※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-16 07:01:05
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 機械車位真的這麼雷嗎？
時間 Wed Sep 15 21:00:50 2021
家裡附近剛好有人要賣車位
地點很方便在內科裡面，附近也有捷運站
重點是離家很近 （現在停滿遠的滿不方便）
價格頗為心動的
結果現場一看有點滅火
是坡平機械式的，而且是上層，在B3
高度限高150，等於只能停房車無法停休旅車
同個停車場，坡平平面開價280萬，價差頗大
目前我們停每個月$3000的
家裡這棟聽說要都更，但不知道要等到何年何月
想請教大家
1. 若從投資角度，我知道車位有漲價的可能，但機械車位也會漲價嗎？
2. 有在想未來若換房搬家，這種機械車位，不知道好不好脫手
3. 聽說B1, B2, B3的車位價格也有差？
4. 不管價錢多便宜，真的不要選機械車位，寧願去租嗎？
謝謝建議，感恩
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※ 同主題文章:
● 09-15 21:00 ■ [請益] 機械車位真的這麼雷嗎？
09-16 09:03 ■ Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎？
09-16 10:11 ■ Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎？
09-16 11:07 ■ Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎？
09-16 12:02 ■ Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎？
→ fedona …
推 : 有比沒有好，前提是社區管理要有一定品質2F 09/15 21:04
→ : 社區還不錯 進出也方便 離家走路2分鐘3F 09/15 21:05
→ : 現在也不是沒有，就是去租，一個月$3000 但還要騎車去換車
→ : 來回至少15~20分鐘....
→ : 現在也不是沒有，就是去租，一個月$3000 但還要騎車去換車
→ : 來回至少15~20分鐘....
推 : 出台北有差 台北應該是有都比沒有好6F 09/15 21:06
→ : 真的唷？因為現在的開價我OK，只是爬文大家都說機械車雷的7F 09/15 21:06
推 : 不是倉儲我覺得都好8F 09/15 21:10
→ : 機械上層的，如果車內行李很多，要在旁邊先卸貨再停上去？9F 09/15 21:11
推 : 這邊沒b1b2平面車位不買的10F 09/15 21:12
推 : 有車位總比沒有好，機械車位最怕是壞掉後的維修11F 09/15 21:14
→ : 管理好的維修也比較好
※ 編輯: busyer (219.91.98.94 臺灣), 09/15/2021 21:15:27→ : 管理好的維修也比較好
→ : 機械車位沒辦法裝充電樁 維護成本又比坡平高 沒未來性13F 09/15 21:15
→ : 車位租金要高到可以cover這些缺點 如果月租3000 那不夠
→ : 車位租金要高到可以cover這些缺點 如果月租3000 那不夠
→ : 想問一下 買機械車位以後的維修，算我的嗎？因為還要繳保15F 09/15 21:16
→ : 護費給大樓説...每個月XD
→ : aby大，月租3000是我現在去外面租公有平面車位的價格
→ : 護費給大樓説...每個月XD
→ : aby大，月租3000是我現在去外面租公有平面車位的價格
推 : 平移機械車位可買，能停休旅車更好。18F 09/15 21:37
噓 : 你看到都滅火了還來這問?機械車位就是爛阿19F 09/15 21:41
推 : 就真的很好雷20F 09/15 22:06
→ : 回p大，想知道到底有雷多不堪啊21F 09/15 22:08
推 : 只要是機械，都要維護費XD跑不掉22F 09/15 22:09
→ : 對每個月要再交$700。這樣壞掉或維修還會再跟我收錢嗎？23F 09/15 22:10
推 : 現在機械車位也有出充電樁了好嗎= =24F 09/15 22:18
推 : 機械定期保養，就能保證零件永久不壞，不需更換嗎XD25F 09/15 22:21
推 : 平面>>>機械平移>>機械上層>>>>>>>>>沒車位26F 09/15 22:21
→ : google 機械車位零件更換的報價單 XD27F 09/15 22:23
→ : 不好脫手28F 09/15 22:26
推 : 機械車位是雷，但在台北沒車位更雷啊29F 09/15 22:39
推 : 沒車位不會雷 就怕周遭也租不到XD30F 09/15 22:46
推 : 新房子的機械車位ok啊31F 09/15 22:46
推 : 我的經驗，住了三年已經快被機械車位氣死32F 09/15 22:49
→ : 1. 每季要繳維護費
→ : 2. 急用車要出門，車位又故障，會氣死
→ : 3. 隔壁操作不慎，或自己操作不慎，導致車子損害或人員
→ : 受傷，都超級麻煩，我曾經誤按開關夾壞隔壁車門，賠了一
→ : 片門
→ : 4. 每次出門都要等運轉，回家還要下車按按鈕，就算你是
→ : 上層也會遇到，因為下層不一定會每次都把車位歸位
→ : 1. 每季要繳維護費
→ : 2. 急用車要出門，車位又故障，會氣死
→ : 3. 隔壁操作不慎，或自己操作不慎，導致車子損害或人員
→ : 受傷，都超級麻煩，我曾經誤按開關夾壞隔壁車門，賠了一
→ : 片門
→ : 4. 每次出門都要等運轉，回家還要下車按按鈕，就算你是
→ : 上層也會遇到，因為下層不一定會每次都把車位歸位
推 : 以前租房停機械車位，我就看到有人還在車內，卻被其他人40F 09/15 22:57
→ : 按開關，整台車和人被抬升起來。車內人大叫
→ : 按開關，整台車和人被抬升起來。車內人大叫
→ : 雷42F 09/15 23:01
推 : 還不是在自己家地下室43F 09/15 23:06
推 : 新屋勉強接受，不過那天要轉賣，機械車位要賣也不好賣44F 09/15 23:15
推 : 機械車位要操作等很久45F 09/15 23:41
→ : 機械車位維修費通常比平面車位管理費高
→ : 機械車位維修費通常比平面車位管理費高
推 : 沒有很雷 一堆人只想平面，但是建商照蓋一堆機械還不是照樣47F 09/16 00:00
→ : 賣光光 有總比沒有好
→ : 賣光光 有總比沒有好
推 : 倉儲式停三年多，還可以接受49F 09/16 00:42
推 : 絕對不會碰50F 09/16 01:06
推 : 再怎樣都比沒有來得強51F 09/16 01:10
推 : 以前覺得機械雷 後來發現上下層都買起來還不錯用52F 09/16 01:43
→ : 更好脫手
→ : 更好脫手
推 : 真的是很麻煩的東西尤其壞掉後還不一定能修好54F 09/16 06:21
→ : 平面280，那機械上層多少錢？55F 09/16 06:41
推 : 沒有坡平平面或坡平機械這種說法。坡平就是指坡道平面56F 09/16 06:47
→ : 有車位>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>沒車位57F 09/16 06:54
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