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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？
時間 Fri Mar 29 20:42:12 2024
最近逛了一下主流民意板和FB的靠北炒房社團
普遍認為等新青安的寬限期一過市場上會出現大量的法拍屋
到時候再來撿便宜就好了
新青安審核好像真的寬鬆絕大多數都是直接過件
我自己也是用新青安啦（40年真的太香）但有評估過還款應該沒問題
好奇真的有那麼多人是捏爆硬買的嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.121.185 (臺灣)
※ 作者: luckysmallsu 2024-03-29 20:42:12
※ 文章代碼(AID): #1c1hScvs (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711716134.A.E76.html
→ : 貸得過=銀行也同意你還得出來，不知道哪來的幻想文1F 03/29 20:43
→ : 能存到20%門檻 也是一堆人唉唉叫，要一堆法拍很難拉2F 03/29 20:44
→ : 別想了，會有另一批新2.0青新進場3F 03/29 20:44
→ : 青安
→ : 要大跌是大陸重返榮耀，資金工作外流
→ : 青安
→ : 要大跌是大陸重返榮耀，資金工作外流
推 : 2018聽到現在 當年也一堆說2014-2016最高點買的寬限期要6F 03/29 21:01
→ : 到了
→ : 到了
→ : 存頭期比繳月貸還困難 頭期要20% 月費0.x%8F 03/29 21:02
→ : 5年後通膨說不定 房租比房貸還低
→ : 有點腦的不會讓自己房子被法拍
→ : 5年後通膨說不定 房租比房貸還低
→ : 有點腦的不會讓自己房子被法拍
推 : 我從2014年聽到現在 好怕喔11F 03/29 21:02
→ : 真還不起 五年時間可以慢慢賣 大量法拍要伴隨失業潮12F 03/29 21:02
→ : 2008年還說大雄建設要倒了要我媽小心他家人壽保單13F 03/29 21:03
→ : 通膨還是一直飆，5年後 這些貸款只會被稀釋掉14F 03/29 21:04
推 : 房貸跟原本的租金差不多 最好會有大量法拍-.-15F 03/29 21:16
推 : 有的話估7年16F 03/29 21:20
噓 : 你確定都不會中年失業？呵呵17F 03/29 21:20
推 : 你失業也要繳租金阿....能拿出20% 財務規劃不會太差拉18F 03/29 21:24
→ : 就算是家裡拿出20%，那更不用擔心
→ : 就算是家裡拿出20%，那更不用擔心
推 : 這腦包 這跟2028台股3萬一定崩 有什麼不一樣？腦20F 03/29 21:25
推 : 要看到時經濟環境 如果差的話會有賣壓 但大量法拍應21F 03/29 21:29
→ : 該有難度
→ : 該有難度
推 : 想太多 幻想仔太多23F 03/29 21:48
→ : 放心台灣人比你想的有錢非常多.那些喊買不起房都是24F 03/29 21:52
→ : 買不起自己(滿意)的房
→ : 買不起自己(滿意)的房
→ : 結果5年後50年開始推房貸...哭暈在廁所26F 03/29 21:58
→ : 推50年房貸
→ : 推50年房貸
推 : 政府寬限後就直接貸款爆炸，這樣是要讓銀行直接承接不28F 03/29 22:00
→ : 良債嗎，這樣政府好處在哪?
→ : 良債嗎，這樣政府好處在哪?
推 : 這個論點在舊青安的時候就有人屁過了30F 03/29 22:00
推 : 反正錢準備好自住一間 等某些人信貸投資失敗失業房貸斷31F 03/29 22:01
→ : 供再來撿 現在就是趕快賺錢
→ : 供再來撿 現在就是趕快賺錢
→ : 而且一年3%，5年可能約15%，這樣被大量拋售?33F 03/29 22:01
推 : 5年不可能啦 估計至少也要10年34F 03/29 22:07
→ : 之後會繳不出的人 一定是五年寬限先用滿 這段期間只
→ : 繳利息 五年後的這些人除了原本的薪水（正常情況也比
→ : 現在有成長）加上這五多存的一筆錢 怎麼可能五年一到
→ : 就繳不出
→ : 之後會繳不出的人 一定是五年寬限先用滿 這段期間只
→ : 繳利息 五年後的這些人除了原本的薪水（正常情況也比
→ : 現在有成長）加上這五多存的一筆錢 怎麼可能五年一到
→ : 就繳不出
噓 : 你先別擔心那個 你家我現在五折收 直接密我39F 03/29 22:08
推 : 違約率史上最低。有在看法拍就知道物件很少40F 03/29 22:09
→ : 五年一到就爆的 大概就是這段期間原本應該存下來的錢41F 03/29 22:09
→ : 拿去投資 然後失利...
→ : 拿去投資 然後失利...
推 : 這論點至少十年前就聽過，即時成真，能標到法拍屋嗎？43F 03/29 22:09
推 : 我發現空空很喜歡貶低別人繳不起，然後人人遭意外又失業44F 03/29 22:14
→ : ，房子又不能賣只能給銀行沒收法拍，然後法拍完還拿不回
→ : 餘額….
→ : ，房子又不能賣只能給銀行沒收法拍，然後法拍完還拿不回
→ : 餘額….
→ : 空空又開始活躍了，月底了記得繳房租47F 03/29 22:14
→ : 明明有實價登錄支撐在那邊，幻想五折…跳樓的也沒賣到五48F 03/29 22:15
→ : 折勒
→ : 折勒
推 : 看板上有沒有聯想員工50F 03/29 22:32
推 : 真的會爆 已經倒數計時了 拎北都準備好了51F 03/29 22:42
→ : 如果我跟你說2018年就有人在講52F 03/29 22:55
→ : 寬限期後會有打5折的法拍可以買，
→ : 現在2024年的你還會信他嗎？
→ : https://i.imgur.com/7w8N1Eg.jpeg
→ : 寬限期後會有打5折的法拍可以買，
→ : 現在2024年的你還會信他嗎？
→ : https://i.imgur.com/7w8N1Eg.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/7w8N1Eg.jpg)
推 : 三四年前也一堆人這麼說56F 03/29 23:11
推 : 屎味真的新手剋星，太狠惹57F 03/29 23:25
推 : 別忘了還有預售屋禁轉的，到時一堆貸款貸不過條件比想像58F 03/29 23:25
→ : 中差的
→ : 中差的
推 : 貸款貸不過的會換約啊XD60F 03/29 23:27
→ : 誰會禁轉後去自殺XD
→ : 誰會禁轉後去自殺XD
→ : 唬爛誰啊？怎麼可能新青安寬限期一過會出現大量法拍屋？62F 03/29 23:50
→ : 以前被屎味騙過一次就終身後悔了，現在還想要再來一次？
→ : 以前被屎味騙過一次就終身後悔了，現在還想要再來一次？
→ : 基本上新房不死人很難落到法拍啦 會法拍通常屋況都很差64F 03/30 00:00
推 : 別傻了，好幾年前我就聽過這說法什麼等交屋潮出來，投65F 03/30 00:06
→ : 資客斷頭就有一堆法拍屋，然後崩盤再撿便宜，結果....
→ : 就是現在這樣
→ : 資客斷頭就有一堆法拍屋，然後崩盤再撿便宜，結果....
→ : 就是現在這樣
→ : 頭殼壞去，法拍通常是因為其他事情賠錢，槓桿買期68F 03/30 00:18
→ : 貨買錯邊啦、搞實業賠錢啦……那些魯空們最喜歡吹
→ : 噓的原因。房子負擔不起好好找仲介賣掉就好，幹嘛
→ : 搞到法拍？
→ : 貨買錯邊啦、搞實業賠錢啦……那些魯空們最喜歡吹
→ : 噓的原因。房子負擔不起好好找仲介賣掉就好，幹嘛
→ : 搞到法拍？
推 : 5年好 薪水職等都高了72F 03/30 00:41
推 : 低能柯粉雜草整天都愛幻想73F 03/30 01:08
推 : 法拍不是都要用現金嗎74F 03/30 01:20
噓 : 想太多75F 03/30 01:21
推 : 2027台灣的房子就會有大量出現倒貨屋了76F 03/30 01:23
→ : 想多了 嘻嘻77F 03/30 01:34
噓 : 寬限一過就繳不出來的哪間銀行敢放78F 03/30 01:39
推 : 法拍一般人不太敢碰吧 拿得出保證金去投標的自住客我相79F 03/30 03:36
→ : 信不多
→ : 找銀行代墊出包就挫賽
→ : 信不多
→ : 找銀行代墊出包就挫賽
推 : 滿手現金等崩盤五折收82F 03/30 05:57
推 : 五年後房價會不會漲?我是房仲有多少接多少,一群傻B83F 03/30 06:35
推 : 放空的都掛的差不多，房市股市都是84F 03/30 08:21
推 : 會問這種問題 你還是別投資房市85F 03/30 08:50
噓 : 智障小草整天在幻想期盼股市和房市崩盤，而且認為大部86F 03/30 09:00
→ : 分民眾生活很困苦，這些這腦袋瓜到底在裝什麼？
→ : 分民眾生活很困苦，這些這腦袋瓜到底在裝什麼？
推 : 建議你先醒醒88F 03/30 09:27
→ : 想太多了89F 03/30 09:52
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