※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-25 08:10:10
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作者 標題 [閒聊] 大新竹地皮接下來要炒哪比較好
時間 Fri Dec 24 14:52:24 2021
1.關埔二期感覺像是中華電信 穩定定存股 一坪開價70萬 老實說 爆噴機會不高但就是穩定收租緩漲 保守型
2.芎林 感覺很有機會 現在一坪才20幾萬 變芎林區之後就是新竹小竹北了
目標能炒到45-50萬
3.新竹香山 其實沒研究 但是升格一樣能吃紅利吧 大家怎麼看
4.竹南運動公園 能吃到大新竹天龍國外溢效應 又有竹苗大安森林公園環繞 公園第一排目標也是5字頭
大家來討論 下一波要買哪裡
希望堅哥帶領大家起飛 上車了
另外要解決塞車 慈雲路高架道路比較有機會 高架道路 可能讓面慈雲路的房價有抗性 但是對竹北是大利多
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.30.14 (臺灣)
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※ 編輯: iPadIIV (39.12.30.14 臺灣), 12/24/2021 14:52:42
![[圖]]()
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→ : 司馬庫斯1F 12/24 14:55
→ : 山上人家2F 12/24 14:55
推 : 你在做夢吧3F 12/24 15:02
→ R3hab …
推 : 竹北西區啊5F 12/24 15:05
噓 : 大霸尖山6F 12/24 15:06
推 : 花次長，快把他抓起來7F 12/24 15:07
推 : 芎林或竹北西區8F 12/24 15:14
推 : 竹北西區9F 12/24 15:18
→ fedona …
推 : 關埔二期起碼100還有空間啦11F 12/24 15:26
推 : 竹北西區，滿滿一大片田12F 12/24 15:41
推 : 有陽交大就是不一樣13F 12/24 15:42
推 : 看千甲有沒有機會吧，被多個都市計劃區包圍14F 12/24 15:50
→ : 但就是沒有他的份
→ : 寶山鄉或竹北西區也可以炒唷
→ : 但就是沒有他的份
→ : 寶山鄉或竹北西區也可以炒唷
推 : 竹中覺得會重劃起來的17F 12/24 15:54
推 : 千甲18F 12/24 15:57
推 : 竹中或千甲吧19F 12/24 15:59
→ : 千甲確實不錯 旁邊都是精華重劃區20F 12/24 16:17
推 : 芎林不是有人說可能有斷層經過?21F 12/24 16:33
推 : 芎林是逆移斷層，新竹曾經在1935年發生過大地震22F 12/24 16:58
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/p1SdPENh.jpg)
推 : 除了關埔二期 我都不看好26F 12/24 17:02
推 : 竹南先拿掉了 以後更多竹科人會選竹東區27F 12/24 17:05
推 : 你寫的那些都不痛不癢，還有房屋造價標準表 這兩個和28F 12/24 17:06
→ : 市價比就對了
→ : 市價比就對了
推 : 寶山啦....30F 12/24 17:08
推 : 竹南不錯 不過竹南5字頭...31F 12/24 17:13
推 : 系列看下來一堆在那邊想偷渡頭份竹南32F 12/24 17:42
→ : 大新竹真的發生 新竹縣各蛋白蛋殼齊漲
→ : 有沒有合併跟苗栗根本無關啊
→ : 大新竹真的發生 新竹縣各蛋白蛋殼齊漲
→ : 有沒有合併跟苗栗根本無關啊
推 : 竹北西區不是特定農業區嗎35F 12/24 17:53
推 : 把喜好帶到投資上就會被市場打擊36F 12/24 18:16
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/g9i9VL5h.jpg)
推 : 竹南頭份真的別想混進來欸 乖乖當苗栗國的一份子39F 12/24 18:27
推 : 芎林40F 12/24 18:32
推 : 橫山41F 12/24 18:37
推 : 竹南頭份石化煙囪..路燈要人認養 現在還是算了吧..42F 12/24 18:43
推 : 當然是寶山43F 12/24 18:51
推 : 斷層跟炒房沒關係吧 真的大地震 芎林跟竹北有差嗎 不44F 12/24 18:59
→ : 都倒光
→ : 都倒光
→ : 對，但對於周遭的居民是完全不想去嘗試離多近沒事46F 12/24 19:02
→ : 有過陰影的完全不想碰
→ : 有過陰影的完全不想碰
推 : 竹北西區的社北重劃區啊，新劃出來的住宅用地還不少48F 12/24 19:10
推 : 芎林+149F 12/24 19:11
推 : 千甲+150F 12/24 19:17
推 : 居然沒提到火熱的二重埔，專業點51F 12/24 19:25
→ Jerry469 …
推 : 坐等關西起飛57F 12/24 19:46
推 : 芎林還會再噴一波58F 12/24 20:26
推 : 漲漲漲59F 12/24 20:41
推 : 芎林20/p你是沒走過吧? 里白開到多少了60F 12/24 21:00
→ : 這篇可以轉PO到小英臉書61F 12/24 21:09
推 : 關埔二期一定爆噴，已經很多建商進不來卡位，就知道未來62F 12/24 21:26
→ : 很恐怖
→ : 很恐怖
推 : 五峰鄉！五峰鄉！五峰鄉！哭了，都沒人提64F 12/24 22:35
噓 : 二重哭哭65F 12/24 23:14
推 : 華興都噴成這樣了 竹北一直往西噴是必然趨勢66F 12/24 23:15
推 : 新豐不炒嗎？67F 12/25 00:11
推 : 94穹林68F 12/25 00:12
推 : 比起慈雲路高架，還不如另外從介壽路開一條高架往竹北69F 12/25 00:15
推 : 竹北高鐵以外 其餘免談70F 12/25 00:24
→ : 坑爹71F 12/25 00:30
推 : 芎林都透天根本不好炒 現在是初級市場 只有建商賺72F 12/25 00:54
→ : 之後要轉手的自住戶利潤很高機率會輸大樓 光等實價就等
→ : 死你 成交量太少並不好炒 戶數少也影響建設 要賭璞玉
→ : 買透天幹嘛 投報超低 要賭的都是買地好嗎
→ : 之後要轉手的自住戶利潤很高機率會輸大樓 光等實價就等
→ : 死你 成交量太少並不好炒 戶數少也影響建設 要賭璞玉
→ : 買透天幹嘛 投報超低 要賭的都是買地好嗎
推 : 看炒地狀元－鄭x輝 炒哪裡呀76F 12/25 01:17
推 : 以關二為中心，沿著公道五向西至千甲，向東竹中、二重77F 12/25 06:50
→ : 埔、穹林。
→ : 埔、穹林。
→ : 竹北西有個大型賣場再說吧= =79F 12/25 07:49
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