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我的看法比較不一樣，台北市從去年疫情稍緩後起漲，到了今年初，
這兩三個月根本是用噴的。之前2013、14被套牢的，有些解套了，
有些還沒。但噴歸噴，目前還是看到"開價"噴，尤其是預售最明顯。
去看了好幾間預售，幾乎都說賣差不多了，剩下一些零星戶別。
而且幾乎都是區域差不多條件歷史最高價。
至於實際成交價，沒這麼快揭露，最後到底成交多少或著賣幾成了
只有代銷知道。

最近房地合一 7/1 即將上路，再加上央行兩波信用管制，是不是
壓得住可以觀察看看，但第三戶限貸+無寬限期要說沒影響恐怕沒人信，
民不與官鬥阿!

至於買下去的有錢人會不會像 2013~14那波被套牢..我看真的很難說
。年初一波韭菜看台積頭也不回直衝 67x，就忍不住跳進去了。
講真的，這兩三個月看房真的有這種感覺 XD
那些出得起的，會不會捏一捏跳進去，又被套住，之後回頭再看吧。

不過我印象蠻深一個成屋(捷運紅線，地點算好)，小坪數，代銷開160w
/坪，我還特別問是開價嗎? 她有點客氣的說是"成交"喔....
 !@#$...

結果我去看住x雜誌，行情價寫 120  Orz.
至於這價差怎麼來的，我就想到台積電有人掛 679 要賣，也真的有人敢
買，至於後來故事會怎麼走，大家自己判斷拉~

以股市來看，熱情資金是輪動。你看GG休息了，其他中小型股活蹦亂跳。
買在高點，只能給祝福了。如果被套在 2013 高點，我是覺得趁亂賣掉
也不錯。疫情這種百年一遇的機會給你出貨，之後回到正常生活房價
還能不能hold住，再看看吧。

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