※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-06 17:32:05
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 什麼人老是在吵實坪制？
時間 Fri Jan 6 12:35:26 2023
看房板對實坪制吵的沸沸揚揚
我就好奇現實真有人在意？
身邊認識已買房或想買房的
都馬是看總價能不能負擔
權狀上的坪數也一定仔細審視
主建、車位、公設等
就算實坪制還是有很多功課要做
一間房子幾千萬會只單純看廣告就買？
但房板很多人好像對實坪制很執著
是說通過了會讓買房意願增加嗎？
好奇現實真的有人在意
覺青是否堅持不買虛坪制的房子？
--
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推 : 買海鮮不買殼，買水果先叫老闆削皮的人1F 01/06 12:37
推 : 連+-釬都不會的人2F 01/06 12:39
推 : 這就我說的啊 你會評估自己能負擔的總價 而不是評估自3F 01/06 12:39
→ : 己能負擔的單價
→ : 不過沒差啦 市場會自己尋找出路
→ : 己能負擔的單價
→ : 不過沒差啦 市場會自己尋找出路
推 : 幻想用龍眼價格，買到桂圓6F 01/06 12:40
推 : 大公小公包含什麼你謄本看的出來？7F 01/06 12:42
→ : 登記制度要檢討沒什麼問題啊 只不過跟實坪沒關係
→ : 登記制度要檢討沒什麼問題啊 只不過跟實坪沒關係
推 : 還在吵實坪制喔…有完沒完9F 01/06 12:44
→ : 覺青以前幻想實登房價會崩.結果落空10F 01/06 12:45
→ : 現在又幻想實坪制房價會腰斬....
→ : 現在又幻想實坪制房價會腰斬....
推 : 為了反而反，看各位有理說不清他們可開心咧12F 01/06 12:49
→ : 不然他們還剩下什麼能嘴？房價早被噴滿臉了
→ : 不然他們還剩下什麼能嘴？房價早被噴滿臉了
推 : 老公寓住戶14F 01/06 12:51
推 : 你看看7-11裡面的工讀生在忙什麼？15F 01/06 12:52
→ : 不是忙結帳喔！忙著應付奧客啦
→ : 這社會總有人以為社會欠自己，社宅養一堆巨嬰
→ : 不是忙結帳喔！忙著應付奧客啦
→ : 這社會總有人以為社會欠自己，社宅養一堆巨嬰
推 : 巨嬰還好，比較小的更可怕，叫小嬰18F 01/06 12:55
推 : 給他農具他要米，給他汽車他要司機，永遠無止境的虧欠19F 01/06 12:58
→ : 他
→ : 他
推 : 不會算數的人21F 01/06 12:58
推 : 很想買的人22F 01/06 13:03
推 : 台灣人民就是過太爽，養出一堆刁民，躲在家啃老的一堆23F 01/06 13:05
推 : 小嬰是某卸任市長？24F 01/06 13:06
推 : 你看看火車站那些遊民，人家不怪政府不怪父母，鼻子摸25F 01/06 13:09
→ : 著睡地板
→ : 這些魯空們怎麼不去睡火車站整天靠腰房價高
→ : 盡想些浪費社會資源無意義的方法想壓低房價
→ : 看著有錢人離自己越來越遠眼紅而已吧！
推 : 教你們怎麼翻身啦！壓身家選擇權做多啦！
→ : 著睡地板
→ : 這些魯空們怎麼不去睡火車站整天靠腰房價高
→ : 盡想些浪費社會資源無意義的方法想壓低房價
→ : 看著有錢人離自己越來越遠眼紅而已吧！
推 : 教你們怎麼翻身啦！壓身家選擇權做多啦！
噓 : 有經濟學意識的人，光廣告實坪制就可以省下不少交易媒合31F 01/06 13:23
→ : 時間。
→ : 時間。
推 : 有經濟學常識的人都知道看單價沒有意義33F 01/06 13:33
→ : 中悅HLA實價登錄一坪43萬你看就知道你能負擔？他1-
→ : 200坪以上耶
→ : 中悅HLA實價登錄一坪43萬你看就知道你能負擔？他1-
→ : 200坪以上耶
→ : 因為老有人覺得素人AV的照片跟實體是一樣的36F 01/06 13:38
推 : 你的相親前要不要要求女生給素顏照，以免廣告不實37F 01/06 13:41
推 : 看單價沒意義對啊 但只看總價也沒意義阿38F 01/06 13:47
推 : 花上千萬買東西本來就要看仔細，有沒有漏水、輻射39F 01/06 13:49
→ : 屋、天然瓦斯…
→ : 不動產說明書好幾十項，沒買過房的說看實坪他資訊
→ : 就夠了，有夠白
→ : 癡
→ : 什麼點進去看麻煩，你吃飯更麻煩你還要出門勒乾脆
→ : 不要吃飯更省事
→ : 屋、天然瓦斯…
→ : 不動產說明書好幾十項，沒買過房的說看實坪他資訊
→ : 就夠了，有夠白
→ : 癡
→ : 什麼點進去看麻煩，你吃飯更麻煩你還要出門勒乾脆
→ : 不要吃飯更省事
推 : 那你要這麼說 不實廣告都不用檢舉了啊 反正大家都要46F 01/06 13:50
→ : 學著當聰明消費者
→ : 食品業不用標示重量 反正自己攜帶電子秤囉
→ : 學著當聰明消費者
→ : 食品業不用標示重量 反正自己攜帶電子秤囉
→ : 預售屋合約審閱期5天，你帶回家看都不看就簽名？那49F 01/06 13:51
→ : 群人真是蠢到
→ : 受不了連看實坪都麻煩
→ : 他又沒有不實廣告公設有登記而且很重要
→ : 你家電梯、車道、走道、大廳、配電箱、水管瓦斯管
→ : 都不重要喔，沒
→ : 公設能住人嗎？講一堆幹話而已
→ : 群人真是蠢到
→ : 受不了連看實坪都麻煩
→ : 他又沒有不實廣告公設有登記而且很重要
→ : 你家電梯、車道、走道、大廳、配電箱、水管瓦斯管
→ : 都不重要喔，沒
→ : 公設能住人嗎？講一堆幹話而已
推 : 不買公設的斷水斷電飛的回家XD56F 01/06 13:54
推 : 為什麼又變成沒公設了？57F 01/06 13:54
→ : 登記方法又沒變 怎麼會變成沒公設
→ : 登記方法又沒變 怎麼會變成沒公設
推 : 建商又沒騙你哪來廣告不實，權狀都有的東西你說廣59F 01/06 13:54
→ : 告不實
→ : 你去路上看一下建商廣告別人怎麼寫的好嗎
→ : 大多連坪數都沒有
→ : 有坪數的也幾乎都沒單價
→ : 告不實
→ : 你去路上看一下建商廣告別人怎麼寫的好嗎
→ : 大多連坪數都沒有
→ : 有坪數的也幾乎都沒單價
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/GDQzlu5h.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vAs2oirh.png)
→ : 台中惠宇廣告沒坪數沒單價沒房型，敦悅廣告打一街67F 01/06 13:57
→ : 之善連建案名都
→ : 沒有喔，你咬他啊他完銷
→ : 之善連建案名都
→ : 沒有喔，你咬他啊他完銷
→ : 現在廣告不都這樣？70F 01/06 13:57
推 : 你拿的傢配圖那不是廣告，那是進去案場代銷公司說71F 01/06 13:59
→ : 明用的
→ : 明用的
推 : 共有坪數含在一起賣 就是交相賊 權狀根本就不是這樣73F 01/06 14:00
→ : 登記 登記方法沒問題 但不管是內政部實價登錄網站 或
→ : 者591這種銷售網站 都有意無意的的把坪數做大
→ : 藤本明明就是統計共有多少多少 為什麼賣的時候是混在
→ : 一起賣 你去飯店訂房 訂三十坪 結果跟你說有十坪是共
→ : 有部分你看你會不會翻臉
→ : 是全部人一起亂搞 不代表這樣就是對的 難不成訂飯店
→ : 搭電梯要另外收錢嗎 什麼狗屁道理
→ : 登記 登記方法沒問題 但不管是內政部實價登錄網站 或
→ : 者591這種銷售網站 都有意無意的的把坪數做大
→ : 藤本明明就是統計共有多少多少 為什麼賣的時候是混在
→ : 一起賣 你去飯店訂房 訂三十坪 結果跟你說有十坪是共
→ : 有部分你看你會不會翻臉
→ : 是全部人一起亂搞 不代表這樣就是對的 難不成訂飯店
→ : 搭電梯要另外收錢嗎 什麼狗屁道理
推 : 什麼叫混在一起賣 不然公設還有分開賣的喔？81F 01/06 14:02
推 : 你真的很好笑飯店其他設施使用都免費嗎？你付的房82F 01/06 14:03
→ : 間錢不含電梯成
→ : 本喔
→ : 你去住飯店二樓自己爬樓梯可以說我不要付電梯錢？
→ : 而且飯店廣告最好有坪數啦
→ : 你要問或點進去官網看
→ : 間錢不含電梯成
→ : 本喔
→ : 你去住飯店二樓自己爬樓梯可以說我不要付電梯錢？
→ : 而且飯店廣告最好有坪數啦
→ : 你要問或點進去官網看
→ : 羅倫斯越舉例越失敗 還是聚焦在房子吧88F 01/06 14:04
推 : 想買房的人 要比價不方便89F 01/06 14:06
推 : 我常常住到退房都沒看房間坪數寫在哪好嗎90F 01/06 14:06
推 : 實不實坪根本無所謂吧？ 歐美實坪制房價有比較低嗎？91F 01/06 14:06
推 : No body fucking cares92F 01/06 14:11
→ : 多按到空格鍵= =
→ : 多按到空格鍵= =
推 : 我認為不管內政部或者銷售網站應該 資訊揭露方式就是94F 01/06 14:13
→ : 以讓消費者方便理解為主 我覺得揭露主建物單價我比較
→ : 方便 所以我一定這樣支持 至於這個東西要花多少成本
→ : 什麼的 我不是立委 讓利我去擔心吧
→ : 立委 他們有領錢 我只要表達我的民意就可以了
→ : 以讓消費者方便理解為主 我覺得揭露主建物單價我比較
→ : 方便 所以我一定這樣支持 至於這個東西要花多少成本
→ : 什麼的 我不是立委 讓利我去擔心吧
→ : 立委 他們有領錢 我只要表達我的民意就可以了
推 : 無感 在意的人自己去連署 不附和也不反對100F 01/06 14:16
噓 : 就跟食品內容標示相同讓有添加物一律載明，直接杜絕話101F 01/06 14:18
→ : 術銷售、偷雞摸狗的不良建商或銷售端
→ : 術銷售、偷雞摸狗的不良建商或銷售端
推 : 問題是你根本不會比較方便理解，室內寫給你，你要不要去103F 01/06 14:22
→ : 問公設比，要不要問專用共用，到頭來你還是想全盤了解。
→ : 現在的沒有多好了解，但改了也不會變更好
→ : 問公設比，要不要問專用共用，到頭來你還是想全盤了解。
→ : 現在的沒有多好了解，但改了也不會變更好
→ : 支持你去表達民意 樓上有連接 在這表達不會有結果106F 01/06 14:22
→ : 改制如果會變更好，那成本不會是主要考量107F 01/06 14:23
推 : 實坪制不就比較直觀？這樣也無法理解？108F 01/06 14:23
→ : 講得好像虛坪不直觀一樣，實坪虛坪都要去了解細節，給你109F 01/06 14:25
→ : 一個室內你就以為省時間喔？
→ : 一個室內你就以為省時間喔？
噓 : 廣告寫50坪，來！請作答！111F 01/06 14:25
→ : 上面那個前年連署失敗的,都還做了張呈現的示意圖,那樣呈現112F 01/06 14:25
→ : 資訊也沒什麼不好的
→ : 只有50人附議我猜是大家根本不知道有這人去提案,趁這熱頭再
→ : 去提案,應該會多點人附議吧?
→ : 資訊也沒什麼不好的
→ : 只有50人附議我猜是大家根本不知道有這人去提案,趁這熱頭再
→ : 去提案,應該會多點人附議吧?
推 : 大家就一起贊成 反正通過了房價也不會跌116F 01/06 14:38
→ : 覺青要的是總價腰斬...不是直不直觀119F 01/06 14:41
→ : 沒買過新房的人吧 他用他們「租屋」的觀念在看房 租120F 01/06 14:45
→ : 屋什麼都不在意 只在意室內空間 才會有這種觀念
→ : 事實上呢 買新房 梯廳 垃圾間 大廳動線 都很重要
→ : 太小我才不要 都是要實地看才知道房子適不適合 哪是
→ : 看什麼廣告或是網站就能決定
→ : 屋什麼都不在意 只在意室內空間 才會有這種觀念
→ : 事實上呢 買新房 梯廳 垃圾間 大廳動線 都很重要
→ : 太小我才不要 都是要實地看才知道房子適不適合 哪是
→ : 看什麼廣告或是網站就能決定
推 : 公設比不都寫得很清楚…算一下也知道實坪125F 01/06 14:47
→ : 除非有建商敢不公布公設比 不過應該不可能
→ : 除非有建商敢不公布公設比 不過應該不可能
推 : 最討厭的就是這種人，"覺青不買虛坪制的房子嗎" 那如果127F 01/06 14:49
→ : 真的改實坪制的話 你是不是就不買房子了? 不管那一個
→ : 制度都有其道理 大家是來討論 不是來扣帽子的
→ : 真的改實坪制的話 你是不是就不買房子了? 不管那一個
→ : 制度都有其道理 大家是來討論 不是來扣帽子的
→ : 房子真的蓋成他們說的樣子 他們就會開始嫌 動線和公共130F 01/06 14:49
→ : 空間太小
→ : 空間太小
推 : 笨的人132F 01/06 14:50
→ : 重點是 你們說的實坪制要改成什麼樣子啊 一直實坪制133F 01/06 14:51
→ : 在講啥
→ : 在講啥
推 : 實坪仔還是想辦法去請立委推，不然就上街，現在也有公投135F 01/06 14:53
→ : ，加油吧
→ : ，加油吧
推 : 想買七折房的人....很多137F 01/06 14:59
推 : 單價是用來比價用的，買的起不代表要閉著眼瞎買138F 01/06 15:07
→ : 單價若不重要，那標個屁阿
→ : 絕大部分的銷售廣告都會標單價，他們標爽的嗎?
→ : 單價若不重要，那標個屁阿
→ : 絕大部分的銷售廣告都會標單價，他們標爽的嗎?
推 : 雞排裡骨頭佔三分之一，賣的時候竟然混在一起賣!!!!141F 01/06 15:09
→ : 真是氣死了啊
→ : 真是氣死了啊
推 : 老人才喜歡看單價，覺青又買不起房干他們屁事啊143F 01/06 15:12
→ : 樓上講雞排害我晚上又想去點個三角骨了144F 01/06 15:12
→ : 雞排裹一堆粉骨頭，我不吃粉，骨頭也不能吃，可以降145F 01/06 15:14
→ : 價賣嗎？
→ : 價賣嗎？
→ : 用實坪制建商能下手坑人的地方會更少 一坪搞到200萬 用147F 01/06 15:15
→ : 社會輿論壓力讓建商蓋更實用的設計 也不敢亂抬價
→ : 社會輿論壓力讓建商蓋更實用的設計 也不敢亂抬價
→ : 桃園台中很多大坪數豪宅單價都很親民 但總價也是....149F 01/06 15:16
→ : 說個笑話.我去年賣桃園預售屋.連現場中心都沒有.只有網路150F 01/06 15:19
→ : +DM.跟聽老總介紹.1樣1個月內完銷.你要告廣告不實嗎?
→ : +DM.跟聽老總介紹.1樣1個月內完銷.你要告廣告不實嗎?
噓 : 笑死 支持按虛坪制的最愛按計算機152F 01/06 15:20
推 : 照這一系列文來看，就廣告跟實登呈現改一改就可以了153F 01/06 15:21
推 : 覺醒空仔:雞排每克單價不准給我包含骨頭跟粉!!!!154F 01/06 15:21
→ : 笑死 支持實坪制的每天買房跟買雞排一樣 沒空按計算機
→ : 笑死 支持實坪制的每天買房跟買雞排一樣 沒空按計算機
→ : 覺醒仔:我要素人AV封面跟影片內的身材年齡1樣不能有碼.156F 01/06 15:23
→ : 不然廣告不實(?
→ : 不然廣告不實(?
噓 : 虛坪仔：難道我就不能天天按計算機嗎？158F 01/06 15:23
推 : 實坪仔：就算我一間房也買不起 也不屑按計算機159F 01/06 15:25
推 : 整天看av的煩不煩160F 01/06 15:29
推 : 不煩，堅決反對AV詐騙，立法管制修圖軟體161F 01/06 15:30
推 : 總比空仔整天在房板幻想房價跌尻尻健康多了 嘻嘻162F 01/06 15:30
→ : 那你去日本推動修法吧 別的國家的事務我沒啥興趣163F 01/06 15:30
推 : 實坪制是假議題阿164F 01/06 15:31
→ : 有沒有現場中心不重要吧 賣預售屋又不是去買展示中心165F 01/06 15:31
→ : 我說的是台灣素人AV啊.又不是日本(?)166F 01/06 15:46
推 : 騙騙買不起的 搞聲量用167F 01/06 16:00
推 : 實坪制真的假議題阿 改不改都無所謂 吵那麼多天幹嘛168F 01/06 16:00
→ : 實坪仔:既然無所謂那為什麼不改~~叭~~~169F 01/06 16:05
噓 : 既然沒差，弄個實坪接軌國際不好嗎?170F 01/06 16:11
推 : 去連署阿.. 在板上一直洗文哪有用 跟無所謂派的講幹嘛171F 01/06 16:12
→ : 在意的人不行動 一直找沒差的人去投幹嘛
→ : "一直叫沒差的人去主動改幹嘛"
→ : 在意的人不行動 一直找沒差的人去投幹嘛
→ : "一直叫沒差的人去主動改幹嘛"
推 : 應該這麼說吧 老老實實把主建物資訊寫上去很難嗎? QQ174F 01/06 16:17
推 : 高端聖戰士：房價都是虛坪的錯和菸皇沒關係175F 01/06 16:34
→ : 一堆人還在以為公設是健身房KTV閱覽室游泳池媽媽教室，176F 01/06 16:43
→ : 很明顯就是沒買過房
→ : 很明顯就是沒買過房
推 : 會買房不代表不在意實坪阿 這個世界講求科學嚴謹性的本178F 01/06 17:06
→ : 來就少數
→ : 來就少數
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