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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-21 20:52:07
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作者 Vett (Vett)
標題 [新聞] 蔡英文上任6年　全台房價飆漲25%、購屋負擔多200萬
時間 Sat May 21 13:03:38 2022

連結：
https://tw.appledaily.com/property/20220520/GR73BVWFWZGM3HLOC74ZQQI2EA/
蔡英文上任6年　全台房價飆漲25%、購屋負擔多200萬 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
[圖]
總統蔡英文今（520）就職滿6年，回顧她於2016年首任時，提出房市三箭，包括興建社會宅、房屋持有稅改革及租屋專法，期許解決高房價問題，但《蘋果新聞網》根據內政部資料統計，6年來，全台房價漲幅24.7%、5.79萬元；民眾購屋負擔也增加了203萬元，以失速列車來形容都不為過。... ...

 

內文：

蔡英文上任6年　全台房價飆漲25%、購屋負擔多200萬

總統蔡英文今（520）就職滿6年，回顧她於2016年首任時，提出房市三箭，包括興建社會宅、房屋持有稅改革及租屋專法，期許解決高房價問題，但《蘋果新聞網》根據內政部資料統計，6年來，全台房價漲幅24.7%、5.79萬元；民眾購屋負擔也增加了203萬元，以失速列車來形容都不為過。房市專家及業者認為，各地方政府標售稀有土地，導致建商加價搶標，炒高地價，加上廣設科技與科學園區，導致低基期房價區、尤其是南部房價暴漲，都是房價飆漲原因，但推動社宅與租賃專法值得肯定。

依內政部不動產資訊平台揭露，全國各季購屋成交單總價，若以蔡英文上任也就是2016年第2季，與至今揭露到2021年第4季相比，至去年底全台房價每坪均價從23.36萬元，提升到29.15萬元，漲幅24.7%，而可看出民眾購屋力平均成交總價從1008萬元，提升到1211萬元，增加203萬元。

6都中房價漲幅最大位於台南，每坪成交從13.98萬元提升到20萬元，漲幅高達43%，另台中、高雄與桃園均分別漲幅超過2成，就購屋總價分析，北市平均購屋總價從1965萬元，提升到2306萬元，增加超過340萬元。

全台各區房價均出現大幅上揚亦可從不同統計看出端倪，依「好時價」清華安富房價指數，2016年6月指數為118.37%，至2022年3月已提升到140.26%，當中房價相對低基期的台南更從129.87%，如同「失速列車」飆升到184.89%。

蔡英文上任至今6年，房價飆升如同台股不斷上揚，如2016年520就職股市收盤在8131.26點，如今已達1.62萬點。

住商企研室資深經理徐佳馨指出，蔡英文總統上任時當時股市屬相對低點，任內無論股市房市均呈現飆漲，主因是國內經濟景氣相對國外更具投資競爭優勢，而去年全球受到新冠肺炎疫情影響，台灣防疫得宜導致資金回流，當市場游資過剩不少資金流入房市，造就房地價暴漲，當中低基期房價區漲幅最驚人，尤其是有新的產業園區、科技園區所建置的中南部最為明顯。

2018年起台積電引起南科效應發酵，2021年下半年高雄也因台積電設廠楠梓，導致全市暴漲，目前南市善化、安南區均已出現新屋房價4字頭，而高市楠梓、仁武、橋頭等規劃有產業或科技園區地段，新屋房價全面3字頭。

徐佳馨分析，2016年起先後祭出房地合一稅、選擇性信用管制、房地合一2.0、禁止紅單炒作、實登2.0、央行升息、各地方政府實施囤房稅、限制預售屋換約轉售、預售屋解約須申報、管制私法人購屋等，洋洋灑灑健全房市政策，但房價下修有限，如實登2.0上路原先用意在於讓市場價格透明，賣方無法作假，媒體無法哄抬，結果卻是市場大好買方追高，政府揭露價格成為市場地板價。

高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，政府制定土地標售政策可能出現很大問題，而地價高低往往決定未來建商售價高低，各地方政府釣魚式釋出極為稀有土地，導致建商加價搶標，等於為區段地價設立門檻，而私地主參考官方標售訂定售地底價，導致今日天花板價成為明日地板價，若土地供需問題不解決，建商礙於經營壓力仍會持續加價購地，建商將呈現大者恆大小者被邊緣化。

蔡英文上任至今房價雖一路飆創新高，但對於廣設社宅及推動租賃專法上路有著明顯貢獻，廣設社宅調整供需，在北部成效相對顯著，但近年來南部房價上揚，多數社宅不是還在規劃，不然就是已規劃但發包不出去，當社宅蓋完後房價早已漲翻。

徐佳馨分析，租賃專法推動新制明確規定押金不得超過2個月，也不能拒絕房客報稅、遷戶口等，對於保障租屋族有著頗大貢獻，但租金透明也讓房東面臨稅負增加，轉嫁成本到租客身上也是政府必須多加思考問題。（葉家銘／綜合報導）

心得：

25% 這個數字差不多  每年漲4% 六年就是26%左右

政策越多  房價越漲  所有打房的政策最後只會反噬到購房者身上

因為持有成本可以轉嫁

既得利益者是永遠的大多數

買房永遠不敗

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※ 同主題文章:
● 05-21 13:03 Vett. ■ [新聞] 蔡英文上任6年 全台房價飆漲25%、購屋負擔多200萬
　 05-21 23:18 kusomanfcu. ■ Re: [新聞] 蔡英文上任6年 全台房價飆漲25%、購屋負擔多200萬
　 05-22 11:54 hellogym. ■ Re: [新聞] 蔡英文上任6年 全台房價飆漲25%、購屋負擔多200萬
推 b777787: 爽 漲的好 呵呵1F 05/21 13:04
推 kusomanfcu: 不只喔 2016 2017 馬囧打房的價差補進去 有35%2F 05/21 13:04
→ b777787: 空空繼續哭哭3F 05/21 13:04
→ kusomanfcu: 如果單純 任期內 基本價差比例/任期 已經超越馬英九4F 05/21 13:05
→ kusomanfcu: 只有雙北沒超越而已
→ kusomanfcu: 然後租金漲幅是馬囧2倍
→ sam21sam21: 如果英九還在，應該已經漲一倍，鄰居都是對岸的7F 05/21 13:06
推 chenblue: 這五六年來搭上順風車，不管投資房市股市，應該大多數8F 05/21 13:07
→ chenblue: 人都賺錢。今年開始才是考驗，但也因此是大好機會。
→ sam21sam21: 只是不知道我們的國號是什麼10F 05/21 13:07
→ sam21sam21: 英皇幫英九實現三民主義均富的目標，還不謝恩
→ sam21sam21: 雙北票數怎麼比得上中南部，均富無誤
推 kusomanfcu: 芒果乾不香嗎，有芒果乾怎麼炒房還是選的上13F 05/21 13:09
→ kusomanfcu: 房價落底回漲政策可是這波任期幹的
推 zzzz0516: 小英三支箭，全都射在買不起房的平民百姓上15F 05/21 13:10
→ chouvincent …
推 chouvincent: 2022台灣經濟最好的年代16F 05/21 13:12
→ chouvincent: 抗中保台 小英加油
推 kusomanfcu: 不要怕時候到了芒果乾支援繼續炒18F 05/21 13:12
推 piliwu: 一年漲3.8%不就好可怕19F 05/21 13:14
推 a386036: 我相信如果韓總統的話，直接大開放下去，目前的房價不會20F 05/21 13:14
→ a386036: 變，只是單位是人民幣
→ a386036: 你去看香港漲法
→ kusomanfcu: 辣個男人 太可怕23F 05/21 13:15
→ kusomanfcu: 我投蔡英文 支持
→ piliwu: 輸給基本工資漲幅爛政府25F 05/21 13:15
推 devil007: 反正我在車上了26F 05/21 13:16
推 vizjeco: 蔡英文經濟大好 房價漲 合理阿27F 05/21 13:16
→ kusomanfcu: 支持打房空三箭28F 05/21 13:16
→ vizjeco: 反觀馬英九 經濟超慘 22K 房價也是大漲29F 05/21 13:16
→ ssds: 看看推文就知道真好用 拿沒發生事情來護航還自爽30F 05/21 13:17
→ kusomanfcu: 既然房價漲就對了 還有什麼意見？31F 05/21 13:17
推 piliwu: 南韓文在寅三年漲50%台灣看不到車尾燈32F 05/21 13:17
→ kbten: 德政33F 05/21 13:18
推 b777787: 看到隔壁八卦魯蛇崩潰 就開心34F 05/21 13:18
推 a386036: 2016到今天基本薪資漲20%35F 05/21 13:18
推 eupa1973: 在車上就是讚36F 05/21 13:18
推 kusomanfcu: 靠北客家人總統輸了 我們需要小眼睛總統37F 05/21 13:18
→ kusomanfcu: 租金漲幅高於薪資
→ kusomanfcu: 很多地方還高於房價漲幅
→ a386036: @vizjeco馬政府年代抱大陸大腿都大賺，大陸台商。舔共人40F 05/21 13:19
→ a386036: 士賺翻
→ kusomanfcu: 就講這波後面最誇張的是租金了42F 05/21 13:19
→ kusomanfcu: 東南亞的也大賺好嗎 轉口代工 連在一起
推 antigidu: 等著跟南韓一樣 政黨輪替44F 05/21 13:20
推 a386036: 不過真的賺最多年代是阿扁時期，台商在大陸賺錢速度比自45F 05/21 13:21
→ a386036: 己印還快，只是馬英九讓台商陸資，純陸資回來
推 setunarx: 抗中保台  防疫世界第一  taiwan no.1  房價漲理所當然47F 05/21 13:22
→ setunarx: 啊
推 piliwu: 基本工資漲幅26.2%=（25250-20008）/2000849F 05/21 13:22
→ a386036: 反倒是蔡英文只要你舔共夠忠心財富無止盡，只是前提帶的50F 05/21 13:22
→ a386036: 走
推 kusomanfcu: 南韓的政黨輪替  之前那個是左膠勒52F 05/21 13:23
→ kusomanfcu: 現在是極右
→ a386036: 當年藍天。統一。潤泰。便宜處分資產回台灣被罵翻，如今.54F 05/21 13:24
→ a386036: .....還好有回來有賣
推 a386036: 至於台灣。國內跟海外尤其美日都不希望台灣跟大陸走太近
推 kusomanfcu: 怎麼不講講烙屎的新南向57F 05/21 13:26
推 chipretender: 站在我的位置來看，我覺得不靠中舔美是對的，這也58F 05/21 13:26
→ chipretender: 反映在有些淺藍倒戈投蔡的事實上。
→ a386036: 目前執政黨符合這些，其他不是太好就是曖昧60F 05/21 13:26
→ kusomanfcu: 那個是政治不要走太近而已 而且是只有美國在講61F 05/21 13:26
→ chipretender: 新南向沒那麼失敗，有些傳產是真的還好有早去...62F 05/21 13:26
推 spermbox: 看到八卦仔崩潰就爽☺63F 05/21 13:26
→ a386036: 台商還是可以靠罵執政黨撈錢64F 05/21 13:27
→ kusomanfcu: 實質上整個亞洲供應鍊都和大陸連在一起65F 05/21 13:27
推 a386036: @kusomanfcu全球都知道，以前無工廠專業代工習慣，變成過66F 05/21 13:29
→ a386036: 度仰賴台商大陸生產，短時間解決不了
→ a386036: 大家都知道離開大陸生產物價會高30-100%
→ a386036: 只能培養東南亞養供應鏈
→ a386036: 大陸也知道台商跑光國內失業率一定噴上天
推 hellogym: 感謝覺青 感謝小英總統 沒你們我們南部資產不會上升71F 05/21 13:30
推 b777787: 不要理那個四趴仔跳針啦 呵呵72F 05/21 13:31
推 railwayman: 才25%?如果真的只有25%，這樣還有很大的漲幅空間73F 05/21 13:33
推 hellogym: 剛好買在6年前 那時候蔡英文剛上任 嚇死寶寶了74F 05/21 13:34
→ seabax …
噓 seabax: 垃圾政府打這三小，學學日本吧！75F 05/21 13:34
→ seabax: https://youtu.be/4XGHLoqeJCQ
推 piliwu: 前幾年是跌的啊而且是平均，就像大盤翻一倍海運翻十倍77F 05/21 13:35
→ hellogym: 說真的 有房的找不到不投DPP的理由 人家真的讓你發大財78F 05/21 13:35
→ hellogym: 了
推 william826: 全世界那個總統上任 可以擋抗通膨的80F 05/21 13:36
→ piliwu: 台灣本來就還有很多空間我們不是亂喊價好嗎81F 05/21 13:36
→ william826: 低能新聞 有夠可笑82F 05/21 13:36
→ spermbox: DPP、KMT 都好吧83F 05/21 13:37
推 a386036: 慈禧太后向世界宣戰84F 05/21 13:37
→ spermbox: KMT 最爽，看看台北房價是怎麼翻了數倍的☺85F 05/21 13:37
推 YouGot5566: 經濟好當然漲86F 05/21 13:37
→ MacD89: 這波出口製造業吃到中美貿易戰紅利 想想如果是親中的執政87F 05/21 13:37
→ MacD89:  大概就是南韓跟日本整碗端走
推 chipretender: 最廢的就時力和台民，專門惡搞鬼吼鬼叫的。89F 05/21 13:38
→ a386036: 台中彰化雲林的一堆傳產已經賺到不把錢當錢看，滿手美金90F 05/21 13:38
推 hellogym: 沒吃到中美貿易戰紅利 房價就不會漲阿 廢91F 05/21 13:38
→ a386036: 如果台幣崩跌他們手上美金剛好倒貨92F 05/21 13:38
→ chipretender: 一個就左謬到認知失調，另一個失智跟韓粉合流。93F 05/21 13:39
→ MacD89: 害身邊科技業的朋友這幾年都在抱怨六月沒錢繳稅 祭央乂下94F 05/21 13:40
→ MacD89: 台！
→ hellogym: 說真的 馬英九時代房價漲我也很幹 因為我還沒上車96F 05/21 13:40
→ hellogym: 上車了才知道 房價漲有多爽 嘻嘻嘻嘻 跟吸毒一樣
→ hellogym: 戒不掉啦 你打房 有房子的那85%現在會跟你拼命的 嘻嘻
推 lefan: 年漲4%，複利是很可怕的99F 05/21 13:42
推 kusomanfcu: 所有你以為離開的結果供應鏈跟大陸綁的更緊100F 05/21 13:42
推 yasea2004: 蔡肥就房市這項做的還ok101F 05/21 13:44
推 railwayman: 其實房市不用太大的學問，反而是運氣。我在104和105各102F 05/21 13:44
→ railwayman: 買一間，當時根本不懂如何談判及比較，只知道市中心
→ railwayman: 精華區就買。過了2~3年5折團崛起。但現在5折團不知道
→ railwayman: 是否還存在?現在還是偶爾會和朋友聊天笑笑為什麼5折
→ railwayman: 團每天打著5折學問那麼高
→ Mei5566: 為了防止囤房，辛苦EE惹107F 05/21 13:45
推 spermbox: 炒房講求經驗，本來就不是學問！108F 05/21 13:47
→ spermbox: 還是你以為你聽張金鶚講課4年就會吵房？
推 IS0987: 護駕護駕110F 05/21 13:50
推 mmchen: 建商笑呵呵，斗內真的很有用111F 05/21 13:52
推 howhow801122: 超越馬英九112F 05/21 13:52
推 Arbay1011: 經濟火車頭誰敢嘴 沒房的努力好嗎113F 05/21 13:55
推 IS0987: 5折團還在啊114F 05/21 13:56
推 nqj: 我的不止25％，謝謝蔡嬤115F 05/21 13:56
→ IS0987: 只是一直改名而已，前幾天還有派代表出席記者會116F 05/21 13:56
推 ctx705f: 6年股市漲100% 房市才漲25% 怎麼一堆股神在房板哭哭啊？117F 05/21 14:00
推 coubala: 根本不只118F 05/21 14:01
推 kusomanfcu: 5折團不是變發大財團嗎119F 05/21 14:02
→ IBIZA: 家華還沒找到分身復活嗎?120F 05/21 14:05
噓 onezillion: 以前當傻空就是相信母豬，還投牠3次，還好一年多前醒121F 05/21 14:05
→ onezillion: 了，不然現在還在當魯蛇傻空
→ a19851106: 小英政府如果沒說要打房 這術自我看看會覺得很正常123F 05/21 14:07
→ a19851106:                           數字
推 FF14: 說實話， 跟美國qe比較有關125F 05/21 14:08
→ IBIZA: 樓上 照這樣講 這20年大漲都跟美國有關啊...126F 05/21 14:10
→ IBIZA: 台灣的貨幣政策本來就是緊跟美國
推 ctx705f: 房地產IRR 4.56% 0050 11.1% 怎麼輸？各位股神128F 05/21 14:10
推 muscleloser: 這裡的看到的房價噴，與QE無關 謝謝129F 05/21 14:12
→ muscleloser: 純剛需～
推 beinnocent: 投過一次給她就醒了 雖說這波主要是通膨 但原本房價就131F 05/21 14:17
→ beinnocent: 過高的問題在她任內幾乎沒有實質作為
推 hellogym: 你們都忘了菜EE一上台就說房價不能跌 要緩漲 嘻嘻133F 05/21 14:21
推 castalchen: 你們以為她第二任民調沒崩盤還保有相當支持度靠的是134F 05/21 14:23
→ castalchen: 什麼
→ castalchen: 靠的就是房市股市飛奔啊
→ spermbox: 菜EE一上台就說房價不能跌 要緩漲？？？137F 05/21 14:24
→ spermbox: 你認真？？？
→ castalchen: 每個人身價增長幾百萬上千萬的 什麼通膨算三小139F 05/21 14:24
→ spermbox: 那麼居住不正義的政見XD140F 05/21 14:25
推 nqj: 和QE有關沒錯，但她在那騙覺青她會有居住正義141F 05/21 14:25
→ ahlolha: 講25%太看不起她了吧142F 05/21 14:26
推 fastaim: 三支箭？廢到笑143F 05/21 14:27
推 castalchen: 覺得被騙的不爽正常144F 05/21 14:27
→ castalchen: 但也要檢討一下現實感
→ castalchen: 換人打房是真的政見
→ castalchen: 還是看你這麼好騙換個人來騙
→ castalchen: 如果你的期待不切實際
→ castalchen: 恐怕永遠都是遇到騙子
→ castalchen: 勿為言之不豫
推 castalchen: 就像六十路的的台女再怎麼努力遇到的都不是真的美軍軍
→ castalchen: 醫
推 castalchen: 而想用500元買新iPhone保證再怎麼比價買到的都是假貨
噓 sakula0616: 這種文章多多又高潮XD 本魯已經解析過  利多出盡154F 05/21 14:32
→ sakula0616: 高點進場套牢個一兩年以上再說
推 IS0987: 事實上數據真的是漲啊= =156F 05/21 14:33
→ zzyy: 除了投資客 房仲等 到底房價高在爽什麼 不賣掉跟股票一樣都157F 05/21 14:34
→ zzyy: 是紙上富貴（我知道可以增貸但是那是借錢不是賺錢）
推 physicsdk: 房市大漲是國際情勢，台股大漲是政府政績啦159F 05/21 14:34
推 zlb0: 搞不好以後連非六都一坪都50萬XD160F 05/21 14:36
推 chipretender: 光中美貿易戰站對邊藍白就不用說了...161F 05/21 14:38
推 ibetitisnot: 經濟火車頭阿 沒房的自己努力一下好嗎?162F 05/21 14:39
推 countryair: 疫情後的通膨貢獻很多163F 05/21 14:43
推 setunarx: https://i.imgur.com/ljIphW5.jpg164F 05/21 14:45
[圖]
噓 johnny9667: 才25%，馬八年250%165F 05/21 14:45
→ setunarx: 官員都說了 XD  是要怎麼跌166F 05/21 14:46
推 IS0987: 除了投資客 房仲等 到底房價高在爽什麼？自住客也很爽好167F 05/21 14:52
→ IS0987: 嗎= =
→ IS0987: 不然你買1000萬買完跌到800萬，心裡會比較爽？還是買1000
→ IS0987: 漲到1200萬你會比較爽？
→ IS0987: 就算一樣都不賣的情況下，一般人怎麼選也是1200吧？
推 hellogym: 2016年林全就說政府不會打房了 嘻嘻172F 05/21 14:54
→ IS0987: 更別說你講的增貸了借錢沒錯啊！問題是借錢再去賺錢或者173F 05/21 14:54
→ IS0987: 做妳想做的事利息又低，總比你去信貸還是沒錢好吧？
→ IS0987: 借錢不是賺錢這邊你轉不過來沒辦法討論
→ IS0987: 推文還有人趕快拉馬來救援了～～
→ hmsDEBBIE: 這什麼標題XD 妓者不知道全球通貨膨脹房市飆漲嗎 以管177F 05/21 14:56
→ hmsDEBBIE: 窺天
推 IS0987: 這數據不是6年來漲的嗎@@179F 05/21 15:02
推 luc0919: 你始終要相信黨的！漲就是爽！180F 05/21 15:12
推 harry118: 爽啊，賺爆181F 05/21 15:14
噓 sbob: 才25%，陳水扁馬英九兩個加起來是漲幅幾倍182F 05/21 15:14
推 g11121s: 幾十年資源分配不均，造就台北百萬坪房價；現在政府全力183F 05/21 15:21
→ g11121s: 發展中南部，房價才剛開始！
推 knightwww: XDDD185F 05/21 15:23
推 yaazzi: 25%上漲。我薪水也沒漲25%啊186F 05/21 15:29
推 toshiba5566: 如果沒有蔡英文擋住，台灣早就被馬鷹韭賣掉了！感謝187F 05/21 15:34
→ toshiba5566: 蔡英文
→ chouvincent …
推 chouvincent: 謝謝小英抗中保台189F 05/21 15:37
→ chouvincent: 漲價真的是小事
→ chouvincent: 台灣的安全是最重要的
→ coca5108000: 25%是明顯跟邊陲地帶合起來看的結果，蛋白蛋黃區漲幅192F 05/21 15:42
→ coca5108000: 大概有50~250%左右  選民進黨本來就是看準完全不會打
→ coca5108000: 房還會炒高才選的
推 Arietta: 你怎麼不回去看看馬六年漲多少XD195F 05/21 15:43
→ coca5108000: 民主社會這就是民眾共識囉 大家尊重196F 05/21 15:43
推 Arietta: 剛剛去查了一下，08到14年漲了100趴！197F 05/21 15:45
推 Arietta: 附帶一提，08到14股市大盤漲不到10趴
推 sakula0616: 重點是08連經濟爛好幾年199F 05/21 15:54
推 toshiba5566: 空空魯蛇在那叫什麼？抗中保台比買房子還重要好嗎？200F 05/21 16:07
推 black1x2y3z: EE201F 05/21 16:08
→ zaiter …
推 zaiter: 薪水帳更多啊 買不起的一定是自己的問題202F 05/21 16:15
噓 five07: 25%就在抹真的是笑死人，前任表示:25很多嗎？203F 05/21 16:27
推 spmark: 馬英九任內才漲得兇 XD 慘的是國內經濟還困頓204F 05/21 16:27
→ spmark: 調降遺贈稅、搞出30年40年房貸的，就是馬英九
→ spmark: 然後文章內容有錯，房地合一稅不是2016開始的吧，更早才對
→ MacD89: 芙丸其實是個左膠 就好心幹壞事 還好央乂假左派真右派207F 05/21 16:42
推 IS0987: XD208F 05/21 16:43
→ IBIZA: 2008/7~2016/7  信義房價指數159->278  國泰62->76209F 05/21 16:54
→ IBIZA: 2016/7~2022/1  信義房價指數278->377  國泰76->121
→ IBIZA: 其實蔡英文任內 新屋飆漲的比老馬任內兇很多
→ IBIZA: 二手屋還有得看
→ IBIZA: 倍數應該老馬高 但差價的話 應該會差不多
推 zhi5566: 多多還是懷念馬英九啦 小英還要靠台GG拉抬 馬英九全台一214F 05/21 17:10
→ zhi5566: 起漲 台北更是狂 反觀這幾年台北...
推 CYAward: 總統自己是做什麼起家的，要不要去查一下216F 05/21 17:13
推 zhi5566: 在波房市爆發點是2019制裁中國 2020 台G打爆英特爾 三星217F 05/21 17:18
推 capirex: 台灣人資產增加 讚啦218F 05/21 17:19
→ zhi5566: 台灣有GG 基本上地位早就超越G7組織 僅次於美國而已219F 05/21 17:19
→ zhi5566: 全世界幾個國家能做出5G晶片 台灣早就是科技第二超級強國
→ zhi5566: 房子要不漲很難 不亂噴就很好了
推 cblade: 經濟變好 漲價大家都開心，不然你要又老又窮 懲罰自己喔222F 05/21 17:21
推 tbere2002: 民進黨德政也 瘋狂漲223F 05/21 17:23
推 Nemophila: 新聞沒提到 建商還反手玩了我們的勞退基金 哈哈224F 05/21 17:28
→ Nemophila: 這不是誰好誰壞的問題 是你不管選誰 都是更糟的結果
→ kobe7785075: 建商居住正義 嘻嘻226F 05/21 17:47
推 d8731400: 國外鈔票印成這樣 不漲個三成說不過去227F 05/21 18:17
噓 fu06fu: 幹你娘柯文哲228F 05/21 18:18
噓 sakyro: 這也能扯，八卦柵欄又壞了229F 05/21 18:25
推 junshinw: 只有25%嗎230F 05/21 18:40
→ xmoonlight: 炒房黨萬歲231F 05/21 18:44
推 agvnol: 蘋果怎麼造反了232F 05/21 18:48
→ sdhpipt: 縣市長選舉派系內訌吧233F 05/21 18:55
推 toshiba5566: 為了抗中撐烏克蘭，你們這些空空沒買房是怎樣？不能234F 05/21 19:02
→ toshiba5566: 深明大義一點嗎？在那叫什麼
→ MacD89: 不管跟祭央乂有沒有關係 結果論就是現在比較好 之前不只房236F 05/21 19:26
推 daniel3658: 欸下戽仔 出來護航啊237F 05/21 19:27
→ MacD89: 價高漲 人均gdp輸南韓 連棒球都輸中國 真夠窩囊了238F 05/21 19:27
推 apple6: 小英：你投我也買不起https://i.imgur.com/W8HODT1.jpg239F 05/21 19:27
[圖]
推 daniel3658: 實質薪資倒退 真夠窩囊了240F 05/21 19:30
推 nailo71: 股市上漲算我的，房價上漲算房蟲的，讚喔241F 05/21 19:44
推 sunshida: 不止25%好嗎，看看台南發大財242F 05/21 19:46
→ MacD89: 莫忘世上苦人多? 我是沒認識實質薪資倒退的 如果有 建議來243F 05/21 19:46
→ MacD89: 新竹 不是理工的也可以應徵技術員 保證薪資比服務業好
推 physicsdk: 全台平均就跟一堆鄉下鳥地方平均啊 六都就業集中的地245F 05/21 19:49
→ physicsdk: 方怎麼可能才25%
→ physicsdk: 政黑仔趁亂來洗地囉
→ MacD89: 在說國外房所比多好時就不是跟國外鄉下鳥地方平均喔?248F 05/21 19:51
→ MacD89: 台灣很多鄉下鳥地方都至少還有全聯7-11和能賺錢的工業區
→ MacD89: 比如說最近因為沒啥人去所以確診最少的南投也一大堆工業區
推 eupa1973: 投資農地一樣賺，有上車的感覺真好251F 05/21 20:02
推 yellone741: 六都新竹遠遠超過25%的漲幅 有些都快100%了吧......252F 05/21 20:05
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/elvcgMf.jpg253F 05/21 20:18
→ kusomanfcu: 其實倒退非常嚴重 因為租金近六年飆漲
→ kusomanfcu: 台灣CPI資料有些問題
→ kusomanfcu: 然後補貼 水電瓦斯油在近年特別嚴重
→ kusomanfcu: 馬八年租金成長平均速度是菜這幾年的一半不到
→ kusomanfcu: 換算進去其實實質薪資現在比馬八年還低
→ kusomanfcu: 不過輸入性通膨也不是現在政府的問題就是了XD 不過以
→ kusomanfcu: 前可打的很兇
[圖]
→ jasonsu449: 台中50%左右吧261F 05/21 20:23
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/HxpcRJX.jpg262F 05/21 20:24
推 kusomanfcu: 馬八年租金大概16% 菜 3年就超過了
[圖]
推 hellogym: 10萬漲到20萬 100%一坪是漲10萬 20萬漲到40萬也是100%264F 05/21 20:42
→ hellogym: 一坪是漲20萬 嘻嘻

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