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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-26 14:38:04
看板 home-sale
作者 nopenisgreat (芸芸)
標題 Re: [心得] 房市大概要崩了吧?
時間 Sun Dec 26 10:34:59 2021


房貸利率從2014年2%多跌50%跌到1.31%,
請問全台房價漲一倍了嗎?
如果沒有的話房市怎麼崩盤?

以我買的新莊為例,
2014年房價高點在六七十,
請問現在漲到一百多了嗎?

現在房價沒有2014年兩倍都是甜甜價,
通膨主升段才剛開始,
不要隨便看空

還沒有買房的人趕快買房,
再等只能買六十年公寓六樓頂加鐵皮屋,
甚至八十年公寓八樓頂加鐵皮屋和Google地圖顯示不出來的深山百年三合院

我不是危言聳聽也不是開玩笑,
不要考驗政府打房的決心

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.218.128 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XnzJL8L (home-sale)
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haykin: 先看勞保怎麽處理!1F 12/26 10:36
Tattoo: 看來是套牢了2F 12/26 10:48
lokoo: 決心就是把貸款年限從20年改30年,現在還要改成40年3F 12/26 10:52
cksai: 兩倍怎麼算的4F 12/26 11:02
missucrystal: 不要舉新莊當例子好嗎 看看台南高雄台中 14年到現5F 12/26 11:03
missucrystal: 在漲一倍應該有了
Coolno9: 真聰明 原來可以這樣算7F 12/26 11:07
Assyla: 爛例子,新莊副都心不知套了多少人8F 12/26 11:10
s26492755: 何必開始反串?9F 12/26 11:17
osirisobelis: 都買房了、何必勒10F 12/26 11:21
IS0987: 你都買了何必這樣= =11F 12/26 11:25
IS0987: 而且你明明買南新莊那邊當初那有到6?
coaka: 有推薦的深山百年三合院嗎13F 12/26 11:29
IBIZA: 近10年幾時兩趴多過14F 12/26 11:29
IS0987: 2014有2%多嗎?15F 12/26 11:32
s26492755: 他買的是迴龍這一帶  如果是2014的時候  應該在30上下16F 12/26 11:32
s26492755: 跑動吧
s26492755: 現在差不多的建案大概漲5-10萬
IS0987: 買在有點忘了但有印象她說預售?19F 12/26 11:34
s26492755: 但實際上n大買的建案我不清楚 也很好奇  只能說這附近20F 12/26 11:34
s26492755: 的均價
IS0987: 今年買的又是預售的話應該沒幾個案吧?那個區域22F 12/26 11:34
s26492755: 價格要查推文才會知道了  但我對那個價格的印象是  應23F 12/26 11:35
s26492755: 該這附近不超過三個可能
IS0987: 我沒印象她買多少了XDD25F 12/26 11:35
1388W/28P
IS0987: 因為她後面都一直反串26F 12/26 11:36
s26492755: 對  用價格去看  我想不透  就算新成屋 下新莊能達到27F 12/26 11:36
s26492755: 的建案應該也不到十個  好像n大是說50吧
s26492755: 一開始我想也有可能裝潢精美回灌單價  但後面聽到是預
s26492755: 售  就真的想不透是哪
s26492755: 我這附近在賣預售還沒交屋的可能建案有5個
IS0987: 阿災...32F 12/26 11:38
s26492755: 如果說要攻50的話 直接刪掉唯美 還有一個中正路上靠鳳33F 12/26 11:41
s26492755: 翔那邊的  這個沒聽說有在賣  剩下天越 富都 學學院
s26492755:   學學院大坪數單價很難攻上50 富都 高樓層聽說是46-49
s26492755:   天越則是一直都感覺很神秘
s26492755: 不然就是我現在假日都跑農地  有什麼預售沒去注意到
s26492755:   畢竟我不碰預售也叫人別買預售的  在預售方面沒那麼
s26492755: 關心
ArtoriaSaber: 真好笑 利率跌50% 房價會漲一倍 經濟學大師40F 12/26 11:44
IS0987: 現在每天歡歡喜喜等過年,偶爾上來這邊打嘴砲XDD41F 12/26 11:46
pavaro: 大概又是一個買房買到發瘋的42F 12/26 11:52
orangesky320: 百年三合院聽起來好像很悠閒43F 12/26 11:54
epsilon1115: 我家三合院沒有百年,大概60年,目前是沒人要,給你44F 12/26 11:59
epsilon1115: 參考
hw5566: 其實 如果沒有無限印鈔 房市2014到2019是一直緩跌的46F 12/26 12:03
fsab00326688: 新莊這波才剛解套   你是不是被套很慘47F 12/26 12:13
maypcc: 樓樓上e大你家三合院若在 雙北六都蛋黃最好沒人要48F 12/26 12:14
jaricho: 什麼2倍 還沒5倍擔心什麼 新莊60 等漲到300再來擔心49F 12/26 12:17
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg50F 12/26 12:38
u987: 新莊當初追高的是不還沒解套?51F 12/26 12:39
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/bQtgoof.jpg52F 12/26 12:40
eric111043: 新莊這波大部分應該都解套了53F 12/26 12:44
AMAX還沒有解套
※ 編輯: nopenisgreat (223.140.218.128 臺灣), 12/26/2021 12:51:33
※ 編輯: nopenisgreat (223.140.218.128 臺灣), 12/26/2021 13:00:28
godnnn: 原來可以這樣算54F 12/26 13:03
mdforget: 如果現在的錢以後只能買60/80年,那退休買國外吧!反正55F 12/26 13:12
mdforget: 買台灣錢都壓在房市了,其他福利也沒啥好享用了
kevinhon: 魯空買完房秒變房蟲的例子,可見魯空 房蟲本是一家人57F 12/26 13:51
alexstag: 退休買國外?不要傻了...除非你本來就有外國籍,不然你58F 12/26 14:17
alexstag: 一分稅沒繳過人家幹嘛要給你福利?
MixBear: 不是買基隆@@ 最後怎跑到新莊XD60F 12/26 14:20
MixBear: 也差太大
MixBear: 也差太大

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