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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 現在出0.8，0.9折都買不到嗎
時間 Sat Jan 7 21:45:17 2023
以591來說好了，中古屋30年以下的，要出比591報價低8折，似乎都不容易，有些屋主透過許多房仲，我也去問了該間屋主的數位房仲，結果換算屋主同意價格，連95折都有困難
專家不是說至少跌20%嗎，不是出比591低兩成左右，是買方普遍共識，跟前人都這樣做嗎
以前我家賣房子，還有人出六折的，怎現在出九折，就被認為來亂的
以前我家賣房子，還有人出六折的，怎現在出九折，就被認為來亂的
PS我所看的區是北桃
而且問了一些，有許多房產的人
好像目前的房市利空：升息，戰爭風險
經濟衰退，都不是利空
前一陣子飛彈可是越過，你我上空
中國的嗆聲威脅，跟歐美的警告，可是超過1996年
為什麼我出比591低八折甚至九折
會被認為是來亂的呢
好奇
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※ 編輯: a000209898 (123.192.190.140 臺灣), 01/07/2023 21:49:43
![[圖]]()
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→ : 還好吧 出價本來就是自由的1F 01/07 21:51
推 : 才剛開始急什麼2F 01/07 21:53
推 : 前幾年賺錢的人很多，自然就可以放著等3F 01/07 21:58
推 : 可能有些人給人的感覺就是來亂的吧4F 01/07 21:58
→ : 台中八折秒成交 給你參考5F 01/07 22:03
→ : 應該說中南部現在很多都591八折就成交了
→ : 應該說中南部現在很多都591八折就成交了
推 : 才冷不到半年，前面可是漲將近一倍的多頭行情呢7F 01/07 22:07
推 : 金錢報的世光哥說台北64折還有人理他.我在台南遇到屋主8F 01/07 22:09
→ : 要借錢給我買他的40年透天.開價899.底價650.隔壁賣500..
→ : 要借錢給我買他的40年透天.開價899.底價650.隔壁賣500..
→ : 你說的專家有房版專業嗎？10F 01/07 22:21
推 : 95或9折應該是永慶或台慶，都說不收11F 01/07 22:25
→ : 你怕啥 就是要這麼出 人多了頂多他不賣12F 01/07 22:35
推 : 最近的事 台北市 85 直接不見面 9 開始約13F 01/07 22:36
推 : 北桃當然高價啊， 去南桃試試。。。區域低端一點價格好談14F 01/07 22:55
→ : 要看賣方入手價比較準吧15F 01/07 22:58
推 : 你要看看實價登錄 不能看開價16F 01/07 23:08
→ : 120%實價登錄 打八折出價，和110%實價登錄 打八折出
→ : 價 你覺得會一樣？
→ : 120%實價登錄 打八折出價，和110%實價登錄 打八折出
→ : 價 你覺得會一樣？
推 : 科技業開始裁員比較有感？19F 01/07 23:23
推 : 實價登錄上蠻多新高都沒登出來20F 01/07 23:52
推 : 台灣科技業還在缺人，不裁員不減薪...要有感什麼21F 01/08 00:00
→ : 屋主與投資客被寵了兩年，哪有那麼快認栽，沒出大事，房22F 01/08 00:04
→ : 市只會慢慢的降，不會暴跌
→ : 市只會慢慢的降，不會暴跌
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/lPZRa3C.jpg)
推 : 8折桃園這根本就別談了26F 01/08 04:42
→ : 才剛開始而已，別心急好嗎，嘻嘻27F 01/08 07:19
推 : 看地點 蛋殼區有機會28F 01/08 08:19
推 : 要出五折才是專業29F 01/08 09:17
推 : 分享一下，最近台北市中山區十年內屋，用屋主開價九折斡30F 01/08 09:39
→ : 旋，談到現在約91折接近成交
→ : 旋，談到現在約91折接近成交
→ : 一堆折來折去，看了就好笑32F 01/08 09:40
推 : 台北市中山區十年內屋找了幾個月心得，屋主都還是想守最33F 01/08 09:44
→ : 新的實價高點，但看個案屋主經濟能力跟心態，有些還是想
→ : 賺一些，有些已經能接受略低於最近實價登錄求脫手。但老
→ : 實說有實力的屋主還是很硬。
→ : 新的實價高點，但看個案屋主經濟能力跟心態，有些還是想
→ : 賺一些，有些已經能接受略低於最近實價登錄求脫手。但老
→ : 實說有實力的屋主還是很硬。
推 : 讓子彈飛一下37F 01/08 10:20
推 : 飛啊！飛過頭很常見喔，看那4、5年前沒進的，哪個38F 01/08 10:39
→ : 不是再等等
→ : 不是再等等
→ : 找史味賣你40F 01/08 12:24
推 : 不用想太多，仲介不收就是沒機會，不用去糾結為什麼沒機會41F 01/08 15:19
→ : ，就是屋主不願意而已
→ : ，就是屋主不願意而已
推 : 重劃區找成本低的出有可能43F 01/08 15:20
推 : 上面的91折也沒什麼意義啦，每個屋主開價超過市價的程度不44F 01/08 15:22
→ : 同
推 : 你家賣房子有人出六折，有幾個可能，那時候是超級買方市場
→ : ，或是你家開價超過市價60%啊
→ : 同
推 : 你家賣房子有人出六折，有幾個可能，那時候是超級買方市場
→ : ，或是你家開價超過市價60%啊
→ : 上次板上不就有位大哥解釋過了48F 01/08 15:34
→ : 除非自己操作槓桿有問題 不然不可能
→ : 除非自己操作槓桿有問題 不然不可能
推 : 你要幾折我開給你殺50F 01/08 15:53
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