戶公共住宅,副市長林欽榮證實,這是依北市捷運局聯開處所
: 提內容做出的規劃,首先今年4月的1000戶聯開宅,接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷
: 運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅,至於後續規劃,目前尚未確定的包括舊陸軍保養
: 廠空地,目前A、B基地中央已答應要給北市,這部分會先拿來興建,但CDE基地目前尚未
: 定案,另外就是世大運選手村,未來開如何分配也還須討論。
: 《壹週刊》報導,柯文哲準備在8年內釋出5萬戶公共住宅,這也是柯競選前的政見,除了
: 4月即將公布的1000戶,包括世大運、A9未來也有約1400戶公共住宅,舊陸軍保養廠空地
: 約4000戶,另廣慈博愛院地上權案也不再招標,規劃園區將興建2000戶公共住宅,最後是
: 南港區也規劃了1萬戶,其中南港區成功橋周圍的 500戶優先動工,台肥出租國宅也計畫
: 進行改建,釋出800戶。
: 林欽榮認為,公共住宅未來將是市府的永久資產,因此會提升住宅內品質,不會像以前的
: 國宅為人詬病,至於條件部分也不限設籍台北市的民眾,只要20到45歲在北市工作,且沒
: 有房產、沒有承租國宅即可申請,規劃可申請3年,可視情形再租3年。
: 為了讓公共住宅有更好管理、規劃,北市也計畫成立台北租屋公司,負責承租、修繕設施
: 等工作,預計4月會把相關章程送進議會。(陳思豪/台北報導)
: 連結:
8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來 | 即時新聞 | 20150304 | 蘋果日報
[圖]
柯文哲預計在8年內興建5萬戶公共住宅,副市長林欽榮證實,這是依北市捷運局聯開處所提內容做出的規劃,首先今年4月的1000戶聯開宅,接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅 ...

 
: 其他:內文大概只有2萬戶,還差3萬戶。


這討論串真熱門!我也跟風回一下吧
喔!成功橋對面是工業區唷!現在還有廠房的那種!
所以要去租的人建議不要面成功橋那一側唷

如果照新聞所說,八年後實際在台北市完工或興建中的公共住宅會有到五萬戶??
可能一半吧!所以朱市長真該謝謝柯市長!
但這真的是德政!不容否認!
這對於現在的年輕人來說居住問題算是鬆了一口氣
唯一的缺點是公共住宅不可能讓人住一輩子吧!
能住得只有6年而且要低於45歲
時間限制對於將來要成家的人
會不會是另一種負擔呢
此外!當你45以上!你所住的也不會是公共住宅!
到時!是否還是要去買市面上的房屋呢!我想是吧
那當你要買房時!房價會比現在高還是低呢??

這真值得討論研究!

但是對於房價會不會有影響!
說實話!可能不大!
畢竟五萬戶不是一年就放出來
台北市新北市一年淨移入多少人
搞不好這八年五萬戶可能剛剛好抵銷這八年的移入人口
所以持平可能性很大

大家都討論討論吧

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※ 文章代碼(AID): #1Kzm4HWY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1425473809.A.822.html
fytnship: "移入人口"也就是會影響到外縣市 難怪沒台北房卻緊張1F 03/04 21:11
Homeparty: 覺得影響最大是青埔...2F 03/04 21:14
kuma660224: 現有移入人口大部份應該是買的起雙北的3F 03/04 21:16
kuma660224: 而社會出租宅有排富,標的族群是買不起的
kuma660224: 移入人口重疊率可能不是很高。
castalchen: 青壯年勞動力是比新台幣更有價值的資產6F 03/04 21:19
bigmimic: 住六年後的青壯年,一定有收入到了無法承租的或高於47F 03/04 21:21
bigmimic: 5歲的,所以還是有重疊
castalchen: 說影響我覺得新北比較大9F 03/04 21:22
susicat: 叫你兒子買,你買在外面出租啊10F 03/04 21:23
bigmimic: 至於重疊率高不高,真的要研究,畢竟公共住宅可以遷入11F 03/04 21:24
bigmimic: 戶籍
kuma660224: 社會宅大部分都在新北,所以人口反而增多13F 03/04 21:26
kuma660224: 但也可以說沒差,這些人本來是租的不掛戶籍
kuma660224: 未來戶籍遷到雙北,但其實本來人就在這
snostaw130: 青埔躺超遠也中槍?16F 03/04 21:31
kuma660224: 但雙北工作本來收入只買的起桃園的,抽到籤17F 03/04 21:31
kuma660224: 可能就不買了而去租。離公司近又省錢。
snostaw130: H的高見是?19F 03/04 21:31
ejnfu: 這六年多存些錢  且在這期間讓原本的房東投報減少也會影響20F 03/04 21:48
ejnfu: 到房市  怎麼會沒差
理論上投報減少房價應該是會下跌!但是雙北市投報少但是房價上揚!這也讓我好奇
真的投報跟房價成正比嗎??
※ 編輯: bigmimic (123.194.165.175), 03/04/2015 22:06:47
kkkke: 投報是想賺價差才會看,土地房產對有錢人來說像是藝術品,22F 03/04 22:42
kkkke: 要的是保值,這種有限資源就算你哪天鈔票都印到崩盤他還是
kkkke: 富人。抓著有限資源就是立於不敗之地。你搞什麼花招都死不
kkkke: 他。
ayler88: 45歲是講講而已,如果以後原住戶反彈 就續延下去了26F 03/04 23:59
ayler88: 這規定是很好改的

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