※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-18 07:32:04
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作者 標題 Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)
時間 Thu Nov 17 00:28:58 2022
一點感慨
其實極限操作買房並不是很有必要
但是從業不動產多年，其實可以從客戶中畫出一條中產階級的軌跡
剛出社會20幾歲，買不起房不要急
20幾歲的買房人口其實只是少數
絕大多數購買主力是落在30歲以上
台灣中產階級的軌跡是怎麼畫的呢?
10幾歲的時候念好書，考個好大學
20幾歲出來後，就能找個好工作，或考個公職類
30幾歲的時候累積了一些資本
(20~30歲近10年時間，每年存個10幾萬，差不多也1~2百萬)
找好了另一半結婚(選願意一起打拼的很重要，美貌其實不重要一下就看膩了)
結合10年資本，以及兩家四代之力(加上雙方父母資助頭款)
其實拚一間房不是難事(但是難免會犧牲一些條件將就)
然後住個5~10年，搭上資產增值以及夫妻打拼累積資本
差不多40幾歲會換一間大一點，真正理想中的房子
以上是我看過最多中產階級的軌跡
這樣走的路大概是台灣中產階級主流穩定之路
如果不是走在這條路上，那你大概是掉(中產階級的)隊了
脫隊的原因不論為何，是自願的或非自願的
要回到隊伍當然就要比較辛苦
ceca的方法是其中之一，當然還有很多其他的方法
當然你也可以選擇一輩子走自己的路
不過如果是20幾歲的朋友
現在不是非買房不可的時間
還有許多排序更高的事物
充實專業知識，提高工作薪資，加速累積資本
慎選另一半
有空看看房版，學些不錯的觀念以及補充不動產知識
倒也不是一定要急著去做極限操作買房
3、40歲脫隊的朋友
那就麻煩點了
現在是取捨的問題
需要比旁人做更多功課，以及比旁人有更多的犧牲以及覺悟
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※ 同主題文章:
11-16 09:19 ■ Re: [心得] 七年級生買房最難的原因
11-16 10:44 ■ Re: [心得] 七年級生買房最難的原因
11-16 12:14 ■ Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)
11-16 14:08 ■ Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)
● 11-17 00:28 ■ Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)
11-17 13:44 ■ Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)
※ 編輯: tamacugi (114.34.89.172 臺灣), 11/17/2022 00:31:33
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推 : 美貌也蠻重要的吧...1F 11/17 00:32
推 : 爸爸我要在大安信義買房2F 11/17 00:40
推 : 不用信義大安吧？生活機能工作兼顧的地方就很棒了3F 11/17 00:59
推 : 推，這篇很正向4F 11/17 01:00
推 : 這篇用簡潔地口氣寫得很好，給個讚！5F 11/17 01:26
推 : good6F 11/17 01:31
推 : 美貌也蠻重要的耶7F 11/17 01:49
噓 : 美貌最重要8F 11/17 01:52
推 : 外貌很重要，身無分文也沒差9F 11/17 03:10
推 : 嗯言簡易賅10F 11/17 06:33
推 : 推11F 11/17 06:59
推 : 我爸媽還不去死 害我人生軌跡不正常12F 11/17 07:05
→ : 人都會老，美人也是，選個性好願意一起努力的比較重要13F 11/17 07:10
→ : ，除非願意自己一肩扛起
→ : ，除非願意自己一肩扛起
推 : 超美貌就不會是中產階級了 這裡講中產 好嗎？15F 11/17 07:48
推 : 笑…背景條件都不會變嗎…16F 11/17 08:17
推 : 認真勸世文17F 11/17 08:23
推 : 好相處跟觀念合的人比較重要18F 11/17 08:53
推 : 不好相處觀念不合也沒差 反正現在離婚家常便飯19F 11/17 09:02
→ : 我跟我爸無法相處觀念不合 可惜我無法跟我爸媽離婚
→ : 我跟我爸無法相處觀念不合 可惜我無法跟我爸媽離婚
推 : 推 這篇務實合理21F 11/17 09:19
推 : 美貌的重要性，在於改造你後代基因，好處落在他們身上，22F 11/17 09:52
→ : 如果家裡出個小模，或者女兒搭上個大戶，就翻身了
→ : 如果家裡出個小模，或者女兒搭上個大戶，就翻身了
推 : 小時候長輩常說"長得好看是能當飯吃？"長大後 發現那24F 11/17 10:14
→ : 些長相好看的都吃得可飽了欸
→ : 些長相好看的都吃得可飽了欸
推 : 其實不要講這麼歪樓 保持自己體態樣貌良好各方面都有好處26F 11/17 10:50
→ : 自信心 氣質在職場上的幫助之外 婚姻摩擦有時候也是人好
→ : 看 氣一氣看了可能就氣消了 反之人不好看越看越生氣這樣
→ : 我記得看過一份破千張的教師調查 大概快8成的教師承認
→ : 在對孩子的容忍度上 很大程度受外貌影響 XDDDD
→ : 自信心 氣質在職場上的幫助之外 婚姻摩擦有時候也是人好
→ : 看 氣一氣看了可能就氣消了 反之人不好看越看越生氣這樣
→ : 我記得看過一份破千張的教師調查 大概快8成的教師承認
→ : 在對孩子的容忍度上 很大程度受外貌影響 XDDDD
→ : 外貌的確影響重大 老人又醜又臭又髒 越看越生氣31F 11/17 11:02
推 : 老婆全力支持男方全力打拼 男方成功之後開始找小三也有
→ : 永康街冰店 東京著衣 好像都是這類的溫馨的故事
→ : 如果只看錢的話 許純美應該算是非常成功的女人吧
→ : 許純美這麼有錢應該很開心吧
→ : 許純美的小孩應該也很開心吧 如果媽媽趕快去死的話
推 : 不過離婚也沒什麼啦 更多沒離婚的夫妻早就名存實亡了
→ : 空有夫妻的稱謂掛在那邊而已
推 : 老婆全力支持男方全力打拼 男方成功之後開始找小三也有
→ : 永康街冰店 東京著衣 好像都是這類的溫馨的故事
→ : 如果只看錢的話 許純美應該算是非常成功的女人吧
→ : 許純美這麼有錢應該很開心吧
→ : 許純美的小孩應該也很開心吧 如果媽媽趕快去死的話
推 : 不過離婚也沒什麼啦 更多沒離婚的夫妻早就名存實亡了
→ : 空有夫妻的稱謂掛在那邊而已
噓 : 說要改造後代基因的先改自己比較快吧，以為小孩不會39F 11/17 12:27
→ : 像自己嗎XD看某台中海線家族就知道光靠老婆美貌沒用
→ : 好嗎
→ : 像自己嗎XD看某台中海線家族就知道光靠老婆美貌沒用
→ : 好嗎
推 : 哀 掉隊了42F 11/17 13:18
※ 編輯: tamacugi (114.34.89.172 臺灣), 11/17/2022 14:59:01推 : 非常同意的勸世好文...43F 11/17 23:59
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