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作者 標題 Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬
時間 Tue Jan 10 12:01:05 2023
影響最大的還是建商的銷售方式吧
假設未來去某預售建案詢問，
代銷說2房都賣完了，剩3房以上，
但是其實手上2房還有很多，
這樣鎖籌碼的行為應該也會踩紅線，
只要被消費者錄音檢舉被查到大概也是GG
感覺建商以後都要吃誠實豆沙包了
手上的物件都要被攤開檢視，無法黑箱作業
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※ 同主題文章:
01-10 10:09 ■ [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金
01-10 11:01 ■ Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金
01-10 11:23 ■ Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金
● 01-10 12:01 ■ Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬
推 : 人家不賣是人家的事，建商也可以把鎖起來的每坪加20萬1F 01/10 12:02
→ : 賣，你也買不下手
→ : 賣，你也買不下手
推 : 違憲吧 不准分期銷售不准保留戶 那以後我100戶3F 01/10 12:02
推 : 就誠實講「暫時不賣」我最近去問都是這樣4F 01/10 12:02
推 : 不好意思 以後不預售了 畢竟能在市場上的建商 資金都5F 01/10 12:03
→ : 很雄厚
→ : 很雄厚
→ : 比較好的通通一坪列200萬擺著 只開20戶放一坪75正常價7F 01/10 12:03
推 : 591都備份好了，只要成交我就檢舉賺一波8F 01/10 12:03
→ : 你玩不贏的啦9F 01/10 12:03
→ : 這也沒有意思啊 現在本來就是你看也知道他是真完銷10F 01/10 12:03
→ : 還是這一期放出來的20戶完銷阿
→ : 還是這一期放出來的20戶完銷阿
→ : 不是假裝賣完了 我認識的代銷是這樣講的12F 01/10 12:03
→ : 他們也很怕隨時被錄音
→ : 他們也很怕隨時被錄音
推 : 就老實講現在不爽賣兩房就好了啊14F 01/10 12:04
→ : 不想現在賣的房型一坪加10萬定價15F 01/10 12:04
推 : 別家房仲去臥底錄音，你一成交就賺獎金16F 01/10 12:04
→ : 到真的有裁罰案例出來我看還有得亂一陣17F 01/10 12:04
→ : 我猜會有人很無聊一直檢舉，建商每天被查就煩死了，然18F 01/10 12:04
→ : 後檢舉就會搞出一堆條件。
→ : 後檢舉就會搞出一堆條件。
推 : 大建商很多背後金主是漁會、娛樂等 一案就是要10% 你20F 01/10 12:05
→ : 建商老闆私下賺土增 沒10%是想被金主肛？
→ : 建商老闆私下賺土增 沒10%是想被金主肛？
推 : 所有風險都往價格貼水啊22F 01/10 12:05
→ : 設計法條的人太明顯沒有市場經驗 救會搞出很奇怪的東西23F 01/10 12:06
→ : 然後反正不管跌多少或沒有跌 么飽吵的還是繼續吵
→ : 執政黨就是該死 各種裡外不是人 幫QQ
→ : 然後反正不管跌多少或沒有跌 么飽吵的還是繼續吵
→ : 執政黨就是該死 各種裡外不是人 幫QQ
推 : 簡單 不想賣的戶型一坪加太多 跟其他戶型顯失比例26F 01/10 12:07
→ : 的話就檢舉炒房啊
→ : 的話就檢舉炒房啊
推 : 不過之後還是難免遇到一波海量檢舉28F 01/10 12:07
→ : 就如我前面指出的
→ : 檢舉成功有獎亂檢舉無罰則
→ : 符不符合檢舉要件你也要把檢舉資料研究過才知道
→ : 就如我前面指出的
→ : 檢舉成功有獎亂檢舉無罰則
→ : 符不符合檢舉要件你也要把檢舉資料研究過才知道
→ : 做法很多 就是沒有誠實這條XD32F 01/10 12:07
→ : 然後符合不符合都是可以異議申訴訴願行政訴訟監察院33F 01/10 12:07
→ : 檢舉的
→ : 絕對弄到你為了處理檢舉寸步難行
→ : 檢舉的
→ : 絕對弄到你為了處理檢舉寸步難行
推 : 就說啦 學歷不同 槍手打手太多36F 01/10 12:08
→ : "不賣"兩房要解釋為何不賣吧，不然也是鎖籌碼阿XD37F 01/10 12:08
→ : 直到政府部門完全癱瘓不得不嚴格限縮檢舉情況38F 01/10 12:08
推 : 可以誠實說不賣，但故意說賣完了很母39F 01/10 12:08
→ : 湯
→ : 湯
→ : 以前那些純血學者 想的還比較透測41F 01/10 12:08
→ : 很多辦事都靠喬和槍手的最後就是這樣
→ : 很多辦事都靠喬和槍手的最後就是這樣
→ : 你也可以敲隔壁們 用實價登錄買 他不賣就檢舉炒房啊43F 01/10 12:09
→ : 純血學者還會想辦法去和業界交流研究市場勒44F 01/10 12:10
→ : 檢舉成功有獎 失敗無罰的威力有多大45F 01/10 12:10
→ : 很快上新聞給大家知道
→ : 很快上新聞給大家知道
→ : 炒作意識型態 到處喬 還有找人代打 不就是包裝好的8+947F 01/10 12:11
→ : 而已
→ : 會有腦？
→ : 而已
→ : 會有腦？
→ : 老實講就過去建商一堆手法。全部都會踩到現在的法條.50F 01/10 12:11
→ : ..
→ : ..
推 : 檢舉囉 顆顆52F 01/10 12:11
→ : 何止是建商會嚐到威力53F 01/10 12:11
→ : 以後就不解釋 說後面不想賣 就好54F 01/10 12:12
→ : 老子不缺錢這樣
→ : 老子不缺錢這樣
推 : 所以一樓這種言論就讓人討厭56F 01/10 12:13
推 : 「嘴巴說不想賣 其實就是在炒房」57F 01/10 12:15
→ : 要檢舉還怕沒理由
→ : 真的不成又沒差
→ : 檢舉一千個有一個成的話 爽
→ : 不便宜賣我的被約談 爽
→ : 你家那麼大 檢舉
→ : 要檢舉還怕沒理由
→ : 真的不成又沒差
→ : 檢舉一千個有一個成的話 爽
→ : 不便宜賣我的被約談 爽
→ : 你家那麼大 檢舉
推 : 哪有什麼困難，明白告訴你有幾戶，但業主分期銷售哪裡63F 01/10 12:16
→ : 違法
→ : 違法
→ : 透明是好事65F 01/10 12:17
推 : 一樓講的沒錯啊，上有政策下有對策，台灣地產一直都是這66F 01/10 12:18
→ : 樣進化的不是嗎？只是最後有沒有達到預期效果要打問號而
→ : 已
→ : 樣進化的不是嗎？只是最後有沒有達到預期效果要打問號而
→ : 已
推 : 說不賣可以, 但是騙人賣完不可以69F 01/10 12:18
推 : 會怕建商被檢舉到煩的人難不成是既得利益者？70F 01/10 12:19
推 : 檢舉一堆 最後都查無不法 謝謝指教，不賣=炒房，多天真才71F 01/10 12:19
→ : 會相信..
→ : 會相信..
→ : 物件透明化不好銷售阿。不然以前幹嘛都說完銷剩最後73F 01/10 12:19
→ : 幾戶...
→ : 幾戶...
→ : 你檢舉也要舉證，這種對後都是罐頭信回你，一切合法，是75F 01/10 12:20
→ : 不是沒檢舉過..
→ : 不是沒檢舉過..
推 : 他愛怎麼掰隨便他講啊，反正我通通錄音錄好錄滿77F 01/10 12:21
→ : 還在幻想會跌啊？78F 01/10 12:25
噓 : 是不是沒買過房阿，分期銷售很常見阿79F 01/10 12:26
→ : 他可以不賣啊，這是憲法保障權利，只是不能說賣完80F 01/10 12:30
→ : 而已
噓 : 不想賣幹嘛跟你解釋
→ : 沒舉證的檢舉案根本不用做任何事好嗎
→ : 而已
噓 : 不想賣幹嘛跟你解釋
→ : 沒舉證的檢舉案根本不用做任何事好嗎
推 : 店家倉庫裡面的飲料不賣你只賣你架上的有沒有違法84F 01/10 12:34
噓 : 以後去金門酒廠 說你裡面的老酒不拿出來賣涉及炒作
→ : 老酒全部都拿出來賣
→ : 麻煩大家把陳高的價格打下來
噓 : 以後去金門酒廠 說你裡面的老酒不拿出來賣涉及炒作
→ : 老酒全部都拿出來賣
→ : 麻煩大家把陳高的價格打下來
推 : 騙人賣完就是雞掰88F 01/10 12:38
→ : 我之後來試試看，只要廣告寫完銷，去查一下實價登錄，89F 01/10 12:39
→ : 只要沒賣完的我都打電話檢舉看看
→ : 只要沒賣完的我都打電話檢舉看看
推 : 其實要抓炒作 證交法就有規定禁止91F 01/10 12:41
→ : 拿金門酒來救援XDDDD92F 01/10 12:41
→ : 炒作股票了 而且也一堆人被抓93F 01/10 12:42
→ : 所以不要覺得這個條文沒有用
→ : 股票這麼難證明炒作的東西都可以
→ : 罰了 房地產這種買賣跟交易都這麼明確
→ : 的東西 我是覺得現在風頭上
→ : 不要拿幾千萬的罰金開玩笑......
→ : 所以不要覺得這個條文沒有用
→ : 股票這麼難證明炒作的東西都可以
→ : 罰了 房地產這種買賣跟交易都這麼明確
→ : 的東西 我是覺得現在風頭上
→ : 不要拿幾千萬的罰金開玩笑......
推 : 不能說謊演戲很痛苦.....99F 01/10 12:46
→ : 現在line上的對話記錄變的比紅單值錢了！100F 01/10 12:48
推 : 說完銷是騙人的當然不行。說不賣就等你求他賣101F 01/10 12:57
推 : 空空說法案過會跌，建商不賣就讓他們賣更低啊102F 01/10 13:04
推 : 以後會跌現在不賣也叫炒作？
推 : 以後會跌現在不賣也叫炒作？
→ : 房地產賣沒賣掉政府太好查了104F 01/10 13:18
→ : 說不賣也行，至少民眾知道你沒賣幾戶
→ : 說不賣也行，至少民眾知道你沒賣幾戶
→ : 建商一次只給5戶 代銷說5戶賣完了 難道錯了嗎?106F 01/10 13:31
推 : 上有政策…下有？？107F 01/10 14:12
推 : 建商最好不要預售啦哈哈，有種就等蓋好再賣啊108F 01/10 14:19
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