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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-25 15:49:08
看板 home-sale
作者 haize (Bruce)
標題 [閒聊] 如果租金非常便宜還有必要買房嗎?
時間 Sun Dec 25 13:35:28 2022


如題,如果因為某些原因,所以房租非常便宜,每個月不到五千就能住三房,地點離上班
騎車10分內,離捷運騎車3-4分鐘,房東不缺大筆現金只想一直出租,但也不會幫忙維護
屋內狀況(因為便宜)


基於這些條件之下,有必要硬拼一間房嗎?

還是可以直接開始存退休金惹?

—更新

沒想到這麼快就有熱烈的討論,有點小驚訝,希望大家還是理性討論,小弟沒有想引發戰
爭的意思,也謝謝真心給建議的朋友們,總結看來的確還是要買一間比較好。
會拿出來詢問討論的原因是,其實我買得起的房,也看了一些房,但目前房子大家還是開
很誇張的價錢要賣,覺得很不甘願給人家賺,因為買了就跟梭哈沒兩樣,所以希望錢可以
發揮最大值的投資,以目前總資金在股市報酬可以每個月被動28000-30000不等,但如果
買房下去現金流會整個打亂,而且主動支出會變大,但如果維持現狀坦白說日子過的還算
容易,所以才想說版上高手如雲,應該可以給點想法,先謝謝大家

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.138.40.148 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Zf-4Y2U (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671946530.A.09E.html
CCOOGG: 不用阿 何必幫多多解套1F 12/25 13:38
Anyotw: 當然不用啊,但不便宜啊QQ2F 12/25 13:39
CCOOGG: 搞不好房東以後直接5折賣你3F 12/25 13:39
CCOOGG: 台北現在就超多這種租金便宜的空屋...
shawncarter: 五千三房那就繼續住吧 這還真的是住越久賺越多5F 12/25 13:40
yesayesa: 以後房東不租給你,你就唉唉叫了6F 12/25 13:41
yiliang1107: 去其他地方買,然後租給別人7F 12/25 13:42
CCOOGG: 越不買多多就越急到哭了8F 12/25 13:42
yiliang1107: 現在的繼續租9F 12/25 13:42
andy820426: 台北哪來五千三房啦10F 12/25 13:42
CCOOGG: 可能跟親戚租吧?11F 12/25 13:43
andy820426: 不是啊 C大不是說台北現在超多12F 12/25 13:45
ice1015: 笑死,說話前後矛盾,講了一句馬上忘記上一句,這失智有13F 12/25 13:46
ice1015: 嚴重喔。
CCOOGG: 3房沒有啦 空屋租金可談的應該不少15F 12/25 13:46
CCOOGG: 只是想租房不買 多多別激動阿...
jinso7410: 這個就認真不用買,趕快定長期契約17F 12/25 13:49
jinso7410: 如果長期租金低於房貸利息就真的免買房
jinso7410: 把資金存股更划算,反正股市房市正相關
spicy305: 5000三房的行情請問在哪裡?20F 12/25 13:51
NTU303150195: 你可以買租金貴的出租21F 12/25 13:54
NTU303150195: 自己租便宜的
CCOOGG: 現在這局勢 租房是理性選擇 何必急接刀滿臉血23F 12/25 13:55
zeroyaking: 愛租房的來房版傳教嗎XD 還是見不得人好 鼓吹別人一24F 12/25 13:56
zeroyaking: 起爛?
toto123: 先租房,房子慢慢看。真心建議26F 12/25 13:56
CCOOGG: 推 先租房 慢慢找即可 還在跌27F 12/25 13:57
f860506: 買來租人阿28F 12/25 13:58
freekid: ccoogg這種擺明反串,分析給他聽他也不會理,因為他以為29F 12/25 13:58
freekid: 自己懂
toto123: 景氣反轉,哪個地方都會修正。而且房市托的時間會更長31F 12/25 13:59
CCOOGG: 我沒反串哦 目前看起來是租比買好 實話實說32F 12/25 14:00
Augsburg: 買房比租房便宜 當然是買房33F 12/25 14:00
CCOOGG: 當然有好的不錯又便宜可以買也不反對阿34F 12/25 14:00
Augsburg: 怎麼算都是買房便宜35F 12/25 14:00
CCOOGG: 那也得買便宜36F 12/25 14:01
hahatsai: 短期可以,但是要考慮房東的下一代還會不會這麼佛心37F 12/25 14:02
Augsburg: 現在買房就是比租金便宜 自己不會算 數學被當要怪誰38F 12/25 14:02
Augsburg: 很多說租房比買房划算的 都是不會算 數學被當
freekid: 去爬ibiza的文章跟推文,鎖定地區後再來講租房划算啦,40F 12/25 14:03
freekid: 真的要認真討論,你只有被電爆的份
paunch: 等你花錢幫房東修繕後,房東可能忽然不想租給你了42F 12/25 14:04
CCOOGG: 比較怕房東突然要賣吧43F 12/25 14:04
Augsburg: 先把自己怎麼算的列出來 自然會有人出來教育你以及電你44F 12/25 14:05
yuan1985: 可以不要幻想嗎...45F 12/25 14:08
cygnuses: 充文章數也不是這個充法46F 12/25 14:08
au041l: 問題有嗎?47F 12/25 14:09
seaice: 房東兒子女兒要處理時,你怎麼辦48F 12/25 14:12
reverieh: 你住的地方終究還是人家的,要有其他配套喔49F 12/25 14:18
Sugimoto5566: 醒了沒 兄弟50F 12/25 14:19
zeroyaking: 結果C又是一個假空真多 每天罵就是想撿便宜的…51F 12/25 14:27
zeroyaking: 手法真的難看
instratos: 你今年才出生?這兩年有多少被漲租,出來又靠北房價的53F 12/25 14:35
instratos: ,全部都在喊居住正義了,趁房租低時多看,居安思危
※ 編輯: haize (180.177.29.26 臺灣), 12/25/2022 14:49:35
eupa1973: 要是5000租3房,我會把他轉租當二房東,一個月收25000還55F 12/25 14:37
eupa1973: 賺20000連上班都輕鬆了
chou396: 痾,套房萬五以上的一堆57F 12/25 14:42
lovefisk: 當然是買一間先租人 自己繼續租這裡58F 12/25 14:50
sinomin: 買間便宜的公寓或套房出租,你繼續住現在的地方。59F 12/25 14:54
pauljet: 你的某些原因沒說 這樣要討論什麼?不能複製的變因要給60F 12/25 15:01
pauljet: 你什麼實驗建議?
Mograine: 租金這麼便宜就不用買了啦 房版壞人多 少聽為妙62F 12/25 15:06
Refauth: 所以現在大家都想要房東漲房租啊!63F 12/25 15:10
OrzOTZorz: 還是要啦 算一算買房比較好64F 12/25 15:14
OrzOTZorz: 除非租父母的房子
Answerlin: 沒有如果 即便有如果 就會有人來當二房東賺價差66F 12/25 15:20
rainbowcatch: 等你到65歲 ,房東還想租你再說67F 12/25 15:22
maxidogkimo: 繼續租! 不過可以另外買一間來投資~68F 12/25 15:28
ice1015: 不管你現在買不買,你還是得存錢,以防未來。69F 12/25 15:28
ice1015: 我家有間3房車,去年接手才發現租人8千………我問當地仲
ice1015: 介他說市況能2萬(其實我心理預期1萬5而已)一次漲太多只
ice1015: 會交惡,我明年應該直接不續約。
pauljet: 直接不續約+173F 12/25 15:35
s26492755: 啊你不會買一間租別人 cover你的租金還倒賺74F 12/25 15:42
cloud6564: 續租三房 錢再拿去投資買房 以租金養房貸 房東不租你75F 12/25 15:43
cloud6564: 時再自住
humbler: 租金便宜租屋比較划算,省得錢買房投資用77F 12/25 15:45

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    作者: 101.138.40.148 (台灣) 2022-12-25 13:35:28
    如題,如果因為某些原因,所以房租非常便宜,每個月不到五千就能住三房,地點離上班 騎車10分內,離捷運騎車3-4分鐘,房東不缺大筆現金只想一直出租,但也不會幫忙維護 屋內狀況(因為便宜) 基於這些條件之 …
    77F 34推 3噓
  • +33 [XD] 你賴東東不錯嘛~ - joke 板
    作者: 123.194.122.147 (台灣) 2015-08-16 00:15:34
    0046 奇艺网 蜡笔小新第46集 跟会欺负人的小孩玩 - YouTube 蠟筆小新某集的動畫 實在太好笑了 完全有戳到點
    35F 33推
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