Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? - home-sale板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-02 01:55:05

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作者 soua (收)
標題 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?
時間 Sun Aug 1 19:07:05 2021

對我而言，
蛋黃老公寓=小愛BKC，難買、要配貨靠關係，以後還可能增值。
新北重劃區電梯大樓= 富士通按摩椅，現在就可以立刻讓我過的舒舒服服。
兩者的價格大概都30萬左右，小愛可能更貴一點。
有錢人家裡已經有按摩椅了，多的錢當然想收BKC，現在出租給別人背以後還可以增值轉
賣，
按摩椅我用舊了以後搞不好還貶值。

但我只有30萬，我一定先買按摩椅呀，雖然以後不會讓我發大財，但現在可以讓我過的舒
舒服服。

24小時可以倒垃圾、晚上也有警衛不怕小偷闖進來、叫外送可以直接放在警衛室有人幫我
看著，也不用洗澡到一半還要領餐或是掛在門外被拿走或加料，出遊回來不用搬行李廂還
要扛推車跟睡著的小孩爬樓梯。

版上的某些大大們很著急，覺得版友不懂蛋黃老公寓的價值，我說你們真的不用擔心，我
們不是不懂，只是沒有錢買來投資，等我存夠第二個頭期款，我一定也想要一個小愛，就
會去跟你們搶著買了，到時拜託留一間給我，金華青田麗水溫州臨沂新生南一到三段的都
可。

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※ 同主題文章:

　 07-29 14:39 yango. ■ [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

　 07-30 10:39 ntpuisbest. ■ Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

　 07-31 00:30 DADAOH. ■ Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

　 07-31 14:21 Freighter. ■ Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

　 07-31 23:41 mfcke. ■ Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

　 08-01 15:43 yango. ■ Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

● 08-01 19:07 soua. ■ Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

　 08-02 10:40 gk1329. ■ Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

推 p58077919: 看了一系列文，還是不懂爭論這個要幹嘛1F 08/01 19:14

→ soua: 大家就聊天嘛，只是看到不少版友覺得選新房子好的就是不懂2F 08/01 19:23
→ soua: 房市沒有眼光，我想平反一下，我們不是不懂，只是身體很誠
→ soua: 實先選比較輕鬆的，以後有多的錢也會努力投資的

→ ceca: 按摩椅不是生活必備品嗎..XD5F 08/01 19:26

→ soua: 對我而言是，所以我買了6F 08/01 19:28

推 ceca: 你買哪一台,魔術椅還是日本醫療椅?7F 08/01 19:44

推 kusomanfcu: 我直接去2小時一千的泰式8F 08/01 20:42
推 kusomanfcu: 其實我覺得還好啦（因為都直接私校

推 ceca: 按摩椅就想到就坐的優勢.10F 08/01 20:47
→ ceca: 一天24小時隨時立刻使用.
→ ceca: 另外按摩椅和出去按摩不衝突..XD

推 kusomanfcu: 在家裡坐按摩椅會有搗蛋鬼衝上來壓在你身上.....13F 08/01 20:50

→ ceca: 丟到娃娃床籠子裡.14F 08/01 20:51

推 Anyotw: 按摩椅吃力道的…每個人口味不同15F 08/01 21:06
→ Anyotw: 國際牌那台，最小力我媽就會尖叫。最後她「自己」選osim
→ Anyotw: 天王，我只負責刷卡
→ Anyotw: 我本來很喜歡tokuyo睡魔的

推 ceca: tokuyo睡眠那根沒用..XD...我那台睡眠那根根本沒開過20次.19F 08/01 21:15
→ ceca: and..按摩椅不是越坐力道開越大嗎..XD..口味會越來越重.

推 Anyotw: 阿肥都吃重鹹的，我媽比較瘦沒辦法吃太重21F 08/01 21:23

→ checkman: 沒錯！黃金地段老公寓土地還是鑲金22F 08/01 22:21

→ gn01705529: 這個正解欸就是取捨問題，不知道在吵什麼23F 08/01 22:52
→ gn01705529: 我們就平凡又想爽選遠一點的新房啊

推 toehold: 噗嗤，按摩椅買起乃25F 08/01 23:20

推 roc1110: 正解.像我家住在大安區大樓，後來又在信義區買公寓，跟本26F 08/01 23:31
→ roc1110: 沒有要比較兩者不同.

推 kagaya: 按摩椅有推的嗎我覺得目前坐過的都沒有放鬆的感覺不如浴28F 08/01 23:37
→ kagaya: 缸泡澡

→ IBIZA: 請個管家買在一樓你這些問題都不存在倒是蚊蟲真的沒辦法30F 08/01 23:58

推 kusomanfcu: 要10樓以上蚊蟲才少31F 08/02 00:03

推 maypcc: 都有錢請管家的還跟你住公寓?? 每個月管家的錢拿去加價繳32F 08/02 00:15
→ maypcc: 房貸買大樓不就好了...

→ IBIZA: 笑了公寓大樓透天我都有買啊愛住哪住哪不行?34F 08/02 00:15
→ IBIZA: 家裡有人服務多爽拿去繳甚麼房貸笑XD
→ IBIZA: 沒缺這個錢啦

推 kusomanfcu: 透天請人打掃很正常，公寓比較少見37F 08/02 00:22
→ kusomanfcu: 公寓一層才多少錢 errr
→ kusomanfcu: 老實說沒聽過公寓有
→ kusomanfcu: 然後大樓還是要找人打掃阿
→ kusomanfcu: 爽就好

→ IBIZA: 我請人我去住公寓當然也是跟著我去...難道我住公寓他住透42F 08/02 00:24
→ IBIZA: 天XD
→ IBIZA: 我那公寓不便宜啊安森旁一樓44坪...orz
→ IBIZA: 現在租人11萬

→ kusomanfcu: 那是一樓46F 08/02 00:26
→ kusomanfcu: 三樓以上有聽過嗎

→ IBIZA: 我只想住一樓啊.... 習慣了48F 08/02 00:26
→ IBIZA: 有啊我家也是有三樓XD

→ kusomanfcu: 一樓丟門旁找人處理很正常啊50F 08/02 00:26
→ kusomanfcu: 少見

→ IBIZA: 請人不是為了倒垃圾啦不過倒垃圾是工作之一沒錯52F 08/02 00:27

推 kingearth: 住蛋黃區不用每天耗費生命在通勤，不只是陪家人時間問53F 08/02 00:27
→ kingearth: 題，還要轉換捷運或開車累都累死

→ IBIZA: 我現在住大樓垃圾分類規定一堆鳥毛我很想不要丟大樓自55F 08/02 00:28

→ kusomanfcu: 你說的好幾天丟一次那個，蚊蟲當然多啊....56F 08/02 00:28

→ IBIZA: 己拿去垃圾車丟..57F 08/02 00:28
→ IBIZA: 我家哪可能老幾天丟一次...

→ kusomanfcu: 就辦公室叫行政輪流丟59F 08/02 00:28
→ kusomanfcu: 時間到下樓正常
→ kusomanfcu: 那個和人說幾天丟一次然後找人處理的是你耶....我聽
→ kusomanfcu: 了都怪怪的= =

→ IBIZA: 我是說公寓可以這樣處理我家有人可以丟啊63F 08/02 00:30

→ kusomanfcu: 有請人就算是大樓也可以順便丟垃圾好嗎...64F 08/02 00:30

→ IBIZA: 我剛搬過來三個禮拜目前還是丟在大樓裡面可是已經因為分65F 08/02 00:31
→ IBIZA: 類被講兩次...
→ IBIZA: 大樓就是一堆鳥毛...

推 kusomanfcu: 不過大樓的確管委毛一堆啦68F 08/02 00:32
推 kusomanfcu: 其實垃圾車根本沒看過他們在講分類，你裝專用垃圾袋你
→ kusomanfcu: 爽就好
推 kusomanfcu: 如果大樓垃圾置放處是用專用垃圾袋的就不會去管你分
→ kusomanfcu: 類

→ IBIZA: 我們大樓是委託業者處理不用專用垃圾袋管委跟我說業者回73F 08/02 00:35
→ IBIZA: 去會拆開分類不對會怎樣我沒聽清楚反正就是一定要嚴格分
→ IBIZA: 類...

噓 maypcc: 真是滿口邏輯不通不缺這個錢那也不缺11萬租金吧還收租76F 08/02 00:36
→ maypcc: 笑死正常人哪會請管家都亂套特例當通例怎麼最近幾個
→ maypcc: 公寓仔都這種level

→ IBIZA: 我就包租公啊XD79F 08/02 00:37
→ IBIZA: 租金不是缺不缺的問題這就是主要收入
→ IBIZA: 除了這間我還有好幾間在收

推 kusomanfcu: 委託業者的就會管那個82F 08/02 00:38

→ IBIZA: 工作也可以但是沒有房租收得多就是了XD83F 08/02 00:38

→ kusomanfcu: 我是股息債息加租金84F 08/02 00:39

→ IBIZA: 股票我也是有但還是房子比較多85F 08/02 00:39

→ kusomanfcu: 比例就流行很久的一籃子分配86F 08/02 00:40
→ kusomanfcu: 這次南部通膨如果順勢起來租金又要增加了

→ IBIZA: 我家這邊請管家算蠻多的我住信義計畫區剛搬來這樣不正常88F 08/02 00:42
→ IBIZA: 嗎？
→ IBIZA: 我之前住基隆山上透天, 蓋得很醜所以我不會說是別墅
→ IBIZA: 門外幾十坪院子　真的是很需要請人維護　加上生小孩　就請
→ IBIZA: 了
→ IBIZA: 這樣可以嗎？　

→ kusomanfcu: 請人處理事又不貴我也是請到兩個都上學94F 08/02 00:54

→ IBIZA: 沒錯請人真的CP高有餘裕真的可以考慮95F 08/02 00:55

推 kusomanfcu: 不過如果只有一間公寓自住還需要貸款（不是資金管理96F 08/02 00:56
→ kusomanfcu: ，是必須貸款）然後還要找人處理垃圾，我就覺得腦袋
→ kusomanfcu: 怪怪的
→ kusomanfcu: 那個就有毛病了
推 kusomanfcu: 我是覺得一般收入的就是買交通約30分鐘然後公寓存錢
→ kusomanfcu: 是最好的啦，還有空回家或早上丟垃圾
→ kusomanfcu: 租也可以啦
推 kusomanfcu: 大樓的舒適就主要是蚊蟲少然後高度夠的話沒街道聲音
→ kusomanfcu: （但是別蠢到買隔音差的），然後丟垃圾時間自己隨時可
→ kusomanfcu: 以，代收物品多少方便點
→ kusomanfcu: 蚊蟲的話靠裝潢也是能夠處理一些

→ IBIZA: 裝潢就是衛浴廚房但門口跑進來的沒辦法....107F 08/02 01:07

推 kusomanfcu: 看你要不要拉線弄個滅蚊燈108F 08/02 01:09

→ IBIZA: 院子有拉電但滅蚊燈效果有限109F 08/02 01:10

→ kusomanfcu: 有滅蚊燈就有差了是最省錢省時的110F 08/02 01:10

→ IBIZA: 另外其實我真正煩的是小強111F 08/02 01:10

→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/ZuUV6YY.jpg112F 08/02 01:11
→ kusomanfcu: 小強才好處理
→ kusomanfcu: 一點絕