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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-22 00:03:06
看板 home-sale
作者 stevenshih (steven)
標題 Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
時間 Tue Jun 21 12:28:22 2022


7年級有很多機會可以買房。

有買房跟沒買房 資產會差異非常巨大

我7年級頭。

2010買三重第一間房子開始 買500賣800賺300萬

新莊買了3間房子賣了三間。共賺了800萬

之前一堆人嫌棄的A7在23萬一次掃了4間預售。都在文青國小附近。

大概也賺了600萬。現在A7已經沒有2字頭的房子

中間還去鳳鳴跟竹北短線也賺了300萬

短短10年賺了2000萬。我同學一直喊房價貴

一直喊空 要等跌才買。然後在松江南京租房子頂加每個月一萬。光房租貢獻給房東一百
多萬了。結果還是沒買。跟我的資產就差異了兩千萬了


兩千萬依照目前中位數可能要工作存40年才有

所以買房跟沒買房。命運跟存款資產就是天差地遠

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.128.15 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YiKZeqV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655785704.A.D1F.html
hellogym: 少年房神XD1F 06/21 12:30
Giganoto: 少年房神2F 06/21 12:32
sbob: 請問你是不是住家裡沒學貸,不需要給孝親費?3F 06/21 12:33
LinuxKernel: 火少4F 06/21 12:34
stevenshih: 三重當初自備款才100萬就拼了5F 06/21 12:34
stevenshih: 身上100萬 歐印
stevenshih: 但是我猜ceca應該賺更多他買賣幾十件我猜他至少賺8000
stevenshih: 萬-1億
hellogym: 你會被少年股神 少年幣神嘴 10年才賺2000萬9F 06/21 12:35
dennistao: 少年股神一天就可以賺一個月房租你這樣算淺拉10F 06/21 12:36
ceca: 幾千有,但是細算很難算到底多少,中長期的還沒處分也無法計算11F 06/21 12:36
stevenshih: 我幣圈朋友 這波掛得很慘12F 06/21 12:37
mayu1230: 你不要這樣 但我喜歡13F 06/21 12:37
stevenshih: 幣圈最近大屠殺14F 06/21 12:38
scott123321: 你賺的錢就是從80年代的人身上掠奪而來,一代一代掠15F 06/21 12:38
scott123321: 奪,然後把國家玩死
cck1229: 賣房的房仲費跟規費應該也繳了不少17F 06/21 12:38
stevenshih: 比特幣直接崩盤剩1/318F 06/21 12:38
hellogym: 幣圈有人會賠錢? 大家不都少年幣神嗎19F 06/21 12:39
scott123321: 8年級掠奪9年級,9年級掠奪00後20F 06/21 12:39
stevenshih: 這一波最另人意外的是A721F 06/21 12:39
cutbear123: 幣圈買Luna一夜歸零22F 06/21 12:39
LinuxKernel: 台灣就是對投客太友善 不愧是火車頭23F 06/21 12:39
stevenshih: A7目前的新案都開到40萬以上了 兩年前才20幾萬24F 06/21 12:39
stevenshih: Luna直接歸0
ceca: 幣圈合約很痛吧.26F 06/21 12:40
stevenshih: 會去投資虛擬幣根本腦袋有洞27F 06/21 12:40
stevenshih: 房地產穩穩的不去賺 搞什麼虛擬幣
cutbear123: 幣神朋友投20萬鎂買Luna的什麼東西 睡一覺起來崩潰29F 06/21 12:41
lagadidi: 這時候又說掠奪了…以為股幣人人能忽略房價漲幅30F 06/21 12:42
cutbear123: 之前還安麗我說利率很高很穩 穩真的有兩種31F 06/21 12:42
hellogym: 人家穩定幣年化利率20% 看不起你們買房的XDD32F 06/21 12:43
a90b201: 好老33F 06/21 12:43
jc761128: 七年級頭中年房神了吧xddd34F 06/21 12:45
HAHAHUNG: 怎麼只賺一點就跑35F 06/21 12:48
Silmeria: 可是看你敘述 沒有提到自住房耶36F 06/21 12:49
hellogym: 他哪裡只賺一點 這投報率都破表了37F 06/21 12:49
hellogym: 他頭期款才多少 預售才付多少 媽呀 嚇死人
sakeru: 賺翻39F 06/21 12:51
stevenshih: A7預售不用出多少錢 是賺最快的區域40F 06/21 12:53
huangin: 現在千萬別抱著存錢夠再買房,房價漲速遠非存錢速度能比41F 06/21 12:55
morrishh: 原來是房蟲阿42F 06/21 12:55
j401f2: 你買進不要賣說不定賺更多 有點在瞎忙43F 06/21 12:55
liyang1214: 故事王唷,不繳稅唷44F 06/21 13:03
addadddog: 結果還是一條蟲45F 06/21 13:03
sakyro: 原來是股板啊我還以為我來到房板46F 06/21 13:07
nitero: 好像都沒繳稅捏47F 06/21 13:08
Silmeria: 這樣扣稅扣各種手續費之後 實賺多少啊?48F 06/21 13:10
littlea: 大師 帶著我啊49F 06/21 13:11
jameslee0723: 厲害。50F 06/21 13:16
yameiday: 結論就是…..快來炒房51F 06/21 13:19
Evonn: 原來是個炒房仔阿,掃預售是賣紅單的房蟲嗎? 有賺甚麼都對了52F 06/21 13:22
FaFaFaT: 炒房專家讚啦53F 06/21 13:22
tswen: 這是過去 之後預售沒辦法轉加房地合一就沒那麼容易了54F 06/21 13:23
jagger: 少年房神55F 06/21 13:39
possible322: 顯示政府根本鼓勵炒房 傻傻賺錢是笨蛋 有錢炒房 沒錢56F 06/21 13:45
possible322: 詐騙才是王道
KrisNYC: 所以ceca說禁轉和房地合一是把小資最容易翻身的路堵死58F 06/21 13:46
KrisNYC: 但小資都拍手叫好 攤手
luckysmallsu: 三重那個隔多久賣啊可以漲這麼多?60F 06/21 13:47
hellogym: 政府就是要搞死小投資客阿 小投資客都給我滾去股市裡61F 06/21 13:48
este1a: 賺太少根本佛心62F 06/21 13:58
KrisNYC: 過去30年所有當下老師跟你說怎麼做你直接copy會賺錢63F 06/21 13:58
KrisNYC: 你真的去copy 不管直銷 投資 各種業務 陣亡率都非常高
KrisNYC: 只有買一間自助 漲了就加錢換大間 這個照做勝率>9成
KrisNYC: 沒賺的那一成很多還是自己資金過不去或其他天災人禍問題
KrisNYC: 不是操作手法問題
adion: 你起手本金落在多少?經歷了馬囧的大22時代能有500買房68F 06/21 14:02
wvotyyj5: 房子不是買來住的,是買來囤錢的,這就是台灣69F 06/21 14:04
hellogym: 阿不然咧 你股票是買來投資公司的 還是買來賺錢的70F 06/21 14:06
hellogym: 整天那邊沖來沖去 短進短出 是在投資公司嗎XD?
predominant: 少年房神 恭喜72F 06/21 14:12
hellogym: 房市就是能住又能賺錢啊 這麼爽的東西你不買?73F 06/21 14:15
adion: 三重500標的感覺是套房但是套房要漲到800到底放了多久XD74F 06/21 14:19
adion: 不止是少年房神還是時間管理大師
jakai: 少年房神,跟少年股神有87%像76F 06/21 14:30
iamok329: 少年房神 哈哈77F 06/21 14:44
s26492755: 你的東村跟女人香賣了喔78F 06/21 14:49
stevenshih: 都賣了。目前只剩A779F 06/21 15:06
stevenshih: A7這兩年漲的很兇。還會再噴
liufrank21: 少年房神 推一個81F 06/21 15:12
s26492755: 乾  女人香可以賣我….82F 06/21 15:15
s26492755:  https://i.imgur.com/4szKkJB.jpg
s26492755: 常常在搜 好貨不多
s26492755: 然後最近還有一個跟我說借確診家人住不能看 然後突然就
s26492755: 說賣了
[圖]
losmith: 這不就是造成現在房價亂象的投資客嗎? XD87F 06/21 15:38
HAHAHUNG: 現在上車A7還來得及嗎?88F 06/21 16:15
s26492755: 都看不到車尾燈了吧89F 06/21 16:23
steany: 少年房神………90F 06/21 16:24
nick10389: A7真的很猛91F 06/21 16:28
BraveYang: 八年級頭超後悔沒捏懶趴多買間A7,但目前有2間也知足92F 06/21 16:44
ob962: 在台灣錢拿來投資有生產力的企業是笨蛋93F 06/21 16:54
sparking:94F 06/21 18:15
sspider0829: 真房神95F 06/21 18:15
nicejeffery: 像10年前我就覺得竹北超便宜必漲,竟然沒什麼人買96F 06/21 18:29
nicejeffery: ,後來因為生活圈在雙北還好有買北大
vicccf: 真。房蟲98F 06/21 18:34
CK19: 為何最近迴龍站附近捷運好境,捷運吉境等漲那麼兇,連超過十99F 06/21 19:48
CK19: 來年的龍安麗池也破45,真是匪夷所思....
aramaram: 少年房神!101F 06/21 20:46
idmaker: 請問你現在買哪裡XD102F 06/21 21:05
mecca: 正解  買房才是簡單翻轉財富的方法103F 06/21 21:26
s26492755: 捷運系列本來就都在往上爬 我以前就說過了104F 06/21 21:52
s26492755: 連捷運近 附近全聯家樂福便利購  超商從兩間變五間
s26492755: 三個缺點 寶咖咖 有些戶會受土地公廟跟捷匯影響
s26492755: 我上面說借確診家人住不能看房結果過幾天竟然賣掉的就
s26492755: 是吉境一間14樓
cido: 炒房仔有什麼好驕傲的...109F 06/21 23:19
fragment1000: 少年房神110F 06/21 23:57

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