※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-05 17:12:03
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 體會到被代銷看沒有
時間 Fri Nov 5 14:52:59 2021
年初已經在台北市上岸了，但因為買的是兩房，為了以後的規劃，現在還是會去看看三房
的新建案，正好看到一個新北市預售屋建案的影片覺得感覺不錯就打電話預約看房。
結果當天，代銷先問我大概預算多少，我先保守報了2000萬，代銷就表示我買不起這裡的
房子，總之介紹的也不是那麼認真，講了講周邊的環境之後，其他也沒多做介紹，就叫其
他同事帶我去看樣品屋，我心裡其實蠻疑惑的，以前不是都會介紹建材、公設、附贈的家
電等等嗎?
房子，總之介紹的也不是那麼認真，講了講周邊的環境之後，其他也沒多做介紹，就叫其
他同事帶我去看樣品屋，我心裡其實蠻疑惑的，以前不是都會介紹建材、公設、附贈的家
電等等嗎?
樣品屋看完後其實還蠻滿意的，就想說應該要來聽聽價錢了吧!結果什麼都沒有講就叫我
走，我真是一臉問號，跟業務詢問價錢還說他不是負責人無法報價，然後我就被請出場了
，真的一整個大傻眼。我在台北市看過一坪比這裡高一倍的房子，也沒有這樣被對待過。
?
走，我真是一臉問號，跟業務詢問價錢還說他不是負責人無法報價，然後我就被請出場了
，真的一整個大傻眼。我在台北市看過一坪比這裡高一倍的房子，也沒有這樣被對待過。
?
這三四年也看過大大小小的建案了，除了因為沒預約被警衛趕走以外，這大概是我遇過最
難忘的經驗了，奉勸各位一開始報預算不要報太低，只能說房市好，人家就會看你沒有。
難忘的經驗了，奉勸各位一開始報預算不要報太低，只能說房市好，人家就會看你沒有。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.222.38 (臺灣)
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※ 編輯: momomoco (223.140.222.38 臺灣), 11/05/2021 14:56:44
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推 : 我在台中也是 放假隨便穿雙拖鞋短褲就去看房連水都沒1F 11/05 14:57
→ : 有 一開始超級敷衍 發現我預算能買三房連咖啡都泡出
→ : 來
→ : 有 一開始超級敷衍 發現我預算能買三房連咖啡都泡出
→ : 來
推 : 現在賣方市場 原po辛苦了4F 11/05 14:57
→ : 2000萬台北市新建案三房？？？？5F 11/05 15:00
→ : 打錯，雙北市
→ : 打錯，雙北市
噓 : 沒差吧，買不到就不用硬買啊7F 11/05 15:02
推 : 我是被代銷問是不是在台積電上班 跟他說傳產就被請出去8F 11/05 15:03
推 : 我都是報最近實登價當預算9F 11/05 15:03
→ : 了 連介紹都沒有 還說年輕人務實一點10F 11/05 15:03
→ : 因為你真的只是看看吧...11F 11/05 15:04
推 : 無所謂啊 哈哈 會痛喔？別想太多啦 這世上這種人很多12F 11/05 15:05
→ : 又不止代銷這職業
→ : 又不止代銷這職業
推 : 沒遇過代表你看太少14F 11/05 15:05
推 : 應該很多人遇過吧，我還遇過進去直接叫我不用看去看15F 11/05 15:06
→ : 別的建案(比較低價)的呢
→ : 別的建案(比較低價)的呢
→ : 可能吧 因為看了3－4年 代銷態度都蠻好的 今年有緣就上17F 11/05 15:07
→ : 岸了
→ : 岸了
推 : 還好吧...19F 11/05 15:09
噓 : 這種態度不佳。但如果你是業務性質其實也不想浪費時間在沒20F 11/05 15:09
→ : 機會成交還要介紹帶看的客戶...幾個還好，累積很多個你後面
→ : 機會成交還要介紹帶看的客戶...幾個還好，累積很多個你後面
→ : 什麼人都有，別灰心22F 11/05 15:10
→ : 就會很不耐煩...就算你之後有能力買，他也做不到你這客戶23F 11/05 15:11
→ HwaSIn …
推 : 因為你看起來就沒有要買啊 代銷一眼就看得出要不要買了25F 11/05 15:13
→ : 你都表現出沒有要買的感覺了 他當然不會花時間在你身上
→ : 帶你去看樣品屋已經很給面子了 一堆是連進都進不去
→ : 你都表現出沒有要買的感覺了 他當然不會花時間在你身上
→ : 帶你去看樣品屋已經很給面子了 一堆是連進都進不去
推 : 我遇過代銷說不用浪費彼此時間 買房靠的是緣分不是價格28F 11/05 15:14
推 : 其實跟男女相親很像啊，個人條件先攤開看，不符合就不用29F 11/05 15:16
→ : 進到下一步浪費彼此時間了
→ : 進到下一步浪費彼此時間了
推 : 別灰心 我也遇過說我預算4000萬 結果被請出去說我預算31F 11/05 15:16
→ : 不足（那間5000多） 我就不爽買
→ : 不足（那間5000多） 我就不爽買
推 : 代銷大媽看人很準的，有沒有那個屁股一眼就看得出來，他們33F 11/05 15:17
→ : 態度就跟著景氣浮動的，14-18年那時候超親切，反而更不敢
→ : 買XDD
→ : 態度就跟著景氣浮動的，14-18年那時候超親切，反而更不敢
→ : 買XDD
推 : 市況好 下面一位36F 11/05 15:18
推 : 你都表達買不起了他幹嘛跟你浪費時間37F 11/05 15:21
推 : 大家的時間都是金錢呀, 不要浪費彼此時間38F 11/05 15:22
→ : 不篩選客戶 每天應付問問哥就飽了39F 11/05 15:22
推 : 你買了 他當場叫你乾爹認錯也沒問題40F 11/05 15:23
噓 : 你確實沒有要買啊，人家神眼看出來了啊。41F 11/05 15:24
→ : 因為你才2000想要買北市三房，三重都買不到了42F 11/05 15:28
推 : 2000的確浪費時間 下次報3000-4000 不夠在調錢 態度就ok43F 11/05 15:31
→ : 那你幹嘛說預算2000萬?既然真有想買，就說出實際預算呀44F 11/05 15:32
→ : 何必這樣互相傷害，大家坦誠點，她也好幫你評估呀
→ : 何必這樣互相傷害，大家坦誠點，她也好幫你評估呀
推 : 這時機真的想買房的話，直接講實際預算比較好46F 11/05 15:33
推 : 他很好了 還幫你介紹過 不談價錢是怕傷你的心47F 11/05 15:34
推 : 2000萬你去看央北三房都要被請出去了，我是業務員根本48F 11/05 15:36
→ : 不會想介紹，你根本沒有行情觀
→ : 不會想介紹，你根本沒有行情觀
推 : 因為你真的是去浪費人家時間的呀！50F 11/05 15:37
推 : 我開著載貨用的小貨車去看總價破5000的房，也沒這麼誇51F 11/05 15:38
→ : 張。沒問我預算，就開始認真介紹了。
→ : 張。沒問我預算，就開始認真介紹了。
推 : 你可能怕被覺得是盤子，但更多時候是很多1500萬-2000萬53F 11/05 15:38
→ : 當自己是大爺的人
→ : 當自己是大爺的人
→ : 2千萬在雙北買三房 一定會被青55F 11/05 15:39
推 : 我之前還有遇到直接罵人的QQ56F 11/05 15:39
推 : 這邊不意外啦 這種代銷也能有人護航 不然新北三房想多貴57F 11/05 15:39
→ : 當台北市精華區在賣喔
→ : 當台北市精華區在賣喔
→ : 原po明明就講新北市，一堆推文在扯北市的是哪招？59F 11/05 15:40
推 : 你可以低報 透露有別間 資金可以運用 人家如果會通靈也不60F 11/05 15:40
→ : 用在那帶看阿XD
→ : 用在那帶看阿XD
→ : 介紹也是成本 擺明浪費別人時間的話也不能求態度多好62F 11/05 15:41
推 : 這樣算還可以，有人爆預算後介紹說可以上網自己看，馬上就63F 11/05 15:41
→ : 送客了
→ : 送客了
推 : 不用跟低端代銷、仲介計較啦，就是沒專業沒專長才去當的，65F 11/05 15:42
→ : 素質本來就差很大。
→ : 別因為那種人生氣，降低自己的格調。
→ : 素質本來就差很大。
→ : 別因為那種人生氣，降低自己的格調。
推 : 其實代銷一開始講買不起就已經是實話實說了吧，後面真要68F 11/05 15:44
→ : 詳細介紹完整套，我也蠻懷疑有幾個人可以做到？代銷也是
→ : 基層勞工而已
→ : 詳細介紹完整套，我也蠻懷疑有幾個人可以做到？代銷也是
→ : 基層勞工而已
推 : 我都說沒錢還敢來看？就怕你們不敢賣！這樣代銷就會71F 11/05 15:46
→ : 覺得你好棒，介紹很積極
→ : 覺得你好棒，介紹很積極
→ : 除非代銷以貌（打扮）取人還有得講，價格沒到就…沒到吧73F 11/05 15:46
→ : 不過上次去看豪宅，的確也被看沒有…74F 11/05 15:47
推 : 我每次陪朋友看房，看到最後代銷一定要我也寫一份聯絡卡75F 11/05 15:47
→ : ，一定會給我一份報價資料，好像變成是我要買房，我從頭
→ : 到尾也沒說預算要買。不知道代銷是怎麼樣看人的？
→ : ，一定會給我一份報價資料，好像變成是我要買房，我從頭
→ : 到尾也沒說預算要買。不知道代銷是怎麼樣看人的？
推 : 對了 剛查了一下 那間最後一筆103年成交8600萬78F 11/05 15:47
推 : 如果你未來賣房子要賣2800萬，來的人說預算2000萬，你也79F 11/05 15:49
→ : 不會浪費時間介紹啊
→ : 不會浪費時間介紹啊
推 : 遇過連預算都不問就一副看我們沒有的代銷，最後我們下81F 11/05 15:49
→ : 手的物件還比他們的物件高價，不想賺我們的錢我就給別
→ : 人賺，現在想想也是很好笑
→ : 手的物件還比他們的物件高價，不想賺我們的錢我就給別
→ : 人賺，現在想想也是很好笑
推 : 沒差啦 不用在意84F 11/05 15:52
推 : 原po應該是很年輕。小時候是自己有能力怕被別人看不起，85F 11/05 15:55
→ : 現在是長大了沒有太大的成就卻怕被別人太看的起
→ : 現在是長大了沒有太大的成就卻怕被別人太看的起
推 : 我…不說了87F 11/05 15:58
推 : 2000萬想買台北市 被看沒有很正常吧 多個0應該就不會88F 11/05 15:59
推 : 還好啦，一般代銷初步介紹也就那些。真的有要買才會再多談89F 11/05 16:00
→ : 原po也不是真的要買，就資料拿拿自己研究就好，不用玻璃心
→ : 原po也不是真的要買，就資料拿拿自己研究就好，不用玻璃心
推 : 服務業都這樣啦 不管什麼產品 看你一副沒有要買 就不91F 11/05 16:02
→ : 想理你了
→ : 畢竟看看不買的人真的太多 他們職業倦怠
→ : 想理你了
→ : 畢竟看看不買的人真的太多 他們職業倦怠
推 : 可是你真的去看看的啊94F 11/05 16:05
推 : 哪一間 想去羞辱一下他們95F 11/05 16:06
推 : 當初還是看房子菜鳥又年輕，被業務直接看沒有，隨便講96F 11/05 16:07
→ : 講敷衍我，叫我自己去基地外面繞繞
→ : 結果業務帶下一組客人去基地外面介紹時遇到我，業務還
→ : 驚呼我怎麼還在，場面一度尷尬
→ : 講敷衍我，叫我自己去基地外面繞繞
→ : 結果業務帶下一組客人去基地外面介紹時遇到我，業務還
→ : 驚呼我怎麼還在，場面一度尷尬
噓 : 原po不是看新北三房嗎...到底為什麼一堆人扯台北市啊100F 11/05 16:09
推 : 代銷就是低端人口 14年房地產高點去看某案 也被嗆買不101F 11/05 16:11
→ : 起 我反問他憑你代銷的薪水就買得起？惱羞作勢要打人
→ : 我說你敢動手會有跑不完的法院 不過那案是完銷了 所以
→ : 人家囂張也無可厚非
→ : 起 我反問他憑你代銷的薪水就買得起？惱羞作勢要打人
→ : 我說你敢動手會有跑不完的法院 不過那案是完銷了 所以
→ : 人家囂張也無可厚非
推 : 2000新北一環真的有點浪費時間 除非很小三房105F 11/05 16:13
噓 : 人家明明就說新北XDDDD106F 11/05 16:17
推 : 10年前在蘆洲跟老公穿拖鞋說想看新建案，代銷在門口107F 11/05 16:17
→ : 直接說賣完了，後來直接去買大直，還好沒看蘆洲
→ : 直接說賣完了，後來直接去買大直，還好沒看蘆洲
推 : 新北兩千萬三房。買不到一環了，含車位大概要抓2300109F 11/05 16:18
推 : 到門口 被說這邊你可能買不起喔 ccc110F 11/05 16:21
推 : 你預算真的開太低了，拍拍111F 11/05 16:21
→ : 說真的.2000預售屋3房新北.通常綁車位一個就最少180......112F 11/05 16:21
推 : 你就一臉只是看看吧 下次開奧迪去吧113F 11/05 16:33
推 : 你太誠實了，直接說沒有限制就好114F 11/05 16:34
→ : 如果是台北或是新北非偏遠帶，我也懶的理你欸115F 11/05 16:34
推 : 這態度我就直接離開了116F 11/05 16:38
→ : 代銷太現實,但如果你預算2000不是那邊的客群,他當然117F 11/05 16:39
→ : 不想浪費時間阿.想買就出個差不多的預算
→ : 不想浪費時間阿.想買就出個差不多的預算
→ : 新竹是一張A4紙就可以賣房了 新北至少還有DM和樣品屋119F 11/05 16:40
→ : 台中虛的根本不如北部120F 11/05 16:40
推 : 看你沒有 這是啥用法...121F 11/05 16:40
→ HwaSIn …
推 : 你這已經算客氣了啦 我以前還被直接問說 如果你沒有要買123F 11/05 16:46
→ : 別浪費我的時間XD
→ : 努力幾年後 現在都開案就先被邀請過去給業務建議 噗
→ : 說錯 應該說開案前剛開完會被邀請過去建議XD
→ : 別浪費我的時間XD
→ : 努力幾年後 現在都開案就先被邀請過去給業務建議 噗
→ : 說錯 應該說開案前剛開完會被邀請過去建議XD
推 : 正常127F 11/05 16:47
推 : 原來現在變得這麼誇張，幾年前在看房子時基本上都是留資128F 11/05 16:51
→ : 料等代銷打電話來時再殺價，真的變了
→ : 現在大概沒人會打電話過來了
→ : 料等代銷打電話來時再殺價，真的變了
→ : 現在大概沒人會打電話過來了
推 : 那你下次可以報5千萬啊 = =131F 11/05 16:53
→ : 我穿破外套目前看房還沒被這麼誇張對待，可能真的北部太132F 11/05 17:03
→ : 熱門不差你一個吧
→ : 熱門不差你一個吧
→ : 你被看破手腳買不起啊134F 11/05 17:04
推 : 你浪費人家時間還想要人家怎樣135F 11/05 17:04
→ : 代銷不鳥你 正常136F 11/05 17:04
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