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作者 標題 [閒聊] 台北東區未來到底會走向沒落還是會都更?
時間 Wed Oct 6 23:35:52 2021
台北東區的房子
幾乎都30年以上了
巷子裡面
一樓開店面
上面都住家
大馬路的話幾乎都是商用了
不過屋齡平均超過30年
因為疫情的因素
最近空租率飆高
有點像過去天母的感覺
大家覺得這區
未來疫情過去之後
會重返榮耀
還是就真的下去了
二級警戒之後 人潮有略為回流
但是像是東區地下街之類的幾乎都死光光
巷內甚至馬路第一排空租率也很慘
想了解大家的看法
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→ : 7F華廈難都更 可能比大樓還難1F 10/06 23:39
→ : 忠孝東路跟市民大道中間的公寓倒是很多建商在整合
→ : 忠孝東路跟市民大道中間的公寓倒是很多建商在整合
推 : 房東又不缺錢3F 10/06 23:39
推 : 被信義區打趴4F 10/06 23:39
噓 : 你持有幾間？5F 10/06 23:39
推 : 東區現在沒人要去逛6F 10/06 23:39
→ : 30年是平均年齡 可以再戰30年7F 10/06 23:40
→ rex9999 …
→ : 三十而立而已啦9F 10/06 23:44
→ : 忠孝sogo還是一堆人10F 10/06 23:46
推 : 過一陣子就正常了 房東又沒在缺錢可以等11F 10/06 23:51
→ : 頂多部份轉移到新區域。信義區、雙子星、南港...不過雙北人12F 10/06 23:51
→ : 太多了...流失一部分還是能爽很久...
→ : 屋齡破百年照樣ok der~
→ : 太多了...流失一部分還是能爽很久...
→ : 屋齡破百年照樣ok der~
推 : 還是很市中心15F 10/06 23:56
→ : 東區在疫情前就已經人潮變少了吧 疫情只是加速死亡16F 10/06 23:58
推 : 以後廣告就變「70年美寓」17F 10/06 23:59
→ fedona …
推 : 大家光街都想吹冷氣會去信義區20F 10/07 00:04
推 : 走過一甲子 百年風華 千年古都 光想像都好興奮~21F 10/07 00:04
推 : 使狀敗22F 10/07 00:04
噓 : 疫情期間哪個商圈 空租率下降的？23F 10/07 00:06
→ : Zara UQ進來之前東區小店還蠻多人逛的，但這些以前只能透過24F 10/07 00:07
→ : 代購或出國才能買的，現在都開超大間店，甚至網路就能買
→ : 代購或出國才能買的，現在都開超大間店，甚至網路就能買
→ : 看水管影片，疫情下，日本的商圈也是一樣狀況26F 10/07 00:08
推 : 未來十年，北市4個人就有一位是退休老人XD繼續幻想27F 10/07 00:14
推 : 樓上有推薦日本影片嗎28F 10/07 00:14
→ fedona …
推 : 家有一老 如有一寶31F 10/07 00:23
推 : 還好吧還是很熱鬧啊 今天騎機車去繞了半小時 一個機車位32F 10/07 00:30
→ : 都沒有 就這樣回去了
→ : 都沒有 就這樣回去了
噓 : 東區店面生意真的難做34F 10/07 00:47
→ : 不過，住家根本沒跌
→ : 不過，住家根本沒跌
推 : 現在年輕人都去南西商圈了...看看中山站 赤峰街的人潮36F 10/07 00:48
→ : 最近216巷，華廈，成交94萬/坪37F 10/07 00:48
→ : 比較好的華廈，還是有破百
→ : 而且還沒什麼物件在賣
→ : 比較好的華廈，還是有破百
→ : 而且還沒什麼物件在賣
推 : 期待大巨蛋那區完工跟松菸整合，這樣回台北旁邊又有一塊超40F 10/07 00:51
→ : 大的景點能常常去走走了
→ : 大的景點能常常去走走了
推 : 我自己是沒落派，要都更過去15年就該大幅都更，兩任市長42F 10/07 00:55
→ : 任內都更進度緩慢，未來要有大幅進展很難期待，卡到太多
→ : 任內都更進度緩慢，未來要有大幅進展很難期待，卡到太多
推 : 東區又如何 還不是被信義計畫區屌打44F 10/07 00:56
→ : 不同人的利益，但既使沒落要崩盤我覺得還是不可能45F 10/07 00:56
推 : 店面真的是倒一堆，租的出去的感覺也是活不久。我是覺得東46F 10/07 00:56
→ : 區人潮會從頂好商圈向大巨蛋松菸靠
→ : 區人潮會從頂好商圈向大巨蛋松菸靠
→ : 基礎建設還是最完備，後面縣市看不到車尾燈48F 10/07 00:57
→ : 為何要都更 旁邊就有新區 老區就放著爛啊49F 10/07 00:57
推 : 接下來還有哪個區有機會超越信義區嗎50F 10/07 01:03
推 : 南港51F 10/07 01:11
→ : 天母也沒什麼人特地去逛 在地有錢人夠多就可以52F 10/07 01:12
→ : 何況東區公司行號還是很多 少觀光客而已
→ : 也不用超越信義區 未來就是多核心各有擅場
→ : 信義計畫區 北車中山雙連北門 敦南 敦北 南港
→ : 何況東區公司行號還是很多 少觀光客而已
→ : 也不用超越信義區 未來就是多核心各有擅場
→ : 信義計畫區 北車中山雙連北門 敦南 敦北 南港
推 : 你去問金庸疫情根本沒影響56F 10/07 01:14
推 : 等下有人嘲諷 推文內有老人臭怎辦57F 10/07 01:17
推 : 大巨蛋蓋好、外國旅客恢復那天，或許東區可以重返榮耀58F 10/07 01:19
推 : 疫情是最後一根稻草，不是根本原因。東區衰退不會只有一59F 10/07 01:20
→ : 個原因：房東租金心態、電商活絡、商城崛起
→ : 個原因：房東租金心態、電商活絡、商城崛起
噓 : 東區沒落？你要不要去西門和士林看看那才叫沒落好61F 10/07 01:23
→ : 嗎看看市長是誰也不用太意外
→ : 嗎看看市長是誰也不用太意外
推 : 五分埔才誇張吧！63F 10/07 01:30
推 : 唉，台北走到這步也是滿可悲的，在爭哪個地方沒落比較多64F 10/07 01:33
推 : *少
推 : *少
推 : 以後會剩信義商圈獨強嗎？66F 10/07 01:39
推 : 東區商圈人潮很難回到從前了，但新房房價很多是150 160起67F 10/07 01:40
→ : 跳，至少房價還沒沒落啦
推 : 至於都更，台北市過去幾年危老案件都超越過去15年都更數量
→ : 了，雖然危老小案件多但更新速度已經比五到十年前快非常多
→ : 了
→ : 跳，至少房價還沒沒落啦
推 : 至於都更，台北市過去幾年危老案件都超越過去15年都更數量
→ : 了，雖然危老小案件多但更新速度已經比五到十年前快非常多
→ : 了
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