※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-29 14:03:13
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 再次聲明，不需要幫韭多解套
時間 Sat Oct 29 10:54:08 2022
魯空是不是天生內建恐怖情人的特質啊
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1394518461.A.54A
哇，你2014年就在看新竹房了，結果2022年還在房板當空軍？
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1453177683.A.FF6
2016 年一坪25萬的水林園，你嫌棄說：貴死人
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lb301028727dffb
2022年7月 水林園最新成交價：58.95萬.....
反指標無誤....
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1654825568.A.744
你2022年還在看房，看文章內容你覺得竹東沐朝陽沒有一坪30以上的價值..
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L2c0128662ea683
竹東沐朝陽實價登錄已經有60筆，單坪成交價在30.93 ~ 35.15 萬
反指標無誤.....
你2014年看房時預算只有600萬，
2016年嫌竹北25萬太貴，
2022年的文章看起來預算應該拉到 1200~1500了...
2014年：新竹市東區，預算600萬沒買到
2016年：新竹縣竹北區，一坪25萬嫌貴
2022年：新竹縣竹東鎮，覺得沒有一坪30萬的價值
從2014年到2022年，比起同溫層有買房的同事與同學，你的資產已經落後一大截了...
房市看空了八年，你得到這些：
1. 這八年的租金消費起碼是 1~2百萬
2. 比起同溫層有買房的人，保守估計你的資產已經落後 1000萬以上...
3. 從蛋黃區的東區與竹北，一路被洗到竹東，但你還是想買房，你依然是房市剛需族
4. 雖然一路被洗出去，但買房的預算一路拉高，從當初的600萬到現在的1200~1500萬
5. 看空八年，多數時間是反指標，2022年你還是堅持繼續看空來懲罰自己的人生
6. https://i.imgur.com/zIdPpHf.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zIdPpHfh.jpg)
因為錯過上車時機，而且車子完全不等你，所以你的性格開始變的偏激....
可憐啊！
觀察房板魯空，可以了解到何謂買房焦慮、何謂求偶焦慮、何謂恐怖情人...
看房板學 社會與心理學，
好房板，難怪多軍與空軍都喜歡來逛逛....
※ 引述《GYGY5566 (這個帳號是本體)》之銘言：
: 重點聲明，上天台的智障由韭多來就好
: 現階段不需要去賭你一/半輩子能賺的
: 有腦的投客資金早就撤離市場
: 拿去買買債換美金，望眼下一波
: 市場上的還剩誰？
: 應該說還有誰會吹捧市場
: 繼續苦口婆心一臉為你好
: 叫你你趕快買，不然未來買不起
: 這些人大致上就是
: 1.以為還有肉的投客
: 2.準備沒業績的仲仲
: 大概就是這兩種會繼續叫你買
: 仔細思考一下
: 有賺頭為什麼他們不賺？
: 現在不買未來更買不起？
: 那請問為什麼這些人不繼續買
: 明明就更有利可圖
: 可以信貸吃下來阿，可以增貸吃下來啊
: 為什麼不
: 因為他們也在畏懼
: 之前有聰明的投客可以給他們借鑒
: 現在聰明的都撤離了，他們也想撤離
: 但發現不知到怎麼離，只好找尋韭菜
: 結論
: 韭多：資金卡住，需要最後的韭菜幫他們解套
: 仲仲：會存錢的有跟上前兩年的也許無所謂
: 但今年才加入房仲，繼續錯估情勢順便自己
: 也貸個一兩間的，急需各種業績緩解他們資金壓力
: 現階段不買 你也許未來可能租房一段時間
: 但起碼你不用嘎不過來上天台
: 錢在手，希望有
: 要上天台，讓手上滿滿房子但現金流卡不過來的去吧
: 一堆人在那邊幫房東繳租金
: 來來來
: 我們就以本大新竹賣房版來說
: 2000萬的房子貸30年
: 每個月繳50000-60000
: 租客租金了不起3萬多
: 房東只要沒租出去就是5-6萬在附
: 到底誰的金流比較緊張？
: 有剛需的只需要考慮在這不景氣的大環境下
: 你能保留好多少子彈
: 等待房蟲韭多嘎不過來準備跳樓時
: 才是出手的時機點
: --
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推 : 週六早上不喜歡這麼粗暴1F 10/29 10:58
噓 : 笑死人了，多多只會鞭屍還會幹嘛？？2F 10/29 10:59
推 : 正常啦 沒買到的都會變成這樣的 哈哈哈3F 10/29 10:59
→ : 我就說了 這兩年飆漲 一堆人原本沒買被軋到買不起 悲憤
→ : 很正常啦
→ : 我就說了 這兩年飆漲 一堆人原本沒買被軋到買不起 悲憤
→ : 很正常啦
推 : 夢哥又一記重拳6F 10/29 11:00
噓 : 我還有兩間也看跌啊.. 現在房價真的不合理7F 10/29 11:00
→ : 我有房我也看跌阿 我也希望房價崩阿 因為我網路鍵盤人8F 10/29 11:02
→ : 設 哈哈哈哈
→ : 反正我有房了 出來喊喊也不會怎樣
→ : 設 哈哈哈哈
→ : 反正我有房了 出來喊喊也不會怎樣
推 : 看跌跟希望跌不一樣阿11F 10/29 11:05
→ : 希望跌的只有兩種人
→ : 1.想買的人
→ : 2.還沒買完的人
→ : 希望跌的只有兩種人
→ : 1.想買的人
→ : 2.還沒買完的人
推 : 我只覺得韮多 這個名詞還蠻有創意的15F 10/29 11:06
推 : 推測會說有祖厝、股票賺爛不缺這一些，只是看不慣16F 10/29 11:09
推 : 老實說這些希望崩盤的都是想買的，然後有人想買的17F 10/29 11:10
→ : 東西不會跌太多，真的要崩盤要等這些人真的不想買
→ : 不再關注，下定決心一輩子租房或爸媽家裡，真的有
→ : 這種決心再來嗆買房的好嗎…
→ : 東西不會跌太多，真的要崩盤要等這些人真的不想買
→ : 不再關注，下定決心一輩子租房或爸媽家裡，真的有
→ : 這種決心再來嗆買房的好嗎…
推 : 頗兇的 直拳打臉這樣21F 10/29 11:12
推 : 覺得會漲的套套還不趁現在沒人要跟你搶時壓身家買進，22F 10/29 11:15
→ : 放心到明年底之前都不會跟套套搶，不用謝我了。坐等開
→ : 箱文唷，但不要讓我等太久。
→ : 放心到明年底之前都不會跟套套搶，不用謝我了。坐等開
→ : 箱文唷，但不要讓我等太久。
推 : 好可憐 不忍噓25F 10/29 11:15
推 : 我都是房板為綜藝板 還有粉絲後援會 供參26F 10/29 11:17
→ : 週六閒人特別多
→ : 週六閒人特別多
推 : 戰神出來了28F 10/29 11:18
噓 : 房版風氣真的歪 股版唱空也不會被肉搜 市場這麼大又不是29F 10/29 11:21
→ : 幾個人喊空就能影響 緊張啥..
→ : 幾個人喊空就能影響 緊張啥..
推 : 股版你沒對帳單誰鳥你阿 當你廢咖一個31F 10/29 11:22
→ : 房版沒叫你貼權狀就很佛心了啦
→ : 房版沒叫你貼權狀就很佛心了啦
推 : 這篇很粗暴我喜歡33F 10/29 11:22
→ : 魯空都以為人家很緊張 哈哈哈哈 阿怎麼最近被抓包嗆很34F 10/29 11:23
→ : 大的都是原本想買沒買到的 不知道誰很緊張喔 哈哈哈哈
→ : 大的都是原本想買沒買到的 不知道誰很緊張喔 哈哈哈哈
→ : 他原文底下回買了,怎麼沒一秒變多多36F 10/29 11:23
→ : 事實証明魯空就是一路看不準的廢咖 出來當然笑他阿37F 10/29 11:24
推 : 水喔，魯蛇到哪都魯蛇38F 10/29 11:24
噓 : 喊漲的多多也不見得有房 有的可能也只是仲仲 喊跌分析就規39F 10/29 11:25
→ : 定要有房？
→ : 定要有房？
→ : 這個版最智障的地方就是喊多一定有房勝利組41F 10/29 11:27
→ : 喊空就是魯蛇租屋仔
→ : 喊空就是魯蛇租屋仔
推 : 乾脆規定貼權狀才能發文 最公平43F 10/29 11:27
→ : 可以阿 完全同意阿 哈哈44F 10/29 11:28
推 : 鞭屍www45F 10/29 11:28
推 : 貼權狀才能發文不錯阿，一堆人吃飽太閒整天紙上談兵又46F 10/29 11:31
→ : 不入場，講了一堆漲跌結果自己不是沒買就是觀望
→ : 不入場，講了一堆漲跌結果自己不是沒買就是觀望
推 : 記得要實名哈 我怕有人拿爸媽權狀來貼XD48F 10/29 11:32
→ : 不論股市或房市，未來就是漲或跌兩種，50%機率的答案49F 10/29 11:32
推 : 會肉搜代表真很在意他人喊空 真的現況好賺的話會怕人50F 10/29 11:32
→ : 家說嗎？
→ : 家說嗎？
推 : 我覺得不錯啊 但是有些人是來釣信徒的52F 10/29 11:33
→ : 會肉搜就是笑人家而已 取笑人家很爽53F 10/29 11:33
→ : 說穿了 房蟲嘴硬嘻嘻哈哈 心裡抖的要死 趕快用盡方法54F 10/29 11:33
→ : 打掉負面聲量
→ : 打掉負面聲量
→ : 買房+求偶焦慮症滿出來的 我看更抖 哈哈哈56F 10/29 11:33
→ : 最可悲的就是整天在那猜50%，漲或跌，說得一口好經，57F 10/29 11:34
→ : 然後問他賺多少？佈了什麼局？回答你0、沒買
→ : 都幾十歲人了，人生最快樂的是就是每天上網幻想，口袋
→ : 一毛錢也沒實際增加，把時間浪費在追逐毫無意義的推噓
→ : 或不認識的網友的認同或反應，真不知道幹什麼吃的
→ : 然後問他賺多少？佈了什麼局？回答你0、沒買
→ : 都幾十歲人了，人生最快樂的是就是每天上網幻想，口袋
→ : 一毛錢也沒實際增加，把時間浪費在追逐毫無意義的推噓
→ : 或不認識的網友的認同或反應，真不知道幹什麼吃的
推 : 推噓有意義喔 對仲仲意義很大62F 10/29 11:37
→ : 對投客來說 推噓也有意義 好操弄
→ : 對投客來說 推噓也有意義 好操弄
→ : 好笑自己笑就好嚕.. 和房市的關係不大唄64F 10/29 11:38
→ : 網路時代 很多資料都是上網找的 你說有沒有意義65F 10/29 11:38
→ : 其實仲介也未必喊漲 仲介要成交 最近不收斡的仲介少了許66F 10/29 11:39
→ : 多
→ : 多
推 : 不要整天被害妄想覺得人在帶風向啦 重點是很多不是來討68F 10/29 11:46
→ : 論甚至完全新手的 那你不先有點經驗或者瞭解房產在噴
→ : 啥
→ : 你去討論球類運動結果連規則都一知半解不是很蠢
→ : 論甚至完全新手的 那你不先有點經驗或者瞭解房產在噴
→ : 啥
→ : 你去討論球類運動結果連規則都一知半解不是很蠢
推 : 我只看到 羨慕 嫉妒 恨72F 10/29 11:47
→ : 有的還亂抹翔結果要對賭就縮了 現在還有一些分身73F 10/29 11:47
→ : 你對自己言論有信心 你開啥分身
→ : 你對自己言論有信心 你開啥分身
推 : 仲介已經很長時間都在洗成交量價都下滑 要屋主降價了...75F 10/29 11:50
→ : 會覺得仲介只想喊漲的不是沒把仲介/代銷分清楚
→ : 大概就是沒怎麼在掛賣房子
→ : 會覺得仲介只想喊漲的不是沒把仲介/代銷分清楚
→ : 大概就是沒怎麼在掛賣房子
推 : 陳琳轉世，看dream哥文章頭痛都好了哈哈哈78F 10/29 11:55
推 : 頂到他食道了79F 10/29 11:56
推 : 當年無殼蝸牛運動召集人也是看錯 氣起來發動運動80F 10/29 12:00
推 : 看樣子你真的很急歐呵呵81F 10/29 12:19
推 : 空空永遠沒法理解當初沒買房到現在資產直接差個1000W的道理是82F 10/29 12:24
→ : 什麼 不懂自住沒差真的是數學觀念不好 PR值下去也是剛好而已
推 : 看到GY資產少一千 只能幫你拍拍 你覺得有房族有差嗎 1000w我
→ : 們能爽多久 不勞您老擔心了 哈哈哈哈
→ : 什麼 不懂自住沒差真的是數學觀念不好 PR值下去也是剛好而已
推 : 看到GY資產少一千 只能幫你拍拍 你覺得有房族有差嗎 1000w我
→ : 們能爽多久 不勞您老擔心了 哈哈哈哈
推 : 太粗暴了QQ86F 10/29 12:27
噓 : 你為何要往死裡打？87F 10/29 12:29
推 : 說買了也可能只是唬爛88F 10/29 12:30
推 : 最愛看dream大發文！ 讚89F 10/29 12:30
推 : 還好我有貼過對帳單90F 10/29 12:35
推 : 不過肉搜大可不必，看多看空很正常啊，不然就不會有買賣
→ : 了
推 : 不過肉搜大可不必，看多看空很正常啊，不然就不會有買賣
→ : 了
推 : 往死裡打…笑死…93F 10/29 12:42
→ : 最愛看dream大發文！ +194F 10/29 12:42
→ : 有條有理，有數據資料支援，排版清晰
→ : 有條有理，有數據資料支援，排版清晰
推 : 不買一直嫌96F 10/29 12:44
推 : 粗暴，但我喜歡。就說了為了酸而酸。97F 10/29 12:54
推 : 空空看錯一輩子當然糞恨有房有資產的人XD98F 10/29 13:07
推 : 太狠了...不過說真的，這幾年過去累積的差距，應該這輩99F 10/29 13:16
→ : 子都未必追的回來QQ
→ : 子都未必追的回來QQ
噓 : 韭多眼中沒有回檔只有噴101F 10/29 13:40
噓 : 看了覺得真可憐102F 10/29 13:44
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