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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-28 23:24:22
看板 home-sale
作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
標題 [新聞] 談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套
時間 Sat May 27 19:51:18 2023

https://udn.com/news/story/7314/7194803?from=udn-catebreaknews_ch2

談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套牢害一生」：我50歲前沒有房子
2023-05-27 16:48 聯合報／ 記者
余采瀅／台中即時報導

聯電創辦人曹興誠今天到中興大學演講「為什麼台灣可以走向文明社會，而中國不行？」
現場有民眾提問，房價居高不下，有人說在總統蔡英文執政8年，年輕人買不起房子，企
圖影響選舉。曹興誠表示，他50歲前沒有房子，年輕人買房子會被套牢，會害了一生，年
輕人賺的錢要投資自己，才會改變薪水結構，買房子是最差勁的理財。


台中市好民文化行動協會與台灣中社等中部公民團體舉辦「2023好國學院：認知作戰及民
主防衛」系列活動，今天演講邀請聯電創辦人曹興誠，以「台灣的光明前途」為題，講述
台灣為何可以走向文明而中國不行。


現場有民眾提問，房價居高不下，有人說在總統蔡英文執政8年，讓年輕人買不起房子，
企圖製造輿論，影響明年總統大選選舉。

對此，曹興誠說，年輕人為何要買房子？為什麼要背房貸變成房奴？這是錯的觀念；很多
人能力不好，卻抱怨薪水低，年輕人賺的錢要投資自己能力，才會改變薪水結構，並做投
資，錢滾錢才會有錢。「年輕人買房子會被套牢，會害了你的一生，我50歲前沒有房子，
買房子是最差勁的理財」。


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好人有三寶–宵夜、司機、修電腦            正妹有三寶–嗯嗯、呵呵、先洗澡
蘿莉有三寶–音輕、體柔、易推倒            大學有三寶–睡覺、吃飯、玩電腦
台客有三寶–拎娘、機掰、跨三小            周董有三寶–唉呦、不錯、這個屌
報告有三寶–複製、貼上、過就好            進院有三寶–冗員、值班、操到老
台灣有三寶–冥紙、雞蛋、丟的好            老師有三寶–劃線、重要、這會考
房東有三寶–靠杯、靠木、錢快繳            宅男有三寶–動漫、載片、尻到老

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.14.29 (臺灣)
※ 作者: YOPOYOPO 2023-05-27 19:51:18
※ 文章代碼(AID): #1aSUwwHZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685188282.A.463.html
※ 同主題文章:
● 05-27 19:51 YOPOYOPO. ■ [新聞] 談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套牢害一生」：我50歲前沒有房子
　 05-27 23:25 ceca. ■ Re: [新聞] 談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套
推 peterzumthor: 跟巴菲特想法對著幹，猛1F 05/27 19:52
推 kusomanfcu: 如果是十年前他講這些話會被幹飛2F 05/27 19:54
推 MTfavor: 多多：哪來的可憐魯空，聽都沒聽過，建議來房板爬房神的3F 05/27 19:55
→ MTfavor: 文
推 Coolno9: 老巴台積也說不準啊5F 05/27 19:55
→ gold08: 以他自身經歷來說是，但不適用大多人，有幾個老曹?6F 05/27 19:57
推 AustinRivers: 人家早早炒房的早就退休了7F 05/27 19:57
→ AustinRivers: 有夠魯
推 ceca: 炒房會讓人墮落.9F 05/27 19:59
→ ceca: 每天看電影,等D4,玩VR...
→ ceca: 會拖累台灣競爭力,會讓公司招不到員工.
→ ceca: 會讓產業轉型困難,會讓市場缺乏勞動力.
推 cblade: 空空50歲後再買就好，記得先投資自己13F 05/27 20:00
→ ceca: 所以,絕大多數的年輕人,不要年輕就想炒房是對的14F 05/27 20:00
→ ceca: 努力投資自己,學好更專業的技能.
→ ceca: 未來可以有更好的工作,為產業打拼為國家打拼為台灣打拼!!!
→ deepdish: 年輕人買不起房(X)英文不流利(O)17F 05/27 20:01
→ cblade: 好好繳租金，未來是空空的18F 05/27 20:01
推 wasikulapica: 炒房還好，時間拖太長19F 05/27 20:02
→ deepdish: https://youtu.be/aISXCw0Pi9420F 05/27 20:02
→ wasikulapica: 我炒手錶才墮落21F 05/27 20:02
→ wasikulapica: 可惜現在市場很冷，只好每天玩耍
→ wasikulapica: 房地產真的是除了槓桿的好處以外，投資最慢的手段
→ deepdish: https://i.imgur.com/17WqqYD.png24F 05/27 20:05
[圖]
推 lucifero:    推Ceca大 奉勸現在的年輕人 多投資自己 多出國看看25F 05/27 20:07
→ lucifero: 不要當房奴 不要投資房地產 不然人生就黑白了
→ johnny378194: 闖失敗再回來幫各位打工一輩子27F 05/27 20:09
噓 chanceiam: 所以生幾個？28F 05/27 20:13
推 oio0303: 他也沒說錯，先創造穩定的現金流，再投資不動產！29F 05/27 20:18
→ deepdish: https://youtu.be/2ctgiQACtoQ30F 05/27 20:20
→ deepdish: 街頭突襲台灣年輕人的英文？真實實驗 English in Taiwan
→ deepdish: 46,556 views  Jan 9, 2019  #英文 #台北 #外國人
推 cutbear123: 可以理解他說的意思 只是有能力把錢賺更多錢的人確實33F 05/27 20:28
→ cutbear123: 沒有這麼多 多得是把錢花掉玩樂掉最後兩邊落空
→ cutbear123: 所以對於沒有特殊能力的一般人 買房還是比較好的選擇
→ cutbear123: 他這裡所謂套牢是人生被套牢 不是財務上
→ deepdish: https://youtu.be/GQ8UVwFgqeg37F 05/27 20:28
→ deepdish: 台大英文好是謠言!? 學生自曝 進台大後英文變超爛!? 街
→ deepdish: 333,354 views  Mar 22, 2023  #AmazingTalker
推 buike: 鼓勵各位當大老闆的高級打工族奴隸40F 05/27 20:29
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/4pzauIm.jpg41F 05/27 20:33
→ kusomanfcu: 果然和我印象中的差不多XD 馬上找到
→ kusomanfcu: 一年比傳產多1萬....
[圖]
推 babysylvia: 這時候才進場真的會被套牢^^44F 05/27 20:34
推 junior020486: 民進黨真的很屌，認知作戰成這樣45F 05/27 20:38
→ abyssa1: 曹董也算股神了吧…他當然不用買房46F 05/27 20:40
推 bbb1564: 投資自己大多變奴工做到65歲 養地炒房45歲直接畢業退休還47F 05/27 20:46
→ DA3921999: 不就舔共舔到一無所有逃回來，怎麼還有臉說話48F 05/27 20:46
→ bbb1564: 可惠及子孫49F 05/27 20:46
噓 rick6304: 你50歲前還是主張統一的共匪咧 天上聖母都不能原諒50F 05/27 20:48
→ rick6304: 但天上聖母真小氣 地上聖母早就原諒你了
→ laosoacj: 奴工做到65歲是你自己的問題52F 05/27 20:57
→ laosoacj: 正確的投資自己是有複利效果的
推 Csir: 先革命54F 05/27 20:58
→ laosoacj: 很多人20-35左右就原地踏步沒有長進了55F 05/27 20:58
→ ceca: 玩D4,每天打寶每天都有進展.56F 05/27 21:04
推 deepinheart: 其實跟老巴旁邊那尊講的差不多啊，在賺到第一個十萬57F 05/27 21:04
→ deepinheart: 美金前…其實先好好想怎麼賺這十萬鎂
→ deepinheart: 還是一萬鎂？忘了
→ SkyShih: 練蕭尾60F 05/27 21:06
推 megee: 讚61F 05/27 21:07
推 XMASRICCCH: 一個人說什麼話要看他的目的是什麼，他就是讓空空繼62F 05/27 21:12
→ XMASRICCCH: 續為企業賣命啊
→ bearian: 買房子真的是最差勁的理財，趕快再買一間壓壓驚64F 05/27 21:18
推 kusomanfcu: 連頭期都沒有幹嘛去一直想 買房65F 05/27 21:21
推 MixBear: 他講的其實也沒錯啊 投資自己 提高薪水66F 05/27 21:51
→ MixBear: 比較實在
→ jerrylin: 他說這話很中肯啊  開公司上市櫃好賺多了68F 05/27 21:56
→ jerrylin: 原始股東隨便都十倍在賺的  哪看得起房地產
→ jerrylin: 房地產是給不用腦的人去買的
噓 achou0119: 蔡英文8年前不就是用年輕人買不起房打政敵嗎71F 05/27 21:56
→ jerrylin: 不用腦就可以安慰自己自住沒有賠  最差還有房子住72F 05/27 21:57
推 scitamehtam: 開公司賺最多沒錯，但成功不容易，買房賺錢簡單多了73F 05/27 22:07
推 NSYSUEE: 這個人整天只會胡說八道，興大怎會請這個傢伙來胡言亂語74F 05/27 22:17
→ NSYSUEE: 啊
推 abyssa1: 聯電開公司是政府的錢 玩到變民間私人公司 多猛啊76F 05/27 22:23
推 plumber1: 這篇不應該出現在房版，房版只推薦買房77F 05/27 22:28
推 liu1981sssss: 有能力的人確實不需買房，問題95%以上的人都沒能力78F 05/27 22:29
→ liu1981sssss: 創業，不是加盟開店就算創業，那還是原始股東下面
→ liu1981sssss: 的勞力，加盟金原物料等等
→ foreverk: 我覺得其實他講得沒錯，領薪水的到某個高度以前，投資81F 05/27 22:32
→ foreverk: 自己才是最好的，學技能學語言學工作進階專業，薪資提
→ foreverk: 升隨便都贏任何投資，有資本後再來開槓桿，不然連跟銀
→ foreverk: 行借錢都輸人
推 Robben: 推 精緻窮85F 05/27 22:35
→ foreverk: 但要不要到50歲就見仁見智了，結婚生子剛需的大概40歲86F 05/27 22:35
→ foreverk: 前就會出手，有後援的可能早個幾年，有後援又是精英的
→ foreverk: 再早幾年
→ MacD89: 存頭期款買房跟投資自己又不衝突 台灣學費那麼低89F 05/27 22:51
推 sspider0829: 曹這種等級 有沒有房子對他又沒差- -90F 05/27 22:52
→ Crios: 年輕人不要炒房 才能讓老一輩的能繼續炒91F 05/27 22:52
→ MacD89: 在台灣學東西是能花多少錢...92F 05/27 22:55
推 ceca: 不知道,我沒上過班,所以有時候很難理解一件事情.93F 05/27 22:55
→ ceca: 那就是所謂"有錢先投資自己"這件事情.
→ ceca: 到底要投資甚麼會花到幾百萬???
→ ceca: 跟我一樣學跳舞嗎...????...喔...你真的要燒是真的燒不少.
推 Robben: 薪資出社會就決定8成 剩下兩成才是努力97F 05/27 22:56
→ ceca: 所以有請專業的來解釋解釋.98F 05/27 22:56
→ Robben: 唸理工跟文科出來 那個差距沒這麼容易追99F 05/27 22:57
→ MacD89: 何況台灣還有一堆佛心教授開免費的課到底學東西是能花多少100F 05/27 23:00
→ MacD89: 直接殺進國立大學教室坐在後面偷聽 教授也不會趕人
推 NSYSUEE: 通常已經買房的都會叫大家不要買房，然後自己口袋鈔票越102F 05/27 23:21
→ NSYSUEE: 來越多
推 ketter: 如果50歲前工作都出錢給我租房子 我也不用買房104F 05/27 23:22
推 s940758: 倖存者偏差吧105F 05/28 00:09
推 littlea: 這就是他輸給張忠謀的原因106F 05/28 00:46
→ foreverk: 不會花到幾百萬啦，投資自己就去上工作證照課，語言補107F 05/28 01:27
→ foreverk: 習班之類的，剛入社會年薪60 70，給你住家裡一年存40好
→ foreverk: 了，花時間研究投資怎樣賺，給你股神賺50%，才20，這時
→ foreverk: 候去研究自己職涯怎麼發展，工作技能樹怎麼點，勝率跟
→ foreverk: 報酬率都遠過投資任何東西，年薪加20簡單多了，你可以
→ foreverk: 說很多學習資源不用錢，跟投資不衝突，但時間就是會被
→ foreverk: 排擠掉啊
→ foreverk: 如果本身就是精英年薪是前段班，那已經過了我說的門檻
→ foreverk: ，這時候去搞投資完全沒問題
推 straggler7: 有錢人都是買藝術品116F 05/28 01:35
推 AGODC: 投資自己，先問自己有資值嗎？講這些話的感覺都嘛人中之龍117F 05/28 06:54
→ AGODC: ，像我這種一般人廢廢的，就是投資到自己一定程度（大概就
→ AGODC: 是讀完書，然後工作拼一拼幾年換幾次工作，成長性就趨緩了
→ AGODC: ），再來就是投資高成長性的別人/產業之類的了
推 splendidpoem: 看到這篇新聞，真的非常驚訝。以曹董的閱歷和眼界121F 05/28 07:45
→ splendidpoem: ，居然會說出「買房會成為房奴」這種程度的觀念。
→ splendidpoem: 信用貸款在總體經濟中的重要作用，這裡就不贅述了
→ splendidpoem: ，曹董必然懂得更多，否則他的企業根本無法擴張規
→ splendidpoem: 模。我們簡單回應曹董對房貸的觀點就好。
→ splendidpoem: 借貸投資本身的意義，在於「先預支未來會貶值的現
→ splendidpoem: 金，拿到現在去換成未來會增值的資產」。一來一往
→ splendidpoem: 之下，就能透過借貸讓自己的總財富增加。
→ splendidpoem: 而什麼資產會在未來增值？當然是：二手價格的長期
→ splendidpoem: 趨勢和通膨呈正相關的商品，例如房產、股票、黃金
→ splendidpoem: 、創業、絕版名畫、限量的收藏品等。
→ splendidpoem: 換句話說，貸款買房，與其說是房奴，更像是透過銀
→ splendidpoem: 行去轉換自己未來的資產價值，避免自己的財富縮水
→ splendidpoem: 。很明顯的例子：根據前五大放貸銀行的統計，台灣
→ splendidpoem: 的房貸族平均在7~9年即會清償，會揹到二十年以上的
→ splendidpoem: 僅有1%。如果揹房貸真的會成為房奴，理論上大家應
→ splendidpoem: 該揹個30~40年而永遠無法翻身，只能一輩子繳佃租給
→ splendidpoem: 銀行才對呀，怎麼絕大部分都是十年內還清？
→ splendidpoem: 除非有財務壓力，否則沒有人會賠錢賣房，因此會在
→ splendidpoem: 短期內清償房貸，通常代表已實現獲利。這其中當然
→ splendidpoem: 有短線投機客的比例，但在房屋自有率高達八成的台
→ splendidpoem: 灣，光靠這些人是不可能拉抬整體平均值的。
→ splendidpoem: 回顧人類的經濟史，有哪種奴隸，可以當到有財力還
→ splendidpoem: 清房貸且多賺一筆，換成更舒適的房子或是投入高於
→ splendidpoem: 定存的固定收益，反而換銀行來巴結你這個奴隸，一
→ splendidpoem: 直想借錢給你？
→ splendidpoem: 反過來說，如果不買房，把錢拿來投資自己的報酬率
→ splendidpoem: 高於房產的報酬率，理論上就不會有「薪水追不上房
→ splendidpoem: 價」、「越存錢越買不起房」的抱怨：你財富增值的
→ splendidpoem: 速度高於房價增值的速度，照理說你不但不會覺得房
→ splendidpoem: 子越來越貴，在你眼中反而應該覺得房子越來越便宜
→ splendidpoem: 才對。就像曹董那樣，投資自己的報酬率高於房價增
→ splendidpoem: 值，當然能等50歲再輕鬆買房即可。
→ splendidpoem: 借貸確實可能讓債務人成為債權人的奴隸，但這種情
→ splendidpoem: 況的前提是：你借貸出來的資金，沒有拿去投資【會
→ splendidpoem: 隨時間和通膨增值的資產】，而是購買【會隨時間和
→ splendidpoem: 通膨貶值的商品】或【無法轉售的一次性消費】，例
→ splendidpoem: 如：車子、手機，或是出國旅遊。借出來的錢若無法
→ splendidpoem: 滾出更多錢，代表你的總財富會受到通膨和銀行利息
→ splendidpoem: 的雙重侵蝕，導致總財富縮水，用淺白的話來說就是
→ splendidpoem: 變窮。
→ splendidpoem: 曹董不區分「借貸投資」和「借貸消費」的差別，很
→ splendidpoem: 容易誤導身為受眾的學生，讓他們抓到理由去合理化
→ splendidpoem: 自己奢侈消費的慾望。若有創業企圖的學生，不買房
→ splendidpoem: 當然很好，因為你是把資金拿去拚能在未來增值的機
→ splendidpoem: 會，而年輕人本來就擁有最多的時間成本，能去支付
→ splendidpoem: 投資失敗的風險。但如果不買房的原因，只是因為我
→ splendidpoem: 想買車、我想每個月都能吃大餐，這才真的會成為一
→ splendidpoem: 輩子無法翻身的奴隸。
→ splendidpoem: 通膨就像是一個在人生道路上追逐所有人的窮神，只
→ splendidpoem: 要被他追上，你就會變成窮人。在這種危機意識下，
→ splendidpoem: 不該誤導年輕人在最有力的時候放慢腳步。
推 spermbox: 炒房黨：173F 05/28 08:13
→ CCOOGG: 多多:原來曹是魯空xd174F 05/28 10:22
推 Robben: 這種頂端人的建議就看看就好 因為他是頂端不是常態175F 05/28 11:16
→ Robben: 大部分99%的人不買房也不會變成曹董
→ Robben: 但你沒置產馬上輸給身邊的人
推 fragment1000: 推178F 05/28 11:22
→ MacD89: 周杰倫出來說高中畢業就可以賺幾個億也沒毛病啊179F 05/28 11:23
→ MacD89: 但是淡江高中這麼多年來出了幾個周杰倫?
噓 yungchan: 不看看一堆炒房的已經退休了181F 05/28 11:36
推 spermbox: 曹興誠不是很愛幫DPP說話？182F 05/28 11:47
→ spermbox: 怎麽忽然政治不正確了？
→ spermbox: 笑死
→ chouvincent …
推 chouvincent: 綠色打手 大小姐的怒185F 05/28 12:28
噓 pesta0121: 又一個幹話王186F 05/28 12:55
推 ce0336ce: 你以爲為這些人不買房，就會提升自己，在50歲時就可以買187F 05/28 13:00
→ ce0336ce: 得起嗎？
→ ce0336ce: 只會租房一輩子，被子孫埋怨而已。
推 NewPassat: 每個成功的老人都說不要買房要把錢投資自己，但年輕人190F 05/28 13:10
→ NewPassat: 真的知道要投資怎樣的自己嗎？知道以後要幹什麼？看太
→ NewPassat: 多人打著要投資自己的名義去上一些莫名其妙的課程，買
→ NewPassat: 一些自己想買的衣服然後說是投資自己...
噓 w08445566: 笑死 如果你是老曹就可以這樣 可惜幻想空空確不是啊194F 05/28 13:25
→ w08445566: 投資哪 歐印緯創嗎還是AI股 20不買買60？追高被套安慰
→ w08445566: 自己存股當投資嗎 笑死
→ w08445566: 還是投資00878領季配有夠爽喔 19買的都解套啦
噓 knightwww: XDDDD198F 05/28 14:53
噓 monken22: 笑死，我四年前沒咬牙買下去，現在只能去旁邊玩沙而已，199F 05/28 20:13
→ monken22: 有些行業天花板就是在那，哪怕你是多精進自己，我房子
→ monken22: 的漲幅是年薪好幾倍，認清現實，順著風走，聽這些名人
→ monken22: 屁話只會更慘而已
噓 g9xuggf: 綠共小粉綠 演講 綠共有什文明 =.=???203F 05/28 22:52

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