Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大 - home-sale板

首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)

※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-20 19:56:11

看板 home-sale

作者 freeclouds (創造自己新的人生)
標題 Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大
時間 Tue Jun 20 01:48:14 2023

講這麼什麼廢話如果台灣的房貸利率跟韓國差不多台灣搞不好要跌個30%

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183025/post/202303010029/

聯準會「暴力升息」衝擊第一排尹錫悅緊急鬆綁打房令首爾房價大跌逾兩成韓國房產泡沫真相 - 今周刊

韓國的房價泡沫一直是前任總統文在寅政權的痛腳，出身左派工運團體的文在寅，任內卻發生韓國史上最大的房地產炒作潮，即使不斷祭出各種打房政策，累計超過25道的抑制措施不斷出爐，房價卻愈打愈高，尹錫悅上任後，韓國的房價就開始下跌，一槍戳破房地產泡沫的，是美國聯準會（Fed）的「暴力升息」...... ...

根據韓國前5大銀行：國民銀行（KB）、新韓銀行（Shinhan）、韓亞銀行（Hana）、友利
銀行（Woori），以及農協銀行（NongHyup）在2月的最新公告，銀行的平均房貸利率區間
，升高達「5.47％至8.11％」，這是2008年金融海嘯以來，長達14年期間，銀行的房貸利
率首度突破8％。

如果台灣的房貸利率到這種程度跌的比韓國慘都有機會好嗎

因為這幾年台灣房價簡直就是翻倍漲就算跌個30%老實講根本也沒有很多

就像桃園大概2016年前大概新成屋大概也是20出頭萬還不到30萬

https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1133489

吳志揚稱「覺得房貴不要買」段宜康批傲慢 - 政治 - 自由時報電子報

桃園縣長吳志揚日前接受媒體專訪，被問及桃園航空城炒地皮疑慮，竟回應「你覺得它貴，你不要買，沒人強迫你買！」此話一出，讓民進黨立委段宜康氣得大罵，「吳大少的傲慢，真是讓人噴血！」吳志揚接受政論節目專訪，當主持人問及20年桃園航空城地價飛漲、炒地皮問題時，吳志揚回應，「為什麼會漲，因為對航空城有信心」， ...

最近這幾年桃園的房價早就到4字頭甚至奔5 奔6

從50萬跌個30%下來還是有35萬好嗎根本回不去過去的2字頭

房價翻倍漲跌個20% 其實根本沒多少頂多就是死一些手骨比較細的投客而已

利率不升房價怎麼可能會跌你房貸升息政府還補貼你利息

最多交易量起不來而已難怪很多建商老闆都看好下半年的房市說

你想買房以為會跌價的等到年底就知道自己夢醒時分啦

https://money.udn.com/money/story/5621/7223810

房價會跌嗎？潤泰新董座：半年後「夢醒時分」 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報

潤泰創新今（9）日舉行股東會，董事長簡滄圳會後接受訪問表示，目前市場有不少在等房價下修，但大約半年後，就是「夢想時分」，... ...

台灣的房市才真正的只漲不跌因為央行不會讓房市垮掉

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.41.151 (臺灣)
※ 作者: freeclouds 2023-06-20 01:48:14
※ 文章代碼(AID): #1aa9JWrS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687196896.A.D5C.html

※ 同主題文章:

　 06-19 21:13 humbler. ■ [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大

● 06-20 01:48 freeclouds. ■ Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大

推 jeffbeth: 穩金融>穩房價1F 06/20 01:53

推 NeihuSnape: 推台灣房價穩的很2F 06/20 02:06

推 lycer: 8%. 一定腰斬貸1000 月還款近10萬換房蟲被笑不夠努力3F 06/20 05:40
→ lycer: 了

推 splendidpoem: 南韓強力升息，是因為通膨已高達6%，高通膨導致消5F 06/20 05:51
→ splendidpoem: 費力受到壓抑，因此重病的患者當然要下猛藥。台灣
→ splendidpoem: 的通膨還控制在溫和的2.5%左右，一個健康的人，為
→ splendidpoem: 什麼要吃猛藥傷害自己的身體？
→ splendidpoem: 台灣若也需要強力升息，背景一定要是通膨過高。房
→ splendidpoem: 價和通膨是正相關的商品，通膨若要高到南韓的程度
→ splendidpoem: ，台灣現在房價必然要先往上翻一兩倍。

推 cblade: 油電吸收應該得諾貝爾獎12F 06/20 06:50

推 lycer: 5F鬼扯那美國的房價有翻兩倍嗎？13F 06/20 07:12

推 LTpeacecraft: 台灣的實質通膨多少？恐怕不是政府數字那樣，起碼14F 06/20 07:36
→ LTpeacecraft: 不是民眾感受那樣。房價反應通膨？通常是通膨加劇
→ LTpeacecraft: 反應在房價上，所以房價通常是在某段時間跳漲幅。
→ LTpeacecraft: 有錯請指正，謝謝

推 kusomanfcu: 台灣實質通膨在2021-2022頂多政府資料加1%18F 06/20 07:41
→ kusomanfcu: 有夢最美耶你沒比較國內外整體消費根本裝睡的人叫
→ kusomanfcu: 不醒
→ kusomanfcu: 去看日韓通膨還有匯率再比較台灣的會很接近事實
→ kusomanfcu: 通膨最劇烈的整體階段被油瓦斯水電停漲止住了

推 Robben: 有朋友住國外就知道了只有魯蛇每天做夢國外便宜23F 06/20 08:22
→ Robben: 忘記台幣匯率多強喔

推 jympin: 這利率繳的一半都是利息25F 06/20 08:38

推 jack529: 到8%還得了，法拍屋大概全台湧出26F 06/20 09:08

推 kusomanfcu: 話說準備要升息前不是都說了怕升息不會選固定利率房貸27F 06/20 09:43
→ kusomanfcu: 嗎？台灣還是有阿

推 jerry19123: 政府肯定不會承認通膨指數遠比想像的高29F 06/20 09:45

推 ttps881113: 房蟲只會跟你說沒有邏輯的話啦，一下說台灣通膨才2%，30F 06/20 09:55
→ ttps881113: 不需要升息。一下說雞排從50漲到100，憑什麼房子不能
→ ttps881113: 從1000w漲到2000w，邏輯全死。
→ ttps881113: 去年不是說沒本錢升息，一對人喊對
→ ttps881113: 營收不好，老闆都會說旺季在下一季啊無限遞延中。大家
→ ttps881113: 都演戲啦，不要認真聽進去。

→ kusomanfcu: 有本錢阿本來以為台積電是維持結果變成大幅度年增36F 06/20 09:58
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/ShW1PNa.jpg
→ kusomanfcu: 然後魯空是喊大幅度去庫存年減
→ kusomanfcu: 哈哈哈哈一堆人連怎麼輸的都不清楚
推 kusomanfcu: 再來累積年增在五月又告訴收縮之後要轉正了
→ kusomanfcu: 還在做夢哈哈哈哈