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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-23 17:55:11
看板 home-sale
作者 kymco9999 ()
標題 [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
時間 Sat Jul 22 05:53:49 2023

以下是個案建案討論
別的建案廣告暫時找不到，故先不討論
(我是有看到台中市西屯區某建案7萬/坪，
那已經是快接近1994-1995台灣房市低迷的年代了

1991年淡水紅樹林丹霞灣建案的廣告

https://i.imgur.com/EuFXHf3.png
[圖]

https://i.imgur.com/jnhwUSV.png
[圖]


上面寫77坪1400-1700萬
貸款八成，自備250萬
不知道含不含車位，應該不包括？或許包括？
1991年房貸大約8%
如果這個坪數跟價位是真實的
換算下來一坪18萬-22萬

剛才無聊上房仲網站看
當然這房現在已經成為31年屋
或許不能拿來跟1991新成屋或預售屋時比
https://i.imgur.com/S3OQaCA.png
https://market.591.com.tw/13471
[圖]
 
【丹霞灣】24筆成交，均價23萬/坪 - 591實價登錄
[圖]
丹霞灣：位於新北市淡水區，屋齡31年，總戶數104戶，22間房屋出售。更多丹霞灣社區情報，歡迎咨詢社區專家盧俊宇、林明良、葉家同。 ...

 

差不多落在19-30萬之間含車位

這就是現在年輕族群爸媽可能買到的房價
當然你會說人家在紅樹林買新成屋啊
這價位我在大台北只能買中古屋還不一定買得起
問題是一定要堅持新成屋/預售屋嗎？
當年從台北市區高房價移到紅樹林、汐止、板橋、中和一帶開闢
然而現在這邊也變成蛋黃區
當然還會再向外擴張啊，例如龜山、桃園、青埔甚至龍潭、楊梅、基隆、暖暖一帶
桃園、基隆沒有30w/坪以內的房子？

怎麼現在年輕人會有他們爸媽買房子比較輕鬆的幻覺呢？
現在20多歲年輕人的爸媽應該都在1990年代買房子
不知道當時房貸多高，房價也沒說多便宜(大台北)

但薪資根本不能比，而且當年大學錄取率多少，現在跟考高中一樣容易了

用同樣學歷怎能比？

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.38.230 (臺灣)
※ 作者: kymco9999 2023-07-22 05:53:49
※ 文章代碼(AID): #1aklvlfB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689976431.A.A4B.html
※ 同主題文章:
● 07-22 05:53 kymco9999. ■ [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
　 07-22 09:25 Tosca. ■ Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
　 07-22 10:24 junior020486. ■ Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
　 07-22 13:24 msis20. ■ Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
　 07-22 14:48 a000000000. ■ Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
　 07-22 15:11 Pixma258. ■ Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
　 … ×17
噓 fawn5566: 房價所得比有一樣嗎？1F 07/22 05:59
→ kymco9999: 你拿雙北的房價所得比不準啊，現在蛋黃區當年蛋白區2F 07/22 06:15
→ kymco9999: 當年的台北縣大概就是現在的桃園市
→ kymco9999: 如果依照1996/06/23新聞來看 台北縣1992年房價所得比也
→ kymco9999: 曾經到6.41倍 https://i.imgur.com/IzU4v8s.png
→ kymco9999: 現在的新北市(台北縣)很多都變成蛋黃區了
→ kymco9999: 如果依照內政部2022Q3 桃園市房價所得比7.98倍 確實偏
→ kymco9999: 高
[圖]
推 Xyla: 那是"別人"的爸媽,不是年輕人的爸媽9F 07/22 06:39
推 j783162023: 民國80年左右房價有一波高點10F 07/22 06:40
→ Xyla: 看過去是沒有意義的,股票也是,淡水就更別說了11F 07/22 06:40
推 carmanX: 我有公務員親戚80-90年代在台北買了三間，現在就算不吃12F 07/22 06:46
→ carmanX: 不喝也不可能，這就是差別
推 a9940597: 3年前跟現在天差地遠14F 07/22 06:47
→ a9940597: 就是疫情戰爭通膨來的
→ sbshiu: 財富是整個家庭積累的，覺得父母那一輩房子很好買，怎麼不16F 07/22 07:03
→ sbshiu: 會去問為何不多買一點？為何不問自己阿公阿嬤不買多一點？
→ Rever: 看到身邊的朋友三萬多塊月薪喊房價貴 就算打七折也18F 07/22 07:05
→ Rever: 買不起好嗎笑
→ Rever: 死 一堆不會檢討自己的
→ sbshiu: 不要說父母那一輩房子好不好買的問題，十年前都還來得及Al21F 07/22 07:09
→ sbshiu: l In比特幣，怎麼不問自己為何不把身家賭下去？錯過就錯過
→ sbshiu: 了。
推 piliwu: 80-90年代公務員紅包收很爽，我爸媽就是辦事要送才能辦成24F 07/22 07:21
→ piliwu: 的普通老百姓
→ piliwu: 新聞有報導法官收錢被逮捕，相信他在台北也很容易買
推 prostar: 這是事實沒錯啦  這幾年漲太多了27F 07/22 07:23
推 delhuang: 簡單講就是現在什麼都通膨 就基本薪資還在跟以前差不多28F 07/22 07:24
→ delhuang: 造成差異性 我媽說她40年前在工廠上班一個月24000多XD
→ delhuang:  只能說 提升自己讓薪水更高只能靠自己了..
推 chiacuro: 謝謝分享31F 07/22 07:25
→ atking: 早期利率多高 像樣的國家首都買房本來就難一些32F 07/22 07:45
推 cicatrix: 魯蛇看別人都很簡單33F 07/22 07:47
推 mayu1230: https://i.imgur.com/AKxcsOL.jpg34F 07/22 07:50
推 mayu1230: 去電子圖書館找一下舊新聞。從民國60年開始。那一個世代
→ mayu1230: 沒有人在喊買不起房了。這些人就是當代的魯蛇而已。
推 mayu1230: 樓上笑死，民國72年的基本工資是5600你媽領了快四倍到
→ mayu1230: 基本工資。 技能是會貶值的餒，以前打字是是一份工作，
→ mayu1230: 現在誰會專門請一個打字員。你把現在基本工資x4 。 台北
→ mayu1230: 市我不敢說，那個縣市買不起？
[圖]
推 qwqmmmm: 丹霞灣看起來很豪宅欸XD41F 07/22 08:03
→ kymco9999: 其實2017年楠梓3+1房800-900萬有找42F 07/22 08:05
推 k798976869: 真的好買 家裡沒一排房子都怪父母爺奶輩不努力43F 07/22 08:05
→ kymco9999: 這波疫情開始上揚的44F 07/22 08:05
→ k798976869: https://i.imgur.com/3mGJEfc.jpg45F 07/22 08:06
[圖]
→ kymco9999: 1990年三重社區大樓便宜啊，15w一坪也有機會，但當年46F 07/22 08:06
→ kymco9999: 三重沒有捷運只能靠公車，當年台北交通你懂的
→ kymco9999: 1990年三重大概現在八德
→ kymco9999: 我親友2016楠梓買三發錦榮，3+1房800萬含車位，53坪
→ k798976869: 以前真的整片田 大地主養20年地隨便賣一塊都幾十億50F 07/22 08:09
→ kymco9999: 現在可以賣到1300萬了吧51F 07/22 08:09
→ Robben: 用現在的收入看都馬簡單52F 07/22 08:09
→ kymco9999: 1990紅樹林汐止都蓋這種多設施的「豪宅」啊53F 07/22 08:09
→ kymco9999: 以前建案配游泳池很潮欸，現在變成扣分的
→ benson502: 1990房貸快10%55F 07/22 08:11
→ kymco9999: 屏東以前90年代末期尖美建設快倒閉前蓋尖美東山河，就56F 07/22 08:12
→ kymco9999: 是標榜社區營造，當時吹有游泳池、健身房、早餐店、超
→ kymco9999: 市、交誼廳甚至飯店
→ kymco9999: 結果後來達成率一半都不到，管委會也很鳥
推 dannyyang: 阿你也是要看以前的收入跟物價比吧60F 07/22 08:17
推 mcgrady12336: 關鍵是以前各行各業發展薪水有上，搭配因為高利率61F 07/22 08:20
→ mcgrady12336: 造成低房價，從2000年後利率降造成房價上漲搭配QE
→ mcgrady12336: ，然後除科技業外其他行業大內捲，自然覺得難，如
→ mcgrady12336: 果你在關鍵時刻做對選擇，例如利率下去前買房或是
→ mcgrady12336: 選對科技業，就比較不受影響
→ abyssa1: 1990應該是史上最難 1989股市高點66F 07/22 08:22
→ abyssa1: 後來到2000年大概是房市史上最好買
推 yesyesyesyes: 事實啊，台南來說這十年漲了幾乎100%，但薪資有成長68F 07/22 08:28
→ yesyesyesyes: 這麼多嗎？
→ yesyesyesyes: 十年前八百萬可以買透天，現在能買什麼
→ yesyesyesyes: 問題是物價房價飆漲吧以前牛肉麵雞排才多少
→ ray0119: 裝睡人叫不醒72F 07/22 08:29
推 cblade: 以前的外圍便宜是真的很不方便，買比較便宜的小宅73F 07/22 08:29
→ cblade: 當起家屋也不少
→ cblade: ，現在外圍已經各種方便被嫌棄
推 morrishh: 工作十年收入沒有double 的確是有點問題76F 07/22 08:40
推 jeffbeth: 差別在於以前父母輩不會去擠蛋黃啊，都是先有再說77F 07/22 08:42
→ student81122: 既然覺得過去的房子比較好買，那為什麼不會覺得到78F 07/22 08:45
→ student81122: 未來會覺得現在的房子很好買，趕快去借未來的錢來
→ student81122: 買現在的房子啊…
噓 rockhart: 以前房價300萬，薪水3萬，靠父母可以不用貸款81F 07/22 08:51
推 rockhart: 1歲嬰兒能意識到要趕快買房？再說房價也有高低點，不然
→ rockhart: 南韓是在跌爽的？建議去南韓炒房，相對低點
推 zzz50126: 那些人會跟尼說綁鐵都領4萬 工地1年1間房在買84F 07/22 08:56
推 Robben: 以前才週休一日85F 07/22 08:57
噓 snzwhi: 就真的比較好買啊86F 07/22 08:58
推 junior020486: 以前好買，你爸媽幹嘛不多買幾間？87F 07/22 08:58
→ junior020486: 整天不檢討自己，在那邊抱怨生不逢時，就是一條魯
→ junior020486: 蛇
→ snzwhi: 20年前高雄全新4房平車才300多90F 07/22 09:01
推 junior020486: 整天講以前好買的，回去問問爸媽怎麼沒多買幾間留91F 07/22 09:01
→ junior020486: 給自己啊
→ snzwhi: 父母薪水3萬多 跟現在年輕人一樣93F 07/22 09:02
推 MixBear: 那個年代還真的比較好買94F 07/22 09:09
→ p20310110: 你要做比較，結果拿新案對比中古的？看不懂95F 07/22 09:10
→ fluke31: 房價所得比 不就一清二楚？96F 07/22 09:11
噓 yaomac: 感覺文 直接拿房價所得比來看就好97F 07/22 09:13
推 junior020486: 講房價所得比的知道以前利率多高嗎？張飛打岳飛98F 07/22 09:15
噓 MTfavor: 不是感覺是事實 連數據資料都不會查 程度真低99F 07/22 09:16
→ junior020486: 以前根本沒30年甚至40年貸款，以前房子根本沒有什100F 07/22 09:16
→ junior020486: 麼消防蓄水池、雙逃生梯，要怎麼比？
→ junior020486: 以前便宜好買的就是現在的蛋白蛋殼
噓 yaomac: 講利率的有夠好笑....103F 07/22 09:20
→ supereva: 哪裡好笑？104F 07/22 09:21
→ supereva: 我以前也很疑惑班上為啥有些人  很簡單的書都念不懂
→ supereva: 後來就知道  不只唸書  很多的事物魯蛇竇不能理解  是
→ supereva: 打從心裡就看不懂一些很簡單的道理
→ supereva: 想要說服他們完全是浪費時間
推 guanole: 82法則 就算全部重來 還是82法則 只是換個人而已109F 07/22 09:27
推 wxes30431: 三四年前也算過去啊，三四年前的房子比現在好買多了110F 07/22 09:27
推 mist0310: 笑死，便宜到不行111F 07/22 09:29
→ supereva: 房子不管多貴  所謂成交  就是有人買  你說不好買的論112F 07/22 09:29
→ supereva: 點是你不好買而已
→ supereva: 你可以說貧富差距比以前大
推 cblade: 阿扁時期好買沒買，馬冏時期好買沒買，小英初期好買沒買115F 07/22 09:34
→ cblade: 這樣要怪誰
→ cblade: 過五年就變成小英時期好買沒買，賴神炒房了
推 zaqimon: 民國80年是當時的高點吧118F 07/22 09:37
→ zaqimon: 我只知道民國80年 我爸做生意很好賺
→ zaqimon: 以前做生意真的是青青菜菜賺大錢 也不用什麼包裝
推 ytwu: 丹霞彎算那年代豪宅121F 07/22 09:40
→ zaqimon: 後來消費者毛越來越多 老闆也要想辦法創新 越來越難賺122F 07/22 09:40
推 kawaiio: 房價漲了幾％,薪水漲％，還沒算物價呢123F 07/22 09:40
推 cblade: 時代在進步當然跟以前不同，小學畢業當學徒創業，124F 07/22 09:40
→ cblade: 小學畢業傳產基層一路幹到百萬經理主管，現在根本不可能
→ cblade: 但是現在環境隨便都屌打以前
→ zaqimon: 現在比的就是你父母夠屌就行了 你是誰一點都不重要127F 07/22 09:43
→ zaqimon: 以前愛拚就會贏 現在愛拚可以去當外送師 但應該很難贏
→ cblade: 沒有喔，現在努力念點書，走理工畢業，薪水也不會太差129F 07/22 09:44
→ zaqimon: 跟以前比還是差 以前薪水是零用錢 分紅配股才是真正收入130F 07/22 09:45
→ zaqimon: 何況理工科難道人人都能年薪三五百萬？沒有吧
→ cblade: 有人拚到科學園區，有人拚到外送師，本來每個人程度就不同132F 07/22 09:45
→ zaqimon: 理工科大部分大概就是輕鬆年薪百萬的程度而已133F 07/22 09:46
→ cblade: 你要確定耶 20年前3-500萬有多少比例?也不是人人都爽134F 07/22 09:46
→ cblade: 現在是百萬薪水以上的職缺大增，跟過去完全不一樣喔
→ zaqimon: 平均年薪是提高了 只是幸福感有沒有提高就不清楚了136F 07/22 09:48
→ zaqimon: 20年前買房的現在都賺翻了 現在買房20年後也能賺翻嗎？
→ zaqimon: 以前的時代人人都充滿希望 這個時代...請回家看看你爸媽
→ zaqimon: 爸媽長成什麼德行 你大概就有多高的希望
→ zaqimon: 兩個同樣是百萬年薪的年輕人 爸媽不同 人生也完全不同
推 cblade: 原來是悲觀哥 失敬...141F 07/22 09:53
推 sausalito: 20年前也沒有人人都充滿希望啦 你自己去翻報導142F 07/22 09:53
→ sausalito: 你說50年前都不一定 1973剛好石油危機開始
→ sausalito: 只有充滿希望的人 沒有充滿希望的時代
→ zaqimon: 戰後嬰兒潮就是充滿希望的世代沒錯啊 明天會更好145F 07/22 09:56
→ zaqimon: 我爸媽趕快去死 我就能開始充滿希望
→ zaqimon: 戰後嬰兒潮的老人們有很多都正在造成年輕人的沒有希望
→ zaqimon: 如果我爸媽還不趕快去死 那我就沒希望了 因為我也老了
→ zaqimon: 將來的時代會有60歲年輕人推著80多歲老人去醫院
→ zaqimon: 真是充滿希望啊
→ foreverk: 很多白痴只會看房價所得比的，還遇過跟他講台灣房貸違151F 07/22 10:02
→ foreverk: 約率低，對方也是跳針房價所得比的，多說無益
→ sausalito: 戰後嬰兒潮小時候那種生活 連冷氣都沒有欸153F 07/22 10:05
噓 drunk0102: 以前好買是事實啊 為什麼要多買幾間？夠自住就好，以後154F 07/22 10:07
→ drunk0102: 年輕人想成家立業自己在出去買，結果現在房價長這樣，
→ drunk0102: 不是每個人都像你們這些房蟲想炒房，還多買幾間勒
推 junior020486: 以前好買的回去叫父母原價賣，你現在就好買了，魯157F 07/22 10:08
→ junior020486: 就魯扯一大堆
→ junior020486: 怪東怪西的，父母也不原價賣XD
推 flycarb: 以前的問題是開槓有點麻煩。不然不會標會了160F 07/22 10:09
→ junior020486: 有沒有想過不是年輕人難買，是魯蛇難買161F 07/22 10:10
→ junior020486: 跟年紀有什麼關係？
→ flycarb: 但購買力比較強也是沒錯163F 07/22 10:10
噓 teleoldmom: 過去確實好買啊164F 07/22 10:11
→ flycarb: 而且資訊不流通   要怪前人真的不好165F 07/22 10:11
推 zzyzx: 當然是以現在的條件買以前的價格阿166F 07/22 10:13
推 junior020486: 以前我爸媽買第一間，是把從高職半工半讀存下來的167F 07/22 10:13
→ junior020486: 錢，大概存了十年，還去跟阿公阿嬤借了點錢才買
→ junior020486: 只有魯蛇才會覺得別人好買
→ junior020486: 你先出社會存十年，還是兩個人加一起存，買在蛋白
→ junior020486: 區，買不到再來說難買
推 aa00788: 魯蛇在嗆自己爸媽也是魯蛇 cc172F 07/22 10:15
→ junior020486: 以前週休一日，每天都在加班，你先按以前的工時拼173F 07/22 10:16
→ junior020486: 十年，買蛋白區買不起再來說難買
噓 edison3333: 貼文者是既得利益者當然說房價便宜啊175F 07/22 10:27
推 zaqimon: 魯蛇的爸媽通常也是魯蛇 沒錯啊176F 07/22 10:27
→ zaqimon: 我爸是連戰 今天住帝寶的人就是我 如此而已
→ zaqimon: 連勝文如果出生在我家 今天也只是個魯蛇而已
推 enigma6174: 我承認以前真的比較好買179F 07/22 10:29
→ zaqimon: 而且以前人買房好像比較隨緣 不像現在買房要做一堆功課180F 07/22 10:33
→ zaqimon: 以前可能就是隔壁鄰居介紹一下然後就買了
推 zaqimon: 現在就算只是買個小東西感覺都好累 要一直上網比價
→ zaqimon: 深怕自己買貴了當冤大頭
→ zaqimon: 買房就更不用說了 大家都怕自己買貴了或賣便宜了
推 Robben: 以前一堆垃圾格局185F 07/22 10:43
噓 blackrays: 為什麼要睜眼說瞎話186F 07/22 10:59
噓 birdruei: 就真的比較好買啊187F 07/22 11:01
噓 questionboy: 77坪豪宅耶老兄188F 07/22 11:08
噓 kyoin: 跟三年前比就好189F 07/22 11:14
噓 as508114: 比現在好買十倍吧190F 07/22 11:23
推 x58420: 裝睡的人叫不醒 嘻嘻191F 07/22 11:25
噓 ukuk666888: 以前公務員或行員就能北市買5間192F 07/22 11:32
噓 davis0918: 房蟲連這種事實都要凹？真的瘋了193F 07/22 11:40
→ hellogym: 回去問你爸媽有沒有多買幾間阿 嘻嘻194F 07/22 11:43
推 leveger0903: 我覺得房價問題牽涉蠻多層面的 各方面都有問題才變195F 07/22 11:45
→ leveger0903: 成現在難解的局面
推 junior020486: 回家問爸媽要不要原價賣啊，嘻嘻197F 07/22 11:57
噓 panvincent: 炒房只要算買跟賣，計算能力也就這了198F 07/22 12:03
→ kymco9999: 你說2000年的公務員有可能，1990不可能，以前公務員是199F 07/22 12:08
→ kymco9999: 被嫌棄的穩定工作
→ kymco9999: 2000年公務員因為90年代調薪，薪水大漲
→ kymco9999: 當時勞工基本可能才17000而已
→ kymco9999: 我親友1987年工作月幾千塊，2000年加上升遷跟加薪快月
→ kymco9999: 五萬，2000年房市剛好低檔
推 junior020486: 計算能力那麼厲害比房蟲厲害，怎麼會買不起？205F 07/22 12:16
→ junior020486: 承認自己魯那麼難嗎？
推 horb: 過去房子比較好買啊。這沒問題啊。207F 07/22 12:18
→ horb: 二十幾年前。一般銀行業月薪就五萬多。然後那時候最流行說《
→ horb: 千萬》豪宅
→ horb: 睜眼說…
噓 C8763345678: 比較好買就事實211F 07/22 12:40
→ coolbaby6: 魯蛇可以幻想很多東西啊 上古時代房子都用送的呢212F 07/22 12:41
→ coolbaby6: 以為抱怨一下就可以感覺自己沒這麼魯了
推 MixBear: 以前一人養5、6人 現在養房子就爆了214F 07/22 13:07
推 junior020486: 以前養5、6人，你要不要看以前怎麼養的215F 07/22 13:11
→ junior020486: 我阿姨有個只念國中畢業就去做女工了
→ junior020486: 我媽高職半工半讀在工廠上班了
→ junior020486: 你現在小孩會這樣養嗎？
→ junior020486: 以前我阿公阿嬤都沒買車沒出過國
→ junior020486: 現在還要月中、買車、汽座、嬰兒用品一大堆
推 stupidboyu: 有人大學就開車上課了 生的不好就認命221F 07/22 13:22
→ Socpow: 1990房貸利率是12%，可是瑞凡，三年期定存利率13%啊。就算222F 07/22 13:25
→ Socpow: 一年期也有11%。在那個經濟成長9%年代，你只要不做非常錯
→ Socpow: 誤的投資，年化報酬率要超過房貸利率是極為容易的。
推 cblade: 可是多的是拚到房子被法拍，房貸繳不出來 高報酬高風險225F 07/22 13:31
→ cblade: 反觀現在違約 法拍屋，少的可憐
推 stupidboyu: 不要自己沒遇過就當沒有 當初會被法拍的很多開高槓227F 07/22 13:42
→ stupidboyu: 還有買好幾棟在玩 後期就尬爆了 你是又知道明後年台
→ stupidboyu: 灣房子不會爆？
推 cblade: 走在路上會被冷氣砸到了，難道就不出門了230F 07/22 13:45
→ cblade: 各種客觀數據，台灣很難出現大量法拍違約
→ cblade: 會爆的理由，喊好幾年 沒一個中...好慘
→ Socpow: 再說就算都不投資好了，1990教師平均薪資2萬，雙薪教師家233F 07/22 13:54
→ Socpow: 庭大概可以咬緊牙關貸300萬，可是五年後呢，薪水瞬間漲到3
→ Socpow: 萬，這時後已經變得輕鬆多了，再隔五年薪水來到近4萬，已
→ Socpow: 經不只是輕鬆還可以開始看下一間房。當你每年薪資都可以有
→ Socpow: 10%的成長，買房還能多不輕鬆？現在年輕人的困境就是你薪
→ Socpow: 資根本不漲。這樣買房就是準備苦十年以上才可能開始變輕鬆
→ hubert0719: 洗腦ㄓˋㄍㄨㄛ239F 07/22 14:03
噓 pilistar0222: 房價所得比最直接，過去只有5-8，現在大概15240F 07/22 14:56
→ kymco9999: 樓上看一下桃園241F 07/22 14:59
→ kymco9999: 你可以八德或平鎮買一棟，每天雙北西區通勤，雙北東區
→ kymco9999: 買暖暖
→ kymco9999: 暖暖房價2字頭應該找得到
→ kymco9999: 還有快速道路
→ kymco9999: 不買基隆桃園，買雙北蛋黃區
→ kymco9999: 就跟1991年輕人買台北市中心差不多概念
→ kymco9999: 桃園7.87倍 比高雄低
推 nalthax: 你應該去問當時的房屋所有人吧，他們只佔現在屋主的一小249F 07/22 15:07
→ nalthax: 撮，搞到被法拍的你也不知道吧
→ kymco9999: 基隆房價所得比5.88倍251F 07/22 15:07
→ kymco9999: 目前的台北縣三重新莊算是蛋白區
→ kymco9999: 「以前」
→ kymco9999: 連捷運都沒有，只能搭公車或開車大家一起塞車
→ kymco9999: 現在A7 好歹有捷運，雖然班距很爛
→ kymco9999: 如果真的要買新成屋，在台北西區上班就買桃園，台北東
→ kymco9999: 區上班就買基隆，台北北區上班就買淡海
→ kymco9999: 只看你願不願意花時間通勤
→ kymco9999: 以前三重蘆洲新莊雖然離台北市區不遠，但交通只能仰賴
→ kymco9999: 公車或私人運具，民國82年以前過橋還要收費
推 drunk0102: 我們家就一間房 賣了是要住哪 你媽出來賣比較快261F 07/22 16:12
→ IE0127: 我同事18年買關埔兩房不用一千萬還可以裝潢買進口車，現在262F 07/22 16:17
→ IE0127: 兩房就一千五起跳，薪水沒漲多少，房貸倒是多不少，年輕人
→ IE0127: 沒比較難買房嗎？
噓 jeffguoft: 睜眼說瞎話265F 07/22 16:45
推 Savior09: 其實以前的人也真的比較吃苦耐勞 難道以前買房就不會打266F 07/22 17:01
→ Savior09: 壓生活品質嗎？重點在於速食文化盛行 年輕人沒辦法延遲
→ Savior09: 享樂
噓 yaomac: 1991年我爸買安和路600萬 去年賣掉3000萬269F 07/22 17:52
→ yaomac: 現實就是台北市過去三十年房價漲五倍以上 薪資卻沒有
→ yaomac: 我雙北都有房產 別再洗什麼魯不魯
→ yaomac: 除非你一輩子不換房不然我實在不懂為什麼會希望房價不合理
推 k374318: 以前利率7%都可以買到透天了，現在有地方住買什麼房...273F 07/22 18:03
推 junior020486: 叫你爸賣600萬不會噢，你爸都不要便宜賣，要別人便274F 07/22 18:51
→ junior020486: 宜賣
→ cppzealot: 那個年代房價所得比大概6-7現在大概9-10276F 07/22 18:55
噓 BryantKobe: 我爸媽薪水加起來比我低 他們可以不貸款買市區透天277F 07/22 19:23
噓 stanley79429: 看自己爸媽就知道，以前買房就是容易很多，這到底278F 07/22 19:52
→ stanley79429: 有什麼好爭的
推 junior020486: 以前容易很多，笑死，看看以前那個時候有沒有機能280F 07/22 20:13
→ junior020486: 好不好XD
→ junior020486: 以前台北縣一堆地方是田，你要那個環境，去2018年
→ junior020486: 的A7還有
→ junior020486: 魯蛇覺得別人最容易
→ junior020486: 我爸媽剛來新莊的時候，還有一大堆蓮葉田，跟現在
→ junior020486: 一樣噢？
噓 bigheaddon: 本來就比較容易啊...287F 07/22 20:47
噓 stanley79429: 也不用說多以前啦，疫情前就可以了，跟現在比是不288F 07/22 20:59
→ stanley79429: 是就有差了
→ stanley79429: 到底有啥好爭的
推 junior020486: 疫情前好買怎麼不買啊，不是那個時候講疫情三級警291F 07/22 21:20
→ junior020486: 戒要崩了
→ junior020486: 後照鏡心態
推 BryantKobe: 就說買市區了還在那邊田294F 07/22 21:31
→ IE0127: 疫情前買不買也改變不了現在買房就是越來越困難啊，不然295F 07/22 21:35
→ IE0127: 為何買房年齡一直往後
噓 stanley79429: 所以我說過去的房子比較好買，沒衝突阿，房子對未297F 07/22 21:36
→ stanley79429: 來的年輕人只會越來越難買
→ stanley79429: 一直跳針，我快笑死
推 richcity: 我中年人也覺得過去房子比較好買，7年前買的翻了超過一300F 07/22 22:32
→ richcity: 倍，現在的房價我是難以負擔的～
→ mdforget: 我爸媽在我小時候月薪4萬，我大學畢業後4年才4萬302F 07/22 22:33
→ ob962: 因為真的比較好買303F 07/23 00:08
噓 Blue6: 事實阿 洗什麼記憶304F 07/23 01:55
噓 Blue6: 這種造謠文欠噓
推 ceremonial: 真的比較好買啊 你不用是工程師 只要一個工廠作業員都306F 07/23 08:34
→ ceremonial: 買得起房
推 hdw: 要說以前比較好買，也是因為家庭財富還在累積階段阿308F 07/23 09:22
→ hdw: 現在年輕人就是要靠爸媽，以前是沒得靠!!
→ hdw: 都是比例問題啦!!以前可能10%有得靠，但90%得自力更生
→ hdw: 現在家庭財富有了，又加上少子化，變成90%的人靠爸媽
→ hdw: 綜合起來誰比較好買不好說吧!!每個世代都有自己的課題
→ hdw: 別一直看別人的考卷，不好好的面對自己的空白卷
噓 yuimost: 房價素所得比就說明一切了314F 07/23 11:42
→ losmith: 有些人只會用現在的條件去看以前的價格 物價幣值就差遠了315F 07/23 14:11
推 savemysoul: 如果我知道20年後房子會漲成這樣，我絕對叫我爸多買五316F 07/23 15:53
→ savemysoul: 間啊，我國中畢業去工地工作都沒問題反正20年後都翻好
→ savemysoul: 幾倍了，現在樂得當包租公
推 aova: 我爸那時底薪4000做多賺更多 一間新公寓100萬。 現在0.0...319F 07/23 17:45
→ aova:                        35坪

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