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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-29 02:47:09
看板 home-sale
作者 Jodaro (linorth)
標題 [閒聊]  有人也因為政局不穩想賣掉預售屋嗎
時間 Fri Oct 28 14:24:42 2022

最近中國二十大結束大家人心惶惶
美國把拔還有歐洲們都在警告阿共要打來了
本寶寶手上有一間新北預售屋
本來準備妥妥地放五年然後交屋自住

結果審視一下目前的政局，決定想轉約掉
本來內心是想獲利60萬
但跟仲介簽約當下轉念想還是趕快出清好了
畢竟再放下去，建商搞不好自己也會出國跑路
於是最後簽約獲利40萬就好

有預售屋的鄉民最近也有這種念頭嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.213.118 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZMtMiRr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666938284.A.6F5.html
※ 同主題文章:
● 10-28 14:24 Jodaro. ■ [閒聊] 有人也因為政局不穩想賣掉預售屋嗎
　 10-28 15:13 yychiuchang. ■ Re: [閒聊] 有人也因為政局不穩想賣掉預售屋嗎
推 Larsie: 還是賺，爽喔1F 10/28 14:26
降價賣，已經沒有剛開始的氣勢了唉
→ sam21sam21: 這應該是推銷文？案子是？2F 10/28 14:27
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:27:48
→ MizPerfect: 爽賺3F 10/28 14:27
推 moda: 預售屋還好吧？才付不到三成。真的擔心，要賣也是賣手上的4F 10/28 14:27
→ moda: 房子，趕快賣掉
現在成屋為王
順序來說先處理預售屋感覺比較好
反正現金已經從手上成屋從銀行尻出來了
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:28:41
→ MizPerfect: 抹哪種油，跑真快6F 10/28 14:28
→ v21638245: 真要打你跑不掉的話有差那十幾萬？7F 10/28 14:28
再放下去，還要一直繳錢給建商啊
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:29:37
推 mitic1029: 政府抽4成多你還賺錢呢8F 10/28 14:29
推 p20770299: 早就賣了你現在才在問= =9F 10/28 14:30
沒啦目前跟仲介簽約是委託售出而已
寫個比較低的底價這樣
但原本想留到自住的，想想還是算了唉
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:31:47
推 iamala: 其實打了你跑走房子丟給銀行就好也不用繳啊…
10/28 14:33
預售屋沒辦法從銀行尻出錢
所以成屋還留著
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:34:35
推 CCOOGG: 台南高雄那堆搶脫手的大概跟你想的一樣11F 10/28 14:34
推 panzerbug: 沒有12F 10/28 14:34
推 alexhsu0909: 問題是已經繳了的開戰拿得回來嗎13F 10/28 14:34
從銀行尻出的錢 》本寶寶目前繳的頭期+房貸
推 mopackm53637: 簽個單字而已要賺40萬，當買的人北七哦，慢慢放等到14F 10/28 14:35
→ mopackm53637: 蓋好啊
房仲說剛好手上有客人需求是寶寶手上的物件
簽個約委託，賣不掉再降價賣
不想留預售屋了 嘻嘻
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:36:29
推 alexhsu0909: 妥妥放五年哦 能賣賣了吧？16F 10/28 14:35
推 testPtt: 當然賣 怕以後建商倒掉變爛尾屋17F 10/28 14:36
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:38:35
推 TSMininder: 預售又不是大建商的話比較抖18F 10/28 14:37
倒不是怕建商倒
是怕政局不穩一起gg
五年後的事太難預測了
看完20大更是內心有所感觸
推 bredka: 早賣了 怕到時變得不值錢19F 10/28 14:38
→ fatb: 其實能跑的人一樣能在國外遠端遙控建商20F 10/28 14:38
→ jeff12302000: 阿實登就創新高你怕甚麼?21F 10/28 14:39
當然趁高點腳底抹油
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:40:54
→ testPtt: 透天就比較沒關係 現在預售大樓千萬別買22F 10/28 14:39
推 Harlequin727: 目前也沒看到建商恐慌性賣壓 我是覺得戰爭風向被刻23F 10/28 14:40
→ Harlequin727: 意吹起啦
烏俄戰爭前也是一堆投顧老師在口嗨
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:42:18
→ Harlequin727: 有tsmc和他的夥伴 要打代價很大 某些國不可能袖手25F 10/28 14:41
→ Harlequin727: 旁觀
→ jaricho: 傻的嗎？ 2024會在漲一倍...擺兩年幾百萬不賺...27F 10/28 14:42
→ jeff12302000: 話說烏俄當時也是一堆分析說代價很大不太會打，結果28F 10/28 14:43
極權國家的思維不是一般的邏輯能推論的
推 kevin28: TSMC都在分散風險到日本和美國了29F 10/28 14:43
矽盾正在被瓦解
推 CharleneTsai: 《登入次數》78 次30F 10/28 14:43
噓 samarium: 會去買預售的我不信開打能跑去哪31F 10/28 14:43
推 kitten123: 快賣，一堆人搶著撿呢32F 10/28 14:45
→ kevin28: 獲利入口袋比較心安吧33F 10/28 14:46
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:52:48
推 zzzz0516: 空空：房蟲34F 10/28 14:54
→ zzzz0516: 真的沒信心還是賣掉有賺就好
推 PTTVERTWO: 成屋還可以賭不被飛彈打到，預售屋只要一開打，有錢的36F 10/28 14:54
→ PTTVERTWO: 建商早跑路，沒跑的也找不到人開工了，最後剩爛尾鋼筋
→ PTTVERTWO: ，預售屋確實風險高
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:55:30
推 johnnychenme: 開戰我也跑不掉 無感 有錢人的煩惱39F 10/28 14:58
推 stonerr: 有 我認識幾個打算房子賣掉然後移民40F 10/28 15:05
推 Ddylan: 不要再買房了,抄底台積電啦!!明年上看500ㄟ41F 10/28 15:06
買隻綠水鬼 都比買台積電有用 嘻嘻
推 TSMininder: 也不能說是有錢人的煩惱，開戰有錢有權地的人直接飛走42F 10/28 15:06
→ TSMininder: 有錢飛不走的也是狡兔三窟；最該擔心的就屬中產階級，
→ TSMininder: 錢就那麼多，風險沒控好就真的全沒了
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:07:48
→ TSMininder: 其實有個風險意識就好了 會不會打都是維尼熊說的算45F 10/28 15:07
推 PTTVERTWO: 不管有沒移民，真正能傳家的是美金。我本來也是因為今46F 10/28 15:12
→ PTTVERTWO: 年美金匯率賺不少(拖斑馬楊的福)，打算匯回台幣買房，
→ PTTVERTWO: 共匪20大後決定續留美金，若要不動產認真考慮直接買美
→ PTTVERTWO: 國西岸如阿拉斯加或oregan等生活悠閒的地方。
請問買美國房產可以擁有永久居留權嗎
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:14:20
推 heidilin: 留下來的絕對賺更多。中國對外打仗沒贏過50F 10/28 15:14
→ heidilin: 回樓上：投資移民80萬美金門檻，等五年。
推 hongdagg: 打仗房價會上漲，罰你重看房版文章52F 10/28 15:16
成屋會噴 但預售屋會gg
罰你抄10遍
→ shena30335: 《登入次數》78 次53F 10/28 15:16
→ Eos: 投資移民不能靠買自住房地產的方式54F 10/28 15:16
→ Ddylan: 聽說移民墨西哥只要8000鎂55F 10/28 15:17
怕被剁掉當肥料
→ sdhpipt: 天天引戰洗文章 1450錢真好賺56F 10/28 15:18
你全家都1450
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:19:50
噓 dennistao: 這幾天好活躍喔，小心空空說飛彈打到你家57F 10/28 15:24
打到有差嗎，錢都從銀行尻出來了
推 PTTVERTWO: 萬一台灣被攻擊，被迫必需到美國住，至少有地方啊。58F 10/28 15:25
噓 Giganoto: 這種文是認真的嗎？沒聽過風雨生信心嗎？59F 10/28 15:25
→ Giganoto: https://youtu.be/uFMwmhT0znE
噓 VVVV5555: 跟這個認真的是多菜 陀飛輪哥欸 被水桶真可悲61F 10/28 15:25
陀飛輪精彩文章詳見錶版 嘻嘻
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:26:25
→ VVVV5555: 錶版都能被水桶 你看你多可憐62F 10/28 15:26
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:27:53
→ sdhpipt: 錶版不是只有賣錶詐騙的會水桶嗎? XD63F 10/28 15:28
靠北 錶版一堆勞酸 還有買不起的陀飛輪酸
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:29:56
→ jeff12302000: 你錢從銀行尻出來變新台幣的話不是一樣意思?64F 10/28 15:29
先尻出來，然後再想辦法變成其他酷東西
噓 chpses: 27號發文說房市要回暖 你今天轉約賣出XDDDD 反串的真爛65F 10/28 15:29
噓 VVVV5555: 跟在這邊一樣一直洗廢文被水桶啊66F 10/28 15:29
你股票套多少 好氣喔呵呵
聽老大大媽莎客的話先買支綠水鬼
也不會虧這麼多，還能帶著跑到國外xd
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:30:54
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:34:41
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:40:31
噓 VVVV5555: 你連網速都這麼可憐嗎 還在綠水鬼 撥接喔67F 10/28 15:43
→ VVVV5555: 好了啦 洗文章洗快一點啦 1450至少夠你升級網路了
→ Ddylan: 我買不起綠水鬼,我都戴code,RO這種沒人要的AP錶69F 10/28 15:46
要跑路到國外應該勞力士比AP好處理
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:48:33
→ sdhpipt: 勞力士好像跌不少了70F 10/28 15:48
高點修正而已xd
股票那才叫真的跌到地下18層嘻嘻
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:49:54
推 PTTVERTWO: Anchorage 的均價約380K, Portland (nike 總部)600K,71F 10/28 15:49
→ PTTVERTWO:  現在美房貸利率已經超過6%，手上有現金不需貸款很多
→ PTTVERTWO: 的，現在應該蠻好殺。這些都是獨立花園透天的價格。
→ Ddylan: 要落跑直接買金條不更好~~74F 10/28 15:49
推 heidifans: 賣了是打算換外幣嗎？不然如果真的打起來台幣應該更沒75F 10/28 15:49
→ heidifans: 用吧？
欸欸這邊房版，不要跟錶版來的魯魯認真起來啊
我們回歸房地產討論zzz
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:51:14
推 jen1121: 上一波阿扁當選，拋售潮屋主表示......77F 10/28 15:52
所以 成屋不拋售
預售屋拋售是目前本寶寶的策略
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:54:16
推 PTTVERTWO: anchorage 就風景美，生活悠閒，居民友善。portland 也78F 10/28 15:53
→ PTTVERTWO: 很漂亮，而且CP值高，跟seattle很近，但房價差不多台北
→ PTTVERTWO: 市跟新北市的比例。
推 g11121s: 北市的有錢人沒在怕（房價沒崩），是在怕什麼81F 10/28 15:54
估計 錢都從銀行尻出來了
因為有以前台海危機的經驗
也沒有很強的動機要拋售成屋
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:56:06
推 g11121s: 頂多逼著妳上談判桌（談不攏再打），世間事不是這樣喬嗎82F 10/28 15:58
推 ERP2: 賣掉預售屋然後呢？不逃出去嗎？83F 10/28 15:59
當然要想辦法溜之大吉
只是成屋還是先留著囉
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 16:00:53
→ g11121s: 法律灰色地帶不是都這樣再喬，會有預警反應時間84F 10/28 16:01
推 ERP2: 不考慮結婚或依親的話，葡萄牙永居權只要投資約約1000萬台85F 10/28 16:03
→ ERP2: 幣的房地產，五年可以拿到。我略研究過，給你參考。
→ ERP2: https://i.imgur.com/poE0gIs.jpg
→ ERP2: https://i.imgur.com/8UOr8u3.jpg
[圖]
 
[圖]
→ ERP2: https://i.imgur.com/y6wgGfa.jpg89F 10/28 16:05
→ ERP2: 這應該是移居歐盟國最簡單的條件了。其他那種非先進國家應
→ ERP2: 該沒有台灣人想移民。
[圖]
西班牙跟葡萄牙 都幾？
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 16:06:41
→ ERP2: 西班牙條件困難非常多，不用考慮了。92F 10/28 16:07
推 verilogTire: 大部分投資移民都要等很久，加上最近的國際情勢，搞93F 10/28 16:11
→ verilogTire: 不好開打了都還沒審核過
→ verilogTire: 大概只能到時當有點錢的難民了
→ verilogTire: 等打完再看狀況要不要回來吧
推 GGdong: 之前烏克蘭都快涼透，結果老美稍微秀一下肌肉就把俄羅斯反97F 10/28 16:14
→ GGdong: 打成鳥樣，你還在擔心會打過來？老美當然要喊開戰，喊開戰
→ GGdong: 才能讓你買美元，買美元才能升值救通膨順便賣軍武賺錢阿，
→ GGdong: 至於歐洲就是美國小弟，老大嗆聲小弟當然一起喊
噓 bms: 拜託快賣101F 10/28 16:26
→ limeazure: 上一次台海危機而賣房的人應該後悔了102F 10/28 16:27
→ limeazure: 這一次台海危機你還要再後悔一次嗎
噓 sakyro: 問就是加價賣104F 10/28 16:34
→ MacD89: 台灣出口產值是烏克蘭的7倍左右 打下去 全球將近50%的晶105F 10/28 16:39
→ MacD89: 片供應會停 會把阿婆跟一眾美國晶片商拖死 然後中國那邊
→ MacD89: 百萬製造業民工準備一起下崗 代價肯定比烏俄戰爭大上7倍
→ MacD89: 不止
推 eupa1973: 你賣了嗎？109F 10/28 16:42
推 e33554431: 會怕就平轉啊 還要賺40不怕賣不掉嗎110F 10/28 16:54
實價還在創高，談平轉太早了哥
推 Timba: 移民沒有啊111F 10/28 17:06
噓 b777787: 看這傢伙超怕的 最近狂發文 青埔套套112F 10/28 17:11
錢都尻出來了 是要怕三小xd
推 Taiwanbiru: 說真的，認識的有錢人，早已經在出清手上的房產了113F 10/28 17:15
→ Taiwanbiru: 有的幾乎在賠售，總比被飛彈擊碎什麼都沒有來得好
→ Taiwanbiru: 沒被飛彈擊碎，戰後所有房產也一定被中國接受
推 b777787: 說真的 空空都在幻想自己認識有錢人 嘻嘻116F 10/28 17:17
→ Taiwanbiru: 房地產是最跑不了的財產，在台灣隨便租個屋，要跑也快117F 10/28 17:18
→ Taiwanbiru: 通常欠個3個月房租，房東也耐你沒辦法
→ jeff12302000: 要跑現在就在國外了，等真的打了還有得跑嗎?119F 10/28 17:19
推 fitnessboyz: 快賣啊 套句股市說的砍在阿呆股120F 10/28 17:19
我們敬愛的房蟲之神西卡
預售屋也砍在阿呆谷
→ Taiwanbiru: 當然啦，在自己出清完之前一定還是會跟你說房產不會賠121F 10/28 17:24
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 17:42:00
→ cyshowen: 不用想說中國開戰會損失什麼 中國所有資產都是共產黨的122F 10/28 17:46
→ cyshowen: 人家維穩做得好 舉著統一大旗 花人民資產打你 他哪在乎
→ cyshowen: 中國14億被洗腦民眾 以前學的是滿清大國被歐美日欺壓
→ cyshowen: 習維尼要轉移內政無能 一開戰馬上民心回歸轉移失敗目光
推 junior020486: 到時候台灣打不下來，跟俄羅斯布丁一樣在那邊哭哭126F 10/28 18:01
→ junior020486: ，我看維尼真的會被團派送新疆
推 CCOOGG: 台灣打不打得下來不知道 但在座各位一定被打沒128F 10/28 18:03
→ piliwu: 中共就沒實力啊有什麼好懷疑的129F 10/28 18:09
→ piliwu: 你還在平安的發一堆廢文就是最好證明
哇大大對廢文的門檻也太高了
→ piliwu: 打得贏他早就打了131F 10/28 18:09
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 18:20:22
推 DemioLee: 台灣現正熱映千萬別抬頭 只有真的打來才會相信132F 10/28 18:27
→ BMW8888: 才一間房也要上來問。手上一堆的都沒問了133F 10/28 18:45
推 cobrabaton:  中華民國國軍已經積極備戰，真的怕？你綠水鬼換機票134F 10/28 19:20
→ cobrabaton: 看能不能多換幾張，但根據逃難經驗只能一張你還不如買
→ cobrabaton: 黃金。而且戴綠水鬼逃難，你看會不會尿個尿就被砍手
→ cobrabaton: 腕了…電影 影集不都演給你看了
推 cobrabaton: 你看到時候發槍，舔共黨會不會先被處理......其實還蠻
→ clamperni: 嚇你 甩你139F 10/28 19:45
不要一直跟著錶版來鬧的起舞好嘛xd
不如買鑽石藏屁眼吧
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 19:53:20
→ antigidu: 房版房蟲都說打仗會井噴  給您參考140F 10/28 21:06
→ Tylose: 用自己帳號上來貼如何141F 10/28 21:30
噓 Taiwanbiru: 能不能贏，從來都不會是發動戰爭的動機。不然慈禧太后142F 10/29 01:33
→ Taiwanbiru: 對八國宣戰，難道真的是覺得清朝會贏嗎？
→ Taiwanbiru: 難怪人家都說，買房之後就會常識低落，畢竟也沒錢可以
→ Taiwanbiru: 培植其他常識了。

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